กรุงเทพมหานคร - search results

ไม่อาจปฏิเสธได้เลยว่า ทำเลที่ตั้งคอนโดที่พาดผ่านรถไฟฟ้า คือที่ตั้งที่มีความเหมาะสมสำหรับการก่อสร้างโครงการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญของยุคสมัยปัจจุบัน ที่ต้องเชื่อมต่อและเป็นส่วนหนึ่งของไลฟ์สไตล์คนเมือง และ Le Crique โครงการที่พักอาศัยแบบ Low-Rise Condominium ย่านปุณณวิถี จาก Richland Property ก็มาด้วยคุณสมบัติอันถึงพร้อมของการเป็นที่พักอาศัยสมัยใหม่แห่งกรุงเทพได้อย่างไม่เป็นสองรองใคร ในแนวทางการออกแบบ The Crique โดดเด่นแบบฉีกกฏเกณฑ์เดิมๆจากแรกเริ่มสัมผัสด้วยการเล่น Facade ของพื้นผิวอาคารแบบซี่ และวัสดุหินอ่อนสีขรึมเช่นดำและเทาให้ความรู้สึกที่นิ่งสงบ เพิ่มความน่าสบายด้วยพื้นที่สีเขียวรอบตัวโครงการ เชื้อเชิญให้เข้ามาสัมผัสและค้นหา ไล่มาจนถึงภายใน...

สวัสดีค่ะ คุณคน รอตอนจบกันอยู่หรือเปล่า หากใครที่งงว่า รออะไร รอทำไม ลองย้อนกลับไปดู ตอนที่ 1 และตอนที่ 2 กันก่อนได้นะคะ เพราะตอนสุดท้ายนี้เรากำลังจะพาท่านไปดูทำเลลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอีก 2 เมืองท่องเที่ยวสุดท้ายที่ว่ากันว่าเป็นทำเลเด่นของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สำหรับเมืองท่องเที่ยวนั่นเองค่ะ พร้อมแล้วก็มาเริ่มกันที่ ทำเล “เขาใหญ่” ไม่ใกล้ไม่ไกล จากกรุงเทพมหานคร ที่ที่คุณสามารถพบเจอธรรมชาติได้ไม่ยากจากเมืองหลวง จึงทำให้เขาใหญ่ก็กลายเป็นทำเลน่าสนใจสำหรับนักลงทุนได้ไม่ยากเลยทีเดียว สำหรับทำเลลงทุนที่ถือว่าฮอตฮิตอยู่ที่ โซนของโบนันซ่า และฝั่งคีรีมายา...

  หนึ่งในปัญหาหนักใจของคนรักการลงทุนอสังหาฯก็คือ “ภาษี” ใช่หรือไม่...!   ถึงจะได้กำไรงดงามก็เถอะ...แต่ต้องจ่าย “ภาษี” ออกไปด้วย บางทีก็นึกแอบเสียดายอยู่เหมือนกัน แล้วคุณรู้หรือไม่คะว่า...ยังมีอสังหาฯบางแบบที่ได้รับการยกเว้น “ภาษี” ให้ด้วยล่ะค่ะ เราลองมาดูกันดีกว่าค่ะว่า...มีประเภทไหนบ้าง ที่ ยกเว้นภาษีให้กับคุณบ้าง....!!!!! 1. การขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมรดก หรืออสังหาริมทรัพย์ที่ได้จากการให้โดยสเน่หา มีข้อแม้ว่าต้องอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร เทศบาลหรือเมืองพัทยา หรือการปกครองส่วนท้องถิ่นที่มีกฎหมายจัดตั้งขึ้นโดยเฉพาะ ยกเว้นให้สำหรับเงินได้จากการขายบ้านในส่วนที่ไม่เกิน 200,000 บาทตลอดปีภาษีนั้น ซึ่งจะได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้เฉพาะกรณีที่ผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา ห้างหุ้นส่วนสามัญ หรือคณะบุคคลที่ไม่ใช่นิติบุคคลเท่านั้น 2. การโอนอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์เงินค่าทดแทน ได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา แต่หากเป็นบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลที่ได้รับเงินค่าทดแทน จะไม่ได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล 3. การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองมาเกิน...

เป็นธรรมดาของมนุษย์ปุถุชน ที่จะไม่แน่ใจเวลาถูกปฏิเสธอะไรขึ้นมา...แน่นอน ต้องมีการตั้งคำถามว่า...มีการผิดพลาดประการใดขึ้นมาหรือเปล่า...? หากคุณไม่แน่ใจว่า คำขอสินเชื่อบ้านของคุณที่ถูกปฏิเสธว่าเป็นจริงหรือไม่ คุณสามารถทำการตรวจสอบได้โดยไปยื่นคำขอที่บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด และอีกหนึ่งวิธีก็คือ ยื่นคำขอผ่านไปรษณีย์ ค่ะ เราลองมาดูกันดีกว่าว่า มีขั้นตอนและวิธีการอย่างไรบ้าง ขั้นตอนการยื่นคำขอที่บริษัทฯ   หากยื่นคำขอภายใน 30 วัน นับจากวันที่ในหนังสือแจ้งปฏิเสธ ไม่คิดค่าธรรมเนียมการตรวจสอบข้อมูลเครดิต 1. ยื่นแบบคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิต (ประเภทบุคคลธรรมดา หรือ นิติบุคคล) พร้อมหลักฐานประกอบดังนี้ กรณีบุคคลธรรมดา - บัตรประจำตัวประชาชนตัวจริง หรือบัตรประจำตัวบุคคลต่างด้าวตัวจริง หรือหนังสือเดินทางฉบับตัวจริงมาแสดง...

นายจุมพล สำเภาพล รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) กล่าวถึงโครงการก่อสร้าง “พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภช” ถนนสายใหม่ระยะทาง 5.25 กิโลเมตร ที่เริ่มสร้างมาตั้งแต่ปี 2553 ว่าจะแล้วเสร็จสมบูรณ์ในเดือนสิงหาคม และคาดว่าจะเปิดใช้เป็นทางการได้ในเดือนตุลาคม 2558 นี้ สำหรับโครงการนี้นั้น เริ่มต้นที่บริเวณ ซอย 50 (ข้างบิ๊กซี สะพานใหม่) ถนนพหลโยธิน โดยจะทำเป็นถนนขนาด 6-8 ช่องจราจร...

บทความพิเศษ : เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วในหมู่นักลงทุนและผู้ขายอสังหาฯ ถึงสถานการณ์เงินบาทที่อ่อนตัวลงในปัจจุบัน แต่สถานการณ์แบบนี้คือโอกาสในการซื้อ หรือ ขาย สินทรัพย์ของไทย หรือเปล่า...? Paul Gambles ผู้อำนวยการส่วนปรึกษาการลงทุนของ MBMG ให้ข้อมูลกับเราว่า เราต้องดำเนินการตามสถานการณ์ในระหว่างที่ค่าเงินอาเซียนที่อ่อนค่าลงในระบบเศรษฐกิจโลก, สภาพคล่อง และวิกฤตตลาดทุน ซึ่งตอนนี้ เรากำลังติดตามสถานการณ์เศรษฐกิจในยุโรป ซึ่งอาจประสบกับปัญหาจากเศรษฐกิจในประเทศกรีซ และเราเห็นสถานการณ์ตลาดทุนในประเทศจีน และตั้งคำถามว่า การเข้ามาของจีนในสถานการณ์เช่นนี้ จะเป็นการกระทำที่เรียกว่ากอบกู้สถานการณ์ในตลาดหุ้นที่ผันผวนของจีนใช่หรือไม่...? Gambles เพิ่มเติมว่า “เงินบาท...

นายมณฑล สุดประเสริฐ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย กล่าวในงานสัมมนา หัวข้อ “ปฏิรูปผังเมือง 5 ภูมิภาค” ซึ่งจัดโดยคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย ร่วมกับหอการค้าจังหวัดสงขลา สมาคมธุรกิจ บ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม ที่ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ว่า “ร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ผังเมืองได้ผ่านสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.)...

เดี๋ยวก่อน...โบรกเกอร์คืออะไร...? คำตอบคือ บริษัทที่ได้รับอนุญาตประกอบธุรกิจการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์นั่นเอง   “หน้าที่ของ “โบรกเกอร์ ไม่เพียงเป็นคนกลางในการตกลงซื้อขายทรัพย์สินเท่านั้น แต่ต้องดูแลรับผิดชอบ ต่อหน้าที่และบริการที่ตัวเองได้รับปากกับลูกค้าตลอดกระบวนการอีกด้วย”   ทีนี้.... จุดบอด “โบรกเกอร์ไทย” หลังเปิด “อาเซียน”... ลองคิดกันเล่นๆ คิดว่าเรื่องแรกเลยน่าจะเป็นอะไร...? ใช่แล้วค่ะ “ภาษา” ตอบแบบไม่ต้องคิดเลยใช่มั้ยล่ะ เพราะว่ามีเข้ามาอยู่รวมกันตั้ง 10 ประเทศ จะให้เรียนทั้ง 10 ภาษาเลยก็คงไม่ไหว เพราะฉะนั้น การใช้ภาษาสากลอย่าง “ภาษาอังกฤษ” นี่หล่ะ ที่เวิร์คสุดๆ...

ผู้บริหารกรุงเทพมหานครและบริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด ร่วมกับบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ในเครือเจริญโภคภัณฑ์ (ซีพี) ผู้พัฒนาโครงการไอคอนสยามเข้าพบ พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เพื่อแจ้งแนวทางพัฒนาโครงการ “รถไฟฟ้าสายสีทอง” หรือ ระบบขนส่งมวลชนขนาดรองบนถนนเจริญนคร ระยะทาง 1 กิโลเมตรเศษ ที่จะใช้รับคนเข้าศูนย์การค้าไอคอนสยาม ด้วยเงินลงทุนกว่า...

"กทม.-กรุงเทพมหานคร" กลับลำให้ "รฟม.-การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย" เปลี่ยนจากทุบสะพานข้ามแยกรัชโยธิน ให้คงไว้เหมือนเดิม ซึ่งผิดจากข้อตกลงก่อนหน้านี้ ที่ยอมให้ "รฟม." ทุบสะพาน สร้างอุโมงค์ตลอดแนวถนนรัชดาภิเษกแทน โดย "รฟม." จะออกค่าก่อสร้างให้กว่า 1,000 ล้านบาท รวมเข้ากับค่างานสัญญาที่ 1 ของ "บมจ.อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์" เพื่อเคลียร์พื้นที่รับตอม่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ซึ่งหากประเด็นนี้หาข้อยุติไม่ได้ ก็อาจจะกระทบกับการส่งมอบพื้นที่ก่อสร้างให้ผู้รับเหมา ที่กำหนดเริ่มงาน...