ที่ดินเปล่า - search results

ร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ... ซึ่งผ่านความเห็นชอบในหลักการจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 7 มิ.ย. 59 โดยรัฐบาล คสช.ตั้งเป้าบังคับใช้ได้จริงภายในต้นปี 2560 หนึ่งในหลักการใหญ่เพื่อเพิ่มรายได้เข้ารัฐมีรายละเอียดที่ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์หลากประเภท ทำให้ไส้ในบางส่วนกระทบนักลงทุนคอนโดมิเนียมด้วย ทั้งนี้ ภาษีที่ดิน ประเภทพาณิชยกรรม จะถูกเก็บอัตราเริ่มต้น 0.3% ของมูลค่าทรัพย์สิน หรือล้านละ 3,000 บาท ครอบคลุมตั้งแต่ห้างสรรพสินค้า โรงแรม...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามีบทความการ สร้างบ้านด้วยตัวเอง โดยเจ้าของเรื่องคือคุณ pulsedownfoot สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com โดยเริ่มจากเจ้าของเรื่องได้ทำการซื้อที่ดินเปล่ามาในราคา 1.3ล้านบาทค่ะ พื้นที่ดินทั้งหมด 197 ตารางวา  โดยเจ้าของเรื่องได้คุมงานก่อสร้างด้วยตนเองทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นเลือกวัสดุทุกอย่างเอง และเลือกเองทั้งหมด ในราคาที่ไม่ได้ผ่านคนกลาง ร้านค้า เอาละค่ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย บ้านในฝัน ที่ได้มาอย่างไม่คาดฝัน ตั้งแต่เกิดมาไม่เคยไปเที่ยวเชียงใหม่เลย คิดแต่ว่าสักวันหนึ่งอยากจะไปๆ ใครจะไปรู้ว่า การเดินทางไปเชียงใหม่ครั้งแรกในชีวิตเมื่อสามปีที่แล้ว มันไม่ใช่แค่การเดินทางไปเที่ยว แต่มันคือการเดินทางไป "สร้างบ้านในฝัน" แบบไม่คาดฝัน...

มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจจากภาคอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล คสช.  โดยการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจำนองอสังหาริมทรัพย์ บ้านอาคารทุกประเภทเหลือ 0.01 % กำลังจะหมดอายุของมาตรการลง เหลือเวลาสำหรับการทำธุรกรรมอีกเพียง  3 วัน จนถึงวันพฤหัสฯที่ 28 เม.ย.59 นี้ เท่านั้น ทั้งนี้มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจำนองอสังหาฯครั้งนี้เป็นไปตามที่  คณะรัฐมนตรีได้มีมติเมื่อวันที่ 13 ตุลาคม 2558 เห็นชอบมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ และเห็นชอบร่างประกาศกระทรวงมหาดไทย จำนวน 3 ฉบับ...

หากจะกล่าวกันถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แล้วนั้น แม้ว่าโดยพื้นฐานจะมีลักษณะที่ค่อนข้างตายตัวในแง่กระบวนการ แต่ในแง่ของการต่อยอดทำรายได้และผลกำไรนั้น กลับมีความยืดหยุ่นที่ค่อนข้างสูง ขึ้นกับสินทรัพย์ที่มีอยู่ในมือ และความถนัดตามสถานการณ์ต่างๆ เป็นหลัก บางท่านอาจจะเลือกซื้อมาขายไปอย่างรวดเร็ว บางท่านอาจจะเลือกปรับปรุงรอจังหวะเวลาที่ใช่ (เช่น การ Flipping ดังที่เคยนำเสนอไปก่อนหน้านั้น) Credits: orlandorealestateliving.com แต่ถ้าใครรู้สึกว่าการเก็บกินในระยะยาวอย่างการเปลี่ยนตึกแถว อาคาร หรือบ้านพักเพื่อการ ‘ปล่อยเช่า’ นั้นเป็นวิธีที่ปลอดภัย ก็ต้องขอบอกว่า ท่านคิดถูก และมันก็ไม่ได้มีความซับซ้อนดังที่เข้าใจ หากแต่มีจุดที่ต้องพึงระวังเอาไว้ในเบื้องต้นอยู่บางประการที่ต้องไม่ถูกมองข้าม ถ้าหากท่านเลือกจะเดินมาในสาย ‘ช้าๆ...

ในช่วงปลายปีนี้ ประเทศไทยของเรากำลังจะก้าวเข้าสู่การเป็นประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC อย่างเต็มรูปแบบ   ซึ่งจะส่งผลให้มีชาวต่างชาติจำนวนมากหลั่งไหลเข้ามาในประเทศของเราเป็นจำนวนมาก   ทั้งในรูปแบบของนักลงทุน นักท่องเที่ยว และพนักงานที่ได้โยกย้ายเข้ามาทำงานในประเทศไทย สำหรับหลายคนที่เชื่อว่าจะเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในบ้านเราคึกคักมากขึ้น แต่ปัญหาหลักที่หลายคนส่วนใหญ่มักจะตีโจทย์กันไม่ออกก็คือ แล้วอสังหาริมทรัพย์ใดบ้างที่จะโดดเด่นควรค่าที่จะลงทุน ซึ่งเท่าที่ประเมินจากความคิดเห็นของคนในแวดวงธุรกิจการลงทุนอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก ส่วนใหญ่จะมองภาพในทิศทางที่ไม่แตกต่างกัน นั่นคือเห็นว่าอสังหาริมทรัพย์ในบ้านเรามีความโน้มเอียงที่จะโดดเด่นเป็นพิเศษในช่วงปีหน้าคงหนีไม่พ้นอสังหาริมทรัพย์ 5 ประเภทด้วยกัน บูติกโฮเต็ลและโฮสเทล   จุดน่าที่น่าสนใจอยู่ตรงที่เป็นที่พักขนาดเล็กที่ใช้เงินลงทุนไม่มาก และกำลังเป็นเทรนด์ในฝันของนักลงทุนรุ่นใหม่ด้วยดีไซน์หรือเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดยอาศัยการปรับปรุงอาคารเก่าที่มีอยู่ อีกทั้งยังเป็นธุรกิจที่มีตลาดเกื้อหนุนค่อนข้างดี เพราะเป็นเทรนด์ฮิตของนักท่องเที่ยวยุคใหม่ในการเข้าอยู่ในที่พักรูปแบบนี้ เพราะจะมีลักษณะเป็นโรงแรมขนาดเล็กๆ กะทัดรัด แต่มีความสมบูรณ์แบบในระดับหนึ่ง...

ธนาคารกรุงไทยคัดทรัพย์เด่นกว่า 1,000 ยูนิตร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ อัดแคมเปญพิเศษดึงดูดผู้ซื้อรายย่อยและนักลงทุนต้อนรับการเปิด AEC ธนาคารกรุงไทยเผยแผนการขายทรัพย์โค้งสุดท้ายปี 58 ขนทรัพย์ NPA ทั่วประเทศกว่า 1,000 ยูนิต ร่วมขายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 33 พร้อมจัดแคมเปญเด็ดดอกเบี้ยต่ำเงื่อนไขการซื้อง่าย หวังดึงดูดผู้ซื้อรายย่อยและนักลงทุนทั้งชาวไทยและประเทศเพื่อนบ้าน มั่นใจย้ำทรัพย์มือสองอยู่ในความสนใจสูงเร่งจัดโปรโมชั่นขายต้อนรับเปิด AEC            นายชัยชาญ พลานนท์ ผู้บริหารกลุ่ม กลุ่มบริหารทรัพย์สินพร้อมขาย ธนาคารกรุงไทย จำกัด...

เดี๋ยวนี้คนซื้อบ้านอย่างเรา สบายใจไปได้เปราะใหญ่เลยล่ะค่ะ เพราะบรรดาบริษัททางการเงินต่างๆ ขยันจัดโปรโมชั่น ออกมาแข่งขันแย่งชิงตลาดกัน เรียกได้ว่า ลูกค้าอย่างเรา สามารถเปรียบเทียบเงื่อนไข และผลประโยชน์กันได้อย่างจุใจกันเลยทีเดียว แต่ปัญหามันอยู่ที่ว่า พอมันมีให้เลือกเยอะเกินไป ก็ทำให้เราตัดสินใจลำบาก กันใช่มั้ยล่ะคะ...ดังนั้น วันนี้เรามี 7 เงื่อนไขที่ควรรู้เมื่อจะขอ “สินเชื่อ” เพื่อที่อยู่อาศัย เป็นเคล็ดลับเล็กๆน้อยๆ มาแชร์กันค่ะ 1. วัตถุประสงค์ในการให้สินเชื่อ หากท่านขอสินเชื่อเพื่อการอยู่อาศัยนั้น จะเป็นประโยชน์และง่ายต่อการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินมากกว่า วัตถุประสงค์เพื่อการพาณิชย์ 2. คุณสมบัติของผู้กู้ การที่จะได้รับอนุมัติแบบราบรื่นจากทางสถาบันการเงินนั้น...

ธนาคารกรุงไทยได้ฤกษ์เปิดประมูลขายทรัพย์ NPA ครั้งที่ 2 คัดทรัพย์เพื่อการลงทุนมูลค่ากว่า 300 ล้านขายแบบยื่นซอง บมจ.ธนาคารกรุงไทยได้ฤกษ์เปิดประมูลทรัพย์ NPA ครั้งที่ 2 ประจำปี 2558 คัดทรัพย์เพื่อการลงทุนมูลค่ากว่า 300 ล้านบาท เผยเป็นการประมูลขายแบบยื่นซองและกำหนดราคาขั้นต่ำ ในวันที่ 27 มิถุนายน ณ ธนาคารกรุงไทยสำนักงานใหญ่ เปิดให้ลงทะเบียนและวางเงินประกันซื้อทรัพย์ตั้งแต่วันที่ 22-25 มิถุนายน...

นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการบริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด บริษัทที่ปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ มองว่า ตลาดคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศในปีนี้ ผู้ซื้อหลักยังคงเป็นคนไทยที่ต้องการซื้อคอนโดเป็นบ้านพักหลังที่สอง ดังนั้น ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อจึงค่อนข้างใช้เวลาในการเปรียบเทียบหลายโครงการในบริเวณเดียวกัน ขณะที่กลุ่มคอนโดราคาไม่เกิน 4 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่ยังเป็นชาวยุโรป โดยเฉพาะสแกนดิเนเวีย สวิตเซอร์แลนด์ และเนอร์แลนด์            บริเวณทำเลที่อยู่นอกพื้นที่หัวหินที่ติดทะเล เป็นพื้นที่ใหม่ในการพัฒนาโครงการคอนโด และส่วนใหญ่พัฒนาเป็นโรงแรม...

ประเทศไทย ขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองท่องเที่ยวอีกประเทศหนึ่ง ทั้งธรรมชาติที่สวยงาม วัฒนธรรมอันดีงาม ที่สำคัญค่าใช้จ่ายค่าครองชีพต่ำ ไม่ว่าฤดูไหน ก็มีที่ให้เที่ยวตลอดปี อีกทั้งบริการต่างๆก็มีหลากหลาย ทำให้ไม่ว่าคนไทย หรือชาวต่างชาติ ต่างก็พากันหลงไหล ทำให้ธุรกิจการท่องเที่ยวในประเทศของเราคึกคักและสามารถกระจายรายได้ไปยังพื้นที่ตามแหล่งท่องเที่ยวต่างๆได้            ธุรกิจ อสังหาฯ เป็นอีก 1 ธุรกิจ ที่กำลังไปได้ดี สำหรับใครที่มีที่ดินเปล่าหรือคิดจะเริ่มต้นทำธุรกิจ เกี่ยวกับที่พัก ตามแหล่งท่องเที่ยว สถานที่ท่องเที่ยว ต่างๆ วันนี้เราจึงมีวิธีและแนวคิด...