กรุงเทพฯ - search results

ภาครัฐ เตรียมผลักดัน 10 เมือง ใน 7 จังหวัด ให้เป็นเมืองอัจฉริยะ โดยเริ่มจากนำร่อง 4 เมืองเก่า "แหลมฉบัง-พัทยา-บางแสน-ระยอง" รีบอีอีซี พัฒนาสู่ สมาร์ทซิตี้ด้านสิ่งแวดล้อม ระบบท่าเรืออัจฉริยะ และความปลอดภัย ติดตั้ง "ซีซีทีวี" ทั้งเมือง หนุนเอกชนร่วมลงทุนพัฒนาเมือง ดันบางแสน รองรับผู้สูงอายุ ต่างชาติพำนักระยะยาว   รัฐดัน10...

หลังจากที่ นายศักดิ์สยาม ชิดชอบ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ได้ทำการประชุมหัวหน้าหน่วยงานในสังกัดกระทรวงคมนาคม ประจำเดือนกันยายน 2562 ในวันที่ 1 ตุลาคม 2562 ณ ห้องประชุมกระทรวงคมนาคม โดยสั่งให้ รีบเร่ง 10 นโยบาย ด่วนเพื่อยกระดับความเป็นอยู่ของคนไทยให้ดียิ่งขึ้น   10 นโยบายเร่งด่วน จัดหนักทั้ง การก่อสร้างถนน กำหนดอัตราความเร็ว  แนวทางการกำหนดรถส่วนบุคคล โดยภายในงานประชุมติดตามความคืบหน้าในการดำเนินงานตามนโยบายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ทั้ง...

H-Cape Serene บางนา-สุขาภิบาล 2 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จาก บริษัท แฮปปี้แลด์ จำกัด ที่ครั้งนี้ ได้รังสรรค์โครงการบ้านเดี่ยวที่มาพร้อมกับคอนเซปต์ “บ้านตามใจ เปลี่ยนอะไรก็ได้” ให้ผู้อยู่อาศัยได้ออกแบบทุกพื้นที่ชีวิตได้ตามใจ บนทำเลศักยภาพ บางนา-วงแหวน อย่างถนนสุขาภิบาล 2 ที่มีจุดเด่นเรื่องการเดินทางที่หลากหลาย เชื่อมกับถนนเรียบวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกที่เชื่อมกับถนนใหญ่อีกหลายเส้น พร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและอุดมสมบูรณ์เอามากๆ เพราะในย่านนี้ถือว่าเป็นหนึ่งในย่านยอดนิยมของโครงการบ้านเดียวในหลายๆโครงการอีกด้วย   การเดินทาง โครงการ...

มันกลับมาอีกครั้งกลับเจ้า PM 2.5 ที่เวลานี้คนไทยโดยเฉพาะชาวกรุงเทพฯ ที่จะต้องสูดดมกัน โดยในวันนี้เรามาหาคำตอบกันดีกว่าค่ะว่า ไอ้เจ้าฝุ่นPM2.5นี้ หากเป็นคนปกติที่ต้องสูดดมเข้าไปในร่างกายขนาดไหนถึงจะเป็นอันตราย และกลุ่มไหนบ้างที่เสี่ยงได้รับผลกระทบมากสุด เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย   คนปกติรับฝุ่น PM 2.5 ได้ขนาดไหน ก่อนจะเป็นอันตราย หลังจากที่เวลานี้ค่าฝุ่นละอองขนาดเล็ก 2.5 ไมครอนหรือ PM2.5 กลับมาอีกครั้งโดยเพิ่มสูงขึ้นเกินมาตรฐานในหลายพื้นทั่วกรุงทำให้ส่งผลกระทบกับคนกรุงเทพแบบหลีกเลี่ยงไม่ได้ โดยไอ้เจ้าPM2.5 หรือฝุ่นขนาดเล็กจิ๋วนี้ เกิดขึ้นจากกิจกรรมหลายชนิด อาทิเช่น การเผาไหม้ของเครื่องยนต์ การก่อสร้างทั้งโครงการรถไฟฟ้า โครงการก่อสร้างอาคารต่างๆ  ...

ตลาดที่อยู่อาศัยในเดือนสิงหาคม 2562 ยังค่อนข้างแผ่วเมื่อเทียบกับปี 2561 ทั้งนี้เพราะภาวะเศรษฐกิจที่ยังอึมครึม  การเปิดตัวโครงการใหม่ซึ่งเป็นดัชนีสำคัญของตลาดจึงยังน้อย สวนทางกับ บ้านทาวน์เฮ้าส์ ที่ยังคงมาแรง   บ้านทาวน์เฮ้าส์ มาแรงเปิดแซงห้องชุดในเวลานี้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในเดือนสิงหาคม 2562 มีการเปิดตัวค่อนข้างจะชะลอตัว โดยในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 34 โครงการ...

พาไปดู 8 ทำเลทอง สวนกระแสตลาดอสังหาฯขาลง   ประเมินตลาดอสังหาฯเข้าสู่การเติบโตที่มั่นคง ในอนาคต ทำเลทอง สวนกระแสตลาดอสังหาฯขาลง แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา ทำใหับริษัทที่ปรึกษาอสังหาฯต่างๆ คาดการณ์สถานการณ์ที่เป็นอยู่ว่า  ยังไม่ถึงจุดวิกฤติ ถึงแม้ว่าบ้านหรือคอนโดจะเหลือค้างสต็อกอยู่หลายหมื่นยูนิต  แต่ในเวลานี้ ตลาดก็ได้มีการปรับตัว ปรับฐาน ลดการเปิดตัวโครงการใหม่เพื่อที่จะได้ระบายสต็อกที่มีอยู่ ด้าน นักพัฒนา อสังหาฯหลายรายในเวลานี้ก็มีการปรับตัว โดยมุ่งทำตลาดในกลุ่มผู้ซื้อที่แท้จริง (Real Demand)หรืออีกส่วนก็พยายามมุ่งปรับโมเดลธุรกิจไปสู่การหารายได้ประจำ (Recurring Income) ได้แก่ธุรกิจโรงแรม...

เปิดแล้วกับโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ สามย่านมิตรทาวน์ ขนาดพื้นที่กว่า 222,0000 ตร.ม. ของเจ้าสัวเจริญ หลังทุ่มงบไปกว่า 9,000 ล้านบาท บนถนนพระราม4 ตอบโจทย์คนในทุกวัย ทั้งช้อป ชม ชิม   ชม ชิม ช้อป สามย่านมิตรทาวน์ ตำนานแห่งใหม่ของคนสามย่าน โครงการสามย่านมิตรทาวน์ ถือเป็นอีกหนึ่งการทรานสฟอร์มย่านสามย่านให้กลับมาคึกคักอีกครั้ง อีกทั้งยังเชื่อมต่อระหว่างเมืองเก่าในย่านหัวลำโพง - เยาวราชกับสีลมให้กลายเป็นศูนย์กลางด้านไลฟสไตล์แห่งใหม่ในยุคนี้ ที่สำคัญจะสร้างให้ทำเลแห่งนี้เป็นทั้งคลังแห่งการเรียนรู้และอาหารที่สมบูรณ์ในย่านพระราม 4...

เวลาเราจะเลือกซื้อคอนโดและดูตามสื่อทั่วไป คอนโดมิเนียมที่ดีและน่าสนใจมักเป็นคอนโดมิเนียมทำเลใกล้หรือติดกับ สถานีรถไฟฟ้า รองลงมาก็ตามแนวรถไฟฟ้า ซึ่งแน่นอนว่าจุดเด่นมันคือทำเลที่อำนวยความสะดวกในด้านการเดินทางได้เป็นอย่างดี แต่รู่ไหมว่ายังมีโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าที่เปิดขายอยู่นะ ถึงแม้จะอยู่ในเมืองแล้วก็ตาม ซึ่งโครงการเหล่านี้มีความน่าสนใจยังไง ทำไมถึงยังขายได้ และควรพิจารณาตรงจุดไหนบ้าง ว่าเหมาะกับเราแล้วหรือยัง วันนี้เราจะไปหาคำตอบพร้อมๆกัน   5 จุดสำคัญที่ควรพิจารณา สำหรับคอนโดที่ไม่ได้อยู่ในทำเล  สถานีรถไฟฟ้า ราคา แน่นอนว่าราคาเป็นจุดดึงดูดสำคัญของคอนโดทำเลแบบนี้ ซึ่งเราจะเห็นในเรท 1-3 ล้านบาท อยู่เป็นจำนวนไม่น้อย เพราะเหตุนี้เองจึงทำให้คนที่อยากได้คอนโดมิเนียมราคาที่มนุษย์เงินเดือนสามารถจับต้องได้ง่าย ยังคงเลือกซื้ออยู่ เพราะบางโครงการถึงแม้คอนโดจะอยู่ห่างจาก bts บ้าง...

จากการสำรวจตลาด บ้านพักตากอากาศ โดยซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ พบว่า ตลาดบ้านพักตากอากาศเริ่มกลับมาได้รับความนิยมจากนักลงทุนอีกครั้ง  โครงการบ้านพักตากอากาศชั้นนำหลายแห่งมียอดขายเป็นที่น่าพอใจ ซึ่งมีสาเหตุหลักมาจากความต้องการโครงการระดับคุณภาพที่สะสมมานานอย่างต่อเนื่อง   ทำไมบ้านพักตากอากาศ ได้รับความนิยมจากนักลงทุน ทั้งนี้ ในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมา ผู้พัฒนาโครงการที่พักอาศัยส่วนใหญ่มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมในย่านใจกลางกรุงเทพมหานครเป็นหลัก ซึ่งแผนกวิจัยซีบีอาร์อีพบว่ามีคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในย่านใจกลางกรุงเทพฯ ราว 30,000 ยูนิตในระยะสามปีที่ผ่านมาตั้งแต่ปี 2559 ถึงปี 2561 ความท้าทายสำหรับตลาดบ้านและคอนโดมิเนียมคือต้นทุนที่ดินและราคาขายที่ปรับตัวสูงขึ้นมาก  ซีบีอาร์อีพบว่าในตลาดที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ ผู้ซื้อในช่วงหลังเป็นคนไทยกว่า 70%...

นายกฯบ้านจัดสรร ชี้ปีหน้า " ภาษีที่ดิน-ราคาประเมินที่ดิน-ผังเมืองใหม่ "  กดดันตลาดอสังหาฯ แนะลดเสี่ยง ร่วมทุน -ลดไซส์-สร้างไปขายไป ลดสต็อก "ซีบีอาร์อี" ชี้ต้องคว้าหาทำเลซัพพลายน้อย ตั้งราคาต่ำกว่าตลาด ขณะ "ออริจิ้นฯ" เบรกหน้าใหม่ รายเล็กเข้าตลาดเหตุแข่งดุ "เสนาฯ"ชูบิ๊กดาต้า วิเคราะห์ดีมานด์ลูกค้า    ปีหน้าเตรียมรับมือ  ภาษีที่ดิน-ราคาประเมินที่ดิน-ผังเมืองใหม่ พระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562...