การสร้างบ้าน - search results

การสร้างบ้านใหม่เป็นแผนการที่นับว่าใหญ่และน่าตื่นเต้นเป็นอย่างมาก  ปัจจัยสำคัญที่จะทำให้ได้บ้านที่ถูกใจคือแบบแปลนบ้าน ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้านชั้นเดียว หรือ แบบบ้านสองชั้น ดังนั้นการเลือกซื้อแบบแปลนบ้านจึงเป็นการวางแผนเพื่อกำหนดภาพรวมของการสร้างบ้านทั้งหมด  ยิ่งในปัจจุบันมีแบบแปลนมากมายให้เลือกในอินเตอร์เน็ตข้อดีก็คือคุณมีทางเลือกมากขึ้น แต่ก็จำเป็นจะต้องมีความรู้ความเข้าใจเบื้องต้นเพื่อให้เงินที่ลงทุนไปคุ้มค่า ภาพบ้านจากแบบแปลนที่ได้รับรางวัล Green house plan แสดงการจัดวางอย่างลงตัว มีห้องครัวเปิดและเคาท์เตอร์บาร์ที่วางตรงกลางเป็นได้ทั้งที่เตรียมอาหารและที่รับประทานอาหาร นับเป็นแบบที่ลงตัวในพื้นที่ 1,768 ตารางฟุต ก่อนจะทำการหาแบบบ้านคุณจำเป็นต้องทำรายการสิ่งสำคัญที่จำเป็นที่ต้องการให้มีในบ้าน  ต้องใช้ตู้กี่ตู้ กี่ห้องน้ำ กี่ห้องนอน ผังห้องครัวควรมีอะไรบ้าง โรงรถขนาดเท่าใด และต้องการพื้นที่ไหนเพิ่มเติมหรือเปล่า เพื่อให้สอดคล้องอย่างมีสุนทรียศาสตร์ของบ้าน คือสวยงามให้เท่ากับภาพถ่ายตัวอย่าง นอกจากนี้สิ่งที่สำคัญพอๆกันคือการเขียนรายชื่อสิ่งที่คุณไม่ต้องการให้เกิดขึ้นเมื่ออยู่ในบ้าน...

สำหรับผู้ที่กำลังสร้างครอบครัว บ้านเป็นสิ่งสำคัญอันนับเป็นพื้นฐาน บ้านจะสะท้อนความเป็นครอบครัว บ้านที่เหมาะกับผู้อยู่อาศัยจะทำให้ครอบครัวมีความสุข ที่ตั้งที่ดีจะทำให้สมาชิกในบ้านสะดวกสบายในการเดินทาง อย่างไรก็ตามในการสร้างบ้านไม่ว่าจะเป็นแบบบ้านชั้นเดียว หรือแบบบ้านสองชั้น สองสิ่งแรกที่คุณจะต้องหาข้อมูลเพื่อให้ได้บ้านที่สมบูรณ์ประกอบด้วย การเลือกแบบบ้าน แน่นอนเมื่อถึงเวลาที่คุณต้องเลือกแบบบ้าน คุณย่อมมีตัวเลือกมากมายนับไม่ถ้วนที่คุณอาจจะสนใจ แต่จงจำไว้ว่าการเลือกแบบบ้านเป็นปัจจัยใหญ่ที่ควบคุมรายละเอียดปลีกย่อยไว้หลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นการลุงทุน เวลา และการตอบโจทย์ที่ผู้อยู่อาศัยต้องการ บางครั้งยังเกี่ยวข้องกับข้อตกลงเกี่ยวกับสัญญาในการก่อสร้าง ดังนั้นคุณจึงจำเป็นต้องทำความเข้าใจถึงรูปแบบที่จะส่งผลไปถึงปัจจัยต่างๆ เช่น เมื่อเลือกแบบบ้านสองชั้น จะมีข้อดีและข้อเสียอย่างไรเพื่อป้องกันปัญญาที่เกิดจากความไม่รู้ และเพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจผู้สร้าง เมื่อเลือกแบบที่ต้องการแล้วก็ต้องเลือกแบบย่อยให้เข้ากับพื้นที่ที่มี ลักษณะการสร้าง พื้นที่เก็บของและเฟอร์นิเจอร์ที่คุณมีอยู่แล้ว หลายครั้งเจ้าของบ้านอาจจะเลือกสร้างบ้านตามแบบที่น่าสนใจจนลืมไปว่าแบบบ้านไม่ได้เข้ากับเฟอร์นิเจอร์ที่มีจนต้องซื้อใหม่ให้เปลืองค่าใช้จ่าย หรือล็อกของบ้านที่จัดไว้ไม่สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ เรื่องนี้จะสร้างปัญหาน่าเวียนหัวเป็นอย่างมาก ดังนั้นการเลือกแบบบ้านจึงจำเป็นต้องคำนึงถึงการจัดวางด้วย...

แม้จะเป็นแบบบ้านชั้นเดียว แต่ไม่ได้หมายความว่าจะเป็นบ้านที่เรียบง่ายไร้ลูกเล่นเสมอไป ตัวอย่างวิธีตกแต่งบ้านต่อไปนี้จะทำให้คุณรู้ว่าจะสามารถจัดสรรพื้นที่อยู่อาศัยให้ลงตัวอย่างมีสไตล์ สะดวกสบาย เป็นเหตุผลที่ทำไมแบบบ้านชั้นเดียวยังคงเป็นที่นิยมมาหลายยุคสมัย ใช้ลูกเล่นไล่ระดับพื้นที่เอียง สำหรับที่ดินที่เป็นพื้นเอียงไม่สม่ำเสมอไม่ใช่หายนะของการสร้างบ้านเสมอไป หากแต่สามารถทำให้คุณสรรค์สร้างบ้านจากแนวคิดที่ดีได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นการจัดวางหน้าต่างแบบไล่ระดับเพื่อให้บ้านได้รับแสงจากธรรมชาติอย่างทั่วถึง แสงจะช่วยให้มีมิติและลูกเล่นของการตกแต่งที่สวยงาม การออกแบบที่ดีจะทำให้ทางลาดกลายมาเป็นความเก๋ของบ้านได้ การรวมพื้นที่ไว้ด้วยกัน การรวมพื้นที่ใช้งานไว้ด้วยกันโดยไม่ใช้ผนังกั้น เป็นข้อดีที่ทำให้แบบบ้านชั้นเดียวสามารถปรับแต่งการออกแบบภายในได้ดีกว่าบ้านหลายชั้น ทั้งยังปราศจากปัญหาที่เครื่องแขวนเพดานมาชนหัวเพราะจะมีเพดานที่สูง ยิ่งเมื่อประกอบกับการใช้หน้าต่างบานยาวยิ่งช่วยสร้างบรรยากาศที่ดีให้แก่บ้าน นอกจากนี้พื้นที่เปิดยังทำให้บ้านดูโปร่ง โอ่อ่า และสวยงามอีกด้วย เพิ่มอีกชั้น หลายคนออกจะสงสัย ว่าถ้าสร้างเพิ่มอีกชั้น จะเป็นแบบบ้านชั้นเดียวได้อย่างไร หากแต่ชั้นที่เพิ่มมาหมายถึงชั้นล่าง นั่นคือชั้นใต้ดินนั่นเอง ซึ่งนับเป็นพื้นที่ที่เพิ่มเข้ามาอันสามารถใช้ประโยชน์ได้หลายอย่าง หนึ่งในนั้นคือเป็นห้องรวมความบันเทิงให้ทุกคนในบ้านมาร่วมใช้เวลาว่างร่วมกัน ขยายพื้นที่ คุณสามารถขยายพื้นที่ภายในบ้านชั้นเดียวของคุณได้หลายแบบ ไม่ว่าจะปรับหลังคาให้เป็นดาดฟ้า หรือชานบ้านเพื่อ เพิ่มพื้นที่การใช้ชีวิตอย่างมีสีสัน...

การสร้างบ้านนับเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิต เมื่อโอกาสทุกอย่างเอื้ออำนวยก็อาจเกิดคำถามสำคัญที่อยู่ในใจของใครหลายคนที่มีโครงการจะสร้างบ้าน ว่าจะเลือกแบบบ้านชั้นเดียว หรือแบบบ้านสองชั้น ตามมาด้วยคำถามว่าคือควรให้ความสำคัญกับอะไรระหว่างพื้นที่ที่มีหรือรูปแบบบ้านผู้ซื้อหลายคนจะเข้าสู่กระบวนการด้วยการกำหนดแบบที่ต้องการ โดยเจาะจงจำนวนห้องนอน ห้องน้ำ ต้องมีโรงรถ หรือสนามใหญ่หน้าบ้าน แต่ในบางครั้งก็ไม่อาจรังสรรค์งานได้ตรงใจเพราะพื้นที่ไม่อำนวย หรือบางครั้งอาจถูกจำกัดด้วยงบประมาณที่ไม่เพียงพอ นำไปสู่ความหงุดหงิดใจและความจำเป็นต้องปรับรูปแบบ แต่จะปรับที่ตรงไหนล่ะ ลดจำนวนห้อง หรือลดพื้นที่สนามดี? เพื่อลดปัญหากวนใจเมื่อต้องปรับเปลี่ยนแบบบ้านหลายครั้ง  ข้อแนะนำเหล่านี้จะช่วยให้งานสร้างบ้านของคุณราบรื่นมากขึ้นและสามารถเลือกแบบที่ดีที่สุดซึ่งให้แก่บ้านของคุณ 1.พื้นที่ของบ้านไม่ใช่ทุกสิ่ง ผู้ซื้อส่วนมากมักต้องการสร้างบ้านตามแบบบ้านชั้นเดียว ไม่ว่าจะเป็นไปตามความนิยม ตำแหน่งที่ตั้ง หรือแม้แต่ราคา เพราะในจำนวนห้องที่เท่ากันราคาของแบบบ้านชั้นเดียวจะถูกกว่าแบบบ้านสองชั้น โดยทั่วไปบ้านสองชั้นจะมีพื้นที่ทางเดินน้อยกว่า แต่ก็จะมีสนามหญ้าที่กว้างกว่า นอกจากนี้บันไดในบ้านสองชั้นยังไม่เป็นมิตรกับเด็กและผู้สูงอายุ เพราะจะทำให้ขึ้นลงลำบากในผู้สูงอายุและเกิดอุบัติเหตุได้ง่ายในเด็ก แบบบ้านชั้นเดียวจึงเป็นสร้างความประทับใจได้ง่ายเพราะจะมีประตูทางเข้าที่กว้าง และมีรูปแบบที่ดูโปร่งสบาย 2. ภาพลักษณ์เป็นสิ่งสำคัญ แน่นอนว่าสิ่งที่จะดึงดูดสายตาของผู้ที่เห็นบ้านได้คือ บ้านดูดีและดูแข็งแรง...

หลายๆคนที่คิดจะสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง คงกำลังคิดว่าจะถมดินยังไง และ จะหาใครมาทำให้ ซึ่งเรื่องของการถมดินนั้นไม่ยาก แต่ก็ไม่ง่าย เพราะส่วนใหญ่มักจะให้ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านเป็นคนจัดการให้ หรือ บางคนต้องการถมทิ้งไว้ก่อนการสร้างบ้านก็มักจะหาผู้ให้บริการมาเอง ซึ่งการถมดินนั้นสิ่งที่ต้องควรรู้ก่อนคือ เราต้องทราบสภาพที่ดินของเราว่าเป็นแบบไหน สภาพแวดล้อมรอบที่ดินเป็นอย่างไร เช่น ที่ดินเป็นบ่อมีน้ำขัง แน่นอนว่าต้องทำการสูบน้ำออกจากที่ดินให้หมด หรือ ให้เหลือน้อยที่สุดก่อนการถมและหากที่ดินรอบข้างก็เป็นบ่อเหมือนกันแน่นอนว่าโอกาสที่น้ำจากที่ดินข้างเคียงจะไหลมาเข้าที่เราก็เป็นไปได้สูง ดังนั้นเราก็ต้องให้ผู้รับเหมาถมดินที่มีประสบการณ์ในการถมที่เป็นบ่อเป็นผู้ทำให้เพราะต้องมีการตรวจสอบความลึกของบ่อ ต้องสร้างคันดินเพื่อกันน้ำจากที่ข้างเคียง คำนวณดินว่าต้องใช้เท่าไหร่ และ ควรใช้ดินแบบไหน รวมถึงระยะเวลาพักดิน หรือ ตากดินก่อนการก่อสร้างเพื่อป้องกันการทรุดตัวของดินและสิ่งปลูกสร้าง นอกจากนี้หากเป็นที่ดินที่มีสภาพไม่เป็นบ่อก็ต้องมีการคำนวณเช่นเดียวกันว่ามีพื้นที่เท่าไหร่...

สำหรับหลายๆคนนั้นมีความเชื่อเรื่องฮวงจุ้ย บางคนสร้างบ้านใหม่ก็ดูดวง ดูฮวงจุ้ย ว่าควรจัดอะไรตรงไหน วางผัง วางแบบทิศไหนจะดี จะรวย ซึ่งหากเป็นการสร้างใหม่แน่นอนว่าสามารถวางทุกอย่างตามฮวงจุ้ยได้ง่าย และที่สำคัญต้องมีทุนพอสมควรเพราะการสร้างบ้านนั้นก็ใช้งบเยอะ และ การจัดทุกอย่างให้ได้ตามฮวงจุ้ยนั้นก็คงต้องเพิ่มงบประมาณเข้าไปอีกpra01030156p1 แต่สำหรับบางบ้านนั้น หากเป็นบ้านเก่า หรือ บ้านโครงการ ที่ไม่สามารถแก้ไขปรับปรุง ทุบทิ้ง หรือ ไม่มีงบประมาณจะทำอย่างไร หากมีใครๆมาทักว่าฮวงจุ้ยไม่ดี ซึ่งแน่นอนว่าหากเชื่อเรื่องนี้คงจะอยู่ไม่สุขแน่ๆ คงต้องหาทางปรับทางแก้ไข แต่อยากจะบอกสักนิด และ เตือนให้คิดว่า...

อากาศบ้านเราเป็นอะไรที่ร้อนและร้อนมาก ซึ่งทำให้หลายๆคนเลือกการติดเครื่องปรับอากาศให้กับบ้านเพื่อสร้างความเย็นสบายให้กับผู้ที่อยู่อาศัย แต่ ก็เปลืองค่าไฟน่าดู หรือ ในการสร้างบ้านใหม่ก็มักมีการใช้เทคโนโลยีต่างๆเพื่อลดความร้อนที่จะเข้าสู่ตัวบ้าน เช่น การใช้ฉนวนกันความร้อนในแบบต่างๆ การติดระแนงกันแดด การหันทิศทางของบ้าน ซึ่ง หลายๆคนก็ใช้วิธีรีโนเวทบ้านเพื่อลดความร้อนเช่น มุงหลังคาใหม่เสริมฉนวนกันร้อน หรือ แม้แต่ติดระแนงไม้ แต่สำหรับคนที่ไม่มีทุนทรัพย์พอที่จะทำแบบนั้นได้ เรามีวิธีง่ายๆมาแนะนำ อันดับแรกคือ เปิดหน้าต่างรับลมเพื่อให้มีการระบายอากาศให้มีลมหมุนเวียน ก็จะลดอุณหภูมิความร้อนในห้องนั้นๆไปได้บ้าง ซึ่งหลายๆคนที่ติดเครื่องปรับอากาศในบ้านหรือตามห้องต่างๆนั้นแทบจะไม่มีการเปิดหน้าต่างกันเลย ซึ่งถือว่าผิดสุขลักษณะอนามัยด้วย เพราะไม่มีการถ่ายเทอากาศภายในห้องนั้นๆ ดังนั้นในช่วงเวลาที่ไม่ได้เปิดเครื่องปรับอากาศ ควรจะเปิดหน้าต่างให้มีการถ่ายเทไหลเวียน...

หลายคนที่กำลังสร้างบ้าน หรือ ปรับปรุงบ้านใหม่ คงต้องกำลังหาวัสดุปูพื้นที่มีความทนทาน สวยงาม ดูแลรักษาง่ายๆ และปลอดภัยเช่น น้ำหกแล้วไม่ลื่น พื้นบ้านที่ทำความสะอาดได้ง่าย พื้นบ้านที่สวยและทน ที่สำคัญราคาไม่แพง ซึ่งในปัจจุบันวัสดุปูพื้นมีหลากหลายรูปแบบ เช่น พื้นบ้านแบบไม้จริง พื้นบ้านแบบไม้เทียม พื้นบ้านแบบกระเบื้อง หรือ วัสดุเสริมการปูพื้นบ้านในแบบอื่นๆ ซึ่งขึ้นอยู่กับความต้องการ และ งบประมาณ ในปัจจุบันวัสดุปูพื้นบ้านที่ได้รับความนิยม คงพ้นกระเบื้องปูพื้นเพราะราคาไม่แพง การดูแลรักษาก็ง่าย การติดตั้งก็ง่าย...

จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่รุนแรงขนาด 6.3 ริกเตอร์ใน จ.เชียงรายเมื่อวันที่ 5 พฤษภาคม 2557 ที่ผ่านนั้น ได้ส่งผลกระทบและความเสียหายในหลายๆด้าน ที่เห็นได้ชัดคือ บ้านเรือน และ อาคารต่างๆ ซึ่งภาพรวมนั้น มีความเสียหายหนักหลายแห่ง ทั้งอาคารสถานที่ของหน่วยราชการ เอกชน และ ประชาชน แม้แต่ ถนนหนทางบางส่วนก็ได้รับความเสียหายหนัก ซึ่งหากมองกันจริงๆแล้ว อสังหาริมทรัพย์คือส่วนที่ได้รับผลกระทบโดยตรง เพราะอาคาร...

มีการเปิดเผยออกมาจาก สรรพากร ว่าตั้งเป้าในการเก็บภาษีอย่างเข้มข้น โดยมีแผนเชื่อมข้อมูลจาก มหาดไทย และ การไฟฟ้า เพื่อเช็คฐานข้อมูลของผู้เสียภาษี เรียกได้ว่าคุมเข้ม ตั้งแต่การใช้ไฟฟ้ายันรายได้แต่ละคนกันเลยทีเดียว และ เข้มหนักสำหรับข้าราชการที่มีรถหรูบ้านหรู เรียกได้ว่าจะจับกันชนิดดิ้นไม่หลุด ใครมีบ้านหรูๆรถหรูๆรับรองได้ว่าโดนตรวจสอบกันอย่างแน่นอน ซึ่งนายสุทธิชัย สังขมณี อธิบดีกรมสรรพากร เปิดเผยว่า ยอดการจัดเก็บรายได้ภาษีปีงบประมาณ 2557 จะอยู่ที่ 1.76 ล้านล้านบาทนั้นตั้งเป้าต่ำกว่าปีที่แล้วด้วยเหตุผลหลายประการและการเก็บรายได้ภาษีใน 6 เดือนแรกนั้นเก็บได้เพียง...