การลงทุน - search results

สวัสดีค่ะ อย่างที่ทราบกันดีอยู่แล้วนะคะว่า “บ้าน” ถือเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ ที่จำเป็นและสำคัญต่อการดำรงชีวิตอย่างมาก แต่ในปัจจุบันนอกจากบ้านจะเป็นสิ่งสำคัญในการดำรงชีวิตแล้ว “บ้าน” ยังเป็นอีกหนึ่งวิธีการลงทุนที่กำลังเป็นที่นิยมอยู่ในขณะนี้เลยละค่ะ เช่น ซื้อไว้เพื่อเปิดให้เช่า หรือกระทั่งซื้อเก็บไว้เพื่อขายต่อ ทั้งนี้ทั้งนั้นราคาก็จะขึ้นอยู่กับ ทำเลที่ตั้ง และอายุของบ้านด้วยนะคะ สำหรับคนที่กำลังจะขายบ้านหรือปล่อยเช่าบ้านหลังเก่าของคุณให้กับเจ้าของรายถัดไป แน่นอนว่าอาจไม่ได้ราคาดีเท่ากับบ้านที่เพิ่งสร้างใหม่ วันนี้เราได้เตรียมวิธีง่ายๆ ที่หลายคนมองข้ามไป เพื่ออัพบ้านให้ได้ราคาดีโดยไม่ต้องง้อการ รีโนเวทบ้าน เพื่อไม่เป็นกาารเสียเวลาเราไปดูกันเลย…. กำจัดสมบัติเก่าของคุณออกจากบ้านก่อน เคยมีคนกล่าวเอาไว้ว่า “ขยะของเราอาจจะเป็นสมบัติของใครสักคน “ ฟังดูซาบซึ้งใช่มั๊ยคะ ….....

สวัสดีค่ะ ใกล้สิ้นปีทีไร ดูเหมือนว่าช่วงนั้น ตลาดอสังหา ฯ ของไทยจะ ร้อนแรงตลอด โครงการใหม่ต่างประกาศเทหน้าตักขายกันอย่างครึกโครม หั่นราคา ประกาศครั้งสุดท้าย ลด แลก แจก แถม กันถ้วนทั่ว ไหนจะสถาบันการเงินต่างๆก็จะพากันประกาศเพิ่มวงเงินกู้ ลดเงื่อนไขสินเชื่อ ปลดภาระค่าจดจำนอง เชิญชวนเชียร์กันอื้ออึง แค่มีเงินเดือนหมื่นต้นๆ ก็สามารถแลกเงินดาวน์มาสานฝันที่อยู่อาศัยกันได้ง่ายๆ จังหวะดีแบบนี้ ไม่ว่าจะมองในแง่ซื้อเพื่อการอยู่อาศัย หรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์...

นักลงทุนทุกคนล้วนต้องการลงทุนในสิ่งที่มีราคาไม่สูงแต่ได้ผลตอบแทนที่ดีและคุ้มค่า บ้าน และ คอนโดมือสอง นั้นนับเป็นช่องทางการลงทุนที่ช่วยประหยัดค่าใช่จ่ายที่เป็นต้นทุนได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าคุณต้องการนำไปลงทุนเพื่อขายต่อเก็งกำไร หรือนำไปใช้เพื่ออาศัยอยู่เองก็ตาม การเลือกบ้านหรือคอนโดมือสองจะทำให้คุณได้บ้านหรือคอนโดที่อยู่ในทำเลที่ค่อนข้างน่าพอใจและราคาที่สมเหตุสมผล ซึ่งโดยทั่วไปการซื้อบ้าน หรือคอนโดมือสองจะหาซื้อได้จาก 4 วิธีดังนี้ 1. ซื้อจากเจ้าของเก่าโดยตรง วิธีนี้เป็นวิธีที่คนใช้มักนิยมใช้เพราะเชื่อว่าการซื้อของจากเจ้าของมักจะได้ของที่มีสภาพที่ค่อนข้างดีทั้งบ้านและคอนโด อีกทั้งสามารถตรวจสอบรายละเอียดต่างๆทั้งยังเจรจาราคาได้โดยตรงกับเจ้าของ การซื้อนั้นมีทั้งแบบซื้อขาด และซื้อดาวน์ แต่อย่างไรก็ตามผู้ซื้อจะต้องหาข้อมูลต่างๆให้ดี และตรวจสอบทุกรายละเอียดให้มากที่สุด เพราะบางครั้งที่เจ้าของเก่าขายบ้าน หรือคอนโดอาจจะเป็นเพราะเกิดปัญหาภายใน 2. ซื้อกับตัวแทนนายหน้า วิธีนี้เป็นวิธีสำหรับผู้ที่มีงบประมาณสูง มักเป็นที่นิยมของผู้ที่ต้องการที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดเพื่อการอยู่อาศัยเอง และไม่มีเวลาไปตามหาบ้านและคอนโดแบบที่ตรงใจ ผู้ซื้อเพียงบอกรายละเอียดที่ต้องการโดยมอบหน้าที่ให้นายหน้าจัดการเฟ้นหาบ้านหรือคอนโดตามแบบที่ต้องการมาให้เลือก 3. ซื้อบ้านหรือคอนโดมือสอง...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้เราจะพาไปพบกับเรื่องราวที่หลายๆ คน อาจจะไม่ทราบ ว่า ที่ดินติดจำนอง จากธนาคาร สามารถปล่อยเช่าได้นะคะ แต่จะปล่อยเช่าแบบไหนนั้น เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดกันเลย เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปดูกันเลยค่ะ ที่ดินติดจำนอง สามารถปล่อยเช่าได้ ไม่ว่าเราจะนำไปจำนองธนาคารด้วยสาเหตุอะไรก็ตาม แต่... มีข้อแม้ว่าเราจะต้องปล่อยแบบไหนนั้นขึ้นอยู่ที่ว่าเราได้ติดสัญญาอะไรกับธนาคารไว้โดยการปล่อยเช่านั้น ธนาคารจะไม่มาสนใจนั้นก็เพราะว่าสิทธิ์การใช้ที่ดินยังเป็นของเจ้าของที่ แค่กรรมสิทธิ์เป็นของธนาคารเท่านั้น ยิ่งถ้าเช่าระยะสั้นไม่เกิน 3 ปี สามารถทำสัญญาเช่าได้เลยค่ะ แต่ถ้าเกิน 3 ปี จะต้องเราจะต้องไปจดสิทธิการเช่าที่สำนักงานที่ดิน...

“ แสนสิริ ” ตอกย้ำความเป็นผู้นำ Proptech ในประเทศไทย ดึงเทคโนโลยีจากบริษัทระดับโลก “Amazon Web Services” ผู้ให้บริการแพลตฟอร์มด้านไอทีผ่านอินเทอร์เน็ต ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Amazon.com ที่มีบริการหลากหลายรวมทั้งแพลตฟอร์มปัญญาประดิษฐ์ (Artificial Intelligence หรือ AI) โดยร่วมมือกับเดลิเทค พันธมิตรผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนานวัตกรรม และเทคโนโลยีบนคลาวด์ ก้าวสู่การเปลี่ยนแปลงทางนวัตกรรมการอยู่อาศัยที่สำคัญ เรียกว่า 'The...

ต่อจากตอนที่แล้ว Dual Citizenship EP3: อภิสิทธิ์ของการเป็น EU Citizenship ที่เหนือกว่าใครๆ ในตอนนี้เราจะมาขอพูดถึง ขั้นตอนการขอสัญชาติกันค่ะ อย่างที่เราทราบกันว่าการขอสัญชาติเพื่อเป็นใบเบิกทาง สำหรับท่านไหนที่กำลังต้องการที่จะทำธุรกิจหรือบางคนต้องการไปใช้ชีวิตในต่างแดน ดังนั้นวันนี้เราลองมาดูกันว่าการขอสัญชาติต้องทำอย่างไรบ้าง เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ การขอสัญชาติใน EU Citizenshipหรือทั่วโลกว่า เริ่มแรกเราต้องทำเรื่องสำหรับการยื่นวีซ่า หรือ ใบอนุญาตเพื่อเยี่ยมหรืออาศัยในประเทศนั้นๆต้องได้รับการรับรองอย่างถูกต้องตามกฏหมายจากประเทศไทย และต้องแปลเป็นภาษา อังกฤษ หรือภาษาที่ได้รับการยอมรับ โดยการรับรองเอกสารต้องถูกกฏหมายมีตราเอกสารประทับที่กระทรวงการต่างประเทศโดยเอกสารที่ต้องมี  ใบเกิด...

สวัสดีค่ะ เชื่อเหลือเกินว่าหลายๆคนคงจะเคยตั้งคำถามกับตัวเองว่า เราควรที่จะ เช่าบ้าน สำหรับอยู่อาศัย หรือ ซื้อบ้าน เพื่อเป็นของเราดีกว่ากัน นั่นเป็นสิ่งที่ถูกกล่าวถึงได้บ่อยมากพอๆ กับคำตอบที่หลากหลายในอัตราที่เทียบเท่ากัน แน่นอนว่าถ้าให้สรุปอย่างง่ายๆ แล้วนั้น คงไม่พ้นความจำเป็นของผู้อยู่อาศัยนั้นๆ ว่า จำเป็นอย่างไร วันนี้เราจะมาแจกแจงถึงเหตุผล และข้อดีข้อเสียของสองทางเลือกนี้กันอีกสักครั้ง เพื่อที่จะเป็นการช่วยในการตัดสินใจว่าเราควรที่จะเช่าหรือซื้อขาดไปเลย เพื่อไมเป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย เหตุผลว่าทำไมเราควร เช่าบ้าน อยู่ ไม่ค่อยอยู่เป็นที่ ไม่ว่าคุณจะเป็นคนมีจิตวิญญาณนักเดินทางแบบ Wanderlust ไม่สามารถอยู่ติดที่ได้นานเกินหนึ่งเดือน หรือยังไม่ตัดสินใจปักหลักกับการงานหรือสถานที่แห่งใดแห่งหนึ่ง...

สวัสดีค่ะ สำหรับผู้ที่ตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม นอกจากค่าบ้านและค่าห้องที่คุณจะต้องจ่ายให้ผู้ขาย ค่าใช้จ่ายหนึ่งที่ต้องรับผิดชอบก็คือค่าส่วนกลางซึ่งเป็นเงินค่าธรรมเนียมสำหรับการใช้ พื้นที่ส่วนกลาง ของบ้านและคอนโดมิเนียม อันเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของพื้นที่รอบโครงการหรืออาคารชุดที่ระบุไว้ตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่โครงการและอาคารชุดเป็นพื้นที่ที่ผู้อาศัยสามารถมองเห็นและเข้าถึงได้ เช่น สนามเด็นเล่น ถนน รั้ว ประตูทางเข้า ห้องโถงชั้นล่าง ลิฟต์ สระว่าย น้ำ ทางหนีไฟ ห้องออกกำลังกาย เป็นต้น โดยทรัพย์สินส่วนกลางของโครงการบ้านและคอนโดแต่ละแห่งนั้นล้วนแตกต่างกันไป บางที่มีมาก บางที่มีน้อย นอกจากนี้พื้นที่ห้องเครื่อง ห้องปั่นไฟฟ้าฉุกเฉิน ก็ถือว่าเป็นห้องส่วนกลางเช่นกัน...

ต่อจากตอนที่แล้วที่เราพูดถึง  ถ้าต้องถือสัญชาติที่สอง… เลือกประเทศไหนดี  ในตอนนี้เราจะมาขอพูดถึง สิทธิ์ ประโยชน์สุดพิเศษเมื่อทำ EU Citizenship โดยในวันนี้เราจะขอยกตัวอย่าง เพราะอะไรคนส่วนใหญ่จึงนิยมทำ EU Citizenshipกันมากกว่าเดิม สิทธิ์สุดพิเศษมากมายทั่วโลก โดยเมื่อใดก็ตามที่เราทำ  EU Citizenship ผ่านแล้วท่านและครอบครัวจะได้รับสถานะพลเมืองของสหภาพยุโรป EU citizen โดยทันทีสามารถที่จะโยกย้ายไปพำนักถาวรไปทำงานไปทำธุรกิจและลูกๆยังสามารถที่จะเรียนฟรีได้อีกด้วยรวมไปถึงท่านไหนที่สนใจจะใช้ชีวิตวัยเกษียณในประเทศสมาชิกสหภาพยุโรปอื่นๆได้ถึง28 ประเทศและทั่วโลกอีกด้วย โดยท่านได้รับสิทธิ์ประโยชน์ตามภายใต้ข้อตกลงประเทศสมาชิกสหภาพยุโรปตามประเทศนั้นๆตามที่ท่านได้ขอ EU citizen  ประเทศนั้นไป สิทธิเสรีในการท่องเที่ยวได้ทั่วโลกโดยไม่ต้องขอวีซ่า...

บีทีเอส-แสนสิริ เปิดม่านเดอะ ไลน์ จตุจักร – หมอชิต โครงการคอนโดมิเนียมโครงการแรกภายใต้การพัฒนาของบริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง กรุ๊ป จำกัด หลังสร้างปรากฏการณ์ขายโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมกันหลายประเทศเป็นครั้งแรกเมื่อสองปีก่อน และได้รับการตอบรับอย่างล้นหลามจากลูกค้าทั้งไทยและต่างชาติ  โดยขณะนี้ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้ลูกบ้านเข้ามาตรวจรับมอบห้องเพื่อดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์แล้ว มั่นใจสามารถโอนได้กว่า 3,000 ล้านบาทภายในสิ้นปีนี้ ตอกย้ำความสำเร็จด้วยจุดเด่นของทำเลจะเป็นศูนย์กลางเครือข่ายการคมนาคมที่สำคัญที่สุดของไทยในอนาคตอันใกล้ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนที่ให้ความคุ้มค่าสูงสุดในระยะยาว พรั่งพร้อมด้วยองค์ประกอบเพื่อความสะดวกสบายสำหรับชีวิตคนเมือง ทั้งยังมีไฮไลต์การอัพเกรดเทคโนโลยีและนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยในโครงการ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคในยุคดิจิทัลอย่างไร้รอยต่อ พร้อมสานต่อความสำเร็จกับการผนึกกำลังร่วมทุนกันในระยะยาว นายกวิน...