สร้างบ้าน - search results

เมื่อต้นปีที่ผ่านมา กลุ่มผู้ประกอบการอสังหาฯ รายใหญ่ต่างประกาศแผนพร้อมลุย และยังคงตั้งเป้าการเติบโตสวนกระแสบรรยากาศเศรษฐกิจที่ยังดูซึมๆ ทรงๆ ต่อเนื่องจากปลายปีที่แล้ว ขณะที่กลุ่มผู้ประกอบการรายกลางส่วนใหญ่ยังขอแตะเบรกรอดูสถานการณ์ก่อน เพราะแม้จะมีมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ ออกมาตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว แต่ปัญหาหนี้ครัวเรือนที่เรื้อรังและยังไม่คลี่คลาย ทำให้แบงก์ยังเข้มกับการปล่อยสินเชื่อ สต๊อกที่มีในมือยังขายไม่ได้จำนวนมาก ประกอบกับมองว่าเศรษฐกิจปีนี้ โดยเฉพาะครึ่งปีแรกจะยังไม่ฟื้นตัว ทำให้การลงทุนเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ยังคงต้องระมัดระวัง และต้องเน้นการระบายสต๊อกที่มีอยู่เป็นหลัก สิริพงษ์ ศรีสว่างวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ช่วงต้นปีเป็นจังหวะที่บริษัทมองการระบายสต๊อกคอนโดพร้อมอยู่ที่มีอยู่ในมือราว 200...

วันเราจะพาไปดู แบบบ้านไม้ สไตล์คันทรี่ โดยภายในตกแต่งสวยงามด้วย เฟอร์เจอร์ บิลท์อิน ติดไปกับโครงสร้างตัวบ้าน บรรกาศบ้านโดย รอบให้อารมณ์ บ้านที่ดูไม่เล็กจนเกินไป ด้านการให้แสงสว่างภายในบ้านเนื่องจากขนาดบ้านที่ไม่ใหญ่ทำให้การติดกระจกในจุดที่รับแสงจาก ธรรมชาติได้เต็มที่และทำให้มองเห็นวิวโดยรอบได้อีกทาง ที่สำคัญบ้านหลังนี้ มีล้อด้วยนะค่ะ สามารถทำให้เราเคลื่อนย้ายไปไหนได้สะดวกมากๆ คิดภาพตามนะค่ะถ้าอาทิตย์นี้เรารับ ลมอยู่ที่ หัวหิน แล้วอาทิหน้าไปอยู่ที่ลำปาง มันคงสุขสุดๆไปเลยนะค่ะ ภายในห้องครัว ตู้ ชั้นต่างๆ เป็นเฟอร์เจอร์ไม้บิลท์อินดูลงตัวมากๆและช่วยประหยัดพื้นที่ได้เป็นอย่างมาก ด้านห้องนั่งเล่นสามารถจะชมวิวสวยๆ ภายในบ้านได้ อีกทั้งกระจกที่ใช้เป็นหน้าต่าง ก็ใสรับแสงธรรมชาติ...

บ้านไม้ญี่ปุ่น กับวิถีชีวิตที่เรียบง่าย ชมความสวยงามของ แบบบ้านไม้ ญี่ปุ่น ชั้นเดียวหลังเล็ก กับวิถีชีวิตที่เรียบง่าย ปลูกผัก เพาะเห็ดกินเอง ในพื้นที่และบรรยากาศต่างจังหวัด หลีกหนีความวุ่นวายจากตัวเมือง เหมาะสำหรับเป็นไอเดียสร้างบ้านให้พ่อแม่ หรือคนที่อยากได้ใช้ชีวิตแบบช้าๆ มีพื้นที่ปลูกพืชผักเกษตรอินทรีย์ปลอดสารพิษกินเองข้างบ้าน เป็นที่น่าอิจฉาด้วยว่าบ้านหลังนี้ได้พื้นที่ตั้งของบ้านที่ดี บรรยากาศรอบๆ ก็ดูสวยงามเรียบง่ายในบรรยากาศของคนต่างจังหวัด ดูจากรอยยิ้มลุงเจ้าของบ้านก็เห็นได้ถึงความสุขที่มีให้กับบ้านแล้ว อีกมุมสวยๆ ของ บ้านไม้ญี่ปุ่น ชั้นเดียวหลังเล็กๆ หลังนี้ที่อบอวลไปด้วยบรรยากาศที่เรียบง่าย ไม่มีรั้วกั้นขอบเขตขวางสายตา มีต้นไม้เล็กๆ ประดับตกแต่งกับสวนที่ให้สีเขียวอย่างเป็นธรรมชาติ...

การสร้างบ้านสักหลังหนึ่งอาจใช้เวลามากกว่าหนึ่งปี เพราะนับรวมการถมดินที่ต้องใช้เวลาให้เนื้อดินอัดแน่นมากขึ้น ป้องกันการทรุดตัวของบ้านที่อุตส่าห์เก็บเงินและเป็นหนี้สินอีกหลายสิบปี ในปัจจุบันสามารถร่นระยะเวลาให้สั้นลงได้ จากต้องรอเวลา 2-3 เดือนต่อบ้านหนึ่งหลัง (เฉพาะขั้นตอนการก่อสร้าง) ก็เหลือเวลาไม่เกิน 1 สัปดาห์สามารถเข้าอยู่ได้เลย ประหนึ่งบะหมี่กึ่งสำเร็จรูปที่ฉีกซอง ใส่ชาม เติมน้ำร้อนและรอ 3 นาทีก็รับประทานได้ เพราะมี บ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสำเร็จรูปให้คุณเลือกได้ตามชอบ บ้านน็อคดาวน์เป็นที่นิยมอย่างมากกับธุรกิจรีสอร์ตหรือบ้านพัก และการต่อเติมบ้านบนพื้นที่กว้าง ราคาเริ่มต้นที่ 1 แสนบาท (รวมค่าขนส่งและค่าแรงแล้ว)...

อสังหาริมทรัพย์ชิ้นใหญ่ที่สุดในชีวิตของคนคนหนึ่งคือ “บ้าน” หากคุณเลือกสร้างบ้านบนที่ดินส่วนตัวต้องใส่ใจอย่างมากกับทุกสิ่งอย่าง ตั้งแต่การเลือกวัสดุอุปกรณ์ ฝีมือแรงงาน รวมถึงการออกแบบบ้านจากสถาปนิกและการตกแต่งภายในจากอินทีเรีย ขั้นตอนการออกแบบต้องแล้วเสร็จก่อนกระบวนการสร้าง ส่วนใครที่ซื้อบ้านจากโครงการต่าง ๆ ก็เพิ่มงบกับการลงทุนให้บ้านมีความแตกต่างจากหลังอื่น ๆ เพื่อสุนทรียภาพในการอาศัย จากผนังสีขาวหรือสีพื้นต่าง ๆ ควรลอง วอลเปเปอร์สวยๆ สักหนดีไหม แต่จะเลือกวอลเปเปอร์อย่างไรให้เหมาะกับห้องดีล่ะ ภาพรวมของห้อง : ตั้งแต่เฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน ประตู ฯลฯ ในกระบวนการออกแบบการตกแต่งภายใน...

ไตรมาสสุดท้ายปลายปี เป็นจังหวะเวลาที่ดี สำหรับใครที่คิดจะตัดสินใจซื้อบ้านเพื่อการอยู่อาศัยหรือลงทุน บวกด้วยนโยบายสนับสนุนจากทางภาครัฐ ที่ช่วยกระตุ้นความคึกคักของแวดวงให้ตื่นตัวขึ้นได้อีกมาก จะเรียกว่าเป็นโอกาสที่เหมาะสมสำหรับผู้ซื้อที่จะมีทางเลือกหลากหลายก็คงจะไม่ผิดนัก มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ล่าสุด เป็นทั้งโอกาสของผู้ซื้อ และเจ้าของโครงการไปพร้อมกัน Credits: softbizplus.com แต่ท่ามกลางตัวเลือกที่มากมาย หลายครั้งทีเดียว ที่ดูจะเป็นช่องทางสำหรับเจ้าของโครงการ ทั้งรายย่อยและรายใหญ่ ที่จะหลบเลี่ยง เบี่ยงประเด็น และเดินหน้าสร้างโครงการที่อาจจะไม่ได้ถูกต้องตามครรลองของกฎหมายภายใต้ชื่อ ‘บ้านไม่จัดสรร’ ที่อาจจะกลายเป็นปัญหาตามมา และยังคงเป็นสิ่งที่ยากนักที่จะชี้วัดและจัดการให้ถูกต้องได้ในทางปฏิบัติ และในฐานะผู้ซื้อ เราก็ควรอย่างยิ่งที่จะมาทำความเข้าใจกับความต่างระหว่าง ‘บ้านจัดสรร’ และ ‘บ้านไม่จัดสรร’...

นโยบายเร่งแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยจากภาครัฐไม่เปรี้ยง ‘พฤกษา-เพอร์เฟค’ ลงทุนคอนโดฯ ไม่เกิน 6 แสน จี้รัฐจ่ายค่าส่วนต่าง ด้าน ‘LPN-คิวเฮาส์-บีทีเอส’ สงวนท่าทีรอความชัดเจน นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวถึงกรณีดังกล่าวว่า สนใจจะพัฒนาเพราะบริษัทเคยสร้างบ้านแบบบีโอไอมาแล้ว ซึ่งเป็นทาวน์เฮาส์ราคาไม่เกิน 6 แสนบาท แต่ทั้งนี้ ขอรอดูท่าทีจากทางภาครัฐ เนื่องจากในปัจจุบัน ต้นทุนที่ดินและวัสดุมีราคาแพงขึ้น...

ยุคนี้สมัยนี้ มองไปทางไหนก็เห็นโครงการบ้านและที่อยู่อาศัยใหม่ๆ เกิดขึ้นตามที่ต่างๆ หลากหลายด้วยรูปลักษณ์ ราคา และสไตล์ บ้างก็เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูใจกลางเมือง บ้างก็เป็นทาวน์เฮ้าส์อารมณ์บ้านชวนฝัน คอนโดมิเนียมแนวดิ่งทั้งแบบ Low-Rise และ High-Rise เองก็ไม่ได้น้อยหน้าไปกว่ากัน เรียกว่าชอบแบบไหนอย่างไร ก็เลือกซื้อหาพาตัวเองเข้าอยู่อาศัยได้อย่างใจ…. ‘ถ้ามีเงิน…’ ขอโทษที่เราอาจจะดึงคุณจากความฝันกลับมาสู่ความเป็นจริงอันไม่ค่อยจะสวยหรูเท่าใด แต่ก็เป็นความจริงที่ยากจะปฏิเสธได้ เมื่อราคาอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ในปัจจุบัน พุ่งทะยานในแบบที่เพียงปล่อยทิ้งไว้ไม่นานเดือน ราคาที่เคยคิดว่าเอื้อมไหว ก็อาจจะกลายเป็นสิ่งที่ ‘ไกลเกินเอื้อม’ ไปอย่างน่าเศร้า Credits:...

สวัสดีค่า เจอกันอีกแล้วกับ Renovate คุณเองก็ทำได้ ชื่อเรื่องบอกว่า “บ้านลูกเป็ดขี้เหร่” แต่เราว่ามันไม่ขี้เหร่เลยนะคะ ต้องพูดว่า สวยงามราวกับหงส์เสียมากกว่า รีโนเวทครั้งนี้เป็นอีกเคสแนะนำที่เราว่าน่ารักมากๆเลยล่ะค่ะ การที่คนป็นลูกนั้นคิดถึงผู้ให้กำเนิด อยากให้อยู่สุขสบายนั้น ถือเป็นเรื่องที่สมควรเอาเป็นเยี่ยงอย่าง และน่ายกย่องมากๆ ค่ะ เอาล่ะ เราไปดูรีโนเวทน่ารักๆ กันดีกว่าว่า จะสวยงาม ซาบซึ้งและน่าประทับใจมากแค่ไหน !! เหตุที่ก่อให้เกิดการรีโนเวทครั้งนี้ ก็คือ บ้านเก่าของเจ้าของเรื่องอายุมากกว่า 20 ปี...

  อสังหาริมทรัพย์นั้น อาจจะกล่าวได้ว่าเป็นธุรกิจที่มีอัตราหมุนเวียนของเงินทุนต่อโครงการหนึ่งๆ เป็นจำนวนที่สูงไม่น้อย ไม่ว่าจะเป็นโครงการสร้างบ้านเดี่ยวขนาดย่อมหนึ่งหลัง จนถึงโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้ประโยชน์ในด้านต่างๆ แน่นอนว่ากระแสเงินทุนจำนวนมากนั้น มีความเสี่ยงต่อความผิดพลาด การฉ้อโกง และความล้มเหลว เช่นเดียวกับที่เคยเกิดขึ้นมาแล้วตามช่วงเวลาต่างๆ อาทิ วิกฤติต้มยำกุ้งปี พ.ศ. 2540 (การสวิงของค่าเงินในภูมิภาคอาเซียนอย่างเฉียบพลัน) จนถึงวิกฤติ Subprime (สินเชื่อด้อยคุณภาพจากอเมริกาที่กระเทือนภูมิภาคต่างๆ เป็นลูกโซ่) และเพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้น ในทางการเงินและอสังหาริมทรัพย์จึงมีมาตรการอย่าง ‘Escrow’ เพื่อป้องกันความผิดพลาดต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น Credits: michaeldunn.com ระบบ...