การลงทุนในสิ่งใด ผู้ลงทุนย่อมต้องหวังจะได้ผลตอบแทนที่ดี ดังนั้นเราย่อมต้องมั่นใจว่าสิ่งที่เราลงทุนนั้นมีศักยภาพและสามารถเพิ่มราคาค่าตอบแทนได้ การจะขายบ้านหรือคอนให้ได้ราคาดี จึงจำเป็นต้องทำให้บ้านและคอนโดอยู่ในสภาพพร้อมอยู่อาศัยด้วยการตกแต่งปรับปรุงให้สภาพดี นอกจากนี้สิ่งสำคัญคือการประชาสัมพันธ์ที่มีประสิทธิภาพ เพราะหากสินค้าของเราดี
แต่คนไม่ทราบว่าจะเข้าถึงได้อย่างไรเราก็ไม่สามารถขายได้
การประชาสัมพันธ์สามารถเริ่มได้เลยแม้ว่าการปรับปรุงบ้านยังไม่แล้วเสร็จก็ตาม และควรทำควบคู่กันในหลายวิธีดังต่อไปนี้
1. ป้ายโฆษณาขนาดเล็ก : ตัวป้ายบอกรายละเอียดของบ้าน หรือคอนโด แจ้ง ประเภท ขนาด ตำแหน่ง และราคาเช่น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 42 ตรว. ลาดพร้าว71 4.5 ล้านบาท เป็นต้น สามารถเลือกติดในทำเลใกล้กับตัวบ้านหรือคอนโดที่จะขาย หรือห่างออกไปเล็กน้อยในรัศมี 1-2 กิโลเมตร บางครั้งราคาอาจแจ้งเพียงบางส่วน เช่น 1,XXX,XXX เพื่อให้ผู้สนใจโทรเข้ามาและอาจมีการต่อรองในภายหลัง หรืออาจใช้ติดป้ายโฆษณาในร้านอาหารหรือร้านที่คนผ่านเข้าออกมากในแต่ละวัน แต่อาจต้องเจรจากับเจ้าของร้านเรื่องราคา
2. ใช้สื่อโฆษณาออนไลน์ : ผู้ซื้อในปัจจุบันนิยมค้นหาสิ่งที่ต้องการซื้อผ่านช่องทางออนไลน์ เมื่อต้องการประกาศขายบ้านหรือคอนโด ช่องทางนี้จึงถือเป็นช่องทางที่สามารถเข้าถึงผู้ที่ต้องการซื้อได้ง่าย ปัจจุบันมีเว็บไซต์ที่รับฝากขาย ทั้งแบบขายของทั่วไปหรือแบบเน้นเป็นเรื่องของบ้านหรือคอนโด ซึ่งเป็นทางเลือกที่ดีของผู้ที่ต้องการขาย มีทั้งแบบไม่มีค่าใช้จ่ายและเสียค่าใช้จ่าย จึงสามารถ
เลือกให้เหมาะกับความต้องการ
3. จ้างตัวแทนขาย : ทั้งตัวแทนรายย่อย หรือบริษัทใหญ่ แม้จะต้องเสียค่านายให้ 1-3%ของราคาซื้อขาย หรือตามที่ตกลงกันแต่จะได้รับความสะดวกสบายและทำให้ขายได้เร็วขึ้น เพราะทางนายหน้าจะมีช่องทางในการประชาสัมพันธ์เป็นของตนเองเพราะการประชาสัมพันธ์เป็นช่องทางที่ทำให้ผู้ชายสามารถติดต่อกับผู้ซื้อ ผู้ขายจึงจำเป็นต้องคิดหาวิธีที่ดีที่สุด เพื่อที่จะได้คนที่สนใจมากๆ ส่งผลให้สามารถขายบ้านและคอนโดได้ราคาดีนั่นเอง
