อุทาหรณ์ของการปล่อย “บ้านให้เช่า”

สวัสดีค่ะวันนี้วันนี้เรากับมาพบกันอีกครั้งแต่ครั้งนี้เราไม่ได้มาแนะนำบ้านสวยแต่จะมาแจ้งเตือน เอาไว้เป็น  อุทาหรณ์สำหรับท่านไหนที่กำลังจะปล่อย บ้านให้เช่า คนอื่นเช่า โดยเรื่องราวครั้งนี้เป็นของคุณ สมาชิกหมายเลข 1324168 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย

เตือนภัย!! อุทาหรณ์ของการปล่อย บ้านให้เช่า

สวัสดีค่ะเพื่อนๆชาวพันทิป วันนี้เจ้าของกระทู้ยืมล๊อคอินน้องมาค่ะ เพื่อจะมาเตือนภัยและขอความคิดเห็นจากการปล่อยบ้านให้เช่า เริ่มเรื่องก่อนเลยเจ้าของกระทู้ได้ปล่อยบ้านให้เช่า อยู่ที่ โรงโป๊ะ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี โดยได้มีผู้มาติดต่อขอเช่าโดยขอใช้ชื่อนามสมมุติว่า คุณจิ๊บ โดยได้ตกลงกันคือ ทำสัญญาเช่าบ้าน 6 เดือน และเก็บค่ามัดจำเช่าบ้าน 30000 บาท โดยค่าเช่าบ้านเดือนละ 10000 บาทค่ะ ลักษณะบ้านเป้นแบบบ้านชั้นเดี่ยว 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขอเอารูปสภาพบ้านก่อนเช่าให้ดูนะค่ะ

โดยบ้านเริ่มเช่าตั้งแต่เดือน กันยายน 2558  จนเมื่อครบสัญญาเดือน กุมภาพันธ์ 2559 คุณจิ๊บได้มาขอทำสัญญาเช่าบ้านต่อเป็นเดือน มีนาคม – สิงหาคม 2559 การเช่าบ้านเป็นมาด้วยดีไม่ค้างค่าเช่ามาตลอด จนกระทั่งเดือนเมษายน 2559 คุณจิ๊บได้จ่ายค่าเช่าล่าช้า และเมื่อเข้าเดือนพฤษภาคม 2559 คุณจิ้บได้จ่ายค่าเช่าบ้านแค่ครึ่งนึง เป็นจำนวณ 5000 บาท เจ้าของกระทู้ได้ตามทวงเงินค่าเช่าบ้านอีกครึ่งนึงมาตลอด จนกระทั้งเดือน มิถุนายน 2559 ก็ไม่จ่ายค่าเช่า อีกทั้งแจ้งว่าดือนกฤกฎาคม 2559 จะขอย้ายออก ซึ่งถึงตอนนี้รวมค้างค่าเช่าบ้านเป็นจำนวนเงิน 25000 บาท นับตั้งแต่เดือนพฤษภาคมได้ทำการทวงเงินมาตลอดและแวะเวียนไปดูที่บ้านก็ไม่เจอคนอยู่ แต่ยังมีสิ่งของอยู่บ้าง เจ้าของกระทู้ได้ทำการโทรตามก็ไม่รับสาย ใช้เบอร์คนอื่นก็มีรับสายบ้างแต่มีผลัดเรื่องการจ่ายค่าเช่ามาตลอด และต่อรองเรื่องการขอเวลาในการหาเงิน จนตอนนี้เข้าเดือนสิงหาคมแล้ว เจ้าของกระทู้ยังไม่ได้เงินสักบาทจากคุณจิ๊บ อีกทั้งโทรหายังไม่รับสาย จนล่าสุดเจ้าของกระทู้จึงได้ตัดสินใจกลับไปบ้าน เพื่อไปดูบ้านเพราะผ่านไปทีไรก็เห็นไฟเปิดตลอดเป็นระยะเวลาเกือบ 2 เดือนกว่า เพราะกลัวไฟไหม้บ้าน สภาพบ้านที่เห็นวันนี้เข่าทรุดเลยค่ะ

สภาพที่เห็นคือประตูพังทุกบานตั้งแต่รั้วจนถึงประตูหลังบ้าน  ผนังบ้านมีการเจาะรูทิ้งไว้ มีเชื้อราขึ้นตามผนัง มีการเพ๊นผนังบ้าน ติดของที่ผนังบ้านโดยใช้ซิลิโคนและปูนฉาบไว้ โต๊ะเครื่องแป้งที่มีให้หายไป ม่านและราวถูกรื้อออกไป นี่แค่รูปภาพบางส่วนที่ถ่ายมา กลิ่นขยะที่ค้างไว้ยังเข้าจมูกอยู่เลยค่ะ  โดยสัญญานั้นได้แจ้งแล้วว่าห้ามตกแต่งต่อเติมบ้าน และให้คืนบ้านในสภาพเดิม ซึ่ง ณ ตอนนี้ เจ้าของกระทู้โทรไป ก็ยังไม่รับโทรศัพท์ ส่งข้อความไปก็ยังไม่มีการตอบกลับมา

อยากถามเพื่อนๆว่าเราสามารถดำเนินการเอาผิดกับคุณจิ๊บได้อย่างไรบ้าง และในส่วนกฎหมายควรมีขั้นตอนทำอย่างไรได้บ้าง ส่วนใครที่คิดจะปล่อยบ้านให้เช่าขอให้ดูคนที่มาขอเช่าดีดีค่ะ

หลังจากกระทู้นี้ได้แชร์ออกไป มีคำแนะนำดี ๆ จากหลายท่านมากมาย เรามาดูวิธีการแก้ปัญหากันค่ะ คลิกกก

                                                                                                                                           

Dot Property เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ซื้อ-ขาย อย่างมืออาชีพ…

ท่านต้องการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่หรือไม่ ลงประกาศขายกับ Dot Property ฟรี!!! ไม่มีค่าใช้จ่าย ลงประกาศง่าย ขายได้ไว

หรือหากท่านกำลังมองหา คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน เว็บไซต์ Dot Property มีให้ท่านเลือกมากกว่า 300,000 รายการ ได้ตรงตามความต้องการ ครอบคลุมทุกพื้นที่ในประเทศไทย