Search

คอนโดมิเนียม - search results

If you're not happy with the results, please do another search

กฎหมายน่ารู้…สำหรับผู้อาศัยในคอนโดมิเนียม

ปัจจุบัน ห้องชุดหรือคอนโดมิเนียมเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะในเมืองหลวงของประเทศไทยอย่างกรุงเทพฯ ด้วยตอบโจทย์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการใช้ชีวิตสะดวกสบาย ไม่ยุ่งยาก แต่อย่างไรก็ตามผู้ที่สนใจจะเช่า หรือซื้อห้องในอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมก็จำเป็นจะต้องรับทราบข้อกฎหมายสำคัญเกี่ยวกับคอนโดมิเนียม กฎหมายอาคารชุดฉบับล่าสุดคือ พระราชบัญญัติอาคารชุด ปี พ.ศ. 2551 ซึ่งเน้นเรื่องการให้ความเป็นธรรมแก่ผู้ซื้อห้องชุดมากขึ้น ยกตัวอย่างเช่น เรื่องวิธีบังคับเก็บค่าส่วนกลาง : เจ้าของโครงการจะต้องจ่ายค่าส่วนกลางของห้องทุกห้องที่ยังขายไม่ได้มิเช่นนั้นจะต้องเสียค่าปรับ ทั้งยังกำหนด วิธีคิดค่าส่วนกลางโดยให้คำนวณตามพื้นที่ เช่น 10 บาทต่อตารางเมตร ไม่ว่าราคาห้องจะถูกหรือจะแพง ข้อกฎหมายนี้ช่วยป้องกันไม่ให้ผู้ซื้อหรือผู้ที่อยู่อาศัย ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าส่วนกลางในราคาแพงเกินจริง...
แสนสิริ

บริษัท แสนสิริฯ ยืนยันตลาดคอนโดมิเนียมย่านเขาใหญ่ยังขายได้

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้มีการเปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยในย่านเขาใหญ่ ยังคงมีแนวโน้นการเติบโตไปในทิศทางที่ดียิ่งขึ้น โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียม ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่ให้ความสนใจและหันมาทำการเลือกซื้อมากยิ่งขึ้น เพื่อที่จะเป็นบ้านพักตากอากาศ ขณะที่จำนวนยูนิตเกิดใหม่มีจำนวนลดลง เนื่องจากมาตรการจำกัดสิทธิการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ทั้งนี้ สามารถเห็นได้จากตัวเลขการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2556 ซึ่งมีการเปิดตัวโครงการใหม่เพียงแค่ 9 โครงการเท่านั้น และในขณะที่ครึ่งปีแรกของปี 2557 นี้...
เมโทรโพลิส พรอพเพอร์ตี้ส์ จำกัด

กลุ่มบริษัท เมโทรโพลิสฯ บริษัทในเครือ ว่องไววิทย์ งัดที่ดิน 2 แปลงผุดคอนโดมิเนียม

ล่าสุด นายเฉลิมชัย ว่องไววิทย์ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท เมโทรโพลิส พรอพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ซึ่งนับได้ว่าเป็นบริษัทในเครือ ว่องไววิทย์ อุตสาหกรรมจักรกล จำกัด ผู้ดำเนินอุตสาหกรรมเหล็กและเครื่องกลมากกว่า 50 ปีด้วยกัน ได้เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่บริษัทได้ประสบความสำเร็จจากการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม “อีสต์วู๊ด พาร์ค” และอีกหนึ่งโครงการอย่าง “วิลล่า ศรีนครินทร์” แล้วนั้น ล่าสุด บริษัทได้เล็งเห็นโอกาส...
condo

บริษัท คอลลิเออร์สฯ ระบุตลาดคอนโดมิเนียม 9 เดือนซบเซาลง

นาย สุรเชษฐ์ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด บริษัทที่ปรึกษาด้านการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ได้ทำการเปิดเผยว่า จากผลการสำรวจตลาดคอนโดมิเนียมช่วงระยะเวลา 9 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งอยู่ในระหว่างเดือนมกราคม – กันยายน 2557 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีสภาพที่ไม่ฟื้นตัวอย่างเต็มที่ 100% ซึ่งค้นพบว่าโครงการเปิดตัวใหม่ มีการปรับตัวลดลงเกือบ 30% ด้วยกัน...
เทคนิคการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม

เทคนิคการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม

การปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม ทั้งสำหรับชาวไทยและชาวต่างชาติจะมีรายละเอียดที่คล้ายกัน เพราะกลุ่มเป้าหมายทั้งคู่ล้วนต้องการความสะดวกสบาย อย่างไรก็ตามก็จะพบว่ามีความแตกต่างอยู่บ้างตามคุณภาพโดยรวมและกลุ่มผู้เช่าซึ่งจะมีผลต่อการปรับปรุงและการคิดอัตราการเช่า การจะปล่อยเช่าห้องชุดให้ได้ราคาดีมีเทคนิคดังนี้ 1. เตรียมความพร้อมเรื่องระบบไฟ ระบบน้ำ และระบบสุขาภิบาลให้ดีพร้อมเข้าอยู่ 2. สีของห้อง หรือสีวอลเปเปอร์ควรใช้สีโทนกลางๆ เรียบง่าย ไม่ฉูดฉาด ไม่ทึบทึม ควรใช้สีสว่างจะดีที่สุด 3. เฟอร์นิเจอร์พื้นฐานต้องมีให้ครบถ้วนในทุกห้อง ในห้องนอนต้องมีเตียงขนาดมาตรฐาน พร้อมที่นอน โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้า ห้องครัว ต้องมีเตาไฟฟ้า เครื่องระบายอากาศสภาพพร้อมใช้งานพร้อมช่องเก็บของที่เก็บได้อย่างเป็นระเบียบสวยงาม 4. เครื่องใช้ไฟฟ้าพื้นฐาน เช่น...
สยามนุวัตร

บริษัท สยามนุวัตร ผุด 2 คอนโดมิเนียมย่านราชเทวี-อโศก ในปี 2558

บริษัท สยามนุวัตร จำกัด ได้กล่าวเปิดเผยถึงการวางแผนในปี 2558 ที่จะถึงนี้ว่า บริษัทมีแผนจะลงทุนพัฒนาโครงการอาคารชุดถึง 2 โครงการด้วยกัน ซึ่งทั้ง 2 โครงการนี้จะมีมูลค่ารวม 10000 ล้านบาทเลยทีเดียว โดยทำเลที่ตั้งจะอยู่ในย่านราชเทวีและอโศก ซึ่งถือได้ว่าเป็นทำเลดังในขณะนี้อย่างมาก ซึ่งบริษัท สยามนุวัตร จำกัด ได้ซื้อที่ดินรอการพัฒนา โดยที่ดินในย่านราชเทวีมีขนาดพื้นที่ 3 ไร่ และคาดว่าจะพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ที่มีระดับความสูงถึง 40...
The-Bibury-Hau-Hin

น้องใหม่ อรรจอศิรา ส่งโครงการ The Bibury Hau Hin ชิงเค้กคอนโดมิเนียม

บริษัท อรรจอศิรา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่เคยประสบความสำเร็จจากการเป็นนายหน้าซื้อขายที่ดิน และพัฒนารีสอร์ต-วิลล่า ภายใต้แบรนด์ “เดอะ ไฮด์อะเวย์ รีสอร์ท หัวหินซอย 9” กระทั่งเกิดแรงบันดาลใจและได้นำที่ดินสะสมที่หัวหิน ในบริเวณใกล้เขาเต่า ซึ่งมีพื้นที่ทั้งหมด 4 ไร่ มาพัฒนาเป็นโครงการเอง และได้ก่อตั้งบริษัท อรรจอศิรา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ขึ้นมา...
The Signature by URBANO

พฤกษา ปักธงผุดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ The Signature by URBANO

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อย่าง บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท หรือ PS ได้ผุดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ The Signature by URBANO   ซึ่งมีทำเลติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควาย ส่วนการเปิดตัวคงจะมีขึ้นอย่างเป็นทางการในเร็ววันนี้ และในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ The Signature by URBANO  ถือได้ว่าเป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนเนื้อที่มากกว่า 2 ไร่ ถูกพัฒนาให้เป็นอาคารสูงถึง 31...
สมาคมอาคารชุดไทย

สมาคมอาคารชุดไทยเชื่อ คอนโดมิเนียมดันอสังหาริมทรัพย์คึกคัก 2 เดือน 7 หมื่นล้านบาท

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า การขยายระบบโครงข่ายขนส่งมวลชนในระบบราง หรือ รถไฟฟ้าของภาครัฐออกไปในย่านชาญเมือง โดยเฉพาะการเร่งลงทุนโครงการรถไฟฟ้าใน 3 เส้นทาง ซึ่งได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สายสีชมพู และสายสีเขียว เชื่อว่าจะสามารถกระตุ้นให้เกิดการขยายตัวของเมืองได้อย่างรวดเร็ว ส่วนการลงทุนพัฒนาโครงการรถไฟทางคู่นั้น จะช่วยเพิ่มความสะดวกในการจัดส่ง หรือการขนส่งสินค้าเกษตรกรรมทั้งหมด ซึ่งทำให้ส่งผลต่อการขยายตัวของตัวเมืองอีกเช่นกัน ส่วนผลที่จะตามมาคือ การตื่นตัวของความต้องการด้านที่อยู่อาศัยที่จะมีมากขึ้น ส่วนราคาที่ดินในแนวรถไฟความเร็วสูงนั้น ที่มีการปรับราคาขายขึ้นไปทำให้มีราคาสูงมากขึ้นในช่วงก่อนหน้านี้ อาจจะมีการปรับราคาลดลงมาตามสภาพความเป็นจริง หลังจากที่ได้มีการยกเลิกการพัฒนาโครงการรถไฟความเร็วสูงออกไปนั่นเอง ...
ลิปป์ ลาดพร้าว 20

คอนโดมิเนียม 4 โครงการของ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ถูกโวย สร้างไร้คุณภาพ

ล่าสุดกับโครงการคอนโดมิเนียมทั้ง 4 โครงการ ที่ถูกพัฒนาขึ้นโดยบริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ซึ่งประกอบไปด้วย โครงการลิปป์ ลาดพร้าว 20 , โครงการลิปป์ รามคำแหง 43/1 , โครงการลีโว 1 ลาดพร้าว 18 และโครงการลีโว 2 ลาดพร้าว...

Subscribe to receive the latest property news