หนึ่งในปัจจัยสี่นั้นก็คือที่อยู่อาศัย เพราะเราทุกคนก็อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองกันคน การจะเลือกซื้อคอนโดสักแห่งนั้น ก็คงไม่ใช่เรื่องง่าย และใช่ว่าพอคิดจะซื้อก็ซื้อเลย แต่จะต้องดูในหลายๆ ด้าน เพื่อให้เกิดความสะดวกสบายและได้คอนโดดังที่ใจได้มุ่งหวังเอาไว้ วันนี้เรามีเทคนิคการเลือกซื้อคอนโดให้โดนใจและไม่เกิดความผิดพลาดมาฝากกัน ส่วนจะมีอะไรกันบ้างนั้นลองไปอ่านดูกันได้เลย
ทำเลและที่ตั้ง
ก่อนที่เราจะเลือกซื้อคอนโดนั้น สิ่งสำคัญที่สุดก็คือเรื่องของทำเลและที่ตั้ง เพราะจะต้องสามารถเดินทางได้สะดวกสบาย ใกล้สถานที่สำคัญๆ เช่น สถานที่ออกกำลังกาย แหล่งช้อปปิ้ง เป็นต้น
การออกแบบ
ก่อนที่เราจะทำการจองและเลือกที่จะซื้อคอนโดนั้นจะต้องตรวจสอบและเข้าชมโครงการเสียก่อน เพื่อดูว่าการออกแบบต่างๆ นั้นเป็นอย่างไร และควรเดินทางไปดูสถานที่จริงเท่านั้น เป็นการดูว่าการออกแบบต่างๆ นั้นเป็นไปตามที่ทางโครงการได้โฆษณาตามสื่อต่างๆ หรือไม่ และขนาดห้องนั้นมีความกว้างมากน้อยแค่ไหน รวมไปถึงการจัดการพื้นที่ใช้สอยภายใน ความสูงของห้อง และส่วนประกอบสำคัญอื่นๆ นั้นเป็นอย่างไรถูกใจเราหรือไม่ เพราะหลายต่อหลายครั้งทางโครงการมักไม่ค่อยทำการแก้ไขอะไรง่ายๆ และที่สำคัญก็คือหากมีการแก้ไขส่วนใหญ่แล้วมักจะมาคิดเงินเพิ่มจากเราอีกด้วย
คอนโด
อันนี้เป็นสิ่งสำคัญอย่างมากสำหรับผู้ที่อยากจะซื้อคอนโดสักหลัง เพราะความผิดพลาดที่เกิดขึ้นนั้นก็คือเลือกซื้อโครงการที่ยังไม่มีการก่อสร้างมีเพียงการโฆษณาเท่านั้นทำให้อาจต้องใช้เวลาในการรอนาน หรืออาจไม่ได้ตามแบบที่โฆษณาเอาไว้ ฉะนั้นให้เลือกโครงการที่มีการก่อสร้างแล้วจะเป็นการดีที่สุด เช่นโครงการที่มีการก่อสร้างไปและขายไป เพราะนอกจากจะทำให้เราได้เห็นสถานที่จริงแล้วยังได้เห็นห้องจริงๆ ที่มีการก่อสร้างและทำให้เราสามารถตรวจสอบความถูกต้องของ ห้องที่เราจะซื้อได้ดียิ่งขึ้น เพราะเมื่อเราทำสัญญาซื้อไปแล้วการแก้ไขต่างๆ จะทำได้ค่อนข้างลำบาก และอาจทำให้เราต้องเสียเวลาและเงินค่าจองต่างๆ ไปแบบฟรีๆ อีกด้วยหากเราไม่ถูกใจและยกเลิกสัญญานั้นๆ ไป
อย่างไรก็ตามการเลือกซื้อคอนโดแต่ละแห่งนั้น ต้องมองที่ความต้องการของเราเป็นหลัก เนื่องจากว่าเราเป็นผู้ที่อยู่ในสถานที่นั้นๆ รวมไปถึงไม่ควรใจร้อนรีบซื้อจนเกินไป ไม่ว่าจะด้วยโปรโมชั่นหรือการโฆษณาใดๆก็ตาม เพราะถ้าเกิดความผิดพลาดขึ้นมาอาจทำให้คุณต้องเสียเวลา และเสียเงินไปโดยใช่เหตุอีกด้วย
- ข่าวและบทความข้างต้นนี้จัดทำโดย ฝ่ายประชาสัมพันธ์ บริษัท ดอท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด หากท่านมีข้อสงสัยหรือต้องการส่งข่าวเกี่ยวกับแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการประชาสัมพันธ์ สามารถติดต่อได้ที่ PR@Thailand-Property.com