รีวิว จ้าง บริษัทตรวจรับบ้าน คุ้มค่า ประทับใจ จนต้องบอกต่อ by คุณ สมาชิกหมายเลข 875908 จาก pantip.com
สวัสดีค่า วันนี้ขอมารีวิว การจ้าง บริษัทตรวจบ้าน เพื่อเป็นแนวทางให้เพื่อนๆ ที่กำลังปวดหัวเป็นกังวลแบบเรา ตามประสาชะนีขี้กลัว ชอบมโน 555 เรากลัวบ้านมีปัญหาโน่นนี่สารพัด ประกอบกับชื่อเสีย เฮ้ย ชื่อเสียง ของโครงการบ้านต้นไม้ อันโด่งดัง ก่อนหน้านี้ เราเคยมาสอบถามเรื่องการจ้างตรวจบ้านในพันทิป ว่าจะจ้างที่ไหนดี ก็ได้รับคำแนะนำจากพี่ๆ หลายคน ทั้งหน้าไมค์ และ หลังไมค์ ได้ลองโทรไปคุย สอบถามรายละเอียดและราคา จากหลายๆที่ตามที่มีเพื่อนๆแนะนำมา ซึ่งบริษัทใหญ่ๆ ที่มีชื่อเสียง ส่วนมากค่าตรวจ+ค่าเดินทางแล้ว (ตจว.)ก็ประมาณเกือบหมื่น ซึ่งเราคิดว่ามันแพงไปนะ กับบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่แค่ 90 ตร.ม. โทรสอบถามหลายที่มาก จนมาเจอบริษัทเล็กๆ ที่นึง ชื่อ jrphome โทรไปคุย ให้คำแนะนำดี ค่าตรวจก็ถูกกว่าที่อื่น แต่เราก็ยังแอบลังเลว่าจะดีไหมหนอ เพราะเป็นบริษัทเล็กๆ รีวิวอะไรก็ยังไม่มี แต่ก็เอาว๊ะ ประหยัดเงินไปได้หลายพัน
บ้านของเราเองค่ะ
มาถึงวันนัดหมายอันแสนตื่นเต้น ทำเอาคืนนั้นนอนไม่หลับ เรานัดตรวจเป็นวันเสาร์ที่ 3 ธันวาคม ที่ผ่านมา นัดไว้ 10.30 น. พี่แกมา 09.00 น. มาก่อนเวลานัดหมายอีก พี่เจ้าของ ชื่อพี่โก้ มาเองเลย พร้อมทีมงาน 1 คน มาถึงก็จัดเตรียมอุปกรณ์
ลืมบอกไป ส่วนที่เราต้องเตรียมตัวก่อนการตรวจรับบ้าน คือ
1. แจ้งทางโครงการนัดหมาย
2. ขอเอกสารแปลนบ้าน ระบบไฟฟ้า สาธารณูปโภค
3. ขอต่อน้ำ-ไฟ
4. เตรียมใจ อิอิ
เริ่มตรวจกันเลยดีกว่า ตอนนี้ชะนีขี้มโนก็แอบใจเต้น ตุ๊บๆ พี่โก้ขึ้นไปเปิดน้ำขังไว้ที่ห้องน้ำชั้น 2 ก่อน เพราะต้องขังทิ้งไว้ อย่างน้อย 3 ชั่วโมง เพื่อตรวจดูการระบายน้ำ และการรั่วซึมบนฝ้า
จากนั้นก็แกก็ปีนตรวจบนหลังคา และบ้านเราก็เจอปัญหาเลยจ้า แผงกันขโมยที่กั้นระหว่างบ้าน ไม่เชื่อมต่อให้แข็งแรง ขโมยสามารถหักและข้ามมาบ้านเราได้เลย และ สายไฟที่ต่อก็พันเก็บไม่เรียบร้อย ไม่ได้มาตรฐาน แถมกล่องไฟไม่มีฝาปิด ถ้าหนูมากัดสายไฟ ก็จะเป็นปัญหาใหญ่ตามมาอีก ส่วนหลังคาไม่มีปัญหารั่ว โล่งใจ
ภาพบนหลังคา
พอลงมาจากหลังคาได้ พี่แกก็มาเช๊คระบบไฟ ว่ามีการเดินสายถูกต้องไหม ใช้สายไฟขนาดตามมาตรฐานหรือไม่ และตรวจกระแสไฟฟ้า โดยมีอุปกรณ์ตรวจ (ตามรูป) ตรวจเช๊คว่าได้ต่อสายกราวด์ และไฟที่ออกมา ได้ตามมาตรฐานไหม
และขุ่นพระ บ้านชั้น 2 ของเรา ไม่ได้ต่อสายกราวน์ โอ้วววว นี่มันไม่ปลอดภัยมากๆ เลย และเพื่อความชัวร์ แกมีอุปกรณ์อีก 2 ตัว ใช้ตรวจสายกาวน์ เพื่อยืนยันความแม่นยำ และทั้ง 3 ตัวก็แสดงผลว่าไม่มีการต่อจริงๆ นี่ถ้าไม่ได้ตรวจ เราเองก็ไม่มีทางรู้แน่นอน วันนี้คืนดี ไฟช๊อต ทำไงล่ะ
ต่อมาก็ทดสอบไฟช๊อต เพื่อดูว่าเบกเกอร์จะตัดไฟหรือไม่ โดยเอานิ้วจิ้ม ไม่ใช่ เอาเครื่องจิ้ม สรุปว่าตัดไฟอยู่จ้า โล่งอก !
แถมเช๊คสายทีวีให้ด้วย
จากนั้นก็เป็นการตรวจเคาะกระเบื้องทุกแผ่น คือ ทุกแผ่นจริงๆ แผ่นตรงนี้ ก็ยังเจอ 555
ตรวจพนัง และความเรียบร้อย ของบ้านทุกจุด เจอไปเป็นร้อยกว่าจุดสำหรับงานสี และ งานการเก็บขอบยาแนว ต่างๆ เรารู้สึกทึ่งกับความตาดี ของพี่แกกับผู้ช่วย มาก บางจุดมันเล็กมาก แทบจะมองไม่เห็น แต่พี่แกก็ ติดสติกเกอร์ไว้ ช่างทาสี มาเห็น ร้องโอ้โห้ เกาหัว แล้วก็เดินจากไป
เจอแบบนี้ทั่วทั้งบ้าน แปะเป็นร้อยจุด
ทุกอนูของพนัง ไม่รอดสายตา
ขนาดจมูกบันได แทบทุกขั้นไม่เรียบร้อย ก็ไม่รอดสายตา
ตรวจพื้นห้อง พบว่า บ้านเราพื้นลามิเนตยุบตัวตามมุมห้อง และ ตามขอบบัว
ขอขอบคุณข้อมูลและรูปจากคุณ สมาชิกหมายเลข 2728352 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com
Dot Property เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ซื้อ-ขาย อย่างมืออาชีพ…
ท่านต้องการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่หรือไม่ ลงประกาศขายกับ Dot Property ฟรี!!! ไม่มีค่าใช้จ่าย ลงประกาศง่าย ขายได้ไว
หรือหากท่านกำลังมองหา คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน เว็บไซต์ Dot Property มีให้ท่านเลือกมากกว่า 300,000 รายการ ได้ตรงตามความต้องการ ครอบคลุมทุกพื้นที่ในประเทศไทย
