การลงทุน - search results

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ถือว่าเป็นการลงทุนในทรัพย์สินที่มีแนวโน้มจะได้กำไรและเพิ่มมูลค่าของตัวมันเองไปเรื่อยๆด้วยเพราะเป็นทรัพย์สินที่มีอยู่จำกัด ยิ่งปริมาณประชากรเพิ่มขึ้น ความต้องการต่ออสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มสูงขึ้นตาม ยิ่งถ้าหากเป็นทำเลที่กำลังได้รับความนิยม หรืออนาคตมีแนวโน้มที่ความเจริญจะเข้าถึงแล้วล่ะก็ ผลตอบแทนที่จะเข้ามายิ่งพุ่งสูงทะลุเพดานความต้องการกันเลยทีเดียว และด้วยเหตุนี้เอง จึงมีผู้ที่สนใจอยากที่จะเข้ามาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กันอย่างต่อเนื่อง วันนี้เราจึงอยากจะขอยกตัวอย่างการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ว่าคุณสามารถหาผลประโยชน์จากช่องทางไหนได้บ้างมาฝาก   อยาก ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนยังไง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในแง่ของการลงทุนมักแบ่งออกเป็น 2 ประเภทดังนี้ การลงทุนระยะสั้น คือ การลงทุนในรูปแบบของการเก็งกำไร หากขยายความก็คือการลงทุนเพื่อการหวังผลส่วนต่างในราคาตลาด หรือ  จะเป็นการลงทุนเพื่อหวังผลกำไรจากแนวโน้มของราคาในอนาคตด้วยก็ได้ โดยส่วนใหญ่ของการลงทุนในอสังหารูปแบบนี้มักจะเป็นอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของ ที่ดินเปล่า หรือจะเป็นการเก็งกำไรจากการจองโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดใหม่เองก็เช่นกัน และการลงทุนระยะสั้นช่วงเวลาที่เหมาะแก้การลงทุน ที่ดีที่สุดก็คือ ช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังซบเซา ไม่ใช่ช่วงที่มีความต้องการซื้อในแถบนั้นสูงมาก...

การเติบโตของเมืองและภาคอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการลงทุนของภาครัฐฯ เป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญ คาดความไม่แน่นอนทางการเมืองก่อนการเลือกตั้งไม่กระทบ 20 เมืองที่มีพลวัตสูงสุดในโลก(เมืองที่มีความ ไม่หยุดนิ่ง มากที่สุดในโลก) เบงกาลูรู (อินเดีย) ไฮเดอราบัด (อินเดีย) ฮานอย (เวียดนาม) เดลี (อินเดีย) ปูเน่ (อินเดีย) ไนโรบี (เคนย่า) เชนไน (อินเดีย) โฮจิมินห์ซิตี้ (เวียดนาม) ซีอาน...

โปรเจ็กต์แห่งปี “รถไฟความเร็วสูง” เชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง สุวรรณภูมิ อู่ตะเภา 220 กม.วงเงินลงทุน 224,544 ล้านบาท กำลังเข้าสู่โหมดเจรจาโค้งสุดท้ายระหว่างรัฐโดยการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) กับกลุ่ม ซี.พี.และพันธมิตรหลังยื่นข้อเสนอให้รัฐสนับสนุนต่ำสุดอยู่ที่ 117,227 ล้านบาท ทิ้งห่างกลุ่มบีเอสอาร์ในเครือ BTS 52,707 ล้านบาท ที่ขอสนับสนุน 169,934 ล้านบาท นอกจาก...

ล่าสุดเตรียมพลิกที่ดิน 108 ไร่ ย่าน “ สถานี ขอนแก่น ” ปัจจุบันเป็นอาคารบ้านพักพนักงาน อาคารที่ทำการและสนามกอล์ฟ เปิดให้เอกชนที่สนใจลงทุนพัฒนาโครงการ รับรถไฟทางคู่ “ช่วงจิระ-ขอนแก่น” ที่กำลังเปิดใช้ในเดือน ก.พ.นี้ คาดว่าจะมีผู้ใช้บริการวันละ 2-3 หมื่นคน โดยจ้างสถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) เป็นผู้ศึกษารูปแบบการพัฒนาโครงการและรูปแบบการลงทุนตาม พ.ร.บ.ร่วมทุนฯ 2556 ซึ่งจัดการรับฟังความคิดเห็นทดสอบความสนใจของนักลงทุน (market...

ชาวจีน สนใจอสังหาฯไทยในไทยโดยผลสำรวจขึ้นแท่นได้รับความนิยมจากชาวจีนเป็นอันดับ1 รวมถึงนักลงทุนจีนโดยคิดเป็นมูลค่าสูงถึง 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เหตุใด อสังหาฯในไทยถึงถูกใจ ชาวจีน Juwai.com เว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาฯอันดับหนึ่งที่ได้รับความนิยมจากชาวจีนเผยข้อมูลปี61 อสังหาฯไทยขึ้นแท่นได้รับความนิยมจากชาวจีนเป็นอันดับ1 และเป็นอันดับ4 ที่จีนเข้ามาลงทุน คิดเป็นมูลค่า 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยกรุงเทพฯยังมีพื้นที่น่าลงทุนอันดับแรก  ระบุเมกะโปรเจกต์ภาครัฐที่มีต่อเนื่องสร้างความเชื่อมั่นศักยภาพเศรษฐกิจระยะยาว  ด้านผู้บริหารTeC ชี้เหตุผลดึงจีนลงทุนในไทย ช่วยดันGDPโต และศึกษาโนว์ฮาวพัฒนาประเทศ ขณะที่นักวิจัยตลาดอสังหาฯเผยพฤติกรรมการคนจีนเปลี่ยนจากการทำตลาดหลายช่องทาง ส่งผลกระจายซื้อได้หลายทำเล นางแคร์รี่ ลอร์ ประธานกรรมการบริหาร...

แหล่งข่าวจากกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า ขณะนี้การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) อยู่ระหว่างประกวดราคาสัญญาจ้างเอกชนเข้ามาศึกษาแผนพัฒนา โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง เชื่อม 3 สนามบิน อีอีซี เฟส 2 ช่วงอู่ตะเภา-ตราด ระยะทาง 300-400 กิโลเมตร (กม.) วงเงินลงทุนกว่า 3 แสนล้านบาท โดย รฟท.ได้ระบุในข้อเสนอการว่าจ้างให้บริษัทที่ชนะประมูลไปศึกษาแนวทางให้เอกชนที่เดินรถเฟส 1 ช่วงกรุงเทพฯ-อู่ตะเภา...

เจ้าสัวเจริญ เคลื่อนไหว จัดทีมเดินหน้าปรับรูปแบบโมเดลการพัฒนาใหม่ ทุ่มสร้างโปรเจ็กต์มิกซ์ยูสขนาดใหญ่ บนที่ดิน 100 ไร่ ย่านเกษตร-นวมินทร์ หลังจากที่เร็วๆนี้ทางกรุงเทพมหานครได้ทำการปรับผังเมืองรวมกรุงเทพฯฉบับปัจจุบัน จนเน้นการเปลี่ยน สีพื้นที่ดินต่างๆเพื่อปรับการใช้ประโยชน์ที่ดิน ทำให้ที่ดินเดิมของทาง เจ้าสัวเจริญกว่า100 ไร่ ย่านเกษตร-นวมินทร์  เปลี่ยนจากพื้นที่ สีเหลือง (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) เป็นพื้นที่สีแดง (พาณิชยกรรม) สามารถพัฒนาพื้นที่อาคารได้ 7 : 1 นั้นทำให้ทางกลุ่มเจ้าสัวเจริญชะลอแผนลงทุน...

ทำไม ลอนดอน ถึงน่าลงทุนอสังหาฯ สำหรับชาวต่างชาติ นั้นก็เพราะว่า ลอนดอน นั้นในสายตาชาวโลกนั้น เป็น เมกะ ซิตี เสมือนนครหลวงของยุโรป นั้นก็เพราะเมือง ลอนดอน นั้นเป็นที่รวมของเหล่า  นักลงทุน นักธุรกิจทั่วโลก เพราะทางอังกฤษได้เปิดโอกาสให้ต่างชาติมาลงทุนตั้งแต่สมัยนายกฯ มาร์กาเร็ต แธตเชอร์ยุคที่ทางรัฐบาลเปิดโอกาศให้เอกชนเข้ามาประมูลรัฐวิสาหกิจได้ หลังจากนั้นทำให้เหล่า นักลงทุน นักธุรกิจทุทั่วโลกทั่วโลกเข้ามาซื้อทรัพย์สินในอังกฤษกันเยอะมาก ไม่เว้นแม้แต่นักลงทุนชาวไทยด้วย ลอนดอน เมืองที่น่าลงทุนอสังหาฯ สำหรับชาวไทย ทำไม...

การลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีทั้งซื้ออยู่อาศัยเองและการซื้อลงทุนสำหรับ คอนโดปล่อยเช่า เพื่อสร้างรายได้จากผลตอบแทนค่าเช่าในพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ (ซีบีดี) เฉลี่ยจะอยู่ที่ราว 5-7% ต่อปี ทั้งนี้นอกจากคอนโดมิเนียมแล้วยังมีอพาร์ตเมนต์ที่นักพัฒนาอสังหาฯ เริ่มหันมารุกทำตลาดนี้กันเพิ่มมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีมานี้ คอนโดปล่อยเช่า มาแรง  มีต้องการเช่าสูงเฉลี่ยถึง 80% สาเหตุที่ทำให้ตลาดอพาร์ตเมนต์ให้เช่าโดยเฉพาะในย่านใจกลางเมืองมีการเติบโตที่ดีต่อเนื่องเพราะชาวต่างชาติส่วนใหญ่ที่ทำงานในกรุงเทพฯ เลือกเช่ามากกว่าซื้อที่พักอาศัย ซึ่งอัตราการเช่าเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ในทุกทำเลของกรุงเทพฯ มากกว่า 70% และบางโครงการมีอัตราการเช่าสูงถึง 90% ในบางทำเล ทั้งนี้ พื้นที่ซีบีดีและพื้นที่ตามแนวถนนสุขุมวิทยังคงเป็นทำเลยอดนิยม อัตราการเช่าเฉลี่ยราว 80% เนื่องจากมีความสะดวกในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า...

การท่าเรือแห่งประเทศไทย(กทท.)มีแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์เพื่อปั้นแลนด์มาร์คใหม่ของเมืองหลวงบริเวณพื้นที่ท่าเรือ คลองเตย ราว 2.3พันไร่ ทำให้มีผลกับ ชาวบ้านในชุมชนคลอยเตย เนื่องจากภาครัฐจำเป็นต้องเวนคืนที่ดิน ทำให้ชาวบ้านทั้ง 26 ชุมชนรอบคลองเตย รับผลกระทบ ต้องมีการรื้อย้ายชุมชนโดยรอบคลองเตยรวมถึงพื้นที่ของหน่วยงานราชการที่ขอใช้อยู่ในปัจจุบัน รัฐพร้อมให้ข้อเสนอ  แจกเงิน-คอนโด  ทั้ง 26 ชุมชนรอบ คลองเตย โดยสำหรับข้อเสนอเพื่อขอให้ชาวบ้านย้ายออกจากที่อยู่เดิมมี 3 ประการ ได้แก่ 1.การมอบห้องพักอาศัยขนาด 33 ตร.ม.ให้ครอบครัวละ 1 ห้อง...