คอนโดมิเนียม - search results

“ความฝันของเราๆในหมู่วัยคนเริ่มทำงานนอกจากอยากเที่ยวรอบโลก อยากมีรถขับ อีกอย่างก็คงไม่พ้นอยากมีอยู่อาศัยเป็นของตัวเองแทนการเช่าหอพักไปเดือนๆ ซึ่งนับเป็นก้าวแรกของการสร้างเนื้อสร้างตัวที่ดี”            ประกอบกับทุกวันนี้เริ่มมีโครงการบ้านหรือคอนโดมิเนียมราคาถูกออกมามากมายเพื่อเอาใจคนเหล่านี้ที่อยากจะซื้อบ้านหรือคอนโดราคาไม่แพงแทนการเช่าหอพัก จริงอยู่ที่การเช่าหอพักก็เหมือนกับการทิ้งเงินไปเปล่าโดยที่เราไม่ได้เป็นเจ้าของแต่คุณรู้หรือไม่ว่ายังมีภาระอีกมากมายรอคุณอยู่หลังจากที่คุณตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดเหมือนกัน? ดังนั้นก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดหรืออยู่หอพักต่อไปนั้น ลองดูเหตุผล 4 ข้อที่ควรเช่าหอพักแทนการซื้อคอนโดที่ Dot Property นำ มาฝากสำหรับคนที่กำลังลังเลใจอยู่ค่ะ 1. ค่าเช่าถูกกว่าค่าผ่อนบ้านหรือคอนโดเกินครึ่ง            ลองคำนวณดูดีๆค่ะ ว่าค่าเช่าหอพักในแต่ละเดือนของคุณเป็นเงินเท่าไหร่ และเมื่อเทียบกับค่าผ่อนคอนโดหรือบ้านที่คุณกำลังจะซื้อแล้วเป็นอย่างไร? จะซื้อบ้านหรือคอนโดทำไม ในเมื่อค่าเช่าที่เราเสียไปวันนี้มันถูกค่าผ่อนครึ่งต่อครึ่ง? จริงอยู่ที่ค่าเช่ามีโอกาสที่จะแพงขึ้นได้ แต่อย่าลืมว่าดอกเบี้ยในการซื้อบ้านหรือคอนโดก็ไม่มีคำว่าถูกเช่นกัน 2.เป็นอิสระ ย้ายได้เรื่อยๆ            สัญญาเช่าอย่างน้อยก็...

ลลิล เชื่อมั่นกำลังซื้อฟื้น หนุนอสังหาฯ ต้นปีโต เตรียมดึงกว่า 30 โครงการพร้อมอยู่ร่วมงาน “มหกรรมบ้านฯ ครั้งที่ 32” พร้อมรุกจัดโปรโมชั่นสุดคุ้ม “Lalin 4 Free 4 Days” เฉพาะ 12-15 มี.ค.นี้เท่านั้น บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เชื่อมั่นศักยภาพเศรษฐกิจ และกำลังซื้อเริ่มฟื้น เตรียมดึงมากกว่า...

ทำงานหนักเก็บเงินมาจนเหนื่อยคราวนี้ฝันก็จะเป็นจริงสักที ... แต่เอ๊ะ!! อยู่ดีดีก็มีคำถามแว่บขึ้นมาว่า “จะซื้ออะไรดี ระหว่างบ้านกับคอนโด?” เพื่อนบางกลุ่มก็เชียร์ให้ซื้อคอนโด ส่วนญาติๆก็เชียร์ให้ซื้อบ้าน เฮ้อออออ.....เลือกไม่ถูกกันเลยทีเดียว            ไม่ใช่เรื่องแปลกเลยล่ะค่ะที่จะมีคำถามนี้เกิดขึ้น ทั้งบ้านและคอนโดออกก็โฆษณาแข่งกันทุกป้ายรถเมล์ มองซ้ายก็เจอ มองขวาก็เจอ ในฐานะผู้ซื้อก็คงจะลังเลกันบ้างเป็นธรรมดา เพราะทั้งบ้านและคอนโดก็ต่างมีจุดเด่นเป็นของตัวมันเอง ดังนั้นในวันนี้จึงเป็นโอกาสดี Dot Property จะนำเสนอข้อมูลทั้งของบ้านและคอนโด ให้คุณลองตัดสินใจดูว่าแบบไหนที่ตรงกับความต้องการของคุณมากที่สุด เลือก “คอนโด” ถ้าคุณมีสิ่งเหล่านี้อยู่ในใจ คุณเพิ่งค้นพบความมั่นคงในอาชีพของคุณและต้องการสร้างเนื้อสร้างตัว เนื่องจากคอนโด (ส่วนใหญ่)...

ธนาคารกรุงไทยรุกตลาดคัดทรัพย์ NPA ภายใต้แนวคิด 3 AEC ประมูลขาย เผยเป็นอสังหาฯ ทำเลเด่นในเขตกทม.-ปริมณฑล-ภูมิภาค เพียง 17 ยูนิต            ธนาคารกรุงไทยรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองคัดทรัพย์ NPA เกรด AEC เปิดประมูลขายเจาะกลุ่มลูกค้านักลงทุน เผยเป็นสินค้าคุณภาพดี ติดถนน บนทำเลเด่น ทั้งในกทม. และปริมณฑล รวมถึงภูมิภาค เพียง 17...

พูดถึง “อนันดา” หลายๆคน คงต้องนึกถึง คอนโดฯ ทำเลงาม ติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวกแน่ๆเลยใช่มั้ยล่ะคะ..?            ซึ่งสำหรับใครที่ชอบโครงการต่างๆของอนันดา วันนี้เรามีโครงการใหม่ ที่ทยอยเปิดตัวในไตรมาส 1-2 หรือครึ่งปีแรกมาฝากกันค่ะ ซึ่งพูดเลยว่า มูลค่ารวมของโครงการใหม่ 7 โครงการนั้น ไม่ต่ำกว่า 17,045 ล้านบาทกันเลยทีเดียว ทีนี้เรามาดูกันดีกว่าค่ะว่า 7 โครงการที่ว่า มีอะไรกันบ้าง.... 1.โครงการแอชตัน จุฬา-สีลม ความสูง...

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยติดรถไฟฟ้า โชว์ศักยภาพการดำเนินงาน ประกาศความสำเร็จพร้อมเติบโตอย่างมั่นคง สร้างรายได้ปี 2557 กว่า 10,580 ล้านบาท เพิ่มขึ้นสูงถึง 15% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 9,678 ล้านบาท เพิ่มขึ้น...

IRM งัดกลยุทธ์ปั้นคนรองรับการเติบโตของธุรกิจบริหารทรัพย์สิน เร่งพัฒนาบุคลากรระดับผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดและบ้านจัดสรร อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ (IRM) ย้ำถึงเวลาธุรกิจบริหารทรัพย์สินต้องสร้างบุคลากรรองรับการเติบโตของธุรกิจ เมินแข่งขันด้านราคาแต่เน้นปั้นคนให้มีศักยภาพ พร้อมทำงาน เร่งพัฒนาบุคลากรระดับผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดและบ้านจัดสรรให้มีศักยภาพรอบด้านพร้อมเข้าใจและแก้ไขปัญหาการอยู่อาศัยร่วมกันในสังคมขนาดใหญ่ นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) และอดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า การแข่งขันของธุรกิจบริหารทรัพย์สินในโครงการบ้านจัดสรรและอาคารชุดที่ผ่านมาเริ่มส่อแววว่าจะรุนแรงขึ้นเรื่อย ๆ และส่วนใหญ่เน้นเรื่องการตัดราคาให้ต่ำกว่าคู่แข่ง โดยเฉพาะบริษัทบริหารทรัพย์สินที่เจาะตลาดกลุ่มระดับกลางลงมา ในฐานะที่...

ก่อนตัดสินใจจะเริ่มลงทุนในธุรกิจอสังหาฯนั้น แน่นอนว่า เราต้องรู้จักกับลักษณะของอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทกันซะก่อน ซึ่งแน่นอนว่า เมื่อเรารู้จักลักษณะโดยรวมของอสังหาฯแต่ละประเภทแล้ว ก็จะทำให้เราสามารถเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของเราได้ดียิ่งขึ้น อสังหาฯแนวราบ ได้แก่ ที่ดิน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ซึ่งมีรายละเอียด ดังต่อไปนี้ 1. บ้านเดี่ยว : บ้านยอดนิยม ตั้งอยู่เดี่ยวๆ เนื้อที่กว้างขวาง รั้วรอบขอบชิด ได้ความเป็นส่วนตัว ปลอดการรบกวนของชาวบ้าน ซึ่งความใหญ่และเล็กก็จะแตกต่างกันไปตามรสนิยมและฐานะของเจ้าของบ้าน สำหรับเนื้อที่ของบ้านเดี่ยวนั้น ตามกฎหมายได้กำหนดขนาดไว้ว่า...

จากบทความที่แล้วเราได้นำเสนอเคล็ดลับการเลือกลงทุน และการขายที่เหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์สองชินิดคือบ้านเดี่ยวละทาวน์เฮาส์ ทว่าก็ยังมีอสังหาริมทรัพย์อีกสองรูปแบบที่สามารถปล่อยขายได้ง่าย แล้วยังเป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่มีกลุ่มลูกค้าที่อยู่ในเมือง - ตึกแถว นับเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มีกลุ่มเป้าหมายเป็นผู้ซื้อที่อยากได้ที่อยู่อาศัยถบเมืองหรือย่านที่มีความเจริญ แม้ว่าอาจจะมีข้อด้อยตรงที่ไม่มีที่จอดรถทำให้อาจไม่สะดวกสบายนัก แต่ตึกแถวในทำเลที่มีคนพลุกพล่าน หรืออยู่ใกล้ป้ายรถเมล์นับเป็นทางเลือกอย่างดีของการทำธุรกิจ สำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนกับตึกแถว หรืออาคารพาณิชย์นั้นต้องทราบว่าการกู้ยืมเพื่อลงทุนอาจมีปัญหามากกว่าบ้านหลังอื่นๆเพราะจะมองเป็นการกู้ยืมเพื่อธุรกิจการค้า เคล็ดลับการกู้ยืมเพื่อการลงทุนที่ดีนั้นคือการพยายามเจรจาบนเงื่อนไขที่อยู่เพื่ออาศัยให้ได้ซึ่งช่วยให้วงเงินกู้สูง ระยะเวลาชำระนานขึ้น อย่างไรก็ตามหากต้องการปล่อยขายตึกแถวให้ได้จำควรต้องหาทำเลสำหรับการจอดรถเอาไว้รองรับ เพราะส่วนมากผู้ซื้อตึกแถวนั้นมักจะทำเพื่อการพาณิชย์ - ห้องชุด หรือคอนโดมิเนียม นับเป็นที่อยู่อาศัยที่มีองค์ประกอบที่ดินน้อยที่สุด ส่วนมากนั้นเป็นสิ่งปลูกสร้างที่จะมีการเสื่อมค่าทำให้ในระยะยาวนั้นมีความโน้มเอียงที่จะเกิดมูลค่าเพิ่มน้อยกว่าอสังหาชนิดอื่น ทั้งยังเป็นที่อยู่อาศัยที่ต้องอาศัยร่วมกับครอบครัวอื่นจึงอาจเป็นปัญหาได้ในอนาคต นอกจากนี้ยังมีจุดอ่อนเรื่องค่าใช้จ่ายส่วนกลางซึ่งอาจจะสูงในหลายๆที่ ทว่าคอนโดนั้นก็ยังเป็นอสังหาที่ยังมีโอกาสหากว่ามีทำเลที่ดี ผู้ขายจึงต้องชูจุดนี้ขึ้นมาโน้มน้าวใจ นอกจากนี้การตกแต่งให้สวยงาม พยายามตกแต่งห้องให้ดูกว้างนั้นจะทำให้สามารถจูงใจผู้ซื้อได้ดียิ่งขึ้น สำหรับใครที่พลาดตอนแรก คลิกอ่านได้ที่นี่เลยจ้า https://www.dotproperty.co.th/url/1ffe69c

บางคนก็พูดว่า ลงทุนก่อน ก็รวยก่อน แต่บางคนก็เถียงว่า การลงทุนน่ะมันเสี่ยง ต้องดูให้ดีก่อนลงทุน วันนี้เราก็เลยหยิบเรื่องการลงทุนในคอนโดมิเนียม สำหรับมือใหม่ มาเล่าให้ฟังค่ะ เผื่อว่าใครจะซื้อเป็นของขวัญเก็งกำไรเซอร์ไพร์คุณแฟน ในเดือนแห่งความรัก พร้อมแล้วก็...มาอ่านกันเลย 1. ทำเลดี เป็นที่จับตามอง ความจริงแล้วไม่บอกก็รู้ใช่มั้ยล่ะคะ ว่าทำเลเนี่ยเป็นตัวทำเงินสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กันเลยทีเดียว ยิ่งถ้าเป็นแถบรถไฟฟ้าด้วยแล้วล่ะก็ ไม่ต้องพูดถึงกันเลยล่ะค่ะ เพราะที่ทางมีแต่ขึ้นกับขึ้นอย่างเดียว เรียกว่าใครเล็งเห็นโอกาสจากทำเลยอดนิยมก่อน คนนั้นได้เปรียบ แต่นอกจากบริเวณรถไฟฟ้าในกรุงเทพมหานครจะเป็นที่น่าจับตามองแล้ว ทำเลที่อยู่ในบริเวณใจกลางทั้งศูนย์การค้า หรือศูนย์ราชการต่างๆก็ยังเป็นทำเลที่นักลงทุนทั้งหลายจับตามองอีกด้วย สำหรับในต่างจังหวัด ทำเลที่ใครๆต่างก็พากันจับตามองนั้น หนีไม่พ้นตามหัวเมือง หรือบริเวณแหล่งท่องเที่ยว...