เซ็นจูรี่ 21 ชู4จุดเด่นขายโครงการบริกซ์คอนโดฯติดรถไฟฟ้า “สถานีสิริธร”ไม่ถึงเดือนยอดขายทะลุ90%คิดเป็นมูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท มั่นใจรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดดำเนินการกลางปี 2560 ราคาคอนโดฯพุ่งแตะ1 แสนบาทต่อตารางเมตร
นายศุภชัย แจ่มมโนวงศ์ กรรมการบริหารบริษัท เซ็นจูรี่ 21(ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยถึงภาวะการซื้อ-ขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 5 เดือนที่ผ่านมา(ม.ค.-พ.ค2558)โดยภาพรวมไม่ค่อยคึกนัก แต่จะมีเฉพาะในบางพื้นที่หรือบางทำเลยังพบว่าตลาดยังมีดีมานด์เห็นได้จากยอดการขายห้องชุดในโครงการบริกซ์ (BRIX) คอนโดมิเนียมที่ จรัญสนิทวงศ์ 64 สี่แยกบางพลัด(ซังฮี้)ที่บริษัทเซ็นจูรี่ 21 รับบริหารงานขายให้ที่ได้เปิดขายอย่างเป็นทางการไปเมื่วันที่ 16 พฤษภาคม 2558 ที่ผ่านมาสามารถขายไปได้ 90%ของจำนวนห้องชุดทั้งหมด 560 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าการขายประมาณ 1,500 ล้านบาทจากมูลค่ารวมโครงการ 1,700 ล้านบาท
โดยกลุ่มลูกค้าที่ซื้อส่วนใหญ่จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงและซื้อเพื่อการลงทุน โดยลูกค้าที่ซื้อส่วนใหญ่เป็นคนที่อาศัยอยู่ในย่านดังกล่าว มีเหตุผลหลักๆในการซื้อดังนี้ 1.ซื้อเพราะมองเห็นศักยภาพของทำเลที่ตั้ง2.ซื้อเพราะชอบในการออกแบบดีไซน์ทั้งภายในและภายนอก รวมถึงฟังก์ชั่นการใช้สอยที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่เป็นคนรุ่นใหม่ 3.ในทำเลดังกล่าวนั้นปัจจุบันซัพพลายคอนโดฯยังมีออกมาสู่ตลาดไม่มากในขณะที่ตลาดยังมีความต้องการ และ 4.ราคาขายขจับต้องได้ไม่สูงจนเกินไป
“ จริงอยู่ตลาดรวมๆเรียลเอสเตทกำลังซื้อไม่ดี แต่หากลองดูเป็นรายโลเคชั่นยังมีบางโลเคชั่นที่ตลาดยังมีดีมานด์ ทำเลย่านจรัญสนิทวงศ์ 64 ผมว่ายังเป็นบลูโอเชียน”นายศุภชัย กล่าวให้ความเห็น พร้อมกับระบุว่าจากการสำรวจทำเลจรัญสนิทวงศ์ขณะนี้มีห้องชุดในตลาดประมาณ 3,000 ยูนิต แต่พร้อมขายในสต๊อกประมาณ 700 ยูนิตเท่านั้น
โครงการดังกล่าวพัฒนาโดยบริษัทมีสไตล์ เอสเตท จำกัดตั้งอยู่บนเนื้อที่ 3 ไร่เศษบริเวณสี่แยกบางพลัด ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน “สถานีสิรินธร” พัฒนาเป็นอาคารสูง 32 ชั้นกับ1ชั้นใต้ดิน1อาคาร มีจำนวน 560 ยูนิตขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 22-123 ตารางเมตร(ตร.ม.) ราคาขายเฉลี่ย 8.5 หมื่นบาทต่อตารางเมตร เริ่มก่อสร้างต้นปี 2559 คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2561 ทั้งนี้ หากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระเปิดให้บริการประมาณกลางปี 2560 ราคาซื้อขายคอนโดฯน่าจะปรับเพิ่มเป็น 1 แสนบาทต่อตารางเมตร และเชื่อมั่นว่าทำเลดังกล่าวจะเป็นศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ที่สะดวกทั้งการเดินทาง ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานศึกษาและร้านอาหาร ฯลฯ
