สำหรับท่านใดที่ต้องการมีครอบครัว หรือขยับขยายที่อยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่ก็ยังกังวลเรื่องการขอกู้ สินเชื่อบ้าน จากธนาคารและเรื่องดอกเบี้ยบ้านต่างๆ วันนี้เรามีข้อมูลสินเชื่อบ้าน การกู้เพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารอัพเดทเดือนพฤศจิกายน 2560 นี้ มาไว้ให้ทุกๆท่านได้ใช้ประกอบการตัดสินใจกันด้วยค่ะ
ขอบคุณข้อมูลจาก ธนาคารแห่งประเทศไทย
นอกจากอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารที่เราได้รวบรวมมาให้แล้ว เรายังมีเทคนิคเบื้องต้นในการเลือกสินเชื่อบ้านให้ได้ดอกเบี้ยต่ำและวงเงินกู้สูงมาแนะนำด้วยครับ
สินเชื่อบ้าน โปรโมชั่นเด็ดๆ จากโครงการ
ถ้าท่านกำลังต้องการที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดที่พักอาศัยจากโครงการต่างๆที่มีอยู่มากมายในตอนนี้ แน่นอนว่าทางโครงการต่างงัดกลยุทธทางการตลาดต่างๆมาสู้กันเต็มที่ ซึ่งนั้นหมายความรวมถึง สินเชื่อจากทางธนาคารต่างๆที่โครงการได้ติดต่อไว้ นั้นอาจมีส่วนลด หรืออัตราดอกเบี้ยที่น้อยเป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อดังนั้นเราเองไม่ควรมองข้ามในจุดนี้ ควรสอบถามรายละเอียดเรื่องสินเชื่อจากทางโครงการที่เราสนใจหรือจากทางธนาคารที่เราติดต่อไว้ด้วย
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ NPA จากธนาคาร
ถ้าจะอธิบายให้เข้าใจง่ายๆ อสังหาริมทรัพย์ NPA จากธนาคาร นั้นก็คือ บ้านที่อยู่อาศัยต่างๆที่มีคนซื้อโดยมีการกู้เงินจากธนาคารและเกิดมีปัญหาในการผ่อนชำระธนาคารจึงต้องยึด ทรัพย์นั้นมาเพื่อขายต่อใช้หนี้ ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้แน่นอนว่า ทางธนาคารต้องขายออกเพื่อนำเงินส่วนนั้นมาชดเชยหนี้ จึงจะมีสินเชื่อที่ดอกเบี้ยปรับลดเป็นพิเศษหรือโปรโมชั่นดีๆ ให้กับผู้สนใจมากมาย บางทีเราอาจได้ที่อยู่อาศัยในสภาพที่ดีเหมือนใหม่ในราคาที่คุ้มสุดๆเลยก็ว่าได้
สวัสดิการสินเชื่อดีๆ เพื่อที่อยู่อาศัยจากที่ทำงาน
บางสถานที่ทำงานทั้งรัฐบาล และเอกชน อาจมีสินเชื่อที่ติดต่อไว้กับธนาคารต่างๆเพื่อเป็นสวัสดิการให้กับพนักงาน เป็นสวัสดิการเพื่อที่อยู่อาศัยให้กับผู้ปฏิบัติงานในสถานที่ทำงานนั้นๆ ฉะนั้นเราควรสอบถามกับทางฝ่ายสวัสดิการหรือฝ่ายบุคคลของที่ทำงานว่ามีสวัสดิการดีๆให้สำหรับท่านหรือไม่
สินเชื่อดีๆ ให้กับผู้ที่ประกอบวิชาชีพเฉพาะ
สำหรับผู้ประกอบอาชีพบางอาชีพจะมีสินเชื่อพิเศษเพื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งแต่ละธนาคารก็จะมีรายละเอียดสินเชื่อที่แตกต่างกันไป เช่น แพทย์ ทันตแพทย์ เภสัชกร นักบินพาณิชย์ ผู้พิพากษา และอัยการ เป็นต้น ถ้าลองคุยกับทางธนาคารดีๆ คุณอาจได้ทั้งอัตรดอกเบี้ยที่สุดพิเศษแถม มีโปรโมชั่นพิเศษๆ ให้กับคุณก็ได้
สวัสดิการสินเชื่อ สำหรับข้าราชการ ลูกจ้างของรัฐ พนักงานรัฐวิสาหกิจ
โดยส่วนมากแล้วจะมีโครงการเพื่อที่อยู่อาศัย ทั้งสิ้นโดย ธนาคารของภาครัฐ ต่างที่เข้าร่วมจะอาทิเช่น ธนาคารออมสิน ธนาคารกรุงไทย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารเพื่อการเกษตร สามารถสอบถามได้ทั้งจากทางธนาคารและสถาที่ทำงานของคุณ
ประกัน MRTA ช่วยลดอัตราดอกเบี้ยได้
หากท่านทำประกัน MRTA ซึ่งเป็นประกันที่ช่วยคุ้มครองสินเชื่อต่างๆแล้ว ยังสามารถช่วยลดอัตราดอกเบี้ยเมื่อขออนุมัติสินเชื่อจากทางธนาคารได้เล็กน้อย ซึ่งรายละเอียดของแต่ละธนาคารนั้น สามารถสอบถามได้กับทางธนาคารที่ท่านสนใจได้เลย
