การลงทุน - search results

ราศีใดในอาทิตย์นี้ การงานดี การเงินรุ่ง?   ราศีมังกร (15 ม.ค. – 12 ก.พ.) :นิ่งไว้ การงาน : ต้องอาศัยความใจเย็นและความนิ่งเข้าว่า ถึงจะช่วยให้ผ่านสถานการณ์แย่ๆในอาทิตย์นี้ได้ ที่สำคัญต้องระวังเรื่องหลุดอารมณ์ร้ายออกมาด้วย การเงิน : รายรับยังมากกว่ารายจ่ายนิดหน่อย ทำให้จะรอดพ้นปัญหาไปอย่างฉิวเฉียด เพราฉะนั้นอาทิตย์นี้ควรอยู่อย่างสงบเสงี่ยมเจียมตัวไว้ ความรัก : คนโสดจะมีคนเข้ามาขายขนมจีบถึงที่ และที่สำคัญ ไม่ได้มีเจ้าเดียวด้วยนะเออ ส่วนคนที่มีคู่ อาจจะมีเรื่องแผนอนาคตของครอบครัวที่ดูจะยังไม่ค่อยลงตัว ต้องช่วยกันหาทางออกกับคนรักจะเป็นทางที่ดีที่สุดครับ สุขภาพ...

จากตอนที่แล้ว ที่เราได้แนะนำเบื้องต้นเกี่ยวกับกองทุนอสังหาริมทรัพย์ และข้อดีที่น่าสนใจสำหรับผู้เริ่มต้น หลายท่านอาจจะรู้สึกว่า นี่เป็นทางเลือกที่ง่าย ให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า โดยไม่มีความเสี่ยงใดๆ แต่เช่นเดียวกับวลีสำหรับการลงทุนที่เราคุ้นเคยคือ ‘ทุกการลงทุน มีความเสี่ยง’ และกองทุนอสังหาริมทรัพย์เองก็ไม่อยู่นอกเหนือข้อกล่าวข้างต้น เพราะมันยังมีจุดที่ต้องได้รับการพิจารณา เช่นเดียวกับที่คุณจะเริ่มลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเอง //ข้อควรจำในการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ Credits: usahaproperti.com กองทุนอสังหาริมทรัพย์ กล่าวโดยนัยหนึ่ง ก็คือการที่ผู้ลงทุนฝากให้บริษัทที่มีความพร้อมทั้งในด้านการดำเนินการ ขั้นตอน และประสบการณ์ ช่วยลงทุนและรับความเสี่ยง แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณในฐานะผู้ร่วมทุนจะสามารถนั่งนิ่งอย่างไร้กังวลได้ และควรอย่างยิ่ง ที่จะพิจารณาองค์ประกอบต่อไปนี้ควบคู่กันไป -อสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านมาของกองทุนฯ ลงทุนไปนั้น...

ในโลกยุคสมัยปัจจุบัน เราอาจจะต้องยอมรับความจริงข้อหนึ่งที่ว่า ความเป็นชนชั้นหรือ Hierarchy นั้น ยังคงมีอยู่ แม้จะไม่ชัดเจนเช่นเดียวกับสมัยเก่าก่อน แต่ก็มีระดับของความซับซ้อน การพึ่งพิง และวิวัฒนาการที่หลากหลายกว่าเดิมมาก และแม้ว่าการถือกำเนิดของ ‘ชนชั้นกลาง’ จะสร้างความยืดหยุ่นทางสังคมศาสตร์และเศรษฐศาสตร์ แต่ก็เป็นชนชั้นกลางนี้เอง ที่มีความยืดหยุ่นและปรับตัวได้กับทุกสภาวะความเปลี่ยนแปลงได้อย่างน่าทึ่ง เช่นเดียวกับผลการสำรวจของสถาบัน Hakuhodo Institute of Life and Living ASEAN หรือ...

ถ้าหากจะกล่าวกันถึง ‘การลงทุน’ ในยุคนี้สมัยนี้แล้วนั้น มันก็ชัดเจนเป็นอย่างยิ่งว่า ไม่ใช่เรื่องที่ถูกจำกัดแต่ในวงของคหบดีหรือเศรษฐีผู้มีอันจะกิน แต่มันเป็นแก่นหลักของการคิดเพื่อต่อยอดสินทรัพย์และรายได้ให้งอกเงย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในสภาพเศรษฐกิจฝืดเคืองที่การทำงานเพียงหนึ่งอย่างอาจจะไม่เพียงพอ ทำให้การลงทุนรูปแบบต่างๆ ได้รับความสนใจจากผู้คนในทุกระดับอย่างกว้างขวาง แน่นอนว่า ‘อสังหาริมทรัพย์’ เองก็มาแรงในรอบปีที่ผ่านมา Credits: worldpropertyjournal.com อย่างไรก็ตาม ลงว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ผลตอบแทนสูงในระยะยาว เงินทุนที่ต้องใช้ก็นับกันเป็นหลักล้าน ที่แม้ว่าจะมีกระบวนการขอสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์เพื่อการเริ่มต้น แต่ก็ไม่ใช่สิ่งที่จะสามารถกระทำกันได้ง่ายๆ เมื่อใดก็ได้ที่ใจอยาก อันเป็นที่มาของ ‘กองทุนอสังหาริมทรัพย์’ ที่เพิ่มเข้ามาเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้เริ่มต้น //กองทุนอสังหาริมทรัพย์คืออะไร? ลองนึกภาพตามว่า นาย A...

ครั้งแรกของวงการอสังหาริมทรัพย์! แสนสิริเปิดตัวโปรแกรม ‘EARN FROM THE HOLIDAYS’ ชีวิตพักผ่อนที่มากขึ้น กับผลตอบแทนที่มั่นคง ซื้อลงทุนคอนโดเดียว เข้าพักได้ถึง 15 โครงการ 5 เมืองท่องเที่ยว - การันตีผลตอบแทนค่าเช่า 6 – 7% หวังสร้างมิติใหม่แห่งการลงทุน - ครั้งแรกของวงการอสังหาฯ แสนสิริเปิดตัวโปรแกรม ‘EARN FROM THE HOLIDAYS’ ชีวิตพักผ่อนที่มากขึ้น กับผลตอบแทนที่มั่นคง...

ช่วงปลายปีแบบนี้หลายๆคนคงกำลังวางแผนถึงอนาคตในปีใหม่ที่กำลังจะมาถึงรวมถึงการขยับขยายหรือย้ายที่อยู่อาศัยเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายให้กับตัวเองมากขึ้น หรืออาจจะต้องการมองช่องทางการลงทุนกับคอนโดฯ ที่ต้องยอมรับว่าในขณะนี้ เป็นธุรกิจอสังหาฯ ที่กำลังมาแรง ซึ่งเราได้ทำการสำรวจราคาคอนโดมือสอง  ทั่วกรุงเทพมหานคร เพื่อเป็นประโยชน์ให้แก่ผู้ที่สนใจจะซื้อ-ขายหรือลงทุนในคอนโดมิเนียม โดยแบ่งออกเป็น 3 ย่าน 13 ทำเลดังนี้ 1. CBD ย่านศูนย์กลางธุรกิจ แบ่งเป็น 3 รายทำเล - สุขุมวิท - ชิดลม - ทองหล่อ -...

หากจะกล่าวกันถึงการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์แล้วนั้น มันมีอยู่มากมายหลากหลายวิธีการที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะซื้อมาปรับปรุงและขายไปอย่างรวดเร็ว การปล่อยเช่าเก็บกินเปล่าในรูปแบบอพาร์ทเมนต์ หรือการรอราคาอสังหาฯ และที่ดินให้ไต่ขึ้นตามระยะเวลา แต่กระนั้น การซื้ออสังหาฯ มือสอง ก็ดูจะเป็นทางเลือกที่หลายต่อหลายคนที่คิดจะลงทุนให้ความสนใจเป็นอย่างดี เพราะมีแนวโน้มที่ได้ของดี ราคาไม่แพง ในทำเลที่ยอดเยี่ยมแบบที่อาจจะไม่สามารถหาได้จากการซื้อมือหนึ่ง (ด้วยราคาที่เท่ากัน) Credits: buycheaprealestate.com.au อย่างไรก็ตาม ของดีราคาไม่แพง ใครๆ ก็ต่างมุ่งหวังที่จะแย่งชิงกันเป็นปกติวิสัย และถ้าคุณเป็นหน้าใหม่สำหรับสนามอสังหาฯ ที่รู้สึกว่าตลาดมือสองมันรุนแรงเกินกว่าจะต้านทานไหว เราก็ขอเสนออีกทางเลือกอย่าง NPA ที่น่าจะเป็นอีกช่องทางที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนหรือซื้อเพื่ออยู่อาศัยกันในครั้งนี้ //NPA: มูลค่าที่รอคอยการค้นพบ สำหรับ...

นักเศรษฐศาสตร์แห่งศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาด เศรษฐกิจในภาพรวมปี 2559 ฟื้นตัว จากนโยบายกระตุ้นของภาครัฐ นายกอบสิทธิ์ ศิลปชัย ผู้อำนวยการศูนย์วิจัยกสิกรไทย เปิดเผยข้อมูลประมาณการว่า เศรษฐกิจของประเทศไทยในปี 2559 นั้น จะกระเตื้องขึ้นที่ 2.8 เปอร์เซ็นต์ และคาดว่าจะขยับขึ้นไปถึงระดับ 3 เปอร์เซ็นต์ หากการบังคับใช้นโยบายทางเศรษฐกิจทั้งหมดประสบผลสำเร็จไปได้ด้วยดี รวมถึงภาคการส่งออกที่จะขยับขึ้นอยู่ที่ระดับ 5 เปอร์เซ็นต์ อย่างไรก็ตาม ค่าเงินบาทอาจจะมีการอ่อนตัวลงไปที่...

Colliers บริษัทพัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่ พร้อมด้วยบริษัทอื่นๆ ในแวดวง ได้ปิดสาขาพัทยาลงในช่วงเดือนที่ผ่านมา ทั้งนี้ Simon Landy ผู้บริหารแห่ง Colliers กล่าวว่า ‘แม้จะปิดสำนักงานพัทยาไปแล้ว แต่ทางบริษัทยังคงดูแลเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนของพัทยาอย่างต่อเนื่องเช่นเดิม แต่ด้วยสภาวะตลาดและแวดวงของพัทยาที่ซบเซา เราจึงเห็นควรที่จะปิดสำนักงานพัทยาเพื่อลดค่าใช้จ่ายลง’

ในปัจจุบัน การหารายได้เสริม และการลงทุน ดูจะเป็นเรื่องที่แทบจะเป็นหัวข้อสนทนาโดยปกติของผู้คนโดยทั่วไป ไม่ได้จำกัดอยู่แค่เพียงระดับผู้บริหาร, นักธุรกิจรายใหญ่ หรือเถ้าแก่จากที่ไหน ด้วยทางเลือกที่มากมายและเงื่อนไขที่เราสามารถจับต้องได้อย่างไม่ยากเย็น และ ‘อสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่า’ ก็เป็นหนึ่งในทางเลือกลงทุนที่มาแรงในรอบปีที่ผ่านมา จากเงื่อนไขที่น่าสนใจหลายประการ เช่น การขยายตัวของเมือง, ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้น, นโยบายภาครัฐสนับสนุนอสังหาฯ จนถึงการเป็นธุรกิจที่ไม่ต้องใช้เงินตัวเอง เป็นต้น แน่นอนว่า เมื่อมีความต้องการ ผู้พัฒนาโครงการอสังหาฯ แนวดิ่งก็พร้อมตอบสนองด้วยแนวทางใหม่ ที่เชื่อว่าหลายท่านน่าจะเริ่มเห็นรูปแบบการซื้อคอนโดมิเนียม ‘แถมผู้เช่า’ กันมาบ้าง Credits:...