บ้านมือสอง - search results

รายละเอียดเงื่อนไข ใครบ้างที่มีสิทธิ์จับจอง เปิดเงื่อนไขจอง บ้านประชารัฐ สานฝันคนมีรายได้น้อยแต่อยากมีบ้านราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าปกติ กู้ 7 แสน 3 ปีแรกผ่อนแค่เดือนละ 3 พัน พร้อมลดแลกแจกแถมเพียบ คนอยากมีบ้านเตรียมเฮอีกแล้ว หลังจากเมื่อกลางปี 2558 รัฐบาลอัดมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วยการผ่อนปรนเงื่อนไขขอสินเชื่อบ้านให้ผู้มีรายได้ปานกลาง ล่าสุดในเดือนมีนาคม 2559 ภาครัฐเตรียมคลอดโครงการ "บ้านประชารัฐ" สานฝันให้คนรายได้น้อยได้มีบ้านสมใจ ซึ่งกระทรวงการคลังเตรียมจะชงเรื่องนี้เข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรีในเร็ว...

บ้านนี้อายุ 40 ปีค่ะ สร้างเมื่อ พ.ศ.2518 ก่อนอื่นคงต้องเกริ่นก่อนว่าเป็นกระทู้ขนาดยาวครั้งแรกของ จขกท. หากขาดตกบกพร่องอะไรต้องขออภัยไว้ ณ ที่นี้ โปรเจกการหาบ้านของ จขกท. เริ่มต้นมาหลายปีแล้ว แต่ก็ยังหาบ้านที่ถูกใจ ตามทำเลที่กำหนดไว้ และอยู่ในงบประมาณไม่ได้ เลยเริ่มเล็งไปบ้านมือสองที่มีเนื้อที่เพียงพอ ทำเลเดินทางสะดวก และอยู่ในสภาพที่พอนำมาปรับปรุงต่อได้ แรกทีเดียว จขกท. เห็นประกาศขายบ้านหลังนี้ช่วงปีใหม่ ซึ่งพยายามส่องดูจาก Google Street ขับรถหาดูก็ยังไม่เจอ...

ถ้าหากคุณลงทุนซื้อ “บ้าน” ซักหลัง ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัย หรือ ลงทุน คงไม่ดีแน่ถ้าหากบ้านหลังนั้นจะไม่เป็นของคุณแต่เพียงผู้เดียว แต่กลับมี ใครที่ไม่รู้จักมาร่วม เป็นเจ้าเข้าเจ้าของด้วย มิหนำซ้ำคงแย่ไม่ใช่น้อย ถ้าเขา ไม่ใช่ คน!! ในการซื้อ “บ้านเก่า” หรือ “บ้านมือสอง” มีบางครั้งที่บ้านที่เราซื้อ อาจจะเจอกับเรื่องเล่าหรือประวัติการมีคนตายมาก่อน หรือที่เรียกกันว่า “บ้านผีสิง” บางครั้ง บ้านประเภทนี้ก็มีราคาถูกจนยั่วยวนใจ และหากคุณเป็นนักลงทุนที่ต้องการของถูก...

หลังจากผ่านการเก็บหอมรอมริบ ผ่านความยากลำบากของสายงาน และเฝ้าใฝ่ฝันไว้มาเป็นแรมปี ในตอนนี้ ฐานเงินเดือนคุณถึง เครดิตทางการเงินไม่มีปัญหา รวมถึงเป็นที่คุ้นหน้าของเจ้าหน้าที่สินเชื่อ และคุณพร้อมแล้วที่จะมี ‘บ้านหลังแรก’ เป็นของตัวเอง เป็นวาระที่สำคัญอีกครั้งหนึ่ง ที่ๆ คุณจะได้ประกาศให้โลกได้รู้ ว่าคุณได้เดินไปสู่อีกระดับของความรับผิดชอบ ที่ๆ จะหยั่งรากและสร้างที่ทางของตนเองได้อย่างสมศักดิ์ศรี แต่ก่อนที่คุณจะพาตัวเองเข้าสู่กระบวนการขออนุมัติ ซื้อ อยู่อาศัย และผ่อนส่งต่อไปในระยะเวลาอีกยี่สิบหรือสามสิบปี เราอยากให้คุณพิจารณาถึงคุณสมบัติของ ‘บ้านหลังแรกที่ดี’ เหล่านี้ไว้เป็น Checklist เพื่อให้การเริ่มต้นใดๆ...

ในยุคปัจจุบันนี้ กับการที่จะมีบ้านสักหลังนั้น สิ่งที่เราจะต้องคำนึงถึงคือราคา และความน่าอยู่ความสะดวกสบาย ถ้าพูดถึงการที่จะเป็นเจ้าของบ้านนั้น ‘บ้านมือสอง’ นับว่าเป็นอีกทางเลือกในสังคมปัจจุบัน สำหรับหลายคนที่กำลังตัดสินใจจะซื้อบ้านสักหลัง แต่เมื่อถึงเวลานัดดูบ้าน อาจจะเพียงแค่ไปสำรวจตัวบ้านเพียงอย่างเดียว แต่ลืมที่จะซักถามรายละเอียดอื่นๆ เกี่ยวกับตัวบ้านเพิ่มเติม ซึ่งการถามรายละเอียดกับเจ้าของบ้านนั้น จะช่วยให้ผู้ซื้อได้ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านมากขึ้น และข้อมูลบางอย่างจะช่วยให้ตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น ดังนั้นก่อนที่จะไปพบกับเจ้าของบ้าน ควรมีการเตรียมตัวและเตรียมคำถามให้พร้อม เพื่อที่จะไม่พลาดโอกาสในการพูดคุยเมื่อได้พบกับเจ้าของบ้าน วันนี้จึงขอแนะนำ 10 คำถามที่ควรถามเมื่อต้องไปซื้อบ้านเพื่อการตัดสินใจที่ดี เหตุผลที่ขายบ้านทิ้ง สำหรับเจ้าของบ้านเดิมนั้นหลายคนมักจะมีเหตุผลต่างกันออกไปที่จะขายทิ้ง บ้างก็เพราะเปลี่ยนงานใหม่ บ้างก็เพราะต้องการขยายครอบครัว แต่ก็มีหลายคนที่ต้องรีบขายบ้านด้วยเวลาอันจำกัด...

ในปีนี้ คณะรัฐมนตรีจะมีข่าวดีสำหรับคนเบี้ยน้อยเงินเดือนน้อย คณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้ไฟเขียวให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ปล่อยกู้หมื่นล้าน เพื่อเป็นการกระตุ้นธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ในปี 59 โดยการคิดนโยบายโดยการลดค่าโอน-ค่าจดจำนองเหลือ 0.01% และยังสามารถนำมาลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดาได้อีก 5 ปี หักภาษีได้อีก 20% ให้ระยะเวลากำหนด 1 ปี พร้อมประกาศเก็บภาษีเงินได้นิติบุคคลเหลือ 20% และคณะรัฐมนตรียังห่วงคนมีรายได้น้อย โดยสั่งให้การเคหะ จัดหนักต่อยอดโครงการ...

ธนาคารกรุงไทยคัดทรัพย์เด่นกว่า 1,000 ยูนิตร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ อัดแคมเปญพิเศษดึงดูดผู้ซื้อรายย่อยและนักลงทุนต้อนรับการเปิด AEC ธนาคารกรุงไทยเผยแผนการขายทรัพย์โค้งสุดท้ายปี 58 ขนทรัพย์ NPA ทั่วประเทศกว่า 1,000 ยูนิต ร่วมขายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 33 พร้อมจัดแคมเปญเด็ดดอกเบี้ยต่ำเงื่อนไขการซื้อง่าย หวังดึงดูดผู้ซื้อรายย่อยและนักลงทุนทั้งชาวไทยและประเทศเพื่อนบ้าน มั่นใจย้ำทรัพย์มือสองอยู่ในความสนใจสูงเร่งจัดโปรโมชั่นขายต้อนรับเปิด AEC            นายชัยชาญ พลานนท์ ผู้บริหารกลุ่ม กลุ่มบริหารทรัพย์สินพร้อมขาย ธนาคารกรุงไทย จำกัด...

พูดเลยว่า ไม่ใช่แค่ทำเลดี สภาพแวดล้อมดี หรือว่าราคาดีเท่านั้น แต่ “เพื่อนบ้าน” ที่ดี ก็เป็นการการันตีที่ดีด้วยว่า คุณประสบความสำเร็จในการลงทุนด้วยหรือไม่ เพราะเพื่อนบ้านหมายถึง ความสงบ ปลอดภัย เป็นมิตร และความสุขของการอยู่อาศัย หากได้เพื่อนบ้านที่ดี นอกจากจะอยู่อาศัยได้อย่างสบายใจไร้กังวลแล้ว ยังเหมือนได้ที่ปรึกษาและเพื่อนรู้ใจในชีวิตเพิ่มขึ้นมาอีกด้วย ซึ่งต่อไปนี้ เราจะขอนำเสนอวิธีการเลือก “เพื่อนบ้าน”ก่อนการลงทุนกันค่ะ 1. บ้านมือสอง บ้านมือสองจะทำให้เราเห็นสภาพแวดล้อมโดยรวมของหมู่บ้านและเพื่อนบ้านข้างเคียงได้ชัดเจนกว่าการซื้อบ้านมือหนึ่งที่ไม่สามารถเห็นหรือทำความรู้จักกับเพื่อนบ้านก่อนได้ 2. สอบถามเพื่อเก็บรายละเอียด ไม่ว่าจะเป็นร้านขายของในละแวกบ้าน, ร้านทำผม, ป้อมยาม...

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า หากได้รับการลดราคา ก่อนการจะซื้อของสักชิ้น จะทำให้ผู้ซื้ออย่างเราๆ ได้ความรู้สึกคุ้มค่าอย่างบอกไม่ถูก ถึงจะเป็นการลดที่ไม่มาก แต่ก็รู้สึกพิเศษมากกว่าการซื้อในราคาปกติใช่มั้ยล่ะคะ...? และจะดีแค่ไหน ถ้าเราสามารถต่อรองอสังหาฯ หรือว่าบ้านที่จะซื้อเพื่อได้กำไรเพิ่มจากการลงทุนได้อีก !! เรามีข้อมูลดีๆ มาแชร์กันค่ะ ถ้าหากว่าคุณเลือกซื้อบ้านมือสองจากโฆษณา หรือข้อมูลจากคนรู้จักต่างๆเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไป คือการลงสนามสำรวจบ้านกันใช่หรือไม่คะ...และต่อไปนี้คือสิ่งที่คุณจะต้องสังเกตเพื่อการต่อรองราคาค่ะ 1. บ้านที่ถูกยึด ใช่แล้วล่ะค่ะ ถ้าบ้านหลังที่คุณจ้องมองอยู่เป็นบ้านที่มีป้ายประกาศบอกไว้ว่ากำลังจะถูกยึด ก็จะเป็นโอกาสดีที่จะทำให้คุณสามารถเข้าไปต่อรองได้ 2. บ้านเก่า ติดป้ายให้เช่า นี่คือสัญญาณที่บ่งบอกให้คุณรู้ว่า คุณมีโอกาสจะต่อรองเจรจาขอซื้อในราคาที่คุณพึงพอใจได้สำเร็จ เพราะนั่นเป็นเพราะว่าเจ้าของบ้านอาจจะอยากขายมากกว่าปล่อยให้เช่านั่นเอง 3. บ้านที่ขาดการดูแล ยิ่งสภาพบ้านดูทรุดโทรมมากเท่าไหร่...

ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนประเภทไหน...ผลลัพธ์ที่ทุกท่านอยากได้ก็คือ “ผลกำไร”ใช่หรือไม่คะ...? แต่การที่จะหา “กำไร” ให้ได้ในชีวิตจริง มันไม่ง่ายอย่างใน “มโน” เลยใช่มั้ยล่ะคะ... แต่...เราไม่ได้บอกให้คุณตัดใจตั้งแต่ตอนนี้ แต่เรากำลังจะบอกว่า คุณสามารถสร้างกำไรขึ้นมาได้ เพียงแค่คุณเรียนรู้มันอย่างเข้าใจ และ รู้วิธีที่ถูกต้องนั่นเอง .... ดังนั้นวันนี้เราเลยจะมาแชร์ “วิธี” เล็กๆน้อยๆ เพื่อให้คุณ “เก็งกำไร” ในธุรกิจอสังหาฯได้อย่างมั่นใจขึ้นค่ะ พร้อมแล้วหรือยังคะ...ถ้าพร้อมแล้ว เราลองมาดูพร้อมๆกันดีกว่าค่ะ 1. ซื้อแล้วเก็บไว้ วิธีนี้ดูเหมือนจะเป็นวิธีที่ใครๆก็ทำกัน เป็นวิธีคลาสิกที่ใช้ได้ผลตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน ซึ่งความจริงดูเหมือนจะง่าย เพียงแค่คุณซื้อเก็บไว้ตั้งแต่ยังราคาถูก...