ที่อยู่อาศัย - search results

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งอุตสาหกรรมที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤตเศรษฐกิจโลก ส่งผลให้เกิดการชะลอตัวทางเศรษฐกิจอย่างหนักที่สุดในรอบประวัติการณ์ที่เคยเกิดขึ้น  แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ช่วงที่ผ่านมาดูย่ำแย่และถดถอยอย่างรุนแรงในรอบหลายปี การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยทั่วโลกต้องหยุดชะงักอย่างฉับพลัน แต่อย่างไรก็ตาม ทุกคนต้องยอมรับกับวิกฤตทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นในครั้งนี้อย่างปฏิเสธไม่ได้ รวมถึงประเทศไทย ที่มีแนวโน้มอสังหาฯ ที่ไม่ต่างจากทั่วโลกเช่นกัน ตั้งแต่ต้นปี 2563 อสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น โดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรร ทำให้ตลาดอสังหาฯ ในประเทศซบเซาดูเงียบเหงา และผู้ประกอบการหลายราย ต้องยุติบทบาทการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ จากแนวโน้มอสังหาริม ทรัพย์ ที่มีการชะลอตัว หยุด และปิดตัวลงอย่างน่าเสียดาย ทั้งการประกาศปิดประเทศทำให้นักลงทุนต่างชาติลดลงอย่างเห็นได้ชัด และสถาบันด้านการเงินต้องหยุดให้สินเชื่อในช่วงที่ผ่านมา ธุรกิจอสังหาฯ...

บ้าน คือที่พักพิง บ้าน คือที่อยู่อาศัย บ้าน คือโลกส่วนตัวของใครหลาย ๆ คน จากวิกฤตโควิด -19 ที่ผ่านมาเป็นอีกหนึ่งบทเรียนให้มนุษยชาติทั่วโลกรักบ้าน ให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยมากขึ้นเพราะนี่คืออีกหนึ่งมุมมองที่เป็นบทพิสูจน์ให้ทุกคนได้เห็นว่า การมีบ้านนั้นสำคัญและมีความจำเป็นในชีวิตมากเพียงใด ฮ่องกง เป็นอีกหนึ่งประเทศที่สะท้อนให้เห็นถึงปรากฏการณ์ครั้งนี้ได้อย่างชัดเจน โดยเฉพาะในตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบเช่าที่อยู่ ที่สามารถพลิกผันแบบสวนกระแสกับภาวะทางเศรษฐกิจที่ตกต่ำทั่วโลก  ในปี 2563 ฮ่องกง ได้มีการประมาณการทางเศรษฐกิจของประเทศไว้ว่า อาจมีแนวโน้มลดลง มากถึง 6-8% จากเดิมที่ประมาณการลดลงไว้ที่ 4-7%  รวมถึง...

ภายหลังจากสถานการณ์วิกฤตโควิด 19 เริ่มคลี่คลาย ศูนย์วิจัยข้อมูลเศรษฐกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ (Economic Intelligence Center : EIC) ก็ได้เปิดเผยผลวิจัยเกี่ยวกับทิศทางการปรับตัวของตลาดที่อยู่อาศัย โดยเนื้อหาในภาพรวมระบุว่า ตลาดบ้านได้รับผลกระทบเพิ่มเติม จากที่มีความอ่อนแออยู่แล้ว โดยมีปัจจัยหลักมาจาก 2 ด้าน ได้แก่ อุปสงค์ที่ปรับตัวลดลงอันเนื่องมาจากกำลังซื้อและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ลดลง และอุปทานในตลาดที่ปรับตัวลดลง จากการที่ผู้ประกอบการต่างพากันเลื่อนการเปิดตัวโครงการใหม่ และหันมาเร่งระบายอุปทานสะสมในตลาดแทน ภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยจากผลวิจัย ภาพรวมของยอดขายตลาดบ้านในปี 2563 หดตัวลงอย่างต่อเนื่อง...

ช่วงล็อคดาวน์ในระยะเวลา 2-4 เดือนที่ผ่านมา ทำให้เกิดพฤติกรรมที่เรียกว่า New normal ขึ้น ซึ่งปัจจุบันก็ดูเหมือนว่าจะสามารถปรับตัวกับสถานการณ์ความปกติใหม่กันได้แล้ว โดยสำหรับในแง่ของพฤติกรรมการเลือกซื้อบ้านเอง ก็ได้มีรายงานการวิเคราะห์ถึงพฤติกรรมการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตของผู้บริโภคที่เปลี่ยนไปมากขึ้นเช่นกัน เช่นประเด็นที่พูดคุยกันในวงกว้างบน Social Media ถึงการเริ่มคิดหนักว่าจะซื้อบ้านแบบไหนดีมากกว่าคอนโดมิเนียม เนื่องจากให้ความสำคัญของพื้นที่และการใช้ชีวิตในบ้านมากขึ้น โดยบ้านในยุค New normal นี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่สถานที่พักผ่อนเท่านั้น แต่ยังเป็นสถานที่สำหรับการทำกิจกรรมทุกรูปแบบในชีวิตอีกด้วย Gensler บริษัทที่ปรึกษาและออกแบบสถาปัตยกรรมระดับโลก ซึ่งได้มีสาขามากกว่า 50 สาขาทั่ว...

ไวรัสโคโรน่าคือที่มรสุมแห่งวิกฤตระลอกใหญ่ ที่ส่งผลกระทบกับทุกคนอย่างไม่ไว้หน้า แต่ภายใต้ความวิกฤตนี้ คงปฏิเสธไม่ได้ว่าวิกฤตไวรัสโคโรน่าได้ส่งผลดีให้กับกลุ่มผู้บริโภคที่เป็น Real demand ในการซื้อคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะ Real demand ที่มีเงินอยู่ในมือและมีความพร้อมในการซื้อคอนโด เนื่องจากช่วงวิกฤตนี้ คือช่วงที่มีการอัดโปรโมชั่นคอนโดอย่างกระหน่ำมากที่สุด แรงที่สุด และคุ้มค่าที่สุด ในรอบหลายปีของวงการอสังหาริมทรัพย์เลยทีเดียว ดีเวลลอปเปอร์ทั้งเจ้าเล็กและเจ้าใหญ่ ยอมหั่นชิ้นเนื้อตัวเองด้วยการอัดโปรคอนโดทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการ ลด แลก แจก หรือผ่อน แต่โปรโมชั่นคอนโดแบบไหนกันแน่...

ปีหน้าฟ้าใหม่ ที่ดิน คลอง 11 ลำลูกกา มาแรงการเคหะแห่งชาติโชว์ศักยภาพ ที่ดิน คลอง 11   ดึงนักลงทุนร่วมพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ที่ดิน ลำลูกกา (คลอง 11) มาแรง การเคหะดึงนักลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการ การเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า การเคหะแห่งชาติพัฒนาที่อยู่อาศัยตามนโยบายของรัฐบาลที่ต้องการให้ประชาชนได้เข้าถึงที่อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง โดยเตรียมให้เอกชนเข้าร่วมลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยในหลากหลายพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติที่มีศักยภาพสูง และสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับโครงการได้อย่างมากมาย ซึ่งหนึ่งในนั้นคือ พื้นที่บริเวณอำเภอลำลูกกา (คลอง 11) เนื้อที่ประมาณ 117 ไร่...

ผังเมืองใหม่กทม.เตรียมอัพโซนย่าน สะพานใหม่ ฮับพาณิชยกรรม แนะผู้ประกอบการพัฒนามิกซ์ยูสรับรถไฟฟ้า 3 สาย 3 สี “แดง-เขียว-ชมพู” ปั้นศูนย์ชุมชนเมือง แหล่งงาน ที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรม ดันตลาดยิ่งเจริญ แลนด์มาร์กใหม่ ขึ้นตึกสูงเป็นตลาดติดแอร์ สถานีวัดพระศรีฯจุดเปลี่ยนถ่ายการเดินทาง คิวต่อไปปักหมุด “มีนบุรี” คัด 53 จุดตัดรถไฟฟ้า ผุด TOD...

ใกล้หมดอายุแล้ว กับ มาตรการลดหย่อนภาษี ซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรกราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท สามารถนำมาลดย่อนภาษี 2 แสนบาท หมดเขตสินปี 62 นี้   มาตรการลดหย่อนภาษีซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก  2 แสนบาท  หมดเขต31 ธ.ค. 62 เมื่อเร็วๆนี้ ทางเว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษาเผยแพร่ “ประกาศอธิบดีกรมสรรพากรเกี่ยวกับภาษีเงินได้ (ฉบับที่ 353)” เมื่อวันที่ 11 ตุลาคม 2562...

หลายๆท่านอาจจะไม่ทราบว่า บ้าน ที่เราอยู่อาศัยหรือปลูกบ้านกันนั้นจะมีอายุการใช้งานยาวนานขนาดไหน โดยที่เราก็มักจะคิดเองว่า น่าจะอยู่ได่มากกว่า 30-70 ปี เป็นอย่างน้อยละมั่งและยิ่งสมัยนี้ คนในประเทศเรานั้นมักจะนิยมบ้านจัดสรรหรือบ้านที่ใช้วัสดุอย่างคอนกรีตเป็นหลัก และรู้หรือไม่คอนกรีตที่ใช้ในประเทศไทย ส่วนใหญ่มีค่าต่ำทำให้มีผลต่อเรื่องความทนทานและอายุการใช้งานของคอนกรีตอย่างมาก ดังนั้นวันนี้เราจะมาหาคำตอบกันว่า  บ้านที่เราอยู่อาศัยนั้น มีอายุกี่ปีกันแน่   บ้านที่อยู่อาศัย มีอายุกี่ปี รู้หรือไม่บ้านที่อยู่อาศัย นั้นหากตามหลักมีอายุเกิน 100 ปี  ทั้งบ้านไม้และบ้านปูน แต่บ้านปูนจะอยู่ได้ยาวนานกว่าบ้านไม้นั้นก็เพราะว่า คอนกรีตนั้นสามารถใช้งานได้ถึง 1,000 ปี เพราะคอนกรีตเมื่อแข็งตัวแล้วก็เหมือนหินก้อนหนึ่ง...

เมื่อเร็วๆนี้ทางบริษัท เอเจนซี ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สฯ(www.area.co.th) ได้ทำการเผยผลสำรวจตลาด ที่อยู่อาศัย ในประเทศไทย พบว่าในช่วง 25 ปีที่ผ่านมา มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นรวมกัน 21,011 แห่งทั่วประเทศ รวม 4,171,484 หน่วย รวมมูลค่า 9,126,507 ล้านบาท โดยในวันนี้เราไปดูกันดีกว่าว่า  บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ที่ลงทุนเยอะที่สุดในประเทศไทย 10...