เปรียบเทียบ “ดอกเบี้ย” ก่อนซื้อบ้าน

เมื่อพูดถึงคำว่า “ดอกเบี้ย” ใครๆก็หันหน้าหนีกันใช่มั้ยล่ะคะ แต่ในเมื่อเราจำเป็นต้นเผชิญหน้ากับมันขึ้นมาเพราะว่าตัดสินใจจะกู้ซื้อบ้านขึ้นมาแล้วล่ะก็…ก็คงต้องเข้าสู่ขั้นตอนของการเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยกันหน่อยแล้วล่ะค่ะ

เริ่มจากการเรียนรู้ศัพท์การกู้เงินกันสักหน่อย…!!

MLR (Minimun Loan Rate) : อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี สำหรับการกู้ระยะยาวที่มีระยะเวลาการผ่อนชำระแน่นอน แต่เป็นอัตราดอกเบี้ยประเภทลอยตัว จึงมีการเปลี่ยนแปลงตามสภาพเศรษฐกิจในขณะนั้นด้วย

MOR (Minimun Overdraft Rate) : อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินเบิกเกินบัญชี

MRR (Minimun Retail Rate) : อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายย่อยชั้นดี ในสินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือสินเชื่อบัตรเครดิต เป็นต้น

Down Payment : หรือเรียกกันอีกอย่างว่า เงินดาวน์ สิ่งนี้ก็คือเงินมัดจำที่จ่ายเป็นประกันล่วงหน้าตอนตกลงใจซื้อนั่นเอง ซึ่งโดยทั่วไปนั้นเค้ามักจะคิดจากราคาของสิ่งที่เราซื้อเทียบเป็นเปอร์เซ็นต์

Loan Tenure : ระยะเวลาการผ่อนชำระ ซึ่งเค้าจะให้แบ่งผ่อนชำระเป็นงวดๆ ระยะเวลาไม่เกิน 30 ปี แต่ก็จะพิจารณาตามอายุของผู้กู้ด้วย หากผู้กู้มีอายุมาก ก็จะให้ระยะเวลาการผ่อนที่สั้น และจ่ายเงินต่องวดสูง เป็นต้น

และก็ต่อไปนี้…ขอเชิญทุกท่านรับชมอัตราดอกเบี้ยเพื่อการกู้บ้านกันได้เลยคร่า…

ที่มา : DotProperty รวบรวมข้อมูลจากเว็บไซต์ธนาคารพาณิชย์ในประเทศไทย