หลังจากสภาวะเศรษฐกิจและการเมืองกลับเข้าสู่ความสงบ ในวงการอสังหาฯก็เริ่มมีความเคลื่อนไหว ทั้งการขายโครงการที่ยังค้างสต๊อก มีการลดแลกแจกแถมโปรโมชั่นต่างๆมากมาย และ เริ่มมีการวางแนวรุกขยายโครงการตามโซนต่างๆทั้งในเมือง ชานเมือง และ หัวเมืองสำคัญๆ มากมาย ซึ่งการแข่งขันเริ่มมีความดุเดือดในกลยุทธ์การวางแผน การก่อสร้าง การดึงลูกค้า เพื่อให้เข้าซื้อโครงการ
โดยสองบิ๊กอสังหาฯของเมืองไทยอย่าง พฤษา และ แสนสิริเริ่มเปิดแนวรุกเปิดโครงการทั้งบ้านเดี่ยว บ้านทาวน์เฮ้าส์ และ คอนโดมิเนียม ซึ่งแหล่งข่าวได้รับการเปิดเผยจาก นายปิยะกล่าวว่า ในเดือนนี้จะเปิดพรีเซลทาวน์เฮาส์แบรนด์ “บ้านพฤกษา” ซึ่งเป็นทาวน์เฮาส์แบรนด์แรกของบริษัท ที่ได้รับความไว้วางใจจากลูกค้ามานานกว่า 20 ปี โดยได้มีการพัฒนาปรับปรุงและออกแบบบ้านใหม่ เป็น ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่โครงการบ้านพฤกษา ส่วนทางด้านแสนสิรินั้น ด้านนายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการ ผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า แผนการรุกตลาดคอนโดมิเนียมในช่วงครึ่งหลังปี 2557 เน้นการพัฒนาคอนโดมิเนียมสะท้อนความต้องการของลูกค้าอย่างแท้จริง อิงจากความแข็งแกร่งของคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ ‘เดอะ เบส’
ซึ่งทั้งสองรายนั้นถือเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ด้านอสังหาฯของบ้านเรา ซึ่งมีโครงการคุณภาพมากมาย และ มีแบรนด์ที่เป็นที่รู้จักค่อนข้างมาก ซึ่งการเปิดเกมส์รุกของทั้งสองบริษัทนั้นแน่นอนว่าต้องทำให้ผู้ประกอบการรายอื่นๆ ต้องเร่งมือช่วงชิงการเปิดโครงการ ทั้งการหาทำเล การก่อสร้างที่ได้คุณภาพ รวมถึงการออกแบบในภาพรวมทั้งหมด ทั้งตัวบ้าน ห้องชุด สภาพแวดล้อมต่างๆ ซึ่งส่วนใหญ่บิ๊กใหญ่อย่างพฤกษา และ แสนสิริ จะมีการจัดการโครงการที่ได้คุณภาพ อย่งเช่น โครงการคอนโดมิเนียม ที่พร้อมรองรับทั้งคนไทย และ ต่างชาติ บางโครงการนั้นจัดการแบบครบวงจร มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบ ซึ่งในอนาคตนั้นทางแสนสิริวางแผนจะทำโครงการคอนโดมิเนียมในแบบคอมมูนิตี้มอลล์ ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมแต่ต้องดูศักยภาพของทำเลว่าสามารถทำได้หรือไม่ ส่วนทางด้านพฤกษาที่ต้นปีได้เปิดโครงการบ้านเดี่ยวระดับหรูไปแล้วและค่อนข้างประสบความสำเร็จเพราะมียอดจองวันแรกค่อนข้างเยอะ ทำให้มีแนวโน้มว่าจะลุยบ้านเดี่ยวระดับหรูเพิ่มมากขึ้น
นอกจากสองบิ๊กอสังหาฯที่กล่าวมาแล้วนั้น รายอื่นๆก็มีการรุกคืบด้านการเปิดโครงการ การจัดโปรโมชั่น เพื่อดึงลูกค้า และ เพิ่มยอดขายด้วยเช่นกัน ซึ่งทำให้วงการอสังหาฯกลับมาคึกคักอีกครั้ง และ เติบโตเพื่อก้าวต่อไปข้างหน้า ส่วนทางอสังหาฯภูธรนั้นก็ยังเติบโตได้อย่างเรื่อย และ ในส่วนจังหวัดที่เกี่ยวข้องกับการเปิด AEC นั้นก็มีการขยายตัวอย่างรวดเร็วตามที่เคยเสนอข่าวไปแล้ว หากจะสรุป ณ.ตอนนี้คงกล่าวได้ว่า อสังหาฯยังไปได้อย่างต่อเนื่อง และ หากไม่มีอะไรมาทำให้สภาพการณ์ตอนนี้สะดุดหรือหยุดชะงักลง เชื่อว่าปลายปีนี้หลังปิดไตรมาสสุดท้ายของปี เชื่อว่า ผู้ประกอบการอสังหาฯคงยิ้มกันหน้าบานแน่นอน
ข่าวและบทความข้างต้นนี้จัดทำโดย ฝ่ายประชาสัมพันธ์ บริษัท ดอท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด หากท่านมีข้อสงสัยหรือต้องการส่งข่าวเกี่ยวกับแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการประชาสัมพันธ์ สามารถติดต่อได้ที่ [email protected]
