กรุงเทพฯ-ปริมณฑล - search results

หนึ่งในอุตสาหกรรมที่ได้รับผลกระทบจาก วิกฤตการณ์แพร่ระบาดของโรคโควิด ที่เริ่มมาตั้งแต่ในช่วงต้นปี 2563 ก็คือ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ไม่ว่าจะเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ แบรนด์แข็งแกร่งเพียงใดก็ต่างบ่นอุบในใจว่า ขายบ้านยาก ขายบ้านไม่ได้ง่ายๆ กันทั้งนั้น ซึ่งจากรายงานสถานการณ์ภาพรวม โดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีการคาดการณ์ว่า ตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในปี 2564 ภาพรวมยังคงมีภาวะชะลอตัวต่อเนื่องจากปี 2563 และมีการคาดการณ์ว่า ที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 64...

โค้งสุดท้ายของปี 2562 วงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีแรงกระเพื่อมเป็นอย่างสูงจากปัจจัยลบรอบด้าน ตัวหลักสุดยังคงเป็นเทรดวอร์จีน-สหรัฐที่ยืดเยื้อและมีความไม่แน่นอนสูง กระทบต่อจีดีพีโลกและจีดีพีไทย การส่งออกขาลงซ้ำเติมด้วยปัญหาค่าเงินบาทแข็ง เหลียวกลับมาดูหนี้ครัวเรือนก็ยังสูงที่ 78-79% ปัญหาหนี้เสีย NPL-non performing loan 3.3% ถือว่าสูงจนทำให้สถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ ควบคู่กับกำลังซื้อหดตัวรุนแรงจากปัจจัยมาตรการ LTV-loan to value บังคับเงินดาวน์ 20% ในการขอสินเชื่อซื้อบ้าน-คอนโดมิเนียมหลังที่ 2 เป็นต้นไป ยังไม่นับรวมสถิติยอดปฏิเสธสินเชื่อบ้านสูงเกิน...

อนุทิน ชาญวีรกูล หรือ “เสี่ยหนู”  ได้ใช้ตัวตนที่มีความกล้า ทะลุกลางปล้อง นำเงื่อนตายทีโออาร์ ริบเงินประกันซอง 2,000 ล้านบาท เพื่อขึ้นแบล็กลิสต์ มาเป็นตัวเร่ง แลกกับความล่าช้าของการเซ็นสัญญาโครงการรถไฟความเร็วสูง หลังเจรจามาแล้วหลายยก จนสุดท้าย พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ต้องออกโรง เพื่อให้เมกะดีลที่ยื้อมานาน จบลงด้วยดี   อนุทิน พร้อมเดินเกม เขย่าสัมปทานสายสีส้ม ไม่ให้ช้าแบบไฮสปีด สังคมเริ่มวิพากษ์มากขึ้น...

เปิดขุมทอง มักกะสัน แลนด์มาร์กใหม่ กรุงเทพฯ เจ้าสัวซีพี เปิดหน้าตัก ทุ่มทุน 1.4 แสนล้าน เนรมิตเมืองรีเทลรองรับนักธุรกิจ อีอีซี นักวิเคราะห์เผย ทำลายสถิติ วันแบงค็อก พระราม 4 อาณาจักรเจ้าสัวเจริญมักกะสัน กำลังกลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ ของกรุงเทพมหานคร   เจ้าสัวซีพี โชว์เหนือสร้าง  เมืองรีเทล มักกะสัน 1.4 แสนล. ...

อัพเดท ดัชนี ราคาที่ดิน เปล่าก่อนการพัฒนาไตรมาส 3 ปี 62 ราคาที่ดินพุ่ง มีค่าเท่ากับ 256.5 จุด เพิ่มขึ้น 8.3% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าและเพิ่มขึ้น 17% รับแนวรถไฟฟ้าที่มีแผนจะเปิดให้บริการในอนาคต   ราคาที่ดินไตรมาส3พุ่ง17% จากข้อมูลทางศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 3 ปี 2562 พบว่าค่าดัชนีปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 8.3 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า...

แนวโน้มซัพพลาย อสังหา ฯปี63 เหลือขาย คาดว่า กทม.-ปริมณฑล มีหน่วยเหลือขายรวมกัน 152,792 หน่วย สัดส่วนหลักเป็นโครงการแนวราบ 58.3% อยู่ที่ 84,469 หน่วย, คอนโดมิเนียมลดสัดส่วนเหลือ 41.7%   อสังหาฯปี63 ทำใจ  LTV ทำพิษ บ้านคอนโดซัพพลายสะสมเป็นจำนวนมาก ดร.วิชัย วิรัตนกพันธุ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC)...

เวลานี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ครึ่งแรกมีโครงการที่อยู่อาศัยเหลือเพิ่มขึ้น ทั้ง บ้านจัดสรร และ คอนโดฯ จากกำลังซื้อลดลง มีโครงการเหลือขายเพิ่มขึ้น 11.8% มากถึง 152,149 หน่วย มูลค่า 669,670 ล้านบาท  และพบว่าที่อยู่อาศัยครึ่งแรกปี 62 ซบเซาอย่างหนักคาดว่าตลอดปีจะติดลบ 5-7 % รัฐต้องรีบทำอะไรสักอย่างถ้าไม่รีบหวั่นลากยาวต่อเนื่อง ยันปี 63 แน่นอน   บ้านจัดสรรและคอนโดฯเหลือขายพุ่งกว่า...

ในเวลานี้ แม้ภาพรวม สภาวะเศรษฐกิจ ชะลอตัว ตลาดอสังหาฯ จำเป็นต้องปรับตัวอย่างหนัก เจอทั้งมาตรการคุมเข้มสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือที่ดินปรับตัวสูง ทำให้โครงการบ้านและคอนโดฯ ใหม่ ราคาแพงเกินที่หลายๆคนจะเอื้อมถึง แต่ถึงแม้ว่าเวลานี้ทางเทรนด์ตลาดบ้านและคอนโดมือหนึ่งจะเป็นปัญหา แต่ก็ทำให้กลายเป็นโอกาสทองของบ้านมือสอง โดยเฉพาะทรัพย์หลุดจำนอง ที่เวลานี้กำลังมาแรง โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์กลุ่มราคา 2 ล้านบาทที่ขายดีสุดในเวลานี้   อสังหาฯ ในสภาวะเศรษฐกิจขาลง  ไม่ได้เลวร้ายเสมอไป นายสมพร มูลศรีแก้ว กรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูล อสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในภาวะปัจจุบัน....   รัฐลั่นดัชนีภาคอสังหาฟื้นแล้ว...!!! ขอให้เชื่อมั่นฝีมือรัฐบาลบิ๊กตู่นะจ๊ะ... ที่อยู่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 5 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม ช่วงไตรมาส 3 ปี 62 มีค่าเท่ากับ 48.2 จุด เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าที่...

สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยหนุนใช้มาตรการ LTV หวังเพิ่มมาตรฐานระบบการเงินไทย กรองลูกค้าคุณภาพป้องกัน NPL พร้อมเตรียมจัดมหกรรมบ้านมือสองและสินเชื่อแห่งปี   ผู้กู้ไร้คุณภาพไม่สมควรปล่อยกู้  สมาคมสินเชื่อ หนุนใช้มาตรการ LTV ต่อไป นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยว่า การนำมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย เชื่อว่าเป็นมาตรการที่ดีที่ควรใช้ควบคุมการปล่อย สินเชื่อของสถาบันการเงิน เพราะหนี้เสียหรือ NPL ของระบบธนาคารพาณิชย์ ณ สิ้นมิถุนายน 62 รวมอยู่ที่ระดับ...