วันนี้เรามีไอเดียดีๆสำหรับท่านไหนที่กำลังจะทำการ รีโนเวทตึกแถว สำหรับจะมาทำเป็นร้านขายของหรือร้านอาหารวันนี้เรามีบทความดีๆของคุณ สมาชิกหมายเลข 1015907 จากเว็บไซต์ pantip.comมาฝากกันค่ะโดยใช้งบไป 230,000 บาทเรามาดูกันว่าจะสวยงานน่าสนใจขนาดไหนเราไปชมกันเลยค่ะ…….
สวัสดีเพื่อนๆทุกคนครับ วันนี้ผมจะมารีวิว การ รีโนเวทอาคารพาณิชย์ สามชั้น เป็นร้านอาหารด้วยงบ 230,000 บาทครับ(ปรับปรุงชั้นล่างชั้นเดียวก่อนครับ)
เริ่มจากได้มีเพื่อนๆติดต่อเข้ามาว่าอยากปรับปรุงอาคารให้หน่อยพอดีมีงบอยู่จำกัดประมาณนี้พอจะเป็นไปได้ไหม ผมเลยบอกเค้าขออนุญาตเข้าไปดูสถานที่จริงก่อนได้ไหมครับ(ผมบอกเค้าว่าผมไม่ได้เก่งหรือจบมาทางด้านนี้ครับขอเข้าไปดูเพื่อความชัวร์ครับ) หลังจากนั้นทางเราก็นัดเจอกันที่หน้างานครับ
สภาพด้านหน้าเป็นแบบนี้ครับ
ภาพภายในชั้นล่างครับ โล่งๆ พื้นปูกระเบื้องตามมาตรฐาน มีห้องนํ้าอยู่ใต้บันไดครับ
ภาพด้านหลังครับ มีแทงค์นํ้าและปั๊มนํ้า หลังคาสังกะสีโครงไม้โล่งติดกำแพงรั้วครับ
หลังจากได้เข้าไปดูและได้คุยรายละเอียดกันแล้วได้โจทย์มาว่า ร้านที่จะเปิดเป็นร้านไก่ทอด(สไตล์เกาหลี) แต่อยากได้อารมณ์กึ่งๆร้านกาแฟครับ ด้านหลังอยากทำเป็นครัวใช้ในส่วนทอดไก่ วางตู้แช่และติดตั้งฮูดดูดอากาศครับ แต่อยากทำให้อยู่ในงบด้วยครับ(รับทราบครับขอวัดพื้นที่ก่อนนะครับจะได้กลับไปทำแบบให้ก่อนครับ)
หลังจากที่ได้โจทย์และรายละเอียดมาผมก็กลับมาทำแบบที่บ้านครับแล้วนัดกันว่าจะส่งแบบและรูปแบบให้ดูก่อนหลังจากนั้นค่อยตกลงราคาและเริ่มทำครับ ขอสรุปกันในกระดาษ(แบบ)ให้จบก่อนครับ เพราะหากไม่สรุปแบบกันก่อน ทำไปแล้วไม่ชอบ รื้อทำใหม่ เปลี่ยนแปลงก็จะทำให้งบบานปลายได้ครับ
ก็ได้แบบแปลนพื้น เพื่อให้ทราบการวางของและพื้นที่ใช้ส่อยกันก่อนครับ
ต่อไปก็เป็นแบบหน้าร้านและแบบภายในครับ หลังจากได้คุย แก้ไขและสรุปแบบรวมถึงราคากันแล้ว ก็ลุยกันเลยครับเริ่มจากทำการย้ายตำแหน่งสิ่งของที่ขวางการทำงานก่อนเลยครับ อันได้แก่แทงค์นํ้าและปั๊มนํ้าครับ(ไปไว้ชั้นสองเลยครับ)
ต่อไปก็ทำการปรับรูปแบบทางขึ้นบันไดใหม่ให้เหมือนในแบบครับโดยการทุบบันไดของเดิมออกแล้วใช้โครงเหล็กขึ้นโครงเป็นบันไดเชื่อมกับบันไดเดิมครับ
จากนั้นทำการขันโครงเหล็กด้านหลังปิดด้วยแผ่นสมาร์ทบอร์ดกันนํ้าครับและทำผนังภายในทั้งหมดครับ รวมถึงย้ายอ่างล้างหน้ามาไว้ผนังอีกด้านครับ
มีผนังด้านหนึ่ง(ด้านขวามือ)ก่ออิฐโชว์ครับ ผมเลือกใช้อิฐมอญก้อนเล็ก(เพราะมีราคาถูกกว่าอิฐที่เค้าใช้กันครับ อิฐคันไซ) ยึดด้วยปูนกาวกับผนังเดิมวางลายก่อสลับครับ ก็จะได้อารมณ์กึ่งลอฟท์เข้ามาแล้วครับ
ส่วนผนังด้านซ้ายมือจัดการด้วยปูนเปลือยขัดมันครับ
ลุยกันต่อด้วยงานทาสีภายในและภายนอกครับ ภายในเพดานผมใช้สีดำทั้งหมดครับ ส่วนด้านหน้าร้านของเดิมที่เป็นอิฐโชว์ผมใช้แผ่ยสมาร์ทบอร์ดกรุทับและทาสี รวมถึงกรอบอลูมิเนียมเดิมเป็นสีขาวทางผมจัดการขัดและพ่นสีดำพร้อมกับเคลือบทับครับ
เริ่มการติดตั้งระบบไฟ โคมไฟและไฟส่องผนังหน้งครับ โคมไฟส่วนใหญ่จะสั่งซื้อจากในเวปครับ ราคาตั้งแต่ 450-3,500 บาทครับ
ระหว่างที่ปรับปรุงภายในร้าน ทางผมก็ทำการผลิตเคาน์เตอร์ ตู้เก็บของและในส่วนที่ของที่นั่ง ที่บ้านครับโดยวัสดุส่วนใหญ่จะใช้เป็นไม้ครับและขึ้นงานแบบลอยตัวครับ สามารถเคลื่อนย้ายได้(ไม่ได้บิวส์อินครับ)
เคาน์เตอร์ใช้เป็นรูปตัวแอลด้านหลังมีตู้เก็บของ ด้านซ้ายมือแขวนตู้เก็บของหน้าบานตู้พ่นสีดำด้าน สามารถใช้สีช็อคเขียนและลบได้ครับ
ที่นั่งด้านขวา วางแบบโซฟายาวทำเป็นกล่องไม้ทำรูปแบบกล่องไม้ลังครับ รอเบาะมาวางครับ(เบาะหุ้มหนังสีแดงเลือดนกครับ)
ส่วนโต๊ะใช้เหล็กแผ่นทำในส่วนฐานและตัวยึดกับท๊อปโต๊ะ ส่วนขาโต๊ะใช้เหล็กกลมและท็อปโต๊ะใช้ไม้ประสานครับ
ด้านหน้าร้านแผ่นปูนวงหลมด้านบนตรงชั้นที่สองของเดิมสีสันสดใสครับเลยทาสีดำทับครับ ส่วนช่องกลมๆนำแผ่นป้ายร้านมาติดด้านในช่องครับก็ช่วยดูเด่นขึ้นมาได้ครับ ส่วนกันสาดด้านหน้าของเดิมเป็นแผ่นเมทัลชีทหากจะเปลี่ยนเป็นเป็นขึงผ้าสีดำ-ขาวเหมือนร้านกาแฟสไตล์เมืองนอกเห็นว่าราคาจะสูงไปครับ เลยใช้โครงของเดิมแล้วสั่งตัดผ้าใบวางสีสลับกัน ขาว-ดำ ปูทับและยึดด้วยสกรูกับโครงของเดิมครับ
ใกล้จะเรียบร้อยแล้วละครับ เตรียมตกแต่งเพิ่มเติมด้วยงานกราฟฟิคเล่นกันผนังภายในร้านครับ
เริ่มเป็นรูปเป็นร่างแล้วละครับ
ตกแต่งผนังด้านในโดยการเจาะตัวหนังสือ(โลโก้)ลงบนแผ่นไม้แล้วใช้สีสเปร์ยพ่นกับผนังครับ
ส่วนผนังด้านขวามือที่ลงปูนขัดมัน แกะสติกเกอร์และแปะลงบนผนังปูนเลยครับ
ผนังด้านซ้ายมือไดคัทแผ่นพลาสวูดเป็นตัวอักษร(โลโก้)และใช้กาว3Mติดลงบนผนังครับ ได้เป็นตัวนูนๆออกมาจากผนังครับ
ส่วนด้านหน้ามุมขวาติดตั้งโลโก้ร้านครับ พร้อมติดตั้งไฟส่องเข้าผนังตอนกลางคืนด้วยครับ
เมื่อทุกส่วนเรียบร้อยก็จัดการลงโต๊ะและเก้าอี้ได้เลยครับ(เก้าอี้ใช้เป็นเก้าอี้เหล็กพ่นสีครับ สั่งจากเพื่อนที่รู้จักกันครับราคาประมาณตัวละพันกว่าบาทครับ จากนั้นก็จัดวางเบาะเก็บงานและทำความสะอาดก็เป็นอันเสร็จครับ หลังจากนี้ทางร้านก็หาของมาตกแต่งเพิ่มเติมให้ดูสวยงามครับ
โดยรวมทั้งหมดนี้จัดทำโดยอยู่ในงบประมาณ 230,000 บาทครับอาจจะมีเพิ่มเติมจากทางร้านภายหลังบางส่วนครับ
หากเพื่อนท่านไหนสนใจที่จะทำร้านหรือรีโนเวทก็สามารถติดต่อมาได้ครับ(บอม 0863454791 ID: btrio )
ท้ายนี้ขอของคุณร้าน Hoon Hoon Chicken ร้านไก่ทอดสไตล์เกาหลีแท้ๆ(คนเกาหลีเป็นเชฟครับ)อร่อยแน่นอนครับ เพื่อนท่านไหนสนใจสามารถแวะไปอุดหนุนได้เลยครับ ร้านอยู่ เส้นถนนวิภาวดี ซอยวิภาวดี 44 ครับ
ด้านหน้าก่อน – หลัง ครับ
ภายใน ก่อน-หลัง ครับ
ขอขอบคุณสำหรับคำติชมครับ
ขอขอบคุณข้อมูลและรูปภาพจาก สมาชิกหมายเลข 1015907 จากเว็บไซต์ pantip.com
สำหรับท่านใดที่สนใจอยากซื้อ ขายบ้าน คอนโด หรือ ทาวน์เฮ้าส์ มือ1 มือ 2 สามารถเข้าดูได้เลยที่ https://www.dotproperty.co.th/