โฉนดที่ดิน - search results

เชื่อว่าในปัจจุบันนี้หลายคนยังมีความสับสนและเข้าใจผิดกันอีกมาก เกี่ยวกับความเข้าใจว่าโฉนดที่ดินคืออะไรและเอกสารสิทธิ์คืออะไร ซึ่งทั้งสองประเภทนี้จะเรียกได้ว่าเกือบจะเป็นเอกสารทางกฎหมายที่อยู่ในประเภทเดียวกัน แต่จะมีรายละเอียดที่แตกต่างกันทั้งในด้านการทำนิติกรรมและการซื้อ ขาย โอน จดจำนอง ต่างๆ ซึ่งจริง ๆ แล้ว โฉนดที่ดินคือส่วนหนึ่งของเอกสารสิทธิ์ ซึ่งเอกสารสิทธิ์คือเอกสารที่ใช้รับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน โดยจะมีหลายประเภท และในบางประเภทก็จะไม่สามารถซื้อ ขาย โอน จดจำนอง หรือทำนิติกรรมอื่นๆ ได้ ซึ่งความไม่เข้าใจในส่วนนี้ทำให้เกิดข้อพิพาทและความเข้าใจผิดในการซื้อขายที่ดินกันมาแล้วหลายครั้ง ดังนั้นเพื่อความเข้าใจที่ถูกต้องว่าโฉนดที่ดินคืออะไรและเอกสารสิทธิ์คืออะไร  ประเภทไหนถึงจะสามารถทำนิติกรรม ซื้อ...

กรมที่ดินทำการสำรวจออก โฉนดที่ดิน เพื่อสร้างความมั่นคงในพื้นที่ 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้  พร้อมออกโฉนดที่ดินให้แก่ประชาชนรับสิทธิการถือครองและการใช้ประโยชน์ในที่ดินรวมทั้งลดปัญหาข้อพิพาทในเรื่องแนวเขตที่ดินทั้งระหว่างเอกชนกับเอกชนและเอกชนกับรัฐ   รัฐใจดี ออกโฉนดที่ดินให้กับประชาชน 3 ชายแดนใต้ นายนิสิต จันทร์สมวงศ์ อธิบดีกรมที่ดิน เปิดเผยว่ากรมที่ดินได้จัดทำแผนปฏิบัติการโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินเพื่อเสริมสร้างความมั่นคงในพื้นที่ 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ (จังหวัดปัตตานี ยะลา และนราธิวาส)โดยกรมที่ดินจะส่งเจ้าหน้าที่จากส่วนกลางลงไปดำเนินการออกโฉนดที่ดินให้กับราษฎร ในพื้นที่นอกเขตอุทยานแห่งชาติบูโด – สุไหงปาดี ที่มีหลักฐาน ส.ค.1 (ซึ่งยื่นคำขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินไว้ ภายในวันที่...

สำหรับท่านใดที่มีที่ดินติดกันแต่กลับมีโฉนดที่ดินเป็นคนละแปลง อยาก รวมโฉนดที่ดิน มันสามารถทำได้ไหม ทำได้อย่างไร มีวิธีอะไรบ้างเดียววันนี้เราไปหาคำตอบกัน   วิธี รวมโฉนดที่ดิน หลายแปลง ให้เป็นแปลงเดียว การที่เราจะทำการรวมโฉนด นั้นการรังวัดรวมที่ดินจำนวนตั้งแต่สองแปลงขึ้นไปโดยให้มีหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินเป็นแปลงเดียวกัน โดยสามารถติดต่อได้ที่ กรมที่ดิน ใกล้บ้านท่าน และในการรวมโฉนดที่ดินนั้นจะต้องทำการ รังวัดที่ดิน ที่รวมโฉนดกันขึ้นมาใหม่เท่านั้น โดยมีข้อกำหนดคือ ต้องเป็นหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ประเภทเดียวกันเว้นแต่โฉนดแผนที่กับโฉนดที่ดินให้รวมกันได้ ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในโฉนดที่ดินต้องเหมือนกันทุกฉบับ และยังมีชีวิตอยู่ทุกคน ที่ดินต้องติดต่อเป็นผืนเดียวกัน ในจังหวัดและสำนักงานที่ดินเดียวกัน แม้จะต่างตำบลอำเภอก็ทำได้   นอกจากนี้หากที่ดินที่ขอรวมโฉนดมีภาระผูกพัน ก็จะต้องมีขอกำหนดเพิ่มเติมคือ ...

วันนี้เราจะขอยกเรื่องที่หลายคนอาจจะไม่สนใจโดยเฉพาะคนรุ่นใหม่นั้น คือ โฉนดที่ดิน โดยที่หลายๆท่านคงจะทราบอยู่แล้วว่าบ้านที่เราอาศัยอยู่นั้นหรือที่ดินที่พ่อแม่เรามีเก็บไว้ จะต้องมีโฉนดที่ดินอยู่แล้ว โดยเฉพาะใครที่อาศัยอยู่กับพ่อแม่นี้ ส่วนใหญ่แทบที่จะไม่สนใจเลยด้วยซ้ำว่า โฉนดถูกเก็บไว้ที่ไหน ยิ่งถ้าวันไหนต้องทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดินแปลงนั้นๆ ไม่ว่าขายหรือจำนอง แต่โฉนดเจ้ากรรมกับหายไปหาไม่เจอละจะเกิดอะไรขึ้น ดังนั้นวันนี้เราจะพาไปหาคำตอบกันคะว่า ถ้า โฉนดที่ดิน ฉบับจริงหาย จะแก้ปัญหานี้ได้อย่างไร โฉนดที่ดิน ฉบับจริงหาย มีแนวทางการแก้ปัญหาอย่างไร ถ้าในเมื่อโฉนดที่ดิน ฉบับจริงหาย นั้นสิ่งแรกที่เราจะต้องทำเลยคือการไปติดต่อกับทาง สำนักงานที่ดิน เพื่อขอให้ทางสำนักงานที่ดินทำการ ออกใบแทน โดยที่หลายๆท่านไม่ทราบว่าทางสำนักงานที่ดิน จะ...

วันนี้เรามี เคส ที่น่าสนใจมาฝากอาจจะเป็นประโยชน์กับใครหลายๆท่านที่กำลังเจอกับปัญหานี้ คือเจ้าของ โฉนดที่ดิน ได้ปิดทางเข้าออก ซอยหมู่บ้าน จากที่10ปีก่อน ไม่มีการปิดทางเข้าออก แต่อย่างใด โดยเรื่องราวครั้งนี้เป็นของคุณ สมาชิกหมายเลข 4667987  โดยเราไปฟังเรื่องราวแบบเต็มต่อกันได้เลยคะ   ชาวบ้านเดือนร้อน เจ้าของโฉนดที่ดินได้ ปิดทาง เข้าออก ซอยหมู่บ้าน  BY คุณ สมาชิกหมายเลข 4667987 พื้นที่ ที่ดิฉันอาศัยอยู่ตอนนี้   โดนปิดทาง...

สำหรับท่านใดที่มีที่ดินติดกันแต่กลับมีโฉนดที่ดินเป็นคนละแปลง คงจะปวดหัวและคงจะสงสัยกันว่า มันสามารถทำได้ไหม เราขอตอบเลยว่าทำได้ครับ แต่อาจจะมีขั้นตอนบ้างเล็กน้อยในการดำเนินการ วันนี้ Dotproperty จะพาคุณผู้อ่านทุกท่านไป ดูกันว่า การที่เราจะรวม โฉนดที่ดิน ให้เป็นโฉนดเดียวกันนั้นต้องทำยังไงบ้าง เตรียมพร้อมอะไรบ้าง ไปดูกันเล๊ยยยย การรวม โฉนดที่ดิน คืออะไร การรวมโฉนด หรือการรวมหนังสือรับรองการทำประโยชน์ หมายถึง การรังวัดรวมที่ดินจำนวนตั้งแต่สองแปลงขึ้นไปโดยให้มีหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินเป็นแปลงเดียวกัน โดยสามารถติดต่อได้ที่ กรมที่ดิน ใกล้บ้านท่าน และในการรวมโฉนดที่ดินนั้นจะต้องทำการ รังวัดที่ดิน...

ไตรมาสแรกของปีงบประมาณ พ.ศ. 2561 กรมที่ดิน สามารถเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในพื้นที่ 27 จังหวัด ได้ผลการดำเนินการ ทั้งสิ้น 39,701 แปลง 88,505 ไร่ กรมที่ดิน จัดทำรูปแปลงโฉนดที่ดิน และออกโฉนดที่ดินด้วยระบบ RTK GNSS Network นายประทีป กีรติเรขา อธิบดีกรมที่ดิน เปิดเผยว่า เพื่อตอบสนองนโยบายของรัฐบาลในการลดความเหลื่อมล้ำของสังคม สร้างโอกาสการเข้าถึงบริการของรัฐและแก้ปัญหาการไร้ที่ดินทำกินของเกษตรกร รวมไปถึงปัญหาเขตที่ดินทับซ้อนและแนวเขตพื้นที่ป่าที่ไม่ชัดเจน...

นายศิริพงษ์ ห่างตระกูล อธิบดีกรมที่ดิน ได้ทำการเปิดเผยว่า ตามที่คณะรัฐมนตรีนำโดย พล.อ. ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ได้เร่งดำเนินการแก้ไขปัญหาการใช้ความรุนแรงในจังหวัดชายแดนภาคใต้ ควบคู่กับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมไทย ที่สอดคล้องต่อความต้องการของประชาชนในพื้นที่ซึ่งเป็นพหุสังคม กระทรวงมหาดไทย โดยกรมที่ดินได้ให้ความสำคัญต่อปัญหาดังกล่าว และต้องการขับเคลื่อนในการแก้ไขปัญหาการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินในพื้นที่ให้มีความต่อเนื่องและมีความชัดเจน ดังนั้น จึงได้มีการจัดทำแผนปฏิบัติการโครงการเดินสำรวจ เพื่อแก้ไขปัญหาการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน ภายในพื้นที่ 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ และภายในบริเวณพื้นที่นอกเขตอุทยานแห่งชาติ บูโด- สุไหงปาดี ในปีงบประมาณ...

หากพูดถึงคำถามยอดฮิตของเหล่าวัยรุ่นสร้างตัว หรือคนวัยทำงานอย่างเราๆ ในเรื่องที่อยู่อาศัย แน่นอนคงหนีไม่พ้น จะซื้อบ้าน VS คอนโด แบบไหนถึงจะคุ้มค่ากว่ากัน? หลายคนอาจจะบอกว่า ซื้อบ้านดีกว่า เพราะได้ที่ดิน ไม่ต้องลำบากหาที่จอดรถ บางคนก็บอกว่า ซื้อคอนโดคุ้มกว่า เพราะไม่ต้องดูแลมาก เลือกให้อยู่ใกล้ระบบขนส่งอย่างรถไฟฟ้าก็ง่าย เรียกกว่า มีทั้งข้อดี-ข้อเสียที่แตกต่างกันหลายอย่างเลย ว่าแต่ ถ้าเป็นคุณจะเลือกซื้อบ้าน หรือคอนโด แบบไหนที่ใช้และคุ้มค่ากว่า เรื่องนี้จะนั่งคิดเฉยๆ ไม่ได้ มาดูข้อเปรียบเทียบแบบชัดเจนกันเลยดีกว่าว่า...

ใครที่เป็นนายหน้าปัญหาเรื่องของการขายทรัพย์ไม่ออก ถือเป็นปัญหาที่ทำให้คิดไม่ตกจริงๆ นะครับ เพราะคงไม่มีนายหน้าคนไหนอยากจะถือทรัพย์ไว้นานๆ หรือต้องเปิดทางไปเปิดบ้าน เปิดห้อง เพื่อหาผู้ซื้อหรือผู้เช่าด้วยทรัพย์เดิมๆ บ่อยๆ ใช่ไหมครับ? เรื่องนี้มีทางออกครับ นั่นก็คือ ต้องรู้จักวิธีการประเมินและวิเคราะห์ทรัพย์กันเสียก่อน ว่าขายยากหรือขายง่าย ซึ่งวันนี้ดอทมีคำตอบมาให้ โดยแบ่งวิธีการวิเคราะห์มาให้ในทรัพย์ 3 ประเภท พร้อมบอกวิธีการดูว่า ทรัพย์ไหนถูกหรือแพง ด้วยหลักการดังต่อไปนี้ วิธีการดูว่าอสังหาฯ ถูกหรือแพง 1. ดูทำเลของทรัพย์ อันดับแรกเลยก็คือ การดูทำเลครับ เพราะทำเลถือเป็นปัจจัยสำคัญมากเลยที่ทำให้ราคาทรัพย์สูงขึ้นได้ในระยะยาว ยิ่งถ้าทรัพย์อยู่ในทำเลที่ดี...