ปล่อยสินเชื่อ - search results

บิ๊กเนมพรึบยึดถนนสายบ้านโพธิ์ ผุดโครงการจัดสรรขายรับอีอีซีดัน ราคาที่ดิน พุ่ง 300% ไม่เว้นแม้ที่ตาบอด มารวยเจ้าถิ่นรอจังหวะไฮสปีดเซ็นสัญญาตอกเสาเข็ม ขยายอาณาจักรชนค่ายใหญ่ ชิงนำที่ดินเก่ากงสี 200 ไร่ พัฒนาโครงการมิกซ์ยูส ข่าวดี ที่ดิน ฉะเชิงเทรา พุ่ง 300% ไม่เว้นแม้ที่ตาบอด บริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์จำนวนไม่น้อย สนใจเข้าพื้นที่จังหวัดฉะเชิงเทรา กว้านซื้อที่ดินขึ้นโครงการบ้านจัดสรรกันอย่างคึกคัก นับตั้งแต่รัฐบาลประกาศให้พื้นที่นี้เป็นโซนที่อยู่อาศัยชั้นดีรองรับเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรืออีอีซี เมื่อ 3ปีก่อน ส่งผลให้มีโครงการเกิดขึ้น กว่า 66 โครงการ เทียบปีที่ผ่านมามีเพียง 51 โครงการ เมื่อรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมืองสุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา)มีความชัดเจน กรณีการลงนามในสัญญา ระหว่างการรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท.)...

ประธานสมาคมแบงก์เผย ทุกธนาคารเตรียมทยอยลดโปรโมชั่นผ่อน 0% โดยเฉพาะเที่ยวก่อนผ่อนทีหลัง ผ่อนมือถือ สกัดสร้าง หนี้ครัวเรือน เกินตัว คาดทั้งปีสินเชื่อโต 5-7% รับแรงหนุนเร่งใช้จ่ายไตรมาส4   แบงก์เตรียมเลิกโปรผ่อน 0% ลด หนี้ครัวเรือน นายปรีดี ดาวฉาย กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคาร กสิกรไทยในฐานะประธานสมาคมธนาคารกล่าวว่า การก่อหนี้ไม่ถือเป็นเรื่องผิด เพราะสิ่งเหล่านี้เกิดขึ้นตามการพัฒนาประเทศ แต่ที่ผ่านมาพบว่า เป็นการก่อหนี้ด้วยการใช้จ่ายทำให้รายได้เติบโตช้ากว่าค่าใช้จ่าย โดยเฉพาะภาคเกษตรกรที่มีประมาณ 30%...

เพราะอะไร ถึง ทำให้ 29 โครงการต้องหยุดขายในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา อะไรคือตัวการสำคัญที่ทำให้ โครงการคอนโด สะดุด หยุดขาย   เพราะอะไร EIA ถึงสำคัญ ทำให้ 29 โครงการต้องหยุดขาย เกิดเหตุไม่คาดฝันกับตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครช่วง 10 ปีที่ผ่านมาทำให้ 29 โครงการ ต้องสะดุดหยุดการ   จากการประเมิน อีไอเอ ไม่ผ่านบวกกับนายกสมาคมอาคาร
ชุดชี้กฎระเบียบใหม่ๆเพิ่ม...

หลังจาก ธนาคารแห่งประเทศไทยแสดงความเป็นห่วงต่อภาวะหนี้ครัวเรือนของคนไทยและปัญหาของการเกิดหนี้เสียที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา จนเป็นที่มาของมาตรการควบคุมเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อหรือ LTV ที่มีผลตั้งแต่วันที่ 1 เมษายนที่ผ่านมา และเกิดกระแสที่หลากหลายในช่วงที่ผ่านมาแต่ธนาคารแห่งประเทศไทยยังคงไม่ผ่อนผันเรื่องของ LTV ใหม่นี้ เพราะธนาคารมองที่ปลายทางของการขอสินเชื่อในกลุ่มผู้ซื้อคอนโดมิเนียม ที่มีการขอสินเชื่อธนาคารมากกว่าราคาที่ควรจะเป็น ซึ่งมีผู้ประกอบการและเจ้าหน้าที่ธนาคารให้ความร่วมมือด้วยแต่การควบคุมการขอสินเชื่อโดยการออกเกณฑ์ LTV แบบนี้ เป็นการแก้ปัญหาที่ปลายเหตุหรือแก้ออกมาไม่ตรงกับจุดเท่าที่ควร เพราะผู้ซื้อจำนวนไม่น้อยที่ไม่มีปัญหาทางการเงินหรือหนี้สินก็ไม่สามารถขอสินเชื่อธนาคารได้หรือไม่อยากซื้ออสังหาริมทรัพย์เพราะต้องใช้เงินวางดาวน์เพิ่มขึ้น เงินเดือน 3 หมื่น ซื้อ บ้าน-คอนโด แถวไหนโอเคสุด มาตรการใหม่ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยอาจจะมีการประกาศออกมาเพิ่มเติมเพื่อเป็นบรรทัดฐานใหม่ในการพิจารณาการขอสินเชื่อธนาคารและเป็นมาตรฐานที่เจ้าหน้าที่ธนาคารทุกรายต้องปฏิบัติตามเป็นมาตรฐานเดียวกันทั้งประเทศ คือ มาตรฐานการปล่อยสินเชื่อโดยพิจารณาภาระหนี้ต่อรายได้...

หลังจาก ธปท. ปลดล็อค LTV เพื่อช่วยต่อลมหายใจให้กำลังกำมาซื้อไหลเพิ่มชึ้นอีก 10-15% เวลานี้เหล่าดีเวลอปเปอร์ขานรับ ทั้งจัดโปรโมชันและงานมหกรรมบ้านแบบเทกระจาด   เจาะแผนระบายสต็อกบ้านแบบเทกระจาด  รับมาตราการปลดล็อค LTV หลังจากที่ทาง ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ผ่อนเกณฑ์LTV ผู้กู้ร่วมไม่นับเป็นสัญญากู้  โดยมีการคาดการณ์ไว้ว่า หากทำการผ่อนเกณฑ์ LTVแล้วจะทำให้กำลังซื้อภายในประเทศไทยกลับมา โดยกำลังซื้อที่อยู่อาศัยระดับกลาง-ล่าง ตั้งแต่บ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทไหลเข้าสู่ตลาดไม่ต่ำกว่า 10-15% บวกกับทางสถาบันการเงินปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงในอัตรา 0.125%-0.25%...

ปลดล็อก LTV-มาตรการ พยุงเศรษฐกิจ อานิสงส์ตลาด บ้านมือสอง หวังระบายทรัพย์ NPA 1.4 แสนล้านปัจจุบันตลาดบ้านมือสองปรับตัวดีขึ้น หลังจากมีปัจจัยใหม่ๆที่เอื้อต่อการซื้อและการลงทุน นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยถึงสถานการณ์ตลาดบ้านมือสองว่า สถานการณ์โดยรวมของตลาดที่อยู่อาศัยปี 2562 มีหลายประเด็นกดดัน แต่การที่รัฐบาลใหม่เตรียมนำมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจฐานรากวงเงิน 3.1 แสนล้านบาท มาใช้พยุงเศรษฐกิจภายในประเทศ คาดจะช่วยดึงความเชื่อมั่นผู้บริโภคให้กลับมาดีขึ้นได้ ประกอบกับการลงทุนขยายโครงสร้างพื้นฐาน เพิ่มเส้นทางรถไฟฟ้าอย่างต่อเนื่อง ย่อมช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น...

7 ส.ค.ที่ผ่านมา คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ลงมติปรับลด อัตราดอกเบี้ย 0.25% ลงมาอยู่ที่ 1.50% ทำให้แนวโน้มต้นทุนการเงินลดลง ซึ่งอาจจะยิ่งเป็นตัวกระตุ้นการก่อหนี้มากยิ่งขึ้น   เพราะอะไร คนไทยเป็นหนี้เร็วขึ้น นานขึ้น มากขึ้น  BY สุดใจ ชาญชาตรีรัตน์ ขณะเดียวกัน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เตรียมวางแนวนโยบายการให้สินเชื่อรายย่อย (อย่างเหมาะสม) เพื่อดูแลปัญหาหนี้เกินตัวของภาคครัวเรือน เพราะช่วง 10...

ธอส. เด้งรับนโยบายรัฐกระตุ้นอสังหาฯ อัดสินเชื่อ 5 หมื่นล้าน ดอกต่ำ 2.5-2.75% คงที่ 3 ปีแรก ให้ กู้บ้าน รายละ 3-5 ล้าน  หากกระทรวงการคลังไฟเขียวพร้อมปล่อยกู้ 1 ก.ย.ทันที ให้สิทธิ์ทั้งผู้ที่กู้ใหม่ กลุ่มซื้อขายเปลี่ยนมือ และปรับโครงสร้างหนี้จากสถาบันการเงินอื่น   ธอส. พร้อมปล่อย กู้บ้าน ดอกเบี้ยถูก...

สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยหนุนใช้มาตรการ LTV หวังเพิ่มมาตรฐานระบบการเงินไทย กรองลูกค้าคุณภาพป้องกัน NPL พร้อมเตรียมจัดมหกรรมบ้านมือสองและสินเชื่อแห่งปี   ผู้กู้ไร้คุณภาพไม่สมควรปล่อยกู้  สมาคมสินเชื่อ หนุนใช้มาตรการ LTV ต่อไป นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยว่า การนำมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย เชื่อว่าเป็นมาตรการที่ดีที่ควรใช้ควบคุมการปล่อย สินเชื่อของสถาบันการเงิน เพราะหนี้เสียหรือ NPL ของระบบธนาคารพาณิชย์ ณ สิ้นมิถุนายน 62 รวมอยู่ที่ระดับ...

มาอัพเดทกันหน่อยในยุคสมัยก่อนที่มีความเชื่อว่าคนที่มี บัตรเครดิต เยอะ(หลายใบ)มีผลเสียต่อการเตรียมยื่นกู้ซื้อบ้าน จนทำให้หลายๆคนแจ้งยกเลิกบัตรก่อนทำการขอกู้บ้าน เอาละค่ะเดี๋ยววันนี้เราไปหาคำตอบกันดีกว่า ว่าความเชื่อที่ว่า คนมีบัตรเครดิตเยอะจะทำให้ส่งผลต่อการขอกู้เงินซื้อบ้านใหม่หรือจำเป็นหรือไม่ต้องปิดบัตรก่อนกู้ เดี๋ยวเราไปหาคำตอบกัน.... บัตรเครดิตเยอะ จะทำให้ขอกู้บ้านยาก จริงหรือ จริงๆคนที่มีบัตรเครดิตเยอะ  จะทำให้ขอกู้บ้านยากนั้น จริงๆขึ้นอยู่ที่ปัจจัยและสถานการณ์ต่างๆขึ้นอยู่กับนโยบาย/เกณฑ์การอนุมัติของแต่ละธนาคารดังนั้น จึงตอบได้เลยว่าคนมีบัตรเครดิตเยอะจะส่ง ผลและไม่มีผลค่ะ  โดยเราจะแยกตอบได้ดังนี้ -ไม่มีผล  ขอเริ่มจากไม่มีผลก่อนเลยเพราะว่าการมีบัตรเครดิตเยอะจะไม่มีผลอะไรกับคนที่ไม่มียอดค้างชำระและน้อยมากๆที่ธนาคารเอามาคิดตรงนี้  ส่วนใหญ่ที่จะเจอคือ โดนพนักงานสาขาขู่ในเวลาต้องการประเมิณเบื้องต้นเท่านั้น แต่เอาเข้าจริงๆพนักงานแบงค์หลายๆคนที่ขู่คนพวกนี้ไม่ได้เป็นคนอนุมัติสินเชื่อสำหรับ ปล่อยกู้บ้าน ดังนั้นไม่มีผลแน่นอน หรืออีกกรณีคือ ทาง ฝ่ายสินเชื่อธนาคาร...