แอลทีวี - search results

ผลจากมาตรการการควบคุมสินเชื่อ คาดว่าในระยะยาวจะส่งผลกระทบทำให้ คอนโดมิเนียม ค้างสต๊อกในปีหน้า 2563 มีมากขึ้นจากปี 2560   ทำให้แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตได้ต่ำ   คอนโดมิเนียม ใน กทม. มีโอกาสล้นตลาดสูง นายนริศ สถาผล เดชา หัวหน้าศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจ ธนาคารทหารไทย หรือทีเอ็มบี เปิดเผยว่า ศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจทีเอ็มบี คาดปีนี้ตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่ กรุงเทพมหานคร จะมีสต๊อกคอนโดะมิเนียมสะสมเพิ่มขึ้นอีก 25% จากเดิมประมาณ 10% หลังถูกกระทบจากมาตรการควบคุมเข้มสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์(แอลทีวี)ของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)ที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่...

ธอส. เผยยอด  ขอสินเชื่อ กู้บ้าน ซื้อที่อยู่อาศัยแผ่ว หลังเริ่มใช้มาตรการ "แอลทีวี" ระบุเดือนเม.ย.ต่ำเป้าอื้อ ปล่อยได้เพียง 9 พันล้าน จากเป้าหมาย 1.5 หมื่นล้าน ส่วนสินเชื่อ บ้านล้านหลังยังอืด 4 เดือน ปล่อยได้เพียง 3.5 พันล้าน ระบุมาตรการภาษีไม่เอื้อ เหตุลูกค้า ส่วนใหญ่ไม่เข้าข่ายเสียภาษีอยู่แล้ว   กู้บ้าน...

1 เม.ย. 62 เป็นวันแรก ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยหรือ ธปท. เริ่มใช้มาตรการคุมเข้ม สินเชื่อ ภาคอสังหาริมทรัพย์ ที่เรียกว่า "แอลทีวี" เพื่อควบคุมระดับวงเงินปล่อยกู้ต่อมูลค่าหลักประกันที่อยู่อาศัย จากเดิมที่มีหลายสถาบันการเงินปล่อยกู้เกินมูลค่าหลักประกันล่อตาล่อใจผู้กู้!!! เพื่อสู้ศึกตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่แข่งขันกันสูง ทำให้เกิดเงินทอน เงินเหลือ จนกลายเป็นเรื่องปกติของการปล่อยกู้บ้านในช่วงที่ผ่านมา   เริ่มแล้ว!มาตรการคุ้ม สินเชื่อ  คาดคอนโดมิเนียมเยอะเกินกำลังคนที่จะซื้อ จน ธปท.หรือแบงก์ชาติ...เห็นสัญญาณเงินเหลือกับคอนโดมิเนียมจำนวนมาก ทำให้เกิดการเก็งกำไรในหลากหลายรูปแบบ ทั้งการขอกู้ซื้อที่อยู่อาศัยและนำไปปล่อยขายต่อ จนเกิดดีมานด์เทียมและยิ่งทำให้ผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์น้อยใหญ่ ต่างแข่งขันกันเปิดตัวโครงการปี...

คอลลิเออร์สชี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องการ รัฐบาล ที่มีเสถียรภาพ ยกช่วง 5 ปีรัฐบาล คสช.ตลาดคอนโดมีเนียมในกรุงเทพฯเปิดโครงการใหม่ท่วมท้นรวม 2.45 แสนยูนิต  สูงกว่ายุคกีฬาสีการเมืองเกือบ 14% หลังเลือกตั้งตลาดกลับมาคึกคักอีกครั้ง ท่ามกลางปัจจัยลบมาตรการแอลทีวี-กม.ภาษีที่ดินบังคับใช้ รัฐบาล คสช. กับ5 ปีที่ผ่านมา เปิดตัว คอนโด ทะลุ 2.45 แสนยูนิต นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท...

คอลลิเออร์สฯ เผยอสังหาฯ เร่งโอนหนีแบงก์เข้ม สินเชื่อ อสังหาฯ ดีเดย์ 1 เม.ย. ประเมินไตรมาสแรก ยอดโอนคอนโดทะลุ 1.2แสนล้าน ขณะยอดเปิดตัวคอนโดใหม่ไตรมาสแรก หดตัวต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ไม่ถึง 9 พันยูนิต คาดทั้งปีซัพพลายใหม่ดิ่ง 20% ใกล้โค้งสุดท้ายก่อนการบังคับใช้มาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่จะกำหนดระดับของ Loan-to-Value (LTV) หรือ สัดส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน ไว้ที่...

นับถอยหลัง 1 เม.ย. ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) คุมเข้มสถาบันการเงิน ปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ด้วยการ ลดสัดส่วนการให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกันหรือแอลทีวี โดยมาตรการดังกล่าวกำหนดให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสัญญาที่ 2 ที่ผ่อนสัญญาแรกไม่เกิน 3 ปี ต้องวางเงินดาวน์ 20% หรือมีมูลค่าแอลทีวีที่ 80% จากเดิมที่วางเงินดาวน์ราว 10% ของมูลค่าหลักประกัน (ราคาบ้าน) สถาบันการเงินก็พร้อมจะปล่อยสินเชื่อ เพื่อป้องกันการเร่ง...

ภาคเอกชนอสังหาริมทรัพย์ ชี้ปีนี้มีหลายปัจจัย กระทบตลาดโดยเฉพาะมาตรการคุมเข้ม สินเชื่อที่อยู่อาศัย ของ ธปท. เรื่อง "แอลทีวี" ที่จะบังคับใช้ 1 เมษายนนี้ กระทบต่อผู้ซื้อระดับกลางลงล่างหรือที่อยู่อาศัยราคา 2-3 ล้านบาท เหตุขอสินเชื่อยากขึ้น   ประเมิน  ผลกระทบ มาตรการคุมเข้ม สินเชื่อที่อยู่อาศัย LTV ตลาดระดับ กลาง-ล่าง อ่วม หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจจัดสัมมนา "Property Focus...

รายงานข่าวจากธนาคารแห่งประเทศไทย ( ธปท.) เปิดเผยว่า จากการสอบถามสถาบันการเงิน คาดว่า ความต้องการสินเชื่อภาคครัวเรือนในไตรมาสแรกปีนี้ จะเพิ่มขึ้นในกลุ่มสินเชื่อที่อยู่อาศัย เนื่องจากคาดว่าจะมีการเร่งโอนกรรมสิทธิ์ก่อนมีผลบังคับใช้เรื่องมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือแอลทีวี ในวันที่ 1 เม.ย.62 ขณะที่สินเชื่อเช่าซื้อรถยนต์ คาดว่า จะลดลงตามคาดการณ์ที่เชื่อว่าตลาดรถยนต์มีแนวโน้มขยายตัวชะลอลงในปีนี้ หลังจากในปีที่ผ่านมาสินเชื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อรถยนต์ขยายตัวสูงและสถาบันการเงินมีการแข่งขันกันสูงมาก ส่งผลให้หนี้ครัวเรือนของประชาชนเพิ่มขึ้นรวดเร็ว และสินเชื่อบัตรเครดิต ผู้บริโภคมีความต้องการมากขึ้นเช่นเดียวกัน มาจากการขอสินเชื่อเพื่อใช้บริโภคทั่วไปและกลยุทธ์การขยายตลาดสินเชื่อรายย่อยของธนาคารบางแห่ง โดยมาตรฐานการให้สินเชื่อภาคครัวเรือนในไตรมาสที่ 4 ปี 61 สถาบันการเงินเพิ่มความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อภาคครัวเรือน...

แบงก์ จับมือดีเวลอปเปอร์ เร่งลูกค้าตัดสินใจ ชงโปรฯร้อนชิงแชร์บ้านหลังที่ 1 แหยงคุม LTV กสิกรไทย-กรุงศรีจัดให้ดอกเบี้ย 3% คงที่นาน 3 ปี เลียนแบบบ้านล้านหลัง ชี้ไตรมาสแรกนาทีทองการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย หลังธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ปรับปรุงเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย(ใหม่) และสินเชื่อรีไฟแนนซ์ เพื่อกำกับดูแลภาคสถาบันการเงินและสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เมื่อพบสัญ ญาณการแข่งขันในตลาดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยขยายเวลาบังคับใช้เป็นวันที่ 1 เมษายน 2562 เพื่อให้ธนาคารพาณิชย์และผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้ปรับตัว ดังนั้น...

อสังหาฯ62 ไม่หมู ที่ปรึกษาทางการเงินชี้ภาพอนาคตตลาดอสังหา  ดอกเบี้ย-แอลทีวี มีผลมาก อาจฉุดมูลค่าตลาด ไม่มีดีมานด์หลังเมษาฯ ชี้เทรนด์ร่วมทุนมาแรง ทำซัพพลาย- ยอดพรีเซล-แบ็กล็อก ปี 2561 โตเร็ว อสังหาฯ62 น่าห่วง เผชิญดอกเบี้ยขึ้น  LTV นายเทิดศักดิ์ ทวีธีระธรรม ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ สายงานวิจัย บล.เอเซีย พลัสฯ บริษัทหลักทรัพย์และที่ปรึกษาทางการเงิน กล่าวถึงตลาดการเงินและทิศทาง อสังหาริมทรัพย์ไทย...