ไทย - search results

ช่วงนี้มีข่าวว่าธุรกิจ”คอนโดมิเนียม” โอเวอร์ซัพพลายมาก ในหลายๆจังหวัดรวมถึงกรุงเทพมหานคร ยิ่งในพัทยาแล้วล่ะก็ ไม่ต้องพูดถึงเลยล่ะค่ะ โอเวอร์ซัพพลายติดอันดับกันเลยทีเดียว โดยเฉพาะรัสเซียที่แห่ทิ้งดาวน์กันเป็นแถบๆ จะว่าไปแล้วความเป็นไปได้ดีของธุรกิจอสังหาฯแนวตั้งอย่างคอนโดนี่ เรียกได้ว่า เจ้าของโครงการแทบจะเป็นลมล้มทับกันเลยทีเดียว แต่ในความน่าเศร้าก็ยังมีข่าวดีให้ได้เห็นกันอยู่บ้างค่ะ ข้อมูลจาก...ระบุไว้ว่าประเทศที่สนใจในอสังหาฯแนวตั้ง หรือว่าคอนโด หมายความว่าประเทศที่สนใจลงทุนกับคอนโดในเมืองไทย ได้แก่ ประเทศฮ่องกง, ไต้หวัน และสิงคโปร์ตามลำดับ แต่ประเทศที่เรียกได้ว่าพูดคุยปรึกษาการซื้อขายได้ค่อนข้างคล่องตัวมากที่สุด นั่นคือ ประเทศสิงคโปร์นั่นเอง ทั้งนี้เนื่องจากความสามารถทางภาษาอังกฤษที่ใช้งานได้ค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับ 3 ประเทศที่กล่าวมา สำหรับแนวโน้มพฤติกรรมการลงทุนในคอนโดฯของทั้ง 3...

ERA FRANCHISE THAILAND ผู้บริหารเครือข่ายอสังหาริมทรัพย์รายแรกในประเทศไทย ได้เปิดตัวเครื่องหมายการค้าใหม่ ภายใต้แบรนด์ ERA ในงาน ERA FRANCHISE THAILAND 22nd Annual Business Conference 2015 ณ ที่ Crystal Design Center กรุงเทพฯ โดยมีบริษัทสมาชิกและตัวแทนขาย จากทั่วประเทศเข้าร่วมงานเป็นจำนวนมาก...

ได้ข่าวแว่วมาเรื่อยๆว่า จะมีการปรับเปลี่ยนโซนเวลาประเทศไทยและประเทศอาเซียนให้เป็นเวลาเดียวกันเพื่อประโยชน์ทางด้านเศรษฐกิจ เสมือนเป็นการเพิ่มขีดความสามารถในการแข่นขันด้านเศรษฐกิจนั่นเอง โดยเลือกปรับเวลาให้เป็นเวลาเดียวกันกับสิงคโปร์และฮ่องกง เนื่องจากสิงคโปร์เป็นประเทศที่มีศักยภาพด้านเศรษฐกิจมากที่สุดในบรรดาประเทศอาเซียน และถือเป็นประเทศที่พัฒนาแล้วหนึ่งเดียวในกลุ่มอาเซียนนั่นเอง ล่าสุด ประเทศมาเลเซียซึ่งเป็นประธานกลุ่มอาเซียนในปีนี้ ได้ออกแถลงการณ์โดยนายอานิฟาห์ อามาร รัฐมนตรีต่างประเทศมาเลเซีย เรื่องการใช้เขตเวลาร่วมกันใน 10 ประเทศอาเซียน ซึ่งให้เหตุผลว่า การใช้เขตเวลาเดียวกันจะช่วยเพิ่มความเชื่อมโยงระหว่างภาคธุรกิจและภาคธนาคาร รวมถึงสายการบินต่างๆของประเทศสมาชิก สำหรับเขตเวลาที่ใช้กันอยู่ในปัจจุบันนี้ 10 ประเทศสมาชิกอาเซียนใช้เวลาอยู่ 4 เขต โดยแบ่งได้ดังนี้ 1. มาเลเซีย, สิงคโปร์, ฟิลิปปินส์ และบรูไน...

ธนาคารแห่งประเทศไทยเผยภาคธนาคารเข้มงวดเรื่องปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธุรกิจขนาดกลาง และเช่าซื้อรถยนต์ สวนทางกับความต้องการสินเชื่อที่เพิ่มขึ้นทุกประเภท หวั่นผู้ซื้ออสังหาฯถูกปฏิเสธสินเชื่อ คาดกลุ่มรายได้สูงใช้จ่ายคึกคักไตรมาส 2 ด้านกำลังซื้อระดับล่างกลับสู่ภาวะปกติในครึ่งหลังของปี ธปท.ได้เผยแพร่รายงานผลการสำรวจภาวะและแนวโน้มสินเชื่อ สำรวจความคิดเห็นผู้บริหารระดับสูงของสถาบันการเงินที่ดูแลงานสินเชื่อ พบไตรมาสแรกของปี 58 แบงค์ยังรักษาความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อภาคครัวเรือน โดยเฉพาะสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อเช่าซื้อรถยนต์ รวมถึงสินเชื่อเอสเอ็มอี แต่จะผ่อนคลายให้แก่สินเชื่อแก่ธุรกิจขนาดใหญ่รับการแข่งขันสูงที่ขึ้นและทางเลือกระดมทุนที่มาก สวนทางกับความต้องการสินเชื่อภาคครัวเรือนเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง สะท้อนการบริโภคที่เพิ่มขึ้นโดยเฉพาะสินค้าไม่คงทน แนวโน้มกำลังซื้อของผู้บริโภคจะฟื้นตัวเต็มที่ในช่วงครึ่งหลังของปี 58 อย่างไรก็ตาม กำลังซื้อที่ยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ทำให้อัตราการปฏิเสธการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจะเป็นปัจจัยลบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระยะต่อไป ทั้งนี้ การฟื้นตัวช้าอาจเพราะผู้บริโภคระดับบนยังคงระมัดระวังในการใช้จ่าย แม้กำลังซื้ออยู่ในเกณฑ์ที่ดี ทำให้ธุรกิจต้องเร่งทำกิจกรรม ส่งเสริมการขายต่อเนื่อง...

กรมบังคับคดีเร่งแก้กฎหมายล้มละลาย เผยดันทรัพย์สูงกว่าเป้าไตรมาสแรก อธิบดีกรมบังคับคดี   น.ส.รื่นวดี สุวรรณมงคล เผยการผลักดัน NPA และทรัพย์สินอื่นๆได้ถึง 2.2 หมื่นล้านบาท คิดเป็นเป็น 221.23%ของเป้าหมาย 1 หมื่นล้านบาทกว่าเท่าตัว ในไตรมาสกแรกปีงบประมาณ 2558 (ต.ค.-ธ.ค. 2557) โดยไตรมาสที่ 2 เพิ่มเป้าหมายเพิ่ม 20%เป็น 1.8 หมื่นล้านบาท รวม...

แหล่งข่าวจากบริษัทพัฒนาที่ดินท้องถิ่นในเดือนพัทยา จ.ชลบุรี เผยถึงปัญหาเงิน”รูเบิล” ของประเทศรัสเซียอ่อนค่าลงกว่า 50 % จาก 30 รูเบิลเป็นกว่า 60 รูเบิล/ดอลล่าร์สหรัฐ ซึ่งส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาโดยตรง เกิดปัญหาทิ้งดาวน์ขึ้นมากมาย โครงการอสังหาฯทั้งหลายในพัทยาลงทุนโดยต่างชาติ ประมาณ 50% เป็นชาวรัสเซีย และเมื่อเดือนธันวาคม 2557 ที่ผ่านมา มีคอนโดที่ไทยร่วมหุ้นกับรัสเซียและยกเลิกโครงการไป นอกจากนี้ยังมีอีกหลายโครงการที่ทยอยปิดตัวไปแล้ว ดังนั้นผู้ประกอบการจึงต้องปรับแผนการขาย เบนเข็มไปจับลูกค้าคนไทยและต่างชาติอื่นๆแทน เช่น...

แนะผู้ประกอบระวังการลงทุนทำเลที่มีสินค้ามากยอดขายช้า ชี้อสังหาฯ ปี 58ทรงตัวโตไม่เกิน 5% เศรษฐกิจชะขลอ ด้านสถาบันการเงินแนะจับตาเศรษฐกิจโลกเปราะบาง การเงินผันผวนกระทบเศรษฐกิจไทย สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยและสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร จัดงานสัมมนาใหญ่ประจำปี 58 ภายใต้หัวข้อ "อสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจ 2015" โดย นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ชี้ ภาคธุรกิจอสังหาฯ ปี 58 ฟื้นตัวดีคาดขยายตัว...

สำหรับผู้ขายบ้าน หรือที่อยู่อาศัยใดๆ สิ่งสำคัญก็คือจะทำอย่างไรเพื่อให้ขายบ้านให้ได้ราคา อย่างไรก็ตามทุกคนต่างทราบดีว่าทำเลนั้นมีผลต่อการขายบ้านซึ่งทำเลจะดีไม่ดีนั้นก็ขึ้นอยู่กับผังเมือง ผังเมืองนับเป็นกฎหมายแม่บทอันใช้เป็นแนวทางควบคุมการใช้ประโยชน์ที่ดินในแต่ละท้องที่ ซึ่งในแต่ละบริเวณ(Zoning) ว่าที่ส่วนนั้นนำไปทำอะไรบ้าง ได้พื้นที่มากน้อย หรือสร้างให้สูงได้ขนาดไหน ซึ่งปัจจัยเหล่านี้จะกำหนดโดย “อัตราส่วนพื้นที่รวมต่อพื้นที่ดิน(Floor Area Ratio: FAR” และ “อัตราส่วนที่ที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม(Open space Ratio: OSR) นอกจากนั้นหน่วยงานต่างๆ โดยเฉพาะหน่วยงานราชการยังใช้ผังเมืองเป็นแนวทางในการพัฒนาเมือง ด้วยเหตุที่ข้อกำหนดการผังเมืองในเรื่องของการใช้ประโยชน์นั้นจะมีความแตกต่างกันในแต่ละพื้นที่โดยแบ่งเป็นสีและอักษรย่อที่ดินที่แตกต่างกัน -สีเหลือง (ย.1-ย.4): ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย - สีส้ม (ย.5-ย.7): ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง - สีน้ำตาล (ย.8-ย.10):...

ไม่ทันไรก็ตอนที่ 3 เสียแล้ว ตอนนี้เป็นภาคจบของ “เกาะเทรนด์บ้านพักหลังเกษียณ” เรากำลังพูดถึงความนิยมของผู้สูงอายุทั่วโลกต่อบ้านพักหลังเกษียณที่พวกเค้าเลือกที่จะมาใช้ชีวิตบั้นปลายที่เมืองไทยค่ะ วันนี้เราก็เลยจะพาไปดูธุรกิจบ้านพักหลังเกษียณที่เรียกได้ว่ากำลังเติบโตขึ้นเรื่อยๆในเมืองไทยของเรา ถึงขนาดตอนนี้มีโรงเรียน ชมรม ที่เน้นการเรียนการสอนเพื่อเข้าไปทำงานดูแลผู้สูงอายุในธุรกิจที่เรียกได้ว่า จัดการเพื่อความสุขในบั้นปลายของมนุษย์อย่างเราผุดขึ้นมากมายหลายที่เขียวล่ะค่ะ ความจริงแล้ว เมืองไทยมีโครงการส่งเสริมและพัฒนาการท่องเที่ยวพำนักระยะยาว ซึ่งทางคณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบให้ ททท.ดำเนินโครงการส่งเสริมและพัฒนาการท่องเที่ยวพำนักระยะยาว โดยการร่วมทุนระหว่างภาครัฐและเอกชนเพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักท่องเที่ยวต่างประเทศ ทำให้บริษัท ไทยจัดการลองสเตย์ จำกัด เกิดขึ้นมาโดยการถือหุ้นของรัฐบาล 30% เอกชนไทย 45 % และเอกชนต่างชาติ 25%...

เลขาธิการหอการค้าจังหวัดตราด น.ส.วัสสาน์ สารพานิช เผยถึงที่ดินตำบลคลองใหญ่, ไม้รูดและหาดเล็ก จังหวัดตราดที่รัฐบาลประกาศให้เป็นเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษว่าส่งผลทำให้ที่ดินของ 3 ตำบล โดยเฉพาะ ตำบลคลองใหญ่ มีราคาขายขยับขึ้นจากเดิมไร่ละ 1 แสนบาทเป็นไร่ละ 1 ล้านบาท โดยชาวจีน ฮ่องกงและมาเลเซีย เป็นประเทศที่มีความสนใจการลงทุนในพื้นที่มากที่สุด จึงอยากให้มีระบบที่ชัดเจนและเป็นรูปธรรมโดยเร็วเพื่อรองรับนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างประเทศ ที่มา : มติชน