สวัสดีค่ะ วันนี้เรามาพบกันอีกครั้งกับแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ขนาด 80 ตารางเมตร ในราคาล้านกว่าบาท จากคุณ คุณสมาชิกหมายเลข 3017322 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม โดยการทำการ สร้างบ้านสไตล์ลอฟท์ มาแทนบ้านหลังเก่าที่เสียหายจากพายุเข้า บนขนาดที่ดินรวม 262 ตารางเมตร เพื่อไม่ให้เป้นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ
สร้างบ้านสไตล์ลอฟท์ ในงบที่จำกัด โดย คุณสมาชิกหมายเลข 3017322
สวัสดีค่ะ นี่เป็นประสบการณ์ครั้งแรกในการแชร์เรื่องราวต่าง ๆ ของการสร้างบ้าน ผิดพลาดประการใด ก็ขออภัยด้วยนะคะ การสร้างบ้านในครั้งนี้เป็นการสร้างที่กู้กับธนาคารค่ะ ตั้งงบไว้ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท จากแบบแปลนให้ผู้รับเหมาประเมินการก่อสร้าง ก็ได้ราคาต่างกันไป สรุปผู้รับเหมาที่เข้าตาก็คือ ผู้รับเหมาที่เรารับราคาได้ ตกลงอยู่ที่ 1.9 ล้านบาท หลังจากตกลงเซ็นสัญญา ก็ได้ให้ผู้รับเหมาช่วยสร้างให้ก่อนเพราะธนาคารจะต้องเห็นว่ามีเงินสำรองในการสร้างไปก่อน ก่อนที่จะเบิกงวดแรก ระหว่างที่รอธนาคารอนุมัติทำให้เครียดมาก ๆ ว่าจะผ่านหรือเปล่า จนในที่สุดก็ผ่านค่ะ (ขณะที่แชร์เรื่องราวนี้ บ้านเสร็จตามแบบแปลนทุกอย่างแล้วค่ะ)
ขั้นตอนการทำงานทุกอย่างเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนดค่ะ ซึ่งจะเบิกค่างวดได้ งานต้องเสร็จตามขั้นตอนที่ทำสัญญาไว้กับธนาคารค่ะ สร้างบ้านตามกำลังความความสามารถในการผ่อนนะค่ะ จะได้ไม่เหนื่อยในการใช้หนี้ค่ะ
– จากการที่ตกลงพูดคุยกับคนออกแบบ สรุปว่าบ้านน่าจะออกมาเป็นลักษณะนี้ค่ะ แต่กว่าจะสรุปได้ก็เอาซะปวดหัวเลย เพราะว่าเจ้าของกระทู้ก็ไม่ค่อยรู้อะไรมาก ต้องยกความดีความชอบให้แฟนที่ช่วยเหลือตลอดค่ะ
– นี่คือแบบแปลนคราว ๆ ที่สถาปนิคออกแบบให้ค่ะ ซึ่งบ้านหลังนี้ปลูกสร้างที่เชียงใหม่บนพื้นที่ส่วนตัวแค่ 80 ตารางเมตรนะคะ แต่ที่ดินมีขนาดรวมราว ๆ 262 ตารางเมตร เมื่อก่อนเป็นสวนลำไย แต่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองเลยตัดทิ้ง บ้านหลังนี้เริ่มสร้างตั้งแต่ 26 พฤษภาคม 2559 โดยเริ่มจากที่ผู้รับเหมาเข้ามาวางผังค่ะ
– วันนี้เป็นวันที่ธนาคารเข้ามาประเมินที่ดินพอดีค่ะ เจ้าของบ้านตกลงให้ผู้รับเหมาสร้างไปก่อน ดีตรงที่ว่าผู้รับเหมาใจดีและอีกอย่างเป็นเพื่อนพ่อเลยวางใจได้ค่ะ
– เพิ่มเติมความทรงจำค่ะ คืนก่อนหน้าวันที่ผู้รับเหมาจะเข้ามาทำผัง ค่ำคืนอันแสนโหดร้าย คืนนั้นเองเกิดพายุขนาดใหญ่ค่ะ พัดพาเอาบ้านเจ้าของกระทู้พังเสียหายจนอยู่ไม่ได้ (คิดในใจว่าพายุมาช่วยรื้อบ้านหลังเก่าไวจัง เหมือนจะรู้ว่าพรุ่งนี้จะทำการวางผังบ้านใหม่ 555) ขออนุญาติลงรูปให้ดูนะคะ ทำให้เข้าใจคนที่เคยประสบกับเหตุการณ์แบบนี้เลยค่ะว่ามันลำบากมาก ๆ แต่ในที่สุดจากที่ผ่านเรื่องร้ายมา เรื่องดี ๆ ก็กำลังจะเกิดขึ้นค่ะ
– หลังจากนั้นเพื่อความเป็นศิริมงคล ทางภาคเหนือก็จะมีพิธีการลงเสาเอกประมาณนี้ค่ะ
– จากนั้นเริ่มทำคานคอดิน (น่าจะเรียกแบบนั้นนะคะ) ช่วงนี้ฝนก็ตกบ่อยมาก แต่คนงานก็เข้าทำงานทุกวันค่ะ
– เจ้าของบ้านตรวจหน้างานทุกครั้ง เพราะอยากรู้ว่าแต่ละขั้นตอนว่าทำกันอย่างไรค่ะ ตอนแรกเท่าที่ดูยังนึกไม่ออกว่าบ้านจะออกมาแบบไหน กลัวไม่ได้ตามที่คิด ช่วงนี้ก็แอบมีกังวลบ้างค่ะ
– หลังจากเทคานดินเสร็จ ก็ทำการติดต่อให้มาเดินท่อฉีดปลวกค่ะ กันไว้ก่อนไม่เสียหาย
– เรียบร้อยแล้วตามด้วยการเทพื้นที่ห้องน้ำและเป็นการวางแผ่นสำเร็จที่บริเวณอื่น ๆ
– หลังจากเทพื้นชั้นแรกเสร็จ ก็เริ่มทำการทำเสาตั้งสำหรับที่จะทำชั้นสองต่อไปค่ะ การสร้างโครงสร้างไม่มีปัญหาใด ๆ เกิดขึ้นค่ะ เป็นไปตามแบบแปลนทุกอย่าง (หรือเจ้าของกระทู้ดูไม่เป็นก็ไม่รู้นะคะ 555) ผู้รับเหมาดี งานก็ออกมาดีค่ะ ทั้งผู้รับเหมาและเจ้าของบ้านต่างพอใจในงานทั้งคู่ค่ะ ถือว่าโชคดีมากค่ะ
– หลังจากเทเสาเทคานชั้นสอง คนงานเริ่มประกอบแบบบันได ว่าไปแล้วก็มีทั้งหมด 19 ขั้น สูงใช้ได้เลยทีเดียว
– และแล้วก็เริ่มเห็นเป็นขั้น ๆ
– ไม่รีรอค่ะ ต่อด้วยช่างเหล็กทำหลังคา บ้านหลังนี้ปูหลังคาด้วยเมทัลชีทบุแผ่นชนวนกันร้อนค่ะ
– แผ่นเมทัลชีสยาวมาก ต้องระวังในการส่งขึ้นค่ะ
– และแล้วก็ผ่านไปได้ด้วยดีค่ะ พร้อมลุยขั้นต่อไป
– หลังจากเสร็จสิ้นการมุงหลังคาเรียบร้อยแล้ว ก็ถึงการก่อผนังแต่มีบางส่วนที่ทำก่อเป็นอิฐโชว์ค่ะ อันนี้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่ะ
– บริเวณโถงก่ออิฐโชว์ค่ะ ทั้งชั้นล่างและชั้นบน
– ก่อโชว์เสร็จแล้วค่ะ ก่อผนังต้องใช้เวลาค่ะ กว่าจะได้เห็นสัดส่วนห้องต่าง ๆ เอาซะลุ้นเชียว
– รูปเยอะมากค่ะ เดี๋ยวเอาลงให้ดูนะคะสำหรับการก่อผนัง.
– มาต่อกันค่ะ หลังจากก่อผนังแล้วเริ่มการฉาบผนัง แต่บางส่วนเจ้าของบ้านเปลี่ยนเป็นขัดมันค่ะ ส่วนนี้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มค่ะ ส่วนที่ขัดมันจะเป็นห้องนอนล่าง โถงรับแขก และบริเวณหน้าบ้าน
– รูปนี้คือช่างกำลังขัดมันค่ะ
– ที่ตัดสินใจขัดมัน ได้ทำการศึกษาข้อดีข้อเสียเรียบร้อยแล้วค่ะ เลยเลือกที่จะขัดมันบางส่วนค่ะ
– ลืมบอกไปค่ะว่าก่อนฉาบช่างไฟได้มีการวางท่อร้อยสายบางส่วน บางส่วนเจ้าของบ้านเดินไฟแบบท่อลอยโดยใช้ท่อเหล็กโชว์ค่ะ รวมถึงการใส่ฝ้า ติดเชิงชาย และแป้นน้ำย้อยเรียบร้อยแล้วค่ะ
– ในส่วนห้องนอนด้านล่าง ผู้รับเหมาลืมขัดมันให้และทำการทาสีรองพื้นพนังเรียบร้อย ซึ่งขัดใจมาก ๆ เลยตัดสินใจไปหาซื้อสียี่ห้อ Loft มาลงมือทำเองเลยค่ะ จากการศึกษาวิธีทำแล้ว จึงชวนแฟนและญาติพี่น้องมาช่วยกันทำค่ะ จะว่ายากก็ยาก จะว่าง่ายก็ง่ายค่ะ 555 (ถ้าใครขอไปทำให้ ก็ไม่ไปทำให้นะคะ)
– ในที่สุดก็สำเร็จค่ะ
– ขณะเดียวกันช่างสีก็เริ่มทาสีรอบแรกค่ะ อย่างที่บอกแต่แรก ๆ ว่าบางส่วนทำการขัดมันบางส่วนทาสีค่ะ ส่วนตัวแล้วเจ้าของบ้านชอบสีแดงและสีดำ ไม่รีรอที่จะบอกให้ช่างทาสีตามต้องการค่ะ คิดในใจว่าอาจจะขัดใจผู้ใหญ่แต่ในที่สุดก็ไม่มีใครว่าค่ะ อิอิ
ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก คุณสมาชิกหมายเลข 3017322 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม
Dot Property เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ซื้อ-ขาย อย่างมืออาชีพ…
ท่านต้องการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่หรือไม่ ลงประกาศขายกับ Dot Property ฟรี!!! ไม่มีค่าใช้จ่าย ลงประกาศง่าย ขายได้ไว
หรือหากท่านกำลังมองหา คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน เว็บไซต์ Dot Property มีให้ท่านเลือกมากกว่า 300,000 รายการ ได้ตรงตามความต้องการ ครอบคลุมทุกพื้นที่ในประเทศไทย