Agent Advice

สิ่งที่เอเจ้นท์มักจะต้องพบเจอเสมอในการรับฝากซื้อขายบ้านและอสังหาริมทรัพย์ คือการเป็นธุระแทนผู้ซื้อและผู้ขายในการให้คำปรึกษาเรื่องเอกสารและสัญญาต่าง ๆ สำหรับการทำสัญญาซื้อขายบ้าน ซึ่งนับเป็นเรื่องพื้นฐานที่เอเจ้นท์ทุกคนต้องทำความเข้าใจและให้คำแนะนำกับลูกค้าให้ได้ โดยหนังสือสัญญาจะซื้อขายบ้านที่เอเจ้นท์มักจะต้องพบเจอ จะมีเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการทำสัญญาซื้อขายบ้าน 3 ประเภท ได้แก่ เอกสารสัญญาจองซื้อ เอกสารที่สำคัญสำหรับการทำสัญญาซื้อขายบ้าน สำหรับเอกสารสัญญาการจองซื้อ เป็นเอกสารหนังสือสัญญาจะซื้อขายบ้านฉบับแรกๆ ที่เอเจ้นท์มักจะต้องเจอ แต่อาจจะไม่ได้พบเจอกับผู้ซื้อทุกคน โดยเอกสารสัญญาการจองซื้อ จะทำขึ้นก็ต่อเมื่อผู้ซื้อตัดสินใจที่จะจองซื้อบ้าน โดยต้องการวางเงินจองไว้ก่อน ซึ่งโดยการทำสัญญาซื้อขายบ้าน ใช้เอกสารสัญญาจองซื้อ เป็นการกำหนดเงื่อนไขการจองและการชำระเงิน ที่มีรายละเอียดของการชำระเงินดาวน์และเงินก้อนในแต่ละก้อน ซึ่งจะมีการกำหนดรายละเอียดตามรายการแนบท้ายสัญญา สำหรับการทำสัญญาซื้อขายบ้านผ่านเอกสารสัญญาการจองซื้อ จะมีข้อเสียเปรียบสำหรับผู้ซื้อตรงที่...