โอนกรรมสิทธิ์ - search results

การเลือกซื้อบ้านนั้นไม่ใช่ว่าเราจะเลือกซื้อย่างไรก็ได้ แต่ต้องมองถึงอนาคตและความเป็นจริงในปัจจุบันด้วย เนื่องจากปัญหาต่างๆ นั้นมักเกิดขึ้นภายหลังจากที่เราได้ทำการซื้อบ้านดังกล่าวและมีการโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว ฉนั้นเพื่อให้เกิดปัญหาน้อยที่สุดเราจึงควรสำรวจปัจจัยสำคัญต่างๆ เพื่อเป็นองค์ประกอบในการตัดสินใจซื้อบ้านหลังนั้น หรือในโครงการนั้นๆ วันนี้เว็บไซต์ของเราจะมาแนะนำถึงเคล็ดลับการเลือกซื้อบ้านโดยอ้างอิงจากปัจจัยหลักสำคัญต่างๆ ดังต่อไปนี้ 1. มองความชัดเจนของโครงการ เป็นที่แน่นอนว่าถ้าเราเลือกที่จะซื้อบ้านในโครงการต่างๆ แล้วละก็คงต้องละเอียดสักนิดหนึ่ง เพื่อความสะบายใจและทราบระยะเวลาที่ชัดเจนว่าเราจะสามารถย้ายเข้าอยู่อาศัยได้เมื่อไร โดยดูว่าโครงการดังกล่าวในปัจจุบันนั้นได้มีการก่อสร้างไปแล้วกีเปอร์เซ็นต์ และบ้านหลังที่เราคาดว่าจะจองนั้นสร้างเสร็จหรือยัง หรืออยู่ระหว่างการก่อสร้าง แต่ถ้าหากเราพบว่าโครงการยังไม่ได้ทำอะไรเลยนอกจากมีบ้านตัวอย่างให้ดูเท่านั้น ให้คุณคิดเอาไว้ก่อนว่ารอนานแน่นอน และอาจทำให้เสียความรู้สึกได้หากโครงการดังกล่าวขายไม่ออกและล่มไป ฉนั้นให้มองหาโครงการอื่นๆ ได้เลย 2. มีสิ่งอำนวยความสะดวก และ ชุมชนอยู่ไกล้หรือไม่ สิ่งอำนวยความสะดวกถือเป็นส่วนสำคัญอย่างมากสำหรับบ้าน ที่เราต้องการจะซื้อเนื่องจากมีผลต่อการดำรงชีวิต...

ในปีนี้กระแสความต้องการของคอนโดมิเนียมดูจะแผ่วๆลงไป ด้วยเพราะสภาวะหลายอย่างที่เป็นปัจจัยให้เกิดการชะลอตัว และ รวมทั้งโครงการคอนโดมิเนียมนั้นเริ่มล้นตลาด ซึ่งไม่ว่าจะเป็นคอนโดระดับไฮเอนท์ หรือ คอนโดสำหรับตลาดกลางและตลาดล่าง ซึ่งเราจะสังเกตเห็นได้จาก ตามแนวรถไฟฟ้ามักจะมีคอนโดมิเนียมผุดขึ้นแทบจะตลอดสาย มองไปทางไหนก็จะเจอตึกสูงๆ ไม่เว้นแม้แต่ชานเมืองหรือตามตรอกซอกซอยต่างๆ และ หลายๆโครงการมีสภาพแวดล้อมที่ดูแล้วจากคอนโดราคาแพงกลายเป็นคอนโดรูหนู หรือ มีการเร่งการก่อสร้างทำให้ภายหลังเริ่มมีปัญหาซึ่งมีหลายๆโครงการที่โดนลูกค้าฟ้องร้องในเรื่องต่างๆ และด้วยปัญหาการเมือง เศรษฐกิจ ทำให้คอนโดมิเนียมเหมือนจะหยุดชะงักไปโดยฉับพลัน และ แนวโน้มที่คอนโดเริ่มล้นตลาด ทำให้ผู้ประกอบการหลายรายเริ่มหันมาทำที่อยู่อาศัยแนวราบ อย่างโครงการบ้านทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ที่ดูเหมือนจะเริ่มกลับมาคึกคัก ส่วนคอนโดมิเนียมนั้นก็เริ่มเกิดปัญหาค้างสต๊อกบางโครงการมีห้องเหลือขายเป็นจำนวนมากทำให้หลายๆแห่งต้องออกมาอัดแคมเปญต่างๆลดแลกแจกแถมกันมากขึ้น...

จากการสำรวจการโอนบ้านและคอนโดมิเนียมในไตรมาสแรกของปีนี้ จากผลการสำรวจของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) นั้นพบว่าในหลายๆภาคมีอัตราการโอนที่ลดลงจากปีที่แล้ว 30-40% เหตุเพราะปัจจัยทางด้านเศรษฐกิจและการเมือง รวมถึงลูกค้ามีการทิ้งดาวน์เพราะสภาพคล่องทางการเงินที่ไม่อำนวย และ ธนาคารต่างๆปล่อยสินเชื่อยากขึ้นทำให้หลายคนกู้ไม่ผ่านซึ่งมีอัตราที่สูงพอสมควร แต่ในทางกลับกัน อสังหาฯในภาคตะวันออกกลับมียอดโอนที่สูงขึ้นหากเปรียบเทียบจากปีที่แล้ว เช่น ชลบุรี และ ระยอง จากการที่มีการเปิดโครงการและเปิดการจองในช่วงประมาณ 3 เดือนก่อนสิ้นปี และ เริ่มโอนประมาณต้นปีที่ผ่านมานั้น ในส่วนของ จ.ชลบุรี และ ระยอง มีการโอนกรรมสิทธิ์มากกว่าในจังหวัดอื่นๆ...

มหกรรมการเงินปีนี้ โปรโมชั่นดอกเบี้ยดีๆ มีเพียบแน่ๆ ข่าวดีสำหรับผู้ที่กำลังรอการเลือกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ การใช้บริการสินเชื่อต่างๆ ในมหกรรมการเงินที่กำลังจะมีขึ้น ในวันที่ 8-11 พฤษภาคม ที่จะถึงนี้ หลายๆธนาคารได้นำข้อเสนอและโปรโมชั่นดีๆมากมายเพื่อให้ผู้ที่ต้องการยื่นขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และ สินเชื่อหลากหลายประเภท ได้เลือกว่าจะใช้สินเชื่อของธนาคารไหนดีในการกู้ซื้อบ้าน และ หนึ่งในหลายๆธนาคารที่มีข้อเสนอดีๆคือ ธนาคารกรุงไทย ซึ่ง ได้รับการเปิดเผยจาก นายเวทย์ นุชเจริญ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส สายงานธุรกิจรายย่อยและเครือข่าย...