เครดิตบูโร - search results

h3.quote{ margin:10px; padding:10px;text-align:center; background:url(https://www.dailybread.coop/themes/FrontEnd/daily-bread/images/homepage/closeQuote.png) no-repeat bottom right; } h3.quote:before{ content: url(https://www.dailybread.coop/themes/FrontEnd/daily-bread/images/homepage/openQuote.png); } บ้านสำหรับใครบางคน อาจมีไว้เพื่อแสดงฐานะ แต่บ้านสำหรับใครๆอีกหลายคน มีไว้เพื่อเป็นปัจจัย 4 และจำเป็นสำหรับการดำรงชีวิต จากข่าวที่มีมาตั้งแต่ปีที่แล้วที่พูดถึงโครงการบ้านเอื้ออาทร และโครงการเคหะชุมชน ที่นายสุภัคร ลดาวัลย์ ณ...

สวัสดีจ้า...กลับมาเจอกันอีกแล้ว กับบทความ การเงิน การธนาคาร ซึ่งครั้งนี้ เราจะนำเสนอ เรื่องที่มีคนถามว่าบ่อยๆว่า ถ้าเผื่อว่าเรารวมรายได้และโบนัสเข้าด้วยกันเพื่อขอยื่นกู้ จะสามารถทำได้มั้ย และโอกาสที่จะกู้ผ่านได้ง่ายขึ้นน่ะ เป็นจริงหรือเปล่า...?            จากการที่พูดคุย สอบถามกับธนาคารต่างๆถึงเรื่องนี้นะคะ ก็เลยอยากจะแบ่งเป็น 2 หัวข้อ นั่นก็คือ 1. ธนาคารพาณิชย์ทั่วไป            ซึ่งในที่นี่เราได้สอบถามกับธนาคารต่างๆแล้วนั้น ได้ความว่ารายได้ รวมโบนัส นั้นทำให้วงเงินเพิ่มมากขึ้น ดังนั้นจึงเป็นประโยชน์ต่อการกู้นั่นเองค่ะ โดยวิธีการก็คือ -...

สวัสดีค่ะ กลับมาเจอกันอีกแล้ว คราวนี้เราจะมาพูดกันถึงเรื่องภาระของผู้กู้ ว่ามีผลมั้ยกับการกู้บ้าน...            ช่วงนี้โปรโมชั่นแรงๆออกมาเพียบ ไม่ว่าธนาคารอะไรก็พากันออกมายิงโปรฯกันเป็นแถบๆ ดังนั้นจึงถือเป็นโอกาสดีที่เราจะมาพูดคุยกันเรื่องภาระหนี้ เพื่อเตรียมตัวกู้บ้านอย่างราบรื่นกันค่ะ            ภาระหนี้ที่ธนาคารจะพิจารณานั้นจะอยู่ในระบบของสถาบันการเงิน โดยจะดูจากภาระ บัตรเครดิต, บัตรกดเงินสด, บ้าน, รถยนต์ นั่นก็หมายความว่าปัจจัยที่กล่าวมาทั้งหมดนั้นจะกำหนดการกู้ผ่านหรือไม่ผ่านของคุณค่ะ            ถ้าหากว่า คุณมีภาระดังกล่าว แต่จ่ายเงินอย่างสม่ำเสมอก็ไม่มีปัญหาอะไร แต่ถ้าไม่ คุณควรจะรีบสะสางให้เรียบร้อยก่อนที่จะยื่นกู้บ้านเพื่อไม่ให้ติดเครดิตบูโรนั่นเองค่ะ            เครดิตบูโร คืออะไร ตามอ่านกันได้ที่นี่ https://www.dotproperty.co.th/url/4c6c07b         ...

กลับมาพบกันอีกแล้วกับการรายงานอันดับของบทความ-ข่าว ยอดนิยมของ www.dotproperty.co.th ประจำเดือนกุมภาพันธ์ 2558 ซึ่งเรียกได้ว่าดีขึ้นๆมากมายเชียวล่ะค่ะ และเว็บไซต์ของเราจะได้รับความรู้จักมากขึ้นไปไม่ได้เลย หากขาดการสนับสนุนจากทุกท่าน ซึ่งทาง Dot Property ก็ต้องขอขอบพระคุณมา ณ ที่นี้ด้วยค่ะ และแล้วจากผลการจัดอันดับทั้งเดือน 5 เรื่องเด่น ที่เป็นที่นิยม ได้แก่ 5 เรื่อง ดังต่อไปนี้ค่ะ 1. เงินเดือนเท่านี้…กู้บ้านได้เท่าไหร่…? https://www.dotproperty.co.th/url/98b5a24 2. อัพเดตโปรฯกู้บ้าน จากธนาคารทั่วประเทศ https://www.dotproperty.co.th/url/c028a2e 3....

อยู่ดีๆก็นึกสนุกอยากจะรู้ขึ้นมาว่า บ้านแบบไหนกันน๊า...ที่เราจะกู้เงินได้มากที่สุด...? พอลองสอบถามข้อมูลดูแล้ว ถ้าจะเปรียบเทียบกันจริงๆ อาจจะไม่มีคำตอบแน่นอนตายตัว... แต่....            ได้ข้อมูลมาว่า บ้านแบบไหนก็ให้วงเงินกู้เหมือนๆกันทั้งนั้นไม่ได้แบ่งแยกอันไหนมากกว่ากัน ดังนั้นถ้าเกิดเราอยากจะ Battle ขึ้นมาก็คงต้องตั้งโจทย์ขึ้นมาใหม่เป็นว่า หลักทรัพย์แบบไหน ให้วงเงินเยอะกว่ากัน ซึ่งเรามาเริ่มดูการ Battle กันเลยดีกว่าค่ะ            ถ้าจะแบ่งให้จริงจัง สามารถแบ่งหลักทรัพย์ที่ธนาคารจะปล่อยวงเงินให้กู้ได้เป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ ซึ่งแจกแจงรายละเอียดได้ดังนี้ค่ะ หลักทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย            หลักทรัพย์ที่อยู่อาศัย แบบนี้ธนาคารจะอนุมัติวงเงินสินเชื่อการกู้ได้มากกว่าค่ะ เนื่องจากจุดประสงค์ที่ใช้เพื่ออยู่อาศัยไม่ได้นำไปทำเงิน ซึ่งสามารถกู้ได้ตั้งแต่ 90...

อย่าเพิ่ง เบือนหน้าหนีกันไปนะคะ... ผู้กู้ร่วมนี่สำคัญนะเธอ...เรียกว่าเป็นอีก 1 กลยุทธ์ที่จะช่วยให้ได้รับวงเงินกู้สูงขึ้นเลยทีเดียว !!! จิ๊งงง...ไม่ได้โกหก มาลองดูกันเลยดีกว่าว่า ผู้กู้ร่วม...สำคัญยังไง...? การกู้ร่วม คือ การเพิ่มฐานรายได้ของผู้กู้ให้เพียงพอต่อการผ่อนชำระหนี้ในวงเงินที่ต้องการ ด้วยการใช้อีกบุคคลหนึ่งมาเป็นลูกหนี้ร่วมกัน และลูกหนี้ทั้งสองต้องร่วมกันผ่อนชำระหนี้ก้อนนี้ให้หมดภายในระยะเวลาที่กำหนด คุณสมบัติผู้กู้ร่วม โดยรวมแล้วคุณสมบัติของผู้กู้ร่วมจะไม่ต่างกับผู้กู้ทั่วไป คือต้องเป็นผู้มีรายได้และอาชีพมั่นคง เป็นผู้บรรลุนิติภาวะแล้ว ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว และไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน (เช่นติดเครดิตบูโร เป็นต้น) ผู้กู้ร่วมถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางออกของผู้มีรายได้น้อย ที่ต้องการกู้ซื้อบ้านแต่วงเงินไม่เพียงพอ เรียกได้ว่าเป็นการเพิ่มวงเงินในการกู้ซื้อบ้านได้สูงขึ้นนั่นเอง สำหรับหลักเกณฑ์ที่ธนาคารหรือว่าสถาบันการเงินใช้เป็นเกณฑ์ในการพิจารณา เราขอสรุปให้ทุกท่านได้อ่านอีกครั้ง ดังนี้ 1. มีหลักฐานทางการเงินที่ชัดเจนและสามารถตรวจสอบแหล่งที่มาของเงินได้ของลูกค้าได้ชัดเจน 2. มีรายได้เข้าหลักเกณฑ์ขั้นต่ำ...

ซื้อบ้าน 3 ล้าน แต่เงินเดือนนิดเดียว จะทำยังไงดีนะที่จะได้วงเงินสูงขึ้น... และอีกหลายเหตุผล มากมายที่คุณอยากได้วงเงินที่สูงขึ้น .... เมื่อเกิดปัญหานี้ขึ้นมา คุณจะมีวิธีรับมือกับความต้องการวงเงินกู้ที่สูงขึ้นได้ยังไง            พูดเลยว่า...อย่าเพิ่งทำคิ้วผูกโบว์ อย่าเพิ่งวิตกกังวลเกินไป เรามี 5 วิธี ง่ายๆที่จะทำให้คุณสบายใจและได้วงเงินที่เพิ่มขึ้นมาฝากกันค่ะ 1.ลักษณะและความน่าเชื่อถือของผู้ขอสินเชื่อ รวมถึงวินัยทางการเงินและการชำระสินเชื่อในอดีต สถาบันทางการเงินคงไม่พิจารณาเพียงแค่บุคลิกภาพภายนอกที่น่าเชื่อถือของผู้ขอกู้เท่านั้น เพราะของแบบนี้มันปรับแต่งเพิ่มเติมกันได้ แต่เค้าจะเช็คข้อมูลวินัยทางการเงินจากเครดิตบูโรค่ะ ใครยังไม่รู้จัก เข้าไปอ่านก่อนได้ ที่นี่ https://www.dotproperty.co.th/url/2ec96c8 2.ความสามารถในการจ่ายชำระหนี้คืนแก่ สถาบันการเงินภายในเวลาที่กำหนด ในสัญญา ต่อเนื่องจากข้อที่แล้ว...คือการที่สถาบันทางการเงินสามารถตรวจสอบสถานะและวินัยทางการเงินจากเครดิตบูโรเพื่อเป็นข้อมูลในการประกอบการตัดสินใจในการอนุมัติ...

เทคนิคการกู้บ้าน เป็นสิ่งที่ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของบ้านป้ายแดง หรือว่า เจ้าของบ้านที่ผ่านประสบการณ์กู้บ้านแล้วหลายครั้งก็ตาม ถวิลหาเพื่อเพิ่มความมั่นใจในการกู้บ้านแต่ละครั้ง ใช่มั้ยล่ะคะ...?            ความจริงเราเคยเขียน How to กู้บ้าน “ผ่าน” หรือ “ไม่ผ่าน” มาแล้วครั้งนึง ซึ่งถ้าเผื่อใครยังไม่ได้อ่าน ลองย้อนกลับไปอ่านกันดูนะคะ เพราะว่าเราได้ทำตารางการผ่อนค่างวด เพื่อช่วยคุณคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระจากเงินเดือนของคุณค่ะ https://www.dotproperty.co.th/url/43dbf7f            คราวนี้เราจะมาเน้นย้ำกันอีกสักครั้ง กับหลักการที่ดูเหมือนเป็นเรื่องที่ทุกคนรู้กันเป็นอย่างดีอยู่แล้ว แต่อาจจะหลงลืมไปบ้าง ให้กระจ่างชัดเจนขึ้นมา มาเตรียมความพร้อมกันอีกสักครั้ง...

จากบทความก่อนหน้าเราได้ให้ข้อมูลเทคนิคต่างๆเพื่อการเลือกซื้อ NPA จากกรมบังคับคดีไว้มากมาย เมื่อผ่านขั้นตอนการประมูลตลอดจนการเซ็นสัญญาแล้วผู้ลงทุนส่วนมากจะต้องเตรียมเงินสำหรับชำระค่าบ้านหรือคอนโดขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดีตามสัญญาที่ระบุไว้การขอกู้สินเชื่อจากสถาบันการเงินนับเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมมากกว่าการใช้เงินสด ผู้ลงทุนจึงจำเป็นต้องศึกษาและเตรียมการณ์ล่วงหน้าเกี่ยวกับการขอสินเชื่อเพราะการตัดสินใจซื้อบ้านและคอนโด NPA ในรูปของทรัพย์สินขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีนั้นจะยากกว่าการของสินเชื่อสำหรับบ้านและคอนโด NPA ของสถาบันการเงินที่มักจะมีโปรโมชั่นสนับสนุนการขาย อีกทั้งการซื้อบ้านและคอนโดมือสองจากกรมบังคับคดีนั้นจะถูกบังคับในเงื่อนไขของเวลาการชำระเงิน ก่อนเริ่มทำการประมูลผู้ลงทุนจึงต้องมั่นใจในกำลังจ่ายของตนเองด้วยการทำ Pre-Approve ก่อนที่จะกู้จริง Pre-Approve คือการขอให้สถาบันการเงินทำการตรวจเช็คเครดิตบูโร พร้อมตรวจความสามารถในการกู้ของผู้กู้ว่าจะสามารถกู้เบื้องต้นได้เท่าไหร่ก่อนที่จะทำการกู้จริง การพิจารณาวงเงิน จะดูว่าผู้กู้นั้นมีหนี้บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด หรือหนี้สินเชื่อบุคคล หรือการผ่อนชำระสินค้าใดเป็นรายเดือนหรือไม่ หากผู้กู้มีประวัติการเงินที่ดีเมื่อถึงเวลาอนุมัติสินเชื่อก็จะได้จำนวนเงินใกล้เคียงกับตัวเลข Pre-Approve Pre-Approve มีความสำคัญสำหรับผู้ต้องการของสินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์สินจากกรมบังคับคดี เพราะกรมบังคับคดีจะมีกฎระเบียบที่ชัดเจนในการชำระเงินมีกำหนดเวลาในการชำระเงินส่วนที่เหลือภายใน 15...