กรุงเทพฯ - search results

"อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์"ให้ข้อมูลกลยุทย์ลดราคาจากทางตลาดบริการสินทรัพย์ อาจกระทบคุณภาพบริการ แนะโครงการจัดสรรและคอนโดฯอย่าเห็นแก่ราคาถูก ยืนยันปี 58 บุกตลาดอีสานต่อเนื่อง หวังเพิ่ม 20 โครงการ คาดตลาด กทม.และปริมณฑลหดตัวเหลือเพียง 30 โครงการ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) และอดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ...

บริษัทอสังหาฯเตรียมกระตุ้นยอดขายต้นปี “ลลิลฯ” เตรียม “เช็คชัวร์” เน้นจุดขาย “พร้อมอยู่ ทำเลเยี่ยม บ้านดี-ราคาเหมาะสม” พร้อมโปรโมชั่นเรียกความเชื่อมั่นด้วย Gift Voucher มูลค่า 150,000 บาท ด้าน “ธนาสิริ-อนันดา” เกาะพื้นที่โซนตะวันตก และโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ คาดกำลังซื้อสูง กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)...

ที่ตาบอดโซนตะวันตกย่านนนทบุรีมีเฮ จากถนนตัดเชื่อมต่อ "ราชพฤกษ์-วงแหวนตะวันตก" ดีดราคาที่ดิน หลังถนนเปิดใช้แค่วันเดียว จากวาละ 1 แสนบาท เป็น 1.3 แสนบาท กลายเป็นโซนหรูเทียบถนนราชพฤกษ์และชัยพฤกษ์ ด้าน "เพอร์เฟค" เตรียมงัดที่ดิน40-50 ไร่ลงทุนสำหรับเดี่ยวและบ้านแฝดราคา 3-4 ล้านบาท จากการลงสำรวจถนนเชื่อมต่อ ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษกแนวตะวันออก-ตะวันตก ระยะทาง 6.45 กม. ภายใต้งบ 2,444...

'แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์'คาดตลาดอสังหาฯปี 58ไม่พุ่งแรงจากฐานติดลบเดิม เชื่อ ขยายตัวไม่เกิน 10% จับตาการลงทุนภาครัฐ พร้อมเตรียมซื้อที่ดิน-อสังหาฯใช้เช่า เปิด 17 โครงการใหม่มูลค่า 37,000 ล้านบาท ตั้งเป้ากวาดยอดขาย 34,000 ล้านบาท มีรายได้รวม 30,000 ล้านบาท ทุ่มงบลุงทุนกว่า 12,000 ล้านบาท กรรมการผู้จัดการ บริษัทแลนด์...

ตลาดอสังหาฯเขาใหญ่เติบโตต่อเนื่อง คอนโดมิเนียมเพิ่ม 13% "พลัส พร็อพเพอร์ตี้" ชี้ 13 โครงการใหม่เปิดตัวด้วยมูลค่ากว่า 1.2 หมื่นล้าน นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้บริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร กล่าวถึงแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องของอสังหาริมทรัพย์ที่เขาใหญ่ และการลงทุนที่เกี่ยวข้องอย่าง บริการประเภทร้านอาหาร โรงแรม รีสอร์ท และสนามกอล์ฟ เป็นผลจากพื้นที่มีขนาดใหญ่กว่า...

โอกาสและปัจจัยเสี่ยงสำหรับการลงทุนปี 2558 นี้ กูรูทางด้านอสังหาริมทรัพย์หลายต่อหลายท่านได้คาดการณ์ถึงปัจจัยต่างๆที่อาจจะเกิดขึ้น ดังต่อไปนี้ ที่ดินแพง+หนี้พุ่ง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด(มหาชน) โดยนายชายนิด อรรถญาณสกุล กล่าวถึงปัจจัยที่ควรกังวลสำหรับธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ ถึง 2 เรื่องด้วยกัน โดยเรื่องแรกพูดถึงเรื่องที่ดินที่มีราคาสูงขึ้นเนื่องจากการก่อสร้างแล้วเสร็จของรถไฟฟ้า ส่งผลให้ต้นทุนของผู้ประกอบการเพิ่มขึ้นเป็นลำดับ ดังจะทำให้ผู้บริโภคอย่างเราๆต้องซื้อที่ดินหรือคอนโดในราคาที่สูงตามไปด้วย โดยคาดการณ์ราคาที่อยู่อาศัยไว้ว่าอาจจะมีการปรับตัวขึ้นอย่างน้อย 10% เรื่องต่อมาเป็นเรื่องหนี้สินภาคครัวเรือนที่สูงขึ้นอยู่ที่ 83% ของจีดีพี ซึ่งเป็นตัวบั่นทอนกำลังการซื้อของประชาชน ซึ่งเมื่อมองจากปัจจัยแล้วคาดว่าทั้ง...

บริษัทอสังหาฯขนาดใหญ่-กลาง เตรียมเปิดโครงการใหม่ ทั้งแนวราบ แนวสูง รวมกว่า 242 โครงการ มูลค่ารวม 2.9 แสนล้าน บริษัท พฤกษาฯ ครองแชมป์ 80 โครงการ บมจ.พฤกษาฯ ครองแชมป์ 80 โครงการ เนื่องจากขยายโครงการไปยังต่างจังหวัด เช่น ระยอง สุราษฎร์ นครศรีธรรมราช สงขลา...

มาแล้วจ้า เทรนด์ใหม่น่าจับตามองของเทรนด์บ้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ปี 58 นี้เปิดเทรนด์ใหม่ด้วย บ้านเดี่ยวแบบ L Shape และบ้านแฝด 3 ชั้น เนื่องจากผลสำรวจจากกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการ หรือ การใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไป ส่งผลให้แนวคิดความต้องการในบ้านต่างกันไปด้วย ซึ่งสามารถสรุปความต้องการได้เป็น 3 ข้อ คือ ความต้องการความเป็นส่วนตัวและใกล้ชิดธรรมชาติ พื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชั้นที่ตอบสนองความต้องการได้อย่างคุ้มค่า ความต้องการควบคุมต้นทุน จากผลสำรวจดังกล่าวทำให้บริษัทบ้านยักษ์ใหญ่ในเมืองไทยหลายแห่งเตรียมวางแผนที่จะสร้างบ้านเพื่อตอบสนองความต้องการและไลฟ์สไตล์เอ้าท์ดอร์ของลูกค้า คุณอภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการบริษัท แสนสิริ เผยว่าหนึ่งในโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ของแสนสิริ คือบ้านสไตล์โมเดิร์น ทรง L-Shape...

  แบบบ้านลอยน้ำแบบเรือนแพเป็นแบบบ้านที่พบได้มากในประเทศไทยเพราะลักษณะภูมิประเทศของเรานั้นเต็มไปด้วยลำคลอง แม่น้ำ ไม่ว่าจะเป็นในเมืองหลวงอย่างกรุงเทพฯหรือตามต่างจังหวัด พบได้มากทั้งในรูปแบบของที่อยู่อาศัยหรือแม้แต่รูปแบบบ้านรีสอร์ทไว้สำหรับนักท่องเที่ยวอย่างที่พบได้มากที่จังหวัดกาญจนบุรี แต่วันนี้แบบบ้านริมน้ำที่ทาง Dotproperty นำเสนอเป็นแบบบ้านไม้ชั้นเดียวแบบลอยได้จากสาธารณรัฐเช็คซึ่งได้รับการออกแบบโดย Mjölk Architekti แม้ว่าแบบบ้านไม้หลังนี้จะดูเป็นแบบบ้านเล็กๆ ธรรมดาเมื่อมองจากภายนอก แต่ความจริงแล้วแบบบ้านหลังนี้ได้ซ่อนลูกเล่นที่น่าสนใจเอาไว้ภายใน เมื่อเข้าไปในบ้านระพบว่าตัวบ้านมีการจัดองค์ประกอบไว้อย่างลงตัว แม้จะเป็นบ้านขนาดเล็กแต่กลับบรรจุเต็มไปด้วยเครื่องใช้และเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็น  หน้าต่างของบ้านหลังนี้อาจดูเป็นหน้าต่างกระจกธรรมดา เมื่อเมื่อใดที่ไม่ต้องการแสงก็สามารถดึงตัวกันแสงมาปิดได้อย่างสะดวก เฟอร์นิเจอร์ต่างๆถูกยึดเขาไว้อย่างมั่นคงป้องกันปัญหาการสั่นไหวของบ้านจากระลอกคลื่นน้ำ ไฮไลท์ของตัวบ้านอยู่ที่การปรับห้องใต้หลังคาเป็นห้องนอน ที่สามารถเปิดออกมาเพื่อชมทิวทัศน์หรือดูดาวได้ รับว่าเป็นการออกแบบที่น่าสนใจมากทีเดียว สำหรับผู้ที่สนใจแบบบ้านลอยน้ำนี้ หรือต้องการนำไปประยุกต์เป็นแบบบ้านไม้ปกติวันนี้เรามีแบบบ้านฟรีมาแจก ซึ่งเป็นแปลนบ้านอย่างละเอียดที่สามารถนำไปเป็นส่วนช่วยในการออกแบบได้

ปัจจุบัน ห้องชุดหรือคอนโดมิเนียมเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะในเมืองหลวงของประเทศไทยอย่างกรุงเทพฯ ด้วยตอบโจทย์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการใช้ชีวิตสะดวกสบาย ไม่ยุ่งยาก แต่อย่างไรก็ตามผู้ที่สนใจจะเช่า หรือซื้อห้องในอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมก็จำเป็นจะต้องรับทราบข้อกฎหมายสำคัญเกี่ยวกับคอนโดมิเนียม กฎหมายอาคารชุดฉบับล่าสุดคือ พระราชบัญญัติอาคารชุด ปี พ.ศ. 2551 ซึ่งเน้นเรื่องการให้ความเป็นธรรมแก่ผู้ซื้อห้องชุดมากขึ้น ยกตัวอย่างเช่น เรื่องวิธีบังคับเก็บค่าส่วนกลาง : เจ้าของโครงการจะต้องจ่ายค่าส่วนกลางของห้องทุกห้องที่ยังขายไม่ได้มิเช่นนั้นจะต้องเสียค่าปรับ ทั้งยังกำหนด วิธีคิดค่าส่วนกลางโดยให้คำนวณตามพื้นที่ เช่น 10 บาทต่อตารางเมตร ไม่ว่าราคาห้องจะถูกหรือจะแพง ข้อกฎหมายนี้ช่วยป้องกันไม่ให้ผู้ซื้อหรือผู้ที่อยู่อาศัย ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าส่วนกลางในราคาแพงเกินจริง...