เจริญ สิริวัฒนภักดี - search results

จากการจัดอันดับโดยนิตยสาร FORBES ปีนี้มูลค่าทรัพย์สินรวมของอภิมหา เศรษฐีไทย ทะลุหลัก 5 ล้านล้านบาท เพิ่มขึ้นหนึ่งในสามจากปีที่แล้ว โดยผู้ที่ติดทำเนียบ 7 อันดับอภิมหาเศรษฐีไทย ที่ลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ ประจำปี 2561  มีดังนี้ เศรษฐีไทย 7 อันดับในธุรกิจอสังหาฯ ปี 61 อันดับที่ 1 ตระกูลเจียรวนนท์ เครือเจริญโภคภัณฑ์  มูลค่าทรัพย์สิน: 9.377 แสนล้านบาท ...

บขส. ปรับโมเดลธุรกิจ นำที่ดิน 3 ทำเลทอง “เอกมัย-สามแยกไฟฉาย-ปิ่นเกล้า” เป็น PPP ดึงเอกชนลงทุนพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส สร้างรายได้ระยะยาว ย้ายแน่ “ขนส่งเอกมัย” ไปบางนา-ตราด เปิดทางนักพัฒนาที่ดินลงทุนก่อสร้าง แลกสัมปทานพัฒนาสถานีเดิม 7.5 ไร่ ขึ้นสำนักงาน คอนโดฯติดรถไฟฟ้า “เดอะมอลล์-เมกา บางนา-ยักษ์อสังหาฯ” สนแจม ส่วนกลุ่ม ซี.พี.-เจ้าสัวเจริญเมิน...

รัฐจัดคิวลงทุนเมกะโปรเจ็กต์คึก เล็งเปิดประมูลพัฒนา smart city ใน 3 จังหวัด EEC 3-5 แสนล้านไล่หลังไฮสปีด นำร่อง  “แปดริ้ว” ใช้ 3 ทางเลือก จัดรูป ที่ดิน -เอกชนซื้อแลนด์แบงก์พัฒนาร่วมทุน PPPอุบเงียบตุนที่ราชพัสดุ 4 พันไร่ใน อ.บางน้ำเปรี้ยว ไว้ในมือกันเหนียว ซี.พี.เหนือชั้นผนึกทุนจีนลุยเมืองใหม่ดักหน้า ที่ดิน...

โปรเจ็กต์อสังหาริมทรัพย์ของเจ้าสัวเมืองไทย “วัน แบ็งคอก” โดยกลุ่ม เจริญ สิริวัฒนภักดี ประกาศแผนลงทุนบนที่ดินเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ หัวมุมถนนพระราม 4 ตัดถนนสาทร มูลค่าลงทุน 1.2 แสนล้านบาท ถ้าใครบอกว่ามูลค่าเยอะสุด…สุดแล้ว วันนี้ชวนไปรู้จักอีกโครงการ ซึ่งมีมูลค่าลงทุน 1 แสนล้านเหรียญสหรัฐ อยู่ชายแดนระหว่างประเทศมาเลเซีย-สิงคโปร์ มูลค่า 3.5 ล้านล้านบาท หลังจากพัฒนาโครงการ 3 ปี...

บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ท (ประเทศไทย) จำกัด และบริษัท เฟรเซอร์ส เซ็นเตอร์พอยท์ ลิมิเต็ด (FCL) ได้ผนึกกำลังร่วมกันพลิกโฉมพื้นที่ขนาด 104 ไร่ ใจกลางของกรุงเทพฯ ให้กลายเป็น One Bangkok เมืองที่จะเป็นจุดหมายปลายทางที่ผู้คนจะต้องมาเยี่ยมเยือนให้ได้แห่งหนึ่งของโลก โดยโครงการดังกล่าวนี้จะถูกเนรมิตให้เป็นเมืองแห่งความครบครันเพื่อการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบแห่งแรกของประเทศไทยที่สร้างสรรค์ขึ้นโดยมุ่งเน้นให้ความสำคัญในเรื่องคนเป็นศูนย์กลาง เรื่องความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม และการใช้ชีวิตเมืองอย่างชาญฉลาด โครงการแห่งนี้ใช้ชื่อว่า ‘ One Bangkok ’...

เจริญผุดมิกซ์ยูส 5 หมื่นล้านชน สำหรับที่เตรียมทหารเดิม 88 ไร่ ทางกลุ่มยูนิเวนเจอร์และทีซีซี แอสเซ็ทส์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี เป็นผู้ประมูล ล่าสุดอยู่ระหว่างวางมาสเตอร์แพลนพัฒนาโครงการจะมีทั้งอาคารปลูกสร้าง ระบบสาธารณูปโภค ถนนและพื้นที่สีเขียว แต่เนื่องจากภายในพื้นที่มีเสาวิทยุศาลาแดงที่กรมศิลปากรได้ขึ้นทะเบียนเป็นโบราณสถานที่ต้องอนุรักษ์ไว้ทำให้ต้องออกแบบพัฒนาให้สอดรับ รวมถึงเคลียร์ข้อกฎหมายต่าง ๆ ด้วย ส่วนเรื่องความสูง 45 เมตรนั้นทางสำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร (กทม.) ได้ปลดล็อกให้แล้ว อีกทั้งพื้นที่ดังกล่าวอยู่ในพื้นที่สีแดง สามารถพัฒนาพาณิชยกรรมได้เต็มที่ "ขณะนี้รื้อโรงเรียนเตรียมทหารแล้ว รอเอกชนเสนอแบบให้พิจารณา...

แนวโน้มของเทรนด์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2558 นี้จะเน้นไปที่ตลาดของ กลุ่มทุนใหญ่ทั้งรายเดิมที่อยู่ในตลาดและกลุ่มทุนรายใหม่ ซึ่งได้พากันซื้อและควบรวมกิจการ ขยายโครงการเมกะโปรเจค ซึ่งเห็นภาพชัดเจนมาตั้งแต่ปลายปี 2557 ที่กลุ่มสิงห์ เข้ามาซื้อกิจการของ บมจ.รสาฯ รวมถึงการรุกลงทุนในกลุ่มอสังหาฯของคุณเจริญ สิริวัฒนภักดี กลุ่มเซ็นทรัล เครือเจริญโภคภัณฑ์ (ซี.พี.) ซึ่งปัจจุบันนี้ส่วนแบ่งการตลาดเป็นของตลาดคอนโดมิเนียม 10 บริษัท ตามมาด้วยบ้านเดี่ยว ที่ครองตลาด 6บริษัทและทาวน์เฮาส์ 5 บริษัท และในปี...

  เป็นที่แน่นอนแล้วว่า รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เส้นทาง หัวลำโพงบางแค บางซื่อท่าพระ เป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ราคาที่ดินในบริเวณดังกล่าวมีราคาพุ่งสูงขึ้นมากถึงเท่าตัว ซึ่งจากเดิมในทำเล แยกท่าพระเพชรเกษมจากตาราวาละ 1 แสนบาทตอนนี้ราคาพุ่งไปถึง 2.5 แสนบาทต่อตารางวาแล้ว และ ยังพบว่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายกว้านซื้อที่ดินทำโครงการที่อยู่อาศัยแบบอาคารสูง หรือ คอนโดมิเนียมริมากมายหลายโครงการซึ่งรวมระยะเวลาเพียงแค่ 2 ปี จากข้อมูลดังกล่าวนั้นหากเจาะลึกลงไปจะพบว่ากลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่กว้านซื้อทีดินในทำเลดังกล่าวนั้น มีทั้งกลุ่มทุนของไทยและกลุ่มทุนที่ร่วมทุนข้ามชาติ แต่ปัญหาหลักไม่ใช่ราคาที่ดินเพราะหลายๆทำเลเป็นย่านชุมชนเก่าแก่ที่มีอยู่คู่กรุงเทพมาช้านาน อย่างบริเวณเวิ้งนาครเขษม ที่กลุ่มของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เข้าไปกว้านซื้อก็ยังเป็นปัญหาอยู่ ...

การแข่งขันในกลุ่มธุรกิจอสัหาริมทรัพย์ เริ่มมีความดุเดือดหลังจากเศรษฐกิจเริ่มฟื้นและปัญหาการเมืองเริ่มคลี่คลาย ซึ่งการต่อกรกับรายใหญ่ๆนั้นในวงการอสังหาฯนั้นถือว่าเป็นเรื่องที่ยากมากกว่าในกลุ่มธุรกิจอื่นๆ นอกจากต้องมีเงินทุนหมุนเวียน เงินทุนสำรอง ที่พร้อมจะลุยเดินหน้าโครงการอย่างต่อเนื่อง ลุยเก็บที่ดินตามทำเลทองต่างๆ ยังต้องมีทีมงานที่ดี มีที่ปรึกษาที่วางกลยุทธ์ได้เหนือชั้น ยังต้องมีการบริหารที่เฉียบขาดด้วย เราจึงมักเห็นเกมส์การแข่งขันในวงการอสังหาฯจากรายใหญ่ๆมากกว่าจะมีรายเล็กๆเข้ามาต่อกร แต่ตอนนี้เริ่มมีการขยับตัวของผู้ประกอบการขนาดกลางเริ่มเข้ามาต่อกรแย่งชิงตำแหน่งผู้นำในภาคอสังหาฯบางแล้ว คือ บริษัท พร๊อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค ที่เริ่มรุกเปิดแนวธุรกิจที่กว้างมากขึ้น โดยการทุ่มเงินซื้อกิจการบริษัท ไทยพร๊อพเพอร์ตี้ เพื่อให้บริษัทลูกอย่าง แกรนด์แอสเสทโฮเทลลส์แอนด์พรอพเพอร์ตี้ เข้าต่อยอดทางธุรกิจ เพื่อดันรายได้ให้ขึ้นเป็นอันดับ 4 ของภาคอสังหาฯเพื่อเข้าต่อกรกับกลุ่ม ไทยเบฟ...

วงแหวนโคราชยาว 110 กม.เปิดหน้า ที่ดิน ราคาพุ่ง 500% จากหลักแสนทะลุหลักล้าน บิ๊กทุน-ไทยเบฟ ชิงทำเลทองปักหมุดขึ้นบ้านจัดสรร โฟกัสจอหอ-โคกสูง ร้อนแรง   ส่วน ราคาประเมินที่ดิน 2563 ของทุกภาคในประเทศไทย จังหวัดไหนที่ดินขึ้นสุด-ถูกสุดบ้าง ไปดูกันเลย...   ที่ดิน ทำเลทอง วงแหวนโคราช ปั่นที่ดินพุ่ง500% เส้นทางของถนนวงแหวนรอบเมืองนครราชสีมา (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 290) กลายเป็นขุมทองใหม่ของบ้านจัดสรร อีกทั้งกิจกรรมรองรับนักท่องเที่ยว ปัจจุบัน...