ทาสี - search results

บทความเรื่อง “เคล็ด (ไม่) ลับ ขายอสังหาฯ อย่างไร ให้ไว ได้เงินชัวร์ ในยุคเศรษฐกิจฝืดเคือง” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ แม้ปัจจุบัน การลงขายบ้าน ลงขายคอนโดจะทำได้ง่ายขึ้นผ่านช่องทางออนไลน์ที่แสนง่ายและสะดวกสบาย แต่ปัญหาสุดคลาสสิกที่คนขายบ้าน ขายคอนโดฯต้องเจอเหมือน ๆ กันก็คือการลงประกาศแล้ว แต่ยังขายไม่ออกสักที ซึ่งอาจเป็นเพราะว่าการลงประกาศขายออนไลน์นั้นทำได้ง่าย ก็เลยทำให้จำนวนคู่แข่งมีมากขึ้นตามไปด้วย Lazudi ผู้เชี่ยวชาญด้านการซื้อ...

จากที่เราได้ทำความรู้จักกับ Mood board ที่ทำขึ้นเพื่อคุมการแต่งห้องไม่ให้หลุดธีมกันไปแล้วหลายคนอาจจะยังไม่เห็นภาพว่าความจริงแล้ว Mood board มีไว้เพื่อช่วยเหลือเราอย่างไร วันนี้ดอทจึงพาทุกคนมาดูตัวอย่างการทำ Mood board สำหรับการแต่งห้องสไตล์ลอฟท์ ซึ่งเป็นสไตล์หนึ่งที่ค่อนข้างชัดเจน เรามาดูกันดีกว่าว่าจะออกมาเป็นอย่างไร ตัวอย่างภาพรวม อย่างแรกที่เราต้องทำคือการมองหาสไตล์ลอฟท์ที่เราต้องการออกมาก่อน ดังนั้นเราต้องมาทำความเข้าใจกับความเป็นลอฟท์ที่แท้จริงว่าเป็นอย่างไร Loft Style มีต้นกำเนิดมาจากช่วงยุค 40s เป็นช่วงที่เมืองมีการขยายตัวจึงมีการย้ายฐานโรงงานจนทำให้มีโรงงานถูกทิ้งร้างมากมาย จนมีคนนำมาทำเป็นที่อยู่อาศัย ดังนั้นลอฟท์จึงเป็นการนำเอาโรงงานเก่ามาดัดแปลง วัสดุที่เรามักจะได้เห็นในสไตล์นี้จึงเป็นอิฐ หิน เหล็ก ไม้...

เตรียมตัวยังไง เจรจาแบบไหนถึงจะช่วยให้ปิดการขายได้บ้าง? สำหรับผู้ขายที่ยังประสบการณ์น้อยหรือเป็นมืมือใหม่ การเตรียมตัวหรือเข้าไปพูดคุยเพื่อมัดใจลูกค้าดูจะเป็นเรื่องยากมากเลยใช่ไหมครับ? แน่นอนครับว่า เรื่องนี้ต้องอาศัยชั่วโมงบิน แต่ก็ไม่ได้หมายความว่า คุณจะ Growth Hack ไม่ได้!  วันนี้ดอทเลยจะมาเปิดเผยกลยุทธ์ในการขายคอนโดด้วยเทคนิคการใช้จิตวิทยาเข้าช่วยครับ มาดูกันดีกว่าว่า มีวิธีอะไรบ้างให้คุณได้ลองหยิบไปปรับใช้ ตามไปดูพร้อมๆ กันเลยครับ ข้อมูลแน่นมีชัยไปกว่าครึ่ง เคยได้ยินคำนี้กันหรือเปล่าครับ “Data is the new oil” ซึ่งหมายถึง ข้อมูลกลายเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่ามหาศาล ไม่เว้นแม้กระทั่งในงานขายเองก็ควรจะเตรียมข้อมูลมาให้พร้อม เพราะการเจรจาที่ดีควรอยู่บนพื้นฐานของข้อมูล...

วิกฤตโควิด-19 ทำให้หลายคนแทบจะไม่ได้ออกจากบ้านไปไหนเลย ไม่ว่าจะทำงาน เรียน กินข้าว หรือใช้ชีวิตประจำวันก็ต้องอยู่แต่ในบ้านเป็นหลัก ซึ่งการอยู่บ้านนาน ๆ และต้องเจอกับสภาพแวดล้อมเดิม ๆ ทุกวัน อาจทำให้เบื่อหน่ายหรือเกิดความเครียดขึ้นมาได้ แต่การจะออกไปผ่อนคลายนอกบ้านก็ดูจะยังไม่ใช่ทางเลือกที่ดีในตอนนี้ ดังนั้นทางเลือกที่จะทำให้อยู่บ้านได้อย่างแฮปปี้ คือ ทำบ้านหลังเก่าให้ต่างไปจากเดิม  ถ้าพูดถึงการทำบ้าน หลายคนคงนึกถึงการรีโนเวทบ้านที่ต้องระดมช่างนับสิบชีวิตมาทำงาน และการใช้งบประมาณมากมายที่อาจทำให้เครียดกว่าเดิม Dot Property เลยจะชวนทุกคนไปรู้จักกับการเปลี่ยนบ้านเก่าให้ดูใหม่ ที่ใช้แค่ 1 สมอง...

หนึ่งในปัญหาที่มักมาทำให้เราปวดหัวอยู่บ่อยๆ ก็คือปัญหาเรื่องการรั่วซึม โดยเฉพาะบ้านที่มีอายุตั้งแต่ 3 – 5 ปีขึ้นไป หากก่อสร้างด้วยวัสดุที่ไม่ได้มาตรฐานก็อาจเกิดปัญหานี้ขึ้นมาได้ แต่การรั่วซึมของน้ำฝนไม่ได้ซึมเฉพาะบริเวณฝ้าเพดานหรือผนังคอนกรีตเท่านั้น แต่ยังมีอีกจุดที่มักเกิดปัญหานี้ขึ้น นั่นคือน้ำซึมขอบหน้าต่างนั่นเอง แต่ไม่ต้องกังวลไปค่ะเพราะวันนี้เรามีแนวทางการแก้ปัญหามาฝากแล้ว ไม่ว่าจะเป็นปัญหารั่วซึมขอบหน้าต่างบ้านเดี่ยวหรือน้ำซึมขอบหน้าต่างคอนโดก็ช่วยได้แน่นอน หาสาเหตุกันก่อน ทำไมจึงเกิดปัญหาน้ำซึมขอบหน้าต่าง ? ก่อนอื่นเราต้องทำความเข้าใจก่อนว่า ธรรมชาติของคอนกรีตนั้นมีรูพรุนเล็กๆ จำนวนมากซึ่งน้ำสามารถซึมผ่านได้ ในขั้นตอนการก่อสร้างจึงมีการผสมน้ำยาลดรูพรุนเหล่านั้นลงในคอนกรีต อย่างไรก็ตามเมื่อเวลาผ่านไป วัสดุต่างๆ ย่อมเสื่อมถอยไปตามกาลเวลาเป็นเรื่องปกติ เมื่อเกิดรอยแตกร้าวน้ำฝนก็มีโอกาสรั่วซึมเข้ามาได้ ส่วนปัญหาน้ำซึมขอบหน้าต่างนั้นเกิดขึ้นได้หลายสาเหตุ ทั้งจากการแตกร้าวของคอนกรีตจนทำให้เกิดช่องว่างบริเวณวงกบประตูและหน้าต่าง...

เดือนแห่งความรักเพิ่งผ่านพ้นไปแบบนี้ เราขอเอาใจคู่รักกันซะหน่อย คู่แต่งงานที่อยากเปลี่ยนบรรยากาศบ้านให้หวานขึ้น เติมความเป็น “รังรัก” ของสองเราเข้าไปให้มากขึ้น ด้วย 9 ไอเดียจัดบ้านที่เหมาะสำหรับคู่รัก แต่งบ้านอย่างไรให้โรแมนติกแบบไม่เสียเอกลักษณ์ ไม่เบื่อง่าย เรามีไอเดียมาฝากแล้วค่ะ 9 ไอเดียจัดบ้านสำหรับคู่รัก นำไปปรับใช้แต่งบ้านให้หวานและไม่น่าเบื่อ 1. เลือกผนังสีอ่อนหรือสีกลาง ไอเดียจัดบ้านไอเดียแรกที่เรานำมาฝากก็คือการเลือกทาสีผนังบ้านด้วยสีอ่อนหรือสีกลางไว้ก่อน ข้อดีของผนังสีอ่อนนั้นทำให้เรามิกซ์กับไอเดียการตกแต่งอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นการเติมเฟอร์นิเจอร์สีสดใสหรือการประดับผนังด้วยเซ็ตกรอบรูปสวยๆ ที่บอกเล่าเรื่องราวชีวิตคู่ของคุณทั้งสองคนก็ได้ ผนังสีอ่อนจะทำให้สิ่งเหล่านี้โดดเด่นสะดุดตาขึ้นมาแถมยังไม่ทำให้เบื่อเร็วด้วยนะ 2. คุมโทนสี ลองหันหน้าคุยกันสักนิดว่าสีโปรดของคุณทั้งคู่คือสีอะไร จากนั้นเลือกหยิบเอาสีที่คุณทั้งสองคนชอบมากที่สุดมาคุมโทนการตกแต่งโดยรวม เพื่อสื่อถึงการสร้างพื้นที่ส่วนตัวในแบบเฉพาะของคุณสองคนเท่านั้น ที่สำคัญนี่ยังเป็นไอเดียตกแต่งบ้านสนุกๆ...

เข้าสู่ช่วงส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่กันแล้ว คนรักบ้านอย่างเราก็ต้องเตรียมอัปเดตเทรนด์การแต่งบ้านสำหรับปีหน้ากันสักหน่อย วันนี้เราจะลองมาสำรวจกันค่ะว่าเทรนด์แต่งบ้านปี 2021 อะไรใหม่ อะไรเอ้าท์ แต่งบ้านสไตล์สแกนดิเนเวียนยังคงมาแรงอยู่หรือเปล่า และการแต่งบ้านสไตล์โมเดิร์นยังได้ไปต่อในปีหน้าหรือไม่ มีเทรนด์ไหนที่ยังคงได้รับความนิยมต่อเนื่องบ้าง มาสำรวจไปพร้อมกันเลยค่ะ  1. แต่งบ้านสไตล์สแกนดิเนเวียน เทรนด์ฮิตตลอดกาล ไม่ว่าจะผ่านไปนานแค่ไหนการแต่งบ้านสไตล์สแกนดิเนเวียนก็ยังเป็นเทรนด์ที่ฮิตตลอดกาลและไม่มีวันตกยุค ถึงจะเข้าสู่ปี 2021 การตกแต่งบ้านแบบโปร่ง โล่งสบาย คำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยในชีวิตประจำวันและให้ความรู้สึกผ่อนคลายแบบสแกนดิเนเวียนก็ยังมาแรงไม่มีตก และคาดว่าจะเป็นเทรนด์ที่ได้รับความนิยมไปตลอดปีหน้า 2. ความสะดวกสบายและการตกแต่งสไตล์ Traditional จะยังคงเป็นที่นิยม อย่างที่เราย้ำไปข้างต้นว่าการตกแต่งแบบสแกนดิเนเวียนจะยังคงได้รับความนิยม ดังนั้นการแต่งบ้านสไตล์โมเดิร์นที่เน้นความสะดวกสบายและผสมผสานอารมณ์ Traditional เข้ามาด้วยทำให้มีความร่วมสมัยแต่ก็มีเอกลักษณ์ก็ถือเป็นอีกหนึ่งเทรนด์ที่จะเข้ามามีบทบาทสำคัญในปี...

รั้วคือองค์ประกอบสำคัญของบ้านที่ขาดไม่ได้ เพราะในประเทศไทยของเรารั้วบ้านนอกจากจะมีไว้เพื่อความสวยงามแล้วยังเป็นตัวช่วยแบ่งเขตของบ้านและมีประโยชน์ในด้านความปลอดภัยอีกด้วย เพราะฉะนั้นใครที่กำลังมองหาแบบรั้วโมเดิร์นสำหรับทำรั้วใหม่ หรืออยากรีโนเวทโดยใช้ไอเดียแบบรั้วหน้าบ้านสวยๆ ลองมาดู 10 รั้วบ้านที่เรานำมาฝากในวันนี้กันได้เลย 10 ไอเดียแบบรั้วโมเดิร์นที่น่าสนใจที่สุด 2020  รั้วคอนกรีต แบบรั้วโมเดิร์นที่ฮิตที่สุดตลอดกาลคงหนีไม่พ้นรั้วคอนกรีตหนาทึบที่มีความทันสมัยและดูแข็งแรงปลอดภัย เป็นรั้วที่เราพบได้บ่อยๆ ส่วนใครที่อยากเพิ่มความโปร่งให้มองแล้วสบายตาขึ้นก็สามารถเจาะช่องและตกแต่งด้วยระแนงเหล็กได้ รั้วสไตล์คอตเทจ หนึ่งในแบบรั้วหน้าบ้านสวยๆ ที่เริ่มฮิตในบ้านเราแต่มักจะใช้ในโครงการบ้านจัดสรรมากกว่าบ้านทั่วไป เพราะรั้วสไตล์คอตเทจเป็นไม้สังเคราะห์ มีความสูงประมาณ 100 เซนติเมตร เหมาะสำหรับล้อมรั้วบ้านเพื่อความโล่ง โปร่งสบาย และความสวยงามมากกว่าเน้นความปลอดภัย ...

เฟอร์นิเจอร์ไม้เป็นหนึ่งในองค์ประกอบสำคัญของคนที่อยากแต่งบ้านให้ดูสวย มีความอบอุ่นและยังสามารถเข้ากับการแต่งบ้านหลายๆ สไตล์ได้เป็นอย่างดี โดยหนึ่งในเฟอร์นิเจอร์ที่นำไปตกแต่งได้ทั้งห้องครัว ห้องนั่งเล่นและห้องกินข้าวก็คือ โต๊ะกินข้าวไม้สักโมเดิร์น แต่จะเลือกแบบโต๊ะกินข้าวจากไม้อย่างไรให้สวย ดูดี เรามีไอเดียมาฝาก รับรองว่าถูกใจคนกำลังมองหาแบบโต๊ะสวยๆ แน่นอนค่ะ 5 ไอเดียโต๊ะกินข้าวไม้สักโมเดิร์น สวย ร่วมสมัย แต่ไม่ทิ้งความคลาสสิก โต๊ะกินข้าวทรงกลม โต๊ะกินข้าวไม้สักทรงกลมสีธรรมชาติ เผยให้เห็นลายไม้สวยๆ เข้ากับการแต่งบ้านสไตล์มินิมอล โมเดิร์น หรือสไตล์โบโฮได้เป็นอย่างดี เหมาะสำหรับคนที่บ้านมีพื้นที่น้อย ไม่ชอบความจำเจและอยากเปลี่ยนบรรยากาศการกินข้าวให้แปลกใหม่ ไม่จำกัดกับโต๊ะแบบเดิมๆ โต๊ะกินข้าวนอกบ้าน เป็นอีกหนึ่งดีไซน์โต๊ะกินข้าวไม้สักโมเดิร์นที่สวยและสามารถนำไปใช้ได้หลากหลายรูปแบบ...

ปัจจุบันบริการต่างๆ ถูกยกเข้าไปอยู่ในแพลตฟอร์มออนไลน์มากขึ้น ช่วยให้ชีวิตของเราสะดวกได้ด้วยปลายนิ้วสัมผัสเท่านั้น เช่นเดียวกับบริการเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ที่ผู้บริโภคมักเกิด pain point ของการเรียกหาช่างที่ไว้ใจได้ รวมไปถึงความยากในการติดต่อเพื่อรับบริการ Helpdee.com จึงเป็นแพลตฟอร์มที่เข้ามาแก้ปมปัญหาอย่างครบเครื่องเรื่องที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น บริการปรับปรุงบ้าน ต่อเติมทุกส่วนของบ้าน ซ่อมแซมและรีโนเวทบ้าน ซ่อมล้างและติดตั้งแอร์ สิทธิพิเศษผ่าน Dotproperty.com! สามารถใช้รหัสส่วนลด 50 บาทสำหรับบริการล้างแอร์ เริ่มต้น 500 บาท เหลือเพียง...