ล่าสุด แหล่งข่าวจากสำนักงานที่ดินในพื้นที่จังหวัดตาก สาขาแม่สอด ได้ทำการเปิดเผยว่า จากการประกาศนโยบายพัฒนาพื้นที่บริเวณด่านชายแดน อำเภอแม่สอด เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษนั้น ส่งผลให้การซื้อขายที่ดินคึกคักขึ้นเป็นอย่างมาก ซึ่งจากเดิมเคยมีธุรกรรมเฉพาะซื้อ-ขายที่ดินวันละ 10 ราย แต่ในปัจจุบันกลับเพิ่มขึ้นเป็นจำนวน 20 รายเลยทีเดียว
ซึ่งผู้ที่ติดต่อเลือกซื้อที่ดินส่วนใหญ่ เป็นกลุ่มที่ต้องการเลือกซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย โรงงาน ศูนย์การค้า และกลุ่มนายทุนที่ทำการซื้อเพื่อเก็งกำไร และสำหรับในระยะเวลาที่ผ่านมา ทำให้มีกระแสข่าวห้างโรบินสันและบิ๊กซีให้นายหน้ารวบรวมที่ดิน โดยทำเลที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก คือ ถนนที่มุ่งหน้าไปสู่ตลาดริมเมย ซึ่งห่างจากด่านชายแดนประมาณ 5 – 10 กิโลเมตร ซึ่งในปัจจุบันมีการประกาศขายไร่ละประมาณ 50 – 60 ล้านบาท และในช่วง 1 ปีที่ผ่านมาขยับขึ้นไม่ต่ำกว่า 50% เลยทีเดียว และนอกจากนี้ยังคงมีที่ดินในจังหวัดมุกดาหาร โดยเฉพาะบริเวณถนนชยางกูร ซึ่งมีราคาที่ดินพุ่งขึ้น 6 – 7 เท่าด้วยกัน จาก 2 ปีที่ผ่านมาซื้อขายไร่ละประมาณ 1 ล้านบาทเศษ ๆ และสำหรับในปัจจุบันกลับเพิ่มขึ้นเป็นไร่ละ 7 – 10 ล้านบาท โดยเฉพาะในบริเวณถนนมุกดาหาร – ดอนตาลช่วงต้น ๆ จากไร่ละ 6 แสน – 1 ล้านบาทเศษ ขยับขึ้นเป็น 1.5 – 4 ล้านบาท โดยมีกลุ่มนายทุนท้องถิ่นและต่างจังหวัดเข้ามาซื้อที่ดินแปลงใหม่ตั้งแต่ 10 – 50 ไร่ด้วยกัน
ส่วนทางด้านจังหวัดสระแก้ว ที่ดินส่วนใหญ่ 80% เป็นเขตป่าไม้ ซึ่งมีเอกสารสิทธิเพียง 20% เท่านั้น ส่วนที่ดินบริเวณตลาดโรงเกลือ อยู่ที่ไร่ละประมาณ 5 – 6 ล้านบาท และบริเวณถนนสุวรรณสร เส้นทางหลักมุ่งหน้าสู่ตลาดโรงเกลือ อยู่ที่ไร่ละ 6 – 7 ล้านบาท
