บ้านมือสอง ตัวเลือกดีๆสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้าน
ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือซื้อเพื่อลงทุน ก็สามารถสร้าง “กำไร” กันได้ไม่ต่างกันค่ะ
เหตุที่ต้องพูดอย่างนี้ก็เพราะว่า กำไรของ “บ้านมือสอง” ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองนั้น อยู่ที่ “ทำเล” ของการอยู่อาศัยนั่นเอง เมื่อเราได้บ้านในทำเลที่อยู่อาศัยที่เอื้อต่อความสะดวกสบายในการเดินทางแล้ว ก็เท่ากับว่าเราได้กำไรงามๆมาโดยไม่ทันตั้งตัวแล้วล่ะค่ะ นอกเหนือจากกำไรเรื่องทำเลแล้ว การตกแต่งที่พร้อมสรรพของบ้านมือสอง ก็เป็นกำไรใหกับผู้ซื้อได้เช่นกัน เพราะว่า นอกจากผู้ซื้ออย่างเราจะได้ทั้งความสะดวกสบายในการเดินทางแล้ว ยังไม่ต้องซื้อเฟอร์ฯเพื่อตกแต่งให้เปลืองเงินอีกด้วยล่ะค่ะ
เอาล่ะ ทีนี้เราลองมาดูกันบ้างว่า ทางด้านของการลงทุนกับ บ้านมือสอง เราจะได้กำไร อย่างไรกันบ้าง….?
การเลือกซื้อบ้านมือสองเพื่อการลงทุนนั้น ก็หนีไม่พ้น ปัจจัยใหญ่ 3 ข้อ นั่นก็คือ ทำเล, สภาพแวดล้อมและเพื่อนบ้าน และราคาถูก นั่นเอง แต่การที่เราจะใช้สามปัจจัยหลักข้างต้นให้เป็นประโยชน์ได้นั้น เราก็ต้องมีการดำเนินการและการจัดการที่ดีอีกด้วยล่ะค่ะ ทีนี้เรามาดูกันต่อดีกว่าว่ามีอะไรที่เราต้องใส่ใจกันบ้าง !!!
1. ดูทำเล :
2. สภาพบ้าน :
3. เพื่อนบ้าน :
4. เงื่อนไข :
5. ต้องพิจารณา :สภาพของทำเลมีการปรับปรุงหรือไม่
หากว่าเป็นบ้านเก่า ก็ต้องตรวจดูและชั่งน้ำหนักดูด้วยว่า คุ้มค่าหรือไม่ที่จะนำมาปรับปรุง
พูดคุยและทำความรู้จัก เพราะอย่าลืมว่า เพื่อนบ้านมีความสำคัญต่อการตัดสินใจซื้อขายมากเช่นกัน
ให้ซื้อบ้านที่มีราคาต่ำกว่าท้องตลาด, มีเงื่อนไขเงินกู้สนับสนุน
ค่าใช้จ่ายในการโอนและภาษีต่างๆ, ตรวจสอบหลักฐาน, ต่อรองราคา
เมื่อเราพิจารณาถึงปัจจัยทั้ง 3 และใส่ใจเรื่องการดำเนินการอย่างดีแล้ว แน่นอนว่า ทุกท่านต้องได้กำไรจากการลงทุนกลับไปไม่มากก็น้อย จงเชื่อมั่น, ขยันที่จะเปรียบเทียบราคาและพูดคุยทำความรู้จัก เป็นการเก็บข้อมูลก่อนการตัดสินใจเพื่อการลงทุน และกำไรงามๆตามที่ต้องการค่ะ
