แบบบ้าน

Home Idea by Dot Property กลับมาตามคำสัญญานะคะ กับอีก 6 วิธีที่เหลือเพื่อการเพิ่มมูลค่าให้บ้าน โดยไม่ง้อรีโนเวท ตามไปดูกันเลยค่ะ            5. อย่ามองข้ามเรื่องแสงสว่าง            แหม....ก็ใครจะอยากอยู่บ้านผีสิงมืดๆ ล่ะค่ะ คุณเจ้าของบ้านต้องหมั่นตรวจสอบหลอดไฟด้วยนะคะว่าหลอดไหนเสียหรือควรเพิ่มเติมแสงสว่างให้กับจุดไหนของบ้าน นอกจากหลอดไฟแล้วหมั่นเช็ดกระจกให้ใส...ปิ๊งให้แสงจากธรรมชาติส่องเข้ามาในบ้านได้ก็เป็นสิ่งที่ควรทำด้วยเช่นกันค่ะ...เพราะอะไรน่ะเหรอคะ? เพราะว่าบ้านของคุณจะดูกว้างขึ้นไงล่ะ ^^            6. เคลียร์ห้องเก็บของ            พยายามเคลียร์สมบัติส่วนตัวตั้งแต่สมัยอนุบาลออกจากห้องเก็บของ ใต้บันไดหรือแห้องใต้หลังคาออกให้หมดค่ะ เพราะมันแทบจะไม่มีความหมายอะไรเลยกับเจ้าของบ้านคนใหม่...

“บ้าน”เป็นอีกหนึ่งวิธีการลงทุนที่กำลังเป็นที่นิยมอยู่ขณะนี้ เช่น ซื้อไว้เพื่อเปิดให้เช่า หรือกระทั่งซื้อเก็บไว้เพื่อขายต่อ ทั้งนี้ทั้งนั้นราคาก็จะขึ้นอยู่กับ ทำเลที่ตั้ง และอายุของบ้าน อย่างที่ทราบกันดีอยู่แล้วนะคะว่า “บ้าน” ถือเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ ที่จำเป็นและสำคัญต่อการดำรงชีวิตอย่างมาก แต่ในปัจจุบันนอกจากบ้านจะเป็นสิ่งสำคัญในการดำรงชีวิตแล้ว “บ้าน”ยังเป็นอีกหนึ่งวิธีการลงทุนที่กำลังเป็นที่นิยมอยู่ขณะนี้เลยล่ะค่ะ เช่น ซื้อไว้เพื่อเปิดให้เช่า หรือกระทั่งซื้อเก็บไว้เพื่อขายต่อ ทั้งนี้ทั้งนั้นราคาก็จะขึ้นอยู่กับ ทำเลที่ตั้ง และอายุของบ้านด้วยนะคะ            สำหรับคนที่กำลังจะขายบ้านหรือปล่อยเช่าบ้านหลังเก่าของคุณให้กับเจ้าของรายถัดไปแน่นอนว่าอาจไม่ได้ราคาดีเท่ากับบ้านที่เพิ่งสร้างใหม่ วันนี้ Home Idea by Dot...

           “เฟอร์นิเจอร์ออกแบบให้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้หลากหลาย เพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้สอย นี่สิถึงเรียกได้ว่าเป็นบ้านสำหรับคนรุ่นใหม่โดยแท้จริง” เอาล่ะค่ะ มาต่อกันที่ไอเดียรีโนเวทบ้านตอนที่ 2 ที่เราจะแจกกันในวันนี้นะคะ เป็นการเปลี่ยนบ้านเก่าให้กลายเป็นเกสท์เฮ้าส์เก๋ๆ กับการเปลี่ยนบ้านชั้นเดียวในสมัยเก่าให้ทันสมัย สะดวกสบาย และมีมัลติฟังก์ชั่นการใช้งานของเฟอร์นิเจอร์ที่หลากหลาย ทำให้มีพื้นที่โล่งกว้างในการใช้สอย จะเป็นยังไงบ้างนั้น ตามมาดูเลยค่ะ            บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในเมืองโตรอนโต ประเทศแคนาดา เป็นบ้านเก่าที่สร้างตั้งแต่สมัยยุคกลาง สถาปนิกเลยจัดการรีโนเวทใหม่ให้กลายเป็นเกสท์เฮาส์ซะเลย โดยการเพิ่มพื้นที่การใช้งานแบบสตูดิโอ และสำหรับการจัดกิจกรรม โดยขุดสระว่ายน้ำเพิ่มเข้าไปเพื่อช่วยสร้างบรรยากาศ            หลังคาบ้านจากเป็นสาเหลี่ยมหน้าจั่ว ก็ถูกปรับให้เป็นแบบเรียบ หน้าต่างสูงถึงเพดานแต่เพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยกำแพงหิน...

           อยากจะขายบ้านเก่าไปซื้อบ้านใหม่อยู่เหรอ? แต่จะขายในสภาพเดิมก็คงจะไม่ได้ราคาดีเท่าไหร่จริงไหมคะ เราเลยมาแจกไอเดียรีโนเวทบ้านเพื่อเพิ่มมูลค่ากัน เอาล่ะ ใครพร้อมแล้วบ้าง ยกมือขึ้น!!!            สำหรับไอเดียแรกที่เราจะมาแจกในวันนี้คือ การแปลงโฉมทาวน์เฮ้าส์แคบๆ เก่าๆ ให้กลายเป็นทาวน์เฮ้าส์สไตล์โมเดิร์นสุดชิค ตามมาดูเลยจ้ะ 1.เพิ่มพื้นที่เล่นระดับภายในบ้าน            ส่วนใหญ่ทาวน์เฮ้าส์ที่สร้างในสมัยก่อน จะเป็นพื้นเรียบๆ ไม่มีเล่นระดับใดใด เป็นห้องโล่งๆ ลึกๆ ยาวๆ อาจจะมีการกั้นห้องบ้าง โดยมีประตูบานใหญ่เทอะทะกั้นอีกที แตกต่างจากทาวน์เฮ้าส์สมัยใหม่ที่จะมีการสร้างพื้นให้เล่นระดับ พื้นที่ทุกส่วนเชื่อมต่อกัน แต่ก็เป็นสัดเป็นส่วน 2.เพิ่มช่องรับแสงและช่องระบายอากาศในตัวบ้าน            ทาวเฮ้าส์สมัยใหม่จะมีการเพิ่มช่องรับแสงให้ตัวบ้านมากขึ้น...

           แน่นอนค่ะว่าบ้านที่มีอายุการใช้งานมานานๆ สภาพก็ย่อมเสื่อมโทรมไปตามกาลเวลา โดยเฉพาะห้องที่มีการใช้งานบ่อยๆอย่างห้องน้ำ นอกจากตัวห้องจะเก่าลงทุกวัน ของใช้หรือสุขภัณฑ์ต่างๆก็คงจะเริ่มพังไปตามสภาพ ครั้นจะไม่ซ่อมแซม สักวันก็คงต้องพังจนใช้งานไม่ได้ แถมเวลามีแขกมาหาก็อายสภาพห้องน้ำจะแย่ เอาล่ะไหนๆจะซ่อมแซมแล้ว แปลงโฉมห้องน้ำให้ใหม่ขึ้นด้วยซะเลย คงจะดีไม่น้อยทีเดียว ..... สำหรับใครที่กำลังมองหาไอเดียการแปลงโฉมห้องน้ำเดิมอยู่ วันนี้ Home Idea by Dot Property จัดให้ค่ะ ไปดูตัวอย่างการรีโนเวทเลย            เริ่มที่รื้อของเดิมออกให้หมด แล้วปูพื้นไม้ใหม่ค่ะ...

“ใครๆก็บอกว่าเป็นไปไม่ได้หรอกที่จะแปลงโฉมให้บ้านหลังนี้กลับสวยปิ๊งอีกครั้ง แต่ฉันกับมาร์คไม่ยอมแพ้หรอกนะ เรารู้ดีว่ามันจะเป็นไปได้แน่ๆ” --ลิซ่า”            อ่านหัวข้อวันนี้รับรองว่าต้องอึ้งไปตามๆกันเลยใช่มั๊ยล่ะคะ ก็ใครจะไปนึกภาพออกว่าบ้านโบราณสมัยเจ้าคุณปู่จะกลายมาเป็นบ้านหลังใหม่สมัยนิยมได้อย่างไร? ถ้านึกภาพไม่ออกว่าจะออกมาเป็นอย่างไร วันนี้ Home Idea by Dot Property มีตัวอย่างการเนรมิตบ้านหลังเก่าให้สวยปิ๊ง จะเป็นอย่างไรนั้นลองไปติดตามกันค่ะ            บ้านโบราณกลางชนบท ในนครนิวยอร์ก หลังเก่านี้ ถูกพบโดยครอบครัวเฮลแมนค่ะ มาร์คผู้เป็นสามีและคุณพ่อถูกใจบ้านหลังนี้เป็นอย่างมาก แต่ปัญหาหนักก็คือบ้านเก่าหลังนี้ถูกปล่อยทิ้งร้างมานาน ถึง 25...

“ห้องของฉันไม่ได้ถูกตกแต่งแบบเป็นเรื่องเป็นราวหรือสไตล์ใดสไตล์หนึ่ง ชอบเฟอร์นิเจอร์หรือของตกแต่งชิ้นก็วางๆไป ส่วนเฟอร์นิเจอร์พวกนี้เธอได้มาจากบ้านเก่าตั้งแต่ที่ฉันยังเด็กๆ ซึ่งบางชิ้นพอนำมาวางในห้องแล้วก็ไม่เข้ากับห้องของเธอแม่แต่น้อย ซึ่งพอดูๆไปแล้วก็น่าเบื่อ ฉันอยากเปลี่ยนให้ห้องน่าอยู่กว่านี้” –แคทเทอรีน            ทุกวันนี้คนซื้อคอนโดใหม่ก็มีมาก แต่คนที่เลือกซื้อคอนโดมือสอง หรือคอนโดเก่าก็มีไม่น้อยเลยทีเดียวค่ะ ว่าแต่ช่วงนี้ใครเบื่อๆบรรยากาศบ้านเดิมๆห้องเดิมๆบ้างคะ ดังนั้นวันนี้ Home Idea by Dot Property ขอเสนอไอเดียเพื่อแปลงโฉมคอนโดเก่าไซส์รูหนู เอาใจเจ้าของคอนโดมือใหม่งบน้อยกันค่ะ .... และคอนโดที่จะมาเป็นไอเดียให้เราในวันนี้คือ คอนโดเก่าของสาวนามว่าแคทเทอรีน สาวสวยแห่งมหานครนิวยอร์ก...

           สวัสดีค่ะ วันนี้ Home Idea by Dot Property มีไอเดียการรีโนเวทบ้านหลังเก่าให้สดใสไฉไลกว่าเดิมมาฝากกันค่ะ เรียกได้ว่าเหมาะกับเจ้าของบ้านมือใหม่ที่มองหาไอเดียสำหรับรีโนเวทบ้านเก่าค่ะ รีโนเวทแล้วจะสวยปิ๊ง ทิ้งคราบเดิมขนาดไหนไปดูกันเลยค่ะ ^^ ปิ๊ง!!!!! สภาพหลังการรีโนเวทค่ะ .....โอ้โห ...เปลี่ยนจากหลังมือเป็นหน้ามือเลยค่ะ ดูรูป Before & After ของสภาพบ้านคราวนี้มาต่อกันที่สภาพภายในบ้านกันดีกว่าค่ะ ว่ากว่าจะได้บ้านสวยปิ๊งขนาดนี้ต้องผ่านอะไรมาบ้าง ....            เริ่มกันที่ห้องครัวจ้า... เปลี่ยนสีผนังและตู้เก็บของเป็นสีขาวที่ให้ความรู้สึกสะอาดสะอ้าน...

ปฏิเสธไม่ได้เลยนะคะว่าทุกวันนี้คอนโดเป็นตัวเลือกยอดฮิตสำหรับคนเมืองวัยทำงาน แต่ด้วยราคาที่พุ่งสูงขึ้นทุกวั๊น...ทุกวัน ยิ่งใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ราคาก็ยิ่งสูง เรียกได้ว่ายิ่งเดินทางสะดวกยิ่งแพง ดังนั้นคอนโดเก่าหรือคอนโดมือสองห้องเล็กๆ จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยทีเดียวค่ะ วันนี้ Home Idea by Dot Property เลยจะพาไปดู ไอเดียการรีโนเวทคอนโดที่เหมาะกับเจ้าของคอนโดมือใหม่กันค่ะ ไอเดียนี้ทำไม่ยากเลยค่ะเพราะเพียงแค่การทุบกำแพงของเดิมออกเพื่อขยายพื้นที่ให้ห้องดูกว้างขึ้น และทาสีใหม่ และหาของตกแต่งเพื่อเพิ่มความเก๋ไก๋ให้ห้องน้อยๆของคุณเท่านี้เองค่ะ การรีโนเวทในครั้งนี้เป็นฝีมือของรอน นักศึกษาสาขาการตกแต่งภายใน ในมหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งในเทลอาวีฟ ประเทศอิสราเอล ซึ่งห้องนี้เป็นคอนโดที่เขาซื้อต่อมาคนอื่นเพื่ออยู่กับแฟนสาว มาเริ่มต้นกันที่ทุบกำแพงห้องครัว...

สำหรับคู่รัก ที่เพิ่งซื้อคอนโดใหม่ ก็คงจะกำลังวุ่นกับการออกแบบและตกแต่งห้องให้ได้ดังใจใช่มั้ยล่ะคะ...? และไม่ว่าจะห้องเล็กหรือว่าห้องใหญ่ก็อยากจะจัดห้องให้ออกมาดูดีด้วยกันทั้งนั้น สำหรับข้อแตกต่างระหว่างห้องเล็กกับห้องใหญ่ ความจริงมันก็พอจะมีความต่างที่เห็นชัดๆอยู่บ้านนะคะ ข้อดีก็คือ สามารถใช้พื้นที่และตกแต่งได้มากเท่าที่อยากทำ ส่วนข้อเสียก็คือ ยิ่งกว้างมากเท่าไหร่ ยิ่งต้องใช้เวลาไปกับการทำความสะอาดเพิ่มขึ้นมากเท่านั้น ไม่ว่าจะยังไง ถ้าวางแปลนบ้านดีๆ จัดแบ่งให้เป็นสัดส่วนก็จะทำให้เราเห็นพื้นที่ทั้งหมดของบ้านที่คุณต้องการโดยรวมทั้งหมด ซึ่งง่ายต่อความเข้าใจทั้งเจ้าของบ้านและผู้รับงานนั่นเองค่ะ วันนี้เราก็เลยเลือกแปลนบ้านที่เหมาะกับคู่รักหลากบุคคลิกมาฝากให้เป็นไอเดียกันค่ะ... 1. คู่รักนักปาร์ตี้ : ห้องนอนเดี่ยว และพื้นที่สำหรับสังสรรค์ปาร์ตี้ เหมาะกับคู่รักชอบปาร์ตี้ เพื่อนเยอะ ฯลฯ 2. คู่รักเจ้าของธุรกิจ : มีพื้นที่สำหรับห้องทำงาน เพิ่มความเป็นส่วนตัว 3....