บ้านจัดสรร - search results

อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญสำหรับคนเลือกซื้อบ้านจัดสรร นั่นก็คือ แปลงที่ดิน ไม่ว่าใครก็อยากไปแปลงบ้าน แปลงที่ดินสวยๆ มีพื้นที่เยอะๆ กันทั้งนั้นใช่ไหมละครับ? เพราะต่อให้เป็นบ้านจัดสรรที่มีอาณาบริเวณบ้านติดๆ กันแถมยังออกแบบมาเหมือนกันก็เถอะ แต่ก็จะมีแปลงที่ดินบริเวณหนึ่งที่ดูจะแตกต่างและน่าสนใจอยู่ไม่น้อยเลย นั่นก็คือ  "บ้านแปลงมุม" นั่นเอง แต่ด้วยราคาที่มักจะแพงกว่าบ้านหลังอื่นๆ อาจทำให้หลายคนลังเลที่จะซื้อบ้านแปลงมุม และอาจจะตั้งคำถามในใจเอาไว้ว่า การซื้อบ้านแปลงมุมนี้มันคุ้มค่ากว่าจริงไหมกับราคาที่จะต้องจ่ายเพิ่มขึ้น? ถ้าอย่างนั้น ลองมาดูความคุ้มค่าอื่นๆ ที่คุณอาจมองไม่เห็นของบ้านแปลงมุมที่ Dot Property ของเราได้รวบรวมมาให้กันดีกว่าครับ ได้ที่ดินกว้างขึ้น  อย่างที่ทุกคนทราบกันดีว่า การซื้อบ้านแปลงมุม เท่ากับคุณซื้อพื้นที่บริเวณบ้านเพิ่มมากขึ้น...

เกือบทุกภาคส่วนธุรกิจต่างได้รับผลกระทบในช่วงวิกฤตโรคระบาดโควิค19 ไปตามๆ กัน เช่นเดียวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่แม้จะไม่ได้รับผลกระทบทางตรง แต่ก็ได้รับลูกหลงของวิกฤตโรคระบาดนี้ด้วยเช่นกัน โดย KKP Advice Center ธนาคารเกียรตินาคิน (Kiatnakin Bank) ได้เผยแพร่บทวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 ว่าเป็นอีกหนึ่งปีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ต้องเผชิญกับสภาพตลาดซบเซาและกำลังซื้อถดถอยต่อเนื่องมาจากความผันผวนของเศรษฐกิจในปี 2562 ทำให้หลายดีเวลลอปเปอร์ต้องหันมาปรับกลยุทธ์การตลาดและการขาย เน้นการขายบ้านจัดสรร ราคาถูก ซึ่งเป็นที่ต้องการของตลาดในช่วงนี้มากขึ้น โดยเฉพาะบ้านจัดสรรราคาไม่เกิน 2...

เวลานี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ครึ่งแรกมีโครงการที่อยู่อาศัยเหลือเพิ่มขึ้น ทั้ง บ้านจัดสรร และ คอนโดฯ จากกำลังซื้อลดลง มีโครงการเหลือขายเพิ่มขึ้น 11.8% มากถึง 152,149 หน่วย มูลค่า 669,670 ล้านบาท  และพบว่าที่อยู่อาศัยครึ่งแรกปี 62 ซบเซาอย่างหนักคาดว่าตลอดปีจะติดลบ 5-7 % รัฐต้องรีบทำอะไรสักอย่างถ้าไม่รีบหวั่นลากยาวต่อเนื่อง ยันปี 63 แน่นอน   บ้านจัดสรรและคอนโดฯเหลือขายพุ่งกว่า...

โดยเมื่อเร็วๆนี้ผู้ใช้เฟซบุ๊ก ‘Krit Wongmanee’ โพสต์รูปที่ระบุถึงภาพจาก Google Maps โดยปรากฏเป็นภาพของพื้นที่ในเขตบางกะเจ้า ต.บางน้ำผึ้ง จ. สมุทรปราการ ที่มีลักษณะเหมือนมีการก่อสร้างบางอย่างที่อาจจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งอาจขัดกับประกาศในราชกิจจานุเบกษา ออกกฎกระทรวงกำหนดให้พื้นที่ สมุทรปราการ เนื้อที่ 11,819 ไร่ ตั้งแต่ ต.บางกะเจ้า, บางกอบัว, บางน้ำผึ้ง, บางยอ, บางกระสอบ และทรงคนอง...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เผยทำเลโครงการ บ้านจัดสรร ที่เปิดขายใหม่มากที่สุด 5 อันดับแรกในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในปี 2561 โดยส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮาส์มากที่สุด ได้แก่ บางใหญ่-บางบัวทองบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งเป็นทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการแล้ว ระดับราคาขายอยู่ที่ 3.01-5 ล้านบาท มากที่สุด 5 อันดับทำเล บ้านจัดสรร กรุงเทพฯ-ปริมณฑล  ที่เปิดขายใหม่มากที่สุด ขณะที่ลำลูกกา-คลองหลวง-ธัญบุรี-หนองเสือ เป็นทำเลที่มีแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง...

ปัจจุบันศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์มี 30 สาขา ครอบคลุมพื้นที่กว่า 50 จังหวัดทุกภูมิภาคของประเทศ รวมทั้ง บ้านจัดสรร ที่ก่อสร้างทุกหลังยึดถือคุณภาพวัสดุและบริการมาตรฐานเดียวกันตามที่บริษัทฯ กำหนด ไว้ พีดีเฮ้าส์ ยังพัฒนามาตรฐานสินค้าและบริการตลอดเวลา ภายใต้ความร่วมมือกับคู่ค้าหรือพันธมิตร ผู้ผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้างและผู้ให้บริการต่างๆ เหตุใดตลาด บ้านจัดสรร จึงซบเซา นายพิศาล ธรรมวิเศษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่น แนล...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้เรามาดู ข้อดีข้อเสียของการ ซื้อที่ดิน ปลูกบ้านเองกับบ้านจัดสรร กันดีกว่าค่ะว่า แตกต่างการอย่างไร โดยต้องบอกเลยว่าครั้งนี้เป็นการแชร์จากประสบการณ์ตรงเลยค่ะเพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย ซื้อที่ดิน ปลูกบ้านเองกับบ้านจัดสรร ข้อดีข้อเสียต่างกันยังไง การซื้อที่ปลูกบ้านเองง ข้อดีคือได้วัสดุที่เราเลือกได้โดนใจถูกใจราคาอาจจะไม่แพง ด้านการก่อสร้างก็ถูกกว่าบ้านจัดสรรครึ่งต่อครึ่งแต่ต้องแลกมากับที่ดินของตัวเองด้วยยิ่งถ้าอยากได้บ้านในโซนในเมืองที่ดินก็ยิ่งแพง ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลางอีกบริหารจัดการเองหมดในพื้นที่ดินของเรา ควบคุมค่าก่อสร้างเองในกรณีที่เงินไม่พอจะสร้างก็หยุดกลางทางได้ไม่โดนยึดบ้าน หรือจะสร้างบ้านไปเรื่อยๆก้ได้ คิดแบบบ้านได้ตามใจนึก ต่อเติมบ้านได้ไม่จำกัดถ้าพื้นที่ดินของบ้านไม่ไปกินที่ดินคนอื่น   ส่วน สำหรับบ้านจัดสรรมีข้อดี คือ สามารถทำเรื่องกู้แบงค์ได้ง่ายกว่าสร้างบ้านเองไม่ต้องเหนื่อยอะไรมาก แค่ผ่อนจ่ายกับแบงค์อย่างเดียว  มีสาธารณูปโภคสะดวกสบายทั้งสระว่ายน้ำ สวนย่อม  ไม่ต้องปวดหัวเรื่องคุมงานก่อสร้าง ...

สวัสดีค่ะ จากที่เราได้ลงบทความทำความเข้าใจเกี่ยวกับ ค่าส่วนกลาง บ้านจัดสรร กันไปแล้ว วันนี้เราจะขอนำเสนอ นิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร กันต่อค่ะ นิติบุคคล หมายถึง บุคคลที่กฎหมายสมมติให้มี สิทธิ หน้าที่ และความรับผิดชอบได้ตามกฏหมายเหมือนบุคคลธรรมดา และสามารถทำกิจการอันเป็นการก่อนิติสัมพันธ์กับลูกบ้านได้ตามกรอบวัตถุประสงค์ที่เหล่าลูกบ้านกำหนดไว้ได้ นิติบุคคล นั้นสำคัญฉนัย หากเจ้าของโครงการปล่อยปละละเลยพื้นที่ส่วนกลาง  ทิ้ง ๆ ขว้าง ๆ ไม่มีการดูแลรักษาทั้ง ๆ ที่ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ทำการจ่ายเงินค่าส่วนกลาง...

สวัสดีค่ะ ใครหลายๆคนในสมัยนี้การที่เราจะซื้อบ้านสักหลังตามความต้องการนั้นไม่ใช้เรื่องง่ายๆเลยใช้ไหมละค่ะ ไหนเราต้องหาที่เองหาผู้รับเหมามาทำการออกแบบสร้างบ้านให้เราสักหลังนั้นมันไม่ใช้เรื่องง่ายๆเลยไหนจะทำเรื่องทำการกู้เงินสร้างบ้านเอง ก็ยากมากๆในสมัยนี้ ดังนั้นโครงการบ้านจัดสรรจึงเป็นอาจจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนที่อยากมีบ้านแถมไม่ได้ไปติดต่ออะไรให้วุ่นวาย สามารถที่ย้ายไปอยู่ได้เลย  การทำการกู้ซื้อก็ทำได้งายกว่าสร้างเองอีกด้วย ดังนั้นบทความนี้เราจะมาเจาะลึกถึง กฎ กติกา มารยาท ค่าส่วนกลาง บ้านจัดสรร ที่ เราอยู่อาศัยควรจะต้องทราบเพื่อเวลามีปัญหาอะไรเราจะได้สามารถเเก้ปัญหาได้ถูกวิธีค่ะ ถ้าพร้อมแล้วเราไปดูกันเลยค่ะ ค่าส่วนกลางที่ไม่ควรหลีกเลี่ยง หลายคนอาจจะเคยมีคำถามที่ว่า ทำไมต้องจ่ายเงินค่าดูแลรักษาสาธารณูปโภคเหล่านั้นในเมื่อคุณจ่ายเงินเป็นล้านๆในการซื้อบ้านไปแล้ว ดังนั้นค่าดูแลสาธารณูปโภคก็ต้องให้เจ้าของโครงการเขารับผิดชอบไปสิ ค่ะทำไมหนูจะต้องไปจ่ายละใช้ก็ไม่ค่อยได้ใช้ทำงานเสร็จก็กลับบ้านนอนเลย หลายท่านจะคิดแบบนั้นไม่ได้นะค่ะ เพราะว่าอะไรนะหรอ ก็เพราะว่า พ.ร.บ.บ้านจัดสรรประเทศเราระบุไว้ว่า  “บ้านจัดสรร คือการที่”ผู้จัดสรร”...

บ้านประชารัฐ - บ้านธนารักษ์ประชารัฐ สะดุด รัฐบาลออกมติ ครม. 18 เมษายน หาทางซอฟต์แลนดิ้ง แก้เกณฑ์สินเชื่อซื้ออสังหาฯ 1.5 ล้าน "พฤกษา-เพอร์เฟค-LPN" เมิน เผยทดลองทำแล้วไม่เวิร์ก "ที่ดินแพง-แบงก์เข้ม-ต้นทุนพุ่ง" แนะรัฐมอบภารกิจให้การเคหะฯ เป็นเจ้าภาพเดินหน้าแจ้งเกิดโครงการ ผู้สื่อข่าวรายงานว่า นโยบายบ้านประชารัฐของรัฐบาล คสช. ที่ได้ริเริ่มเมื่อเดือนเมษายน 2559 ล่าสุด ได้มีมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันอังคาร...