การลงทุน - search results

ล่าสุด บริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล คาดว่า จะมีเจ้าของ ที่ดิน ในทำเลชั้นดีของกรุงเทพฯ นำที่ดินออกมาเสนอให้เช่าระยะยาวเพิ่มขึ้น หลังจากที่บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากแสดงความต้องการเช่าสูงสำหรับที่ดินในทำเลศูนย์กลางธุรกิจเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงธุรกิจที่ไม่ใช่คอนโดมิเนียม อนาคต ที่ดิน ทำเลชั้นดีในกรุงเทพฯ อาจจะเสนอให้เช่าระยะยาวมากขึ้น นาง สุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ เจแอลแอล กล่าวว่า “การให้เช่าที่ดินระยะยาว เป็นกลยุทธ์ที่ดีสำหรับเจ้าของที่ดินที่ต้องการแปลงอสังหาริมทรัพย์ของตนให้เป็นสินทรัพย์ที่สามารถสร้างรายได้ให้อย่างสม่ำเสมอในระยะยาว อีกทั้งยังไม่ต้องรับความเสี่ยงจากการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ขึ้นมาเอง” “ในฝั่งของผู้เช่า การเช่าที่ดินระยะยาวเป็นกลยุทธ์ที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจมากขึ้น โดยเฉพาะบริษัทพัฒนาคอนโดมิเนียมชั้นนำที่กำลังต้องการกระจายการลงทุนไปพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงธุรกิจประเภทอื่นๆ” สอดคล้องกับความเห็นของนายไมค์ แบทเชเลอร์ ซีอีโอภาคพื้นเอเชีย...

อสังหาฯ ภูเก็ต ยังโต พบคอนโดอยู่ระหว่างการขายมากสุดกว่า 1.5 หมื่นยูนิต มูลค่าลงทุน 6.5 หมื่นล้าน คิดเป็น 67%  อุปทานรวม ที่อยู่ระหว่างการขายภาคใต้ สวนทางกำลังซื้อชะลอ ขณะทุนภาคกลางปักหมุด ภาคใต้ ปรับแผนเร่งระบายสต็อก ชะลอเปิดโครงการใหม่ เพราะอะไร คอนโด ภูเก็ต โตต่อเนื่องสวนทางกำลังซื้อภาคใต้ นาย ภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย...

ประเทศโปรตุเกส ประเทศที่เรียกว่า เป็นประตูสู่ประชากรอียูกว่า 500 ล้านคนแล้ว รวมไปถึงยังใกล้สหรัฐอเมริกาและแคนาดามากที่สุดโดยทางเรือ ประชากรของประเทศมีประมาณ 10 ล้านคน แต่ GDP ของคนในประเทศมีสูงถึง 2 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ ด้านการท่องเที่ยวก็โดดเด่นมีกิจกรรมและสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจมากมาย โบราณสถานเก่าแก่ ทำให้เป็นประเทศนี้มีนักท่องเที่ยวหลั่งไหลมาตลอด นอกจากนี้รัฐบาลโปรตุเกสยังส่งเสริมการลงทุนจากต่างประเทศ  ไม่ว่าจะเป็น การให้โกลเด้นวีซ่าให้แก่ นักลงทุนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่  500,000 ยูโร (ในเมืองหลัก)...

ชาว อยุธยา เตรียมตัวรับความเจริญ ล่าสุด เจ้าสัวเจริญ ส่งทีมลุยดินเมืองกรุงเก่า อ.บางบาล-บางไทร  ทำเลริมเจ้าพระยา 2 หมื่นไร่ สร้าง สปอร์ตคอมเพล็กซ์ครบวงจร มาพร้อม ศูนย์กระจายสินค้าโลจิสติกส์ แบบ multimodal transport โดยเมื่อเสร็จจะเป็น ฮับเชื่อมการขนส่งทั้งทางรถยนต์ ทางเรือ และ ทางรถไฟ เมื่อเร็วๆนี้กลุ่มทีซีซีกรุ๊ป บริษัทพัฒนาที่ดินของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี...

ท่านที่กำลังสนใจที่อยากจะลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศอังกฤษ หรือส่งลูกหลานไปเรียนต่อ สิ่งหนึ่งที่มักจะกังวลคือ “ภาษี” โดยเฉพาะ “ ภาษีที่อยู่อาศัย ” แล้วทำไมถึงต้องกังวล? เพราะประเทศอังกฤษ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งประเทศที่มีอัตราการเก็บภาษีที่แพงเป็นอันดับต้นๆของโลกเลยก็ว่าได้ และในส่วนของภาษีที่อยู่อาศัยเองก็มีอัตราการจัดเก็บที่ได้ระบุไว้อย่างชัดเจน วันนี้ Dot Property จึงจะขอนำเสนอในส่วนของอัตราการจัดเก็บภาษีที่อยู่อาศัยของประเทศอังกฤษ เพื่อเป็นแนวทางสำหรับท่านใดที่กำลังสนใจ รู้จัก ภาษีที่อยู่อาศัย Council Tax ประเทศอังกฤษจะเรียกเก็บภาษีที่อยู่อาศัยเป็นแบบนรายปี เรียกว่า Council Tax โดยค่าจัดเก็บภาษีจะแตกต่างกันไปตามแต่ละพื้นที่...

มอเตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนบุรี ส่วนต่อขยายท่าม่วง-พุน้ำร้อนส่อแวววุ่น หลังกรมทางหลวงเมินยืนยันใช้เส้นทางที่ 4 ตัดผ่านที่การเกษตร-ที่อยู่อาศัยกว่า 20,000 ไร่ เหตุเส้น 1, 2 ผ่านเขตซ้อมรบกองทัพบก เอกชนโวยทำมอเตอร์เวย์เสียของ เส้น 1, 2 ไม่เอื้อประโยชน์การท่องเที่ยว เมื่อเร็วๆนี้กรมทางหลวงได้เปิดประชุมรับฟังความคิดเห็นครั้งที่ 1 โครงการก่อสร้างมอเตอร์เวย์ส่วนต่อขยายบางใหญ่-กาญจนบุรี ช่วงท่าม่วง-พุน้ำร้อน จากทั้งหมด 3 ครั้ง ผลปรากฏว่าประชาชนในจังหวัดกาญจนบุรีจำนวนมากได้มาแสดงการคัดค้าน...

"สมคิด" ดันสร้าง รถไฟฟ้า ภูธรเฉียด 2 แสนล้าน พร้อม อนุมัติต่อขยายสายสีเหลือง-ชมพู "ไพรินทร์" ลั่น ม.ค.62 เปิดเอกชน ประมูลที่ดินรถไฟแปลงเอในสถานีกลางบางซื่อ วงเงินลงทุนกว่า 1 หมื่นล้าน นายสราวุธ ทรงศิวิไล ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) ในฐานะเลขานุการในการประชุมคณะกรรมการจัดระบบ การจราจรทางบก (คจร.) ครั้งที่ 2...

เคยสงสัยมั้ยว่าทำไมไม่ว่าเวลาจะผ่านไปนานแค่ไหน แต่ “ สาทร ” ยังเป็นทำเลทองที่ยังคงมีเสน่ห์อยู่เสมอ แม้ว่าความเจริญของเมืองอย่างไม่หยุดยั้ง จะพาให้หลายๆย่านของกรุงเทพมหานครที่เคยถูกมองผ่านได้แจ้งเกิดกลายเป็นทำเลทองแห่งใหม่ที่ดีเวลลอปเปอร์ต่างหมายตาและเข้าไปจับจองเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและแนวสูง แต่ถึงกระนั้น “สาทร” ก็ยังคงเป็นสุดยอดทำเลที่พักอาศัยในฝันของกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่กำลังดื่มด่ำกับความสำเร็จในชีวิต ตลอดจนผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่สามารถสะท้อนตัวตนที่สมบูรณ์แบบได้อย่างไร้ที่ติ ใครที่ยังสงสัย และหาคำตอบให้ตัวเองไม่ได้ซักที อย่ารอช้า มาร่วมค้นหาเสน่ห์อันเป็นเอกลักษณ์ของย่าน “สาทร” ผ่าน 5 เหตุผลที่เราได้ตกผลึกว่า นี่แหละคือ สิ่งที่ทำให้สาทรครองใจคนเมือง ในฐานะทำเลแห่งชีวิตเหนือระดับ คุ้มค่าทุกการอยู่อาศัยไม่เคยเปลี่ยน! 1.เป็น One-Stop Service Location...

พระโขนง - เอกมัย เป็นอีกหนึ่งทำเล ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะชาวไทยและต่างชาติที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า โดยผลตอบแทนการปล่อยเช่าและแคปปิตอลเกนค่อนข้างสูงในโซนนี้ เนื่องจากเป็นตลาดเช่าคอนโดมิเนียมที่สำคัญมีแนวโน้มความต้องการเช่าของกลุ่มชาวต่างประเทศที่มาทำงานในเมืองไทยเพิ่มขึ้น ทั้งนี้ เนื่องจากราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องทำให้ราคาคอนโดมิเนียมในโซนพร้อมพงษ์-ทองหล่อ อยู่ในระดับราว 3 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ส่งผลให้อัตราค่าเช่าอยู่ในระดับสูง ดังนั้น ตลาดผู้เช่าจึงย้ายมาโซนพระโขนงเอกมัย มากขึ้น ซึ่งอัตราค่าเช่าต่ำกว่าย่าน พร้อมพงษ์-ทองหล่อ ประมาณ 20-30% ราคาค่าเช่าเฉลี่ย 800-1,000 บาท/ตร.ม./เดือน...

ตลาด คอนโดให้เช่า ในกรุงเทพฯ มีการแข่งขันสูงขึ้นเรื่อยๆ จากการที่มีโครงการใหม่ทยอยสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง แต่ในขณะเดียวกัน บริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล เปิดเผยว่า คอนโดในกลุ่มเพ้นท์เฮ้าส์ เริ่มมีจำนวนไม่เพียงพอรองรับความต้องการของผู้เช่า และสถานการณ์ดังกล่าวนี้มีแนวโน้มสูงขึ้น รายงานจากเจแอลแอล ระบุว่า เพ้นท์เฮ้าส์ที่เสนอให้เช่าในกรุงเทพฯ โดยทั่วไป มีขนาด 4-5 ห้องนอนและพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 300 ตารางเมตร โดยมีค่าเช่าอยู่ระหว่าง 250,000-350,000 บาทต่อเดือน และมีผู้เช่าเป็นผู้บริหารระดับสูงของบริษัทหรือองค์กรระหว่างประเทศต่างๆ...