การลงทุน - search results

แนวโน้มที่ดีด้านตลาดอสังหาฯ เป็นอีกหนึ่งทิศทางเศรษฐกิจที่จะช่วยสร้างความเชื่อมั่นในการลงทุนสำหรับนักอสังหาฯ รุ่นใหม่จากภาพสะท้อนความสำเร็จด้านการตลาดอสังหาฯ ของผู้นำด้านพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในประเทศไทย จะเป็นข้อมูลที่ใช้ในการพิจารณาของนักอสังหาฯ ให้สามารถประเมินสถานการณ์การลงทุนเพื่อช่วยลดความเสี่ยง และสร้างโอกาสในการทำกำไรของนักลงทุนอสังหาฯ อีกหนึ่งบทบาทของผู้นำด้านพัฒนาโครงการอสังหาฯ ชั้นนำของไทย บริษัทเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ผู้ริเริ่มพัฒนา Living Solution Platform นวัตกรรมที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่ ซึ่งเอสซี แอสเสท เปิดเผยถึงผลตอบรับจากการขายหุ้นให้แก่ผู้ลงทุนสถาบัน และผู้ลงทุนรายใหญ่ เมื่อวันที่ 26-28...

ปัจจุบันของคุณภาพดีไม่จำเป็นต้องราคาแพงเสมอไป นี่อาจเป็นข้อคิดแนวใหม่สำหรับการเลือกซื้อบ้านยุค New Normal เพราะเศรษฐกิจยุคโควิดส่งผลกระทบต่อรายรับในครัวเรือนและยังมีผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างคาดไม่ถึง เนื่องจากผู้ซื้อมีรายรับลดลง การปรับแนวคิดการเลือกบ้านให้สอดคล้องกับภาวะปัจจุบันจึงสำคัญที่สุด เพราะเราต้องใช้จ่ายอย่างคุ้มค่ามากกว่าเดิม ทิศทางการเลือกที่อยู่อาศัยยุคใหม่จึงต้องไม่แพง คุ้มค่าสำหรับการลงทุน และมีมูลค่าสูง อัปเดตทิศทางการเลือกซื้อบ้านหลังโควิด เลือกอย่างไรให้เหมาะกับสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน วิถีใหม่แห่งการเลือกซื้อบ้านยุคโควิดนั้นต้องใช้ความรอบคอบและพิจารณาการลงทุนซื้อบ้านให้คุ้มค่าที่สุดและยังต้องลดความเสี่ยงให้น้อยที่สุดด้วย เนื่องจากตามข้อมูลของสำนักงานสถิติแห่งชาติ เมื่อเทียบระหว่างปี 2560 - 2562 พบว่ารายรับภายในครัวเรือนของผู้ที่อยู่ในเขตพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลนั้นลดลงต่อเนื่องราว 7 – 13% ต่ำสุดอยู่ที่ 23,442...

เข้าสู่ช่วงปลายปี 2020 ที่วิกฤติโควิดเริ่มคลี่คลาย เศรษฐกิจทั่วโลกเริ่มกลับมาเคลื่อนไหวอีกครั้ง เช่นเดียวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยที่มีการกระตุ้นตลาดอย่างต่อเนื่องทั้งจากภาครัฐและเอกชนเพื่อผลักดันให้ธุรกิจอสังหาฯ กลับมาคึกคักอีกครั้ง แต่เนื่องจากกำลังซื้อจากกลุ่มชนชั้นกลางและชั้นล่างถดถอยลง รัฐจึงต้องหามาตรการใหม่ๆ เพื่อพลิกฟื้นธุรกิจอสังหาฯ เพื่อดึงตลาดต่างชาติให้กลับเข้ามาลงทุนอีกครั้ง ซึ่งหนึ่งในแนวทางนั้นก็คือไทยแลนด์ อีลิทการ์ดนั่นเอง ส่วนรายละเอียดของมาตรการอีลิทการ์ดจะเป็นอย่างไร เราลองมาดูกันค่ะ ทำความรู้จัก “ไทยแลนด์ อีลิทการ์ด” มาตรการใหม่ในการกระตุ้นต่างชาติให้ลงทุนอสังหาฯ ในไทย โครงการไทยแลนด์ อีลิทการ์ดเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ด้านการตลาดของรัฐบาลไทย มีวัตถุประสงค์พื่อผลักดันให้มีชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนอสังหาฯ ในบ้านเรามากขึ้นโดยเฉพาะการซื้อคอนโดมิเนียมและกองทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยอีลิทการ์ดจะเป็นการมอบวีซ่าอายุ 5 ปี,...

ดอท พร๊อพเพอร์ตี้ เซาท์อีสต์ เอเชีย อวอร์ดส 2020 (Dot Property Southeast Asia Awards 2020) เฉลิมฉลองให้ผู้ชนะรางวัล 48 ราย พร้อมเป็นเจ้าภาพในการจัดอีเวนต์พร้อมกัน 2 งาน  มอบประสบการณ์ที่น่าจดจำซึ่งไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนในภูมิภาคนี้ โดยแขกมากกว่า 300 คน เข้าร่วมงานกาล่าการกุศล ดอท...

หลังวิกฤตโควิด – 19 ตลาดอสังหาฯ ที่อยู่อาศัย ประเภทคอนโดปล่อยเช่า ได้เริ่มกลับสู่แสงสว่างอีกครั้ง เมื่อสถานการณ์เริ่มเข้าสู่ภาวะปกติ หรือการผ่อนคลายหลังล็อกดาวน์ด้านเศรษฐกิจ ทุกคนเริ่มกลับเข้าสู่วิถีใหม่ หลายบริษัทเริ่มเปิดเข้าตลาดอีกครั้ง เมื่อธุรกิจต่าง ๆ เริ่มกลับมาให้บริการ รวมถึงกลุ่มนักศึกษาที่เริ่มกลับเข้าสู่รั้วมหาวิทยาลัย ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยและธุรกิจคอนโดปล่อยเช่ากลับมาคึกคักอีกครั้ง สอดคล้องกับความต้องการปล่อยเช่าคอนโดที่เพิ่มสูงขึ้นด้วย  ทั้งนี้นักศึกษากลุ่มเป้าหมายของอสังหาฯ เพื่อที่อยู่อาศัย เป็นตลาดเป้าหมายบนทำเลเด่นย่านมหาวิทยาลัย ด้วยปัจจัยที่เอื้ออำนวยหลายอย่าง เช่น ผู้ปกครองต้องการซื้อคอนโดให้บุตรหลาน เพื่อใช้เป็นที่พักอาศัยในขณะกำลังเรียนหนังสือ และกลุ่มนักลงทุนต้องการซื้ออสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า...

หากลองสังเกตภาพรวมของแต่ละพื้นที่ในแต่ละภูมิภาคในประเทศไทย มักจะพบโครงการที่กำลังก่อสร้างจากการเวนคืนที่ดินที่เป็นความรับผิดชอบของส่วนกลางของรัฐบาล โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ได้รับการประกาศตามขั้นตอนการเวนคืนที่ดินของแต่ละจังหวัดสำคัญ และจังหวัดที่เป็นเมืองท่องเที่ยว เนื่องจากการขยายตัวของเมืองใหญ่ในแต่ละจังหวัดเติบโตมากขึ้น จึงเริ่มทยอยก่อสร้างเส้นทางการคมนาคมตามพื้นที่การเวนคืนที่ดิน เพื่อกระจายความหนาแน่นด้านการจราจรภายในเขตตัวเมืองออกไป และเพื่อใช้เชื่อมต่อหัวเมืองสำคัญต่าง ๆ ภายในประเทศ รวมถึงเส้นทางสำคัญที่เป็นประตูเชื่อมต่อระหว่างประเทศเพื่อนบ้าน เพื่อรองรับการเติบโตทางเศรษฐกิจ และการท่องเที่ยวทั้งภายใน และภายนอกประเทศ  เชียงราย เมืองเศรษฐกิจสำคัญภาคเหนือ เวนคืนที่ดินเพื่อรองรับการเติบโตทางเศรษฐกิจในอนาคต เชียงราย เป็นเมืองเศรษฐกิจสำคัญทางภาคเหนือที่มีแนวโน้มตลาดอสังหาฯ เพื่อที่อยู่อาศัยเริ่มมีทิศทางที่ดี และ เชียงรายยังเป็นพื้นที่ที่มีความสอดคล้องกับการมุ่งเน้นในการพัฒนาโครงการพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคเหนือที่รัฐบาลให้ความสำคัญมากเป็นพิเศษ เพื่อขยายการเติบโตทางเศรฐกิจให้กระจายออกไปยังส่วนภูมิภาคทั่วประเทศ นี่ถือเป็นอีกก้าวของการขยายเมืองของภาคเหนือ เพื่อรองรับเศรษฐกิจของประเทศ โดยเฉพาะเป็นเมืองสำคัญด้านการท่องเที่ยว และ...

หลังจากที่รัฐบาลได้ประกาศมาตรการล็อกดาวน์ให้ผ่อนคลายลง ในวันที่ 3 พฤษภาคม 2563 ที่ผ่านมาแต่ละธุรกิจก็เริ่มทยอยกลับมาฟื้นตัว และเริ่มเข้าสู่ตลาดกันอย่างจริงจัง โดยสำหรับตลาดอสังหาฯ เพื่อที่อยู่อาศัยเองนั้นก็เริ่มขยับกระชับพื้นที่มากขึ้นเช่นกันค่ะ  ผู้พัฒนาโครงการหลายราย เปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ หรือบางรายเริ่มหั่น สต็อกคอนโดมิเนียมที่เหลือค้างเพื่อระบายออก กระตุ้นตลาดสุดแรง ถือเป็น สัญญาณที่ดีให้กับกลุ่มผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดทั้งเพื่อลงทุน และเป็นที่พักอาศัย มีทางเลือกในการตัดสินใจลงทุนซื้อคอนโดหลากหลายมากขึ้น วันนี้เรามีวิธีเลือกคอนโด รวมถึงวิธีเลือกห้องคอนโดยังไงให้คุ้มค่า และคุ้มทุน แบบไม่ตกเทรนด์ มาแบ่งปันกันค่ะ วิธีเลือกคอนโดสไตล์ไหนคุ้มที่สุดแบบไม่ตกเทรนด์ อสังหาฯ ที่พักอาศัยประเภทคอนโด เป็นอีกหนึ่งการลงทุนอสังหาฯ...

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งอุตสาหกรรมที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤตเศรษฐกิจโลก ส่งผลให้เกิดการชะลอตัวทางเศรษฐกิจอย่างหนักที่สุดในรอบประวัติการณ์ที่เคยเกิดขึ้น  แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ช่วงที่ผ่านมาดูย่ำแย่และถดถอยอย่างรุนแรงในรอบหลายปี การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยทั่วโลกต้องหยุดชะงักอย่างฉับพลัน แต่อย่างไรก็ตาม ทุกคนต้องยอมรับกับวิกฤตทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นในครั้งนี้อย่างปฏิเสธไม่ได้ รวมถึงประเทศไทย ที่มีแนวโน้มอสังหาฯ ที่ไม่ต่างจากทั่วโลกเช่นกัน ตั้งแต่ต้นปี 2563 อสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น โดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรร ทำให้ตลาดอสังหาฯ ในประเทศซบเซาดูเงียบเหงา และผู้ประกอบการหลายราย ต้องยุติบทบาทการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ จากแนวโน้มอสังหาริม ทรัพย์ ที่มีการชะลอตัว หยุด และปิดตัวลงอย่างน่าเสียดาย ทั้งการประกาศปิดประเทศทำให้นักลงทุนต่างชาติลดลงอย่างเห็นได้ชัด และสถาบันด้านการเงินต้องหยุดให้สินเชื่อในช่วงที่ผ่านมา ธุรกิจอสังหาฯ...

บทเรียนวิกฤต Covid-19 เป็นอีกหนึ่งประวัติศาสตร์โลกที่ต้องจารึกไว้ในความทรงจำ จากเหตุการณ์ที่ทำให้ทุกคนต้องหันกลับมามองชีวิตประจำวัน พฤติกรรมการใช้ชีวิต รวมถึงการดูแลสุขภาพของตัวเอง และคนใกล้ชิดมากขึ้น การใส่ใจสุขภาพ และจิตใจที่เข้มแข็ง บนรากฐานของความสุขในบ้าน เพื่อคำนึงถึงสุขภาพมากขึ้น ให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยมากขึ้น Wellness Business สู่การเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญของเทรนด์เพื่อสุขภาพ ธุรกิจเพื่อสุขภาพ หรือ Wellness Business เปล่งประกายสู่โอกาสธุรกิจอสังหาฯ ในรูปแบบบ้านเพื่อสุขภาพ เป็นอีกหนึ่งการพัฒนาตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อที่อยู่อาศัย สะท้อนถึงความสัมพันธ์ที่เปลี่ยนไปของผู้บริโภค สอดคล้องกับการดูแลสุขภาพมากขึ้น เพราะผู้คนเริ่มให้ความสำคัญกับวิถีชีวิต...

หลังผ่านพ้นสถานการณ์สุดแรงต้าน การแพร่ระบาดรุนแรงของไวรัสโคโรนา ส่งผลให้คนทั่วโลกได้รับผลกระทบทั้งภาวะสังคมและเศรษฐกิจ “อสังหาริมทรัพย์” ได้รับผลกระทบโดยตรงทางเศรษฐกิจ โดยเฉพาะการลงทุนอสังหาฯ เป็นตลาดที่ได้รับผลกระทบอย่างเด่นชัด จากกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ลดลง เพราะตลาดหลักส่วนหนึ่งของไทยเป็นตลาดกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เข้ามาพักอาศัย เช่น จีน รัสเซีย ฮ่องกง สิงคโปร์ และญี่ปุ่น  นักลงทุนต่างชาติมีกำลังซื้อสูงต้องการซื้อเพื่อการลงทุนและพักผ่อนเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยในประเทศไทย เช่น คอนโด อพาร์ทเมนท์ และบ้านจัดสรร เพราะนักลงทุนต่างชาติกลุ่มนี้มองว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีสร้างโอกาสในการลงทุน สร้างผลกำไรได้ดี เพราะผลตอบแทนคุ้มค่าและลดความเสี่ยงได้มาก  การลงทุนอสังหาฯ จึงตอบโจทย์นักลงทุนได้ดีที่สุด นักลงทุนต่างชาติให้ความสนใจกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยอย่างมาก การมองหาบ้านหลังที่สอง...