รู้ๆกันอยู่ว่า การเลือกซื้อ อสังหาฯนั้น อะไรก็ไม่สำคัญเท่ากับ “ทำเล” ถึงขนาดที่มีคนบอกว่า การเลือกซื้ออสังหาฯแต่ละทีนั้น สิ่งที่ควรจะเลือกมากที่สุด นั่นก็คือ “ทำเล ทำเล และทำเล” แบบนี้คงปฎิเสธไม่ได้เลยว่า ทำเลเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรกๆที่ไม่ควรจะมองข้ามเลยทีเดียว
และครั้งนี้เราจะหยิบยกเรื่องของทำเลที่ถ้าเจอเมื่อไหร่ แนะนำให้อยู่ห่างๆ อย่าคิดที่จะมีไว้ในครอบครอง เราหยิบมาเล่าทั้งหมด 8 ข้อ ด้วยกันค่ะ เอาล่ะ มีอะไรบ้าง อย่าลืมจดไว้นะคะ
1. ที่ดินต่ำ เสี่ยงน้ำท่วม
ที่ดินที่ถูกขุดหน้าดิน หรือที่ดินที่ละแวกข้างๆ ถามสูงแล้ว ย่อมไม่ดีแน่ เพราะว่า หากเป็นแบบนี้แล้ว ไม่พ้น วันใดก็วันหนึ่ง บ้านคุณถูกน้ำท่วมแน่ๆ
2. อยู่ในแนวสายไฟฟ้าแรงสูง
ไม่ดีแน่ๆ เพราะการอยู่แบบนี้ อาจทำให้เกิดอันตรายที่ไม่คาดคิด และไม่มีใครรู้ว่าเมื่อไหร่ แน่ๆ
3. ตั้งอยู่ในทางสามแพร่ง
โอ้ว…แบบนี้ ไม่ดีแน่ๆ ทั้งความเชื่อโบราณ ทั้งสายตาคนอื่น เอาเป็นว่า เชื่อคำโบราณไว้ดีกว่าค่ะ
4. ตั้งอยู่ในบริเวณที่มีมลพิษ
ทั้งทางเสียง หรือทางกลิ่น ซึ่งนั่นอาจทำให้เกิดการสะสมและเป็นอันตรายต่อสุขภาพ
5. ตั้งอยู่บริเวณทางโค้งของถนน
แบบนี้เสี่ยงต่อการเกิดอันตรายได้ง่ายค่ะ เนื่องจากบริเวณทางโค้งของถนนมักจะเกิดอุบัติเหตุได้ง่ายและบ่อยครั้ง ดังนั้นจึงไม่ควรซื้อบ้านบริเวณทางโค้ง
6. น้ำประปาหรือไฟฟ้ายังเข้าไม่ถึง
อ๊ะ..อ๊ะ..อย่าเพิ่งขำไป บางครั้งที่ดินในต่างจังหวัด มันช่างสวยชวนซื้อซะเหลือเกิน แต่หารู้ไม่ว่า น้ำไฟ เข้าไม่ถึง ครั้นจะรอทางการก็ไม่รู้จะมาเมื่อไหร่ ทางที่ดี แนะนำว่าควรหลีกเลี่ยงดีกว่าค่ะ
7. อยู่ในแนวเวนคืน
ความจริงเรื่องแบบนี้ มีคนชอบนะเออ จะบอกให้ เพราะได้เงินเยอะพอสมควร แต่สำหรับใครที่รักที่ดิน รักบ้านตัวเอง และคิดว่าอยากจะอยู่ที่นี่ไปตลอดนั้น แนะนำว่าให้ศึกษาข้อมูลเรื่องการเวนคืนไว้บ้าง จะได้ไม่ผิดหวังค่ะ
8. อยู่ห่างไกลความเจริญ หรือชุมชน
บางคนบอกว่า อยากอยู่แบบซีรีย์เกาหลี โอ็ย..มันโรแมนติกมาก งั้นงี้ เราขอบอกว่า ในโลกแห่งความเป็นจริงกับซีรีย์มันคนละโลกกันนะคะ แล้วนี่เมืองไทยด้วย ไม่ใช่เกาหลี!! ดังนั้น ไม่ว่าจะเยื้องย่างไปไหนแต่ละที ถ้าไม่มีสาธารณูปโภคและชุมชนใกล้เคียงแล้วล่ะก็ มันก็ท่าทางจะลำบากอยู่นะคะคุ๊ณ…ดังนั้น อย่าเสี่ยงเลยดีกว่านะ…จะบอกให้
เป็นยังไงกันบ้างคะ…ยังจะสนใจ 8 ทำเลนี้อยู่หรือเปล่า ความจริงเราก็ไม่ได้อยากเหมารวมไปซะทั้งหมดหรอกนะคะ แต่รู้ไว้ เพื่อตัดสินใจก็ดีกว่าใช่มั้ยล่ะคะ…ยังไงก็ลองเก็บไว้พิจารณาก็แล้วกันค่า
