การสร้างบ้าน - search results

วันเราจะพาไปดู แบบบ้านไม้ สไตล์คันทรี่ โดยภายในตกแต่งสวยงามด้วย เฟอร์เจอร์ บิลท์อิน ติดไปกับโครงสร้างตัวบ้าน บรรกาศบ้านโดย รอบให้อารมณ์ บ้านที่ดูไม่เล็กจนเกินไป ด้านการให้แสงสว่างภายในบ้านเนื่องจากขนาดบ้านที่ไม่ใหญ่ทำให้การติดกระจกในจุดที่รับแสงจาก ธรรมชาติได้เต็มที่และทำให้มองเห็นวิวโดยรอบได้อีกทาง ที่สำคัญบ้านหลังนี้ มีล้อด้วยนะค่ะ สามารถทำให้เราเคลื่อนย้ายไปไหนได้สะดวกมากๆ คิดภาพตามนะค่ะถ้าอาทิตย์นี้เรารับ ลมอยู่ที่ หัวหิน แล้วอาทิหน้าไปอยู่ที่ลำปาง มันคงสุขสุดๆไปเลยนะค่ะ ภายในห้องครัว ตู้ ชั้นต่างๆ เป็นเฟอร์เจอร์ไม้บิลท์อินดูลงตัวมากๆและช่วยประหยัดพื้นที่ได้เป็นอย่างมาก ด้านห้องนั่งเล่นสามารถจะชมวิวสวยๆ ภายในบ้านได้ อีกทั้งกระจกที่ใช้เป็นหน้าต่าง ก็ใสรับแสงธรรมชาติ...

บ้านไม้ญี่ปุ่น กับวิถีชีวิตที่เรียบง่าย ชมความสวยงามของ แบบบ้านไม้ ญี่ปุ่น ชั้นเดียวหลังเล็ก กับวิถีชีวิตที่เรียบง่าย ปลูกผัก เพาะเห็ดกินเอง ในพื้นที่และบรรยากาศต่างจังหวัด หลีกหนีความวุ่นวายจากตัวเมือง เหมาะสำหรับเป็นไอเดียสร้างบ้านให้พ่อแม่ หรือคนที่อยากได้ใช้ชีวิตแบบช้าๆ มีพื้นที่ปลูกพืชผักเกษตรอินทรีย์ปลอดสารพิษกินเองข้างบ้าน เป็นที่น่าอิจฉาด้วยว่าบ้านหลังนี้ได้พื้นที่ตั้งของบ้านที่ดี บรรยากาศรอบๆ ก็ดูสวยงามเรียบง่ายในบรรยากาศของคนต่างจังหวัด ดูจากรอยยิ้มลุงเจ้าของบ้านก็เห็นได้ถึงความสุขที่มีให้กับบ้านแล้ว อีกมุมสวยๆ ของ บ้านไม้ญี่ปุ่น ชั้นเดียวหลังเล็กๆ หลังนี้ที่อบอวลไปด้วยบรรยากาศที่เรียบง่าย ไม่มีรั้วกั้นขอบเขตขวางสายตา มีต้นไม้เล็กๆ ประดับตกแต่งกับสวนที่ให้สีเขียวอย่างเป็นธรรมชาติ...

การสร้างบ้านสักหลังหนึ่งอาจใช้เวลามากกว่าหนึ่งปี เพราะนับรวมการถมดินที่ต้องใช้เวลาให้เนื้อดินอัดแน่นมากขึ้น ป้องกันการทรุดตัวของบ้านที่อุตส่าห์เก็บเงินและเป็นหนี้สินอีกหลายสิบปี ในปัจจุบันสามารถร่นระยะเวลาให้สั้นลงได้ จากต้องรอเวลา 2-3 เดือนต่อบ้านหนึ่งหลัง (เฉพาะขั้นตอนการก่อสร้าง) ก็เหลือเวลาไม่เกิน 1 สัปดาห์สามารถเข้าอยู่ได้เลย ประหนึ่งบะหมี่กึ่งสำเร็จรูปที่ฉีกซอง ใส่ชาม เติมน้ำร้อนและรอ 3 นาทีก็รับประทานได้ เพราะมี บ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสำเร็จรูปให้คุณเลือกได้ตามชอบ บ้านน็อคดาวน์เป็นที่นิยมอย่างมากกับธุรกิจรีสอร์ตหรือบ้านพัก และการต่อเติมบ้านบนพื้นที่กว้าง ราคาเริ่มต้นที่ 1 แสนบาท (รวมค่าขนส่งและค่าแรงแล้ว)...

ในปัจจุบันนี้ สังคมและยุคสมัยได้เปลี่ยนไปมาก และเมื่อถึงช่วงชีวิตหนึ่งนั้น คนทุกคนอยากที่จะมีทรัพย์สินเป็นของตนเองสักอย่างที่เป็นชิ้นเป็นอัน และบ้านก็นับว่าเป็นอีกปัจจัยที่สำคัญอย่างมาก การที่จะมีบ้านเป็นของตนเองอย่างน้อยหนึ่งหลังนั้น ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่เมื่อถึงวัยอันสมควร เราก็ควรที่จะสร้างบ้านสักหลังเป็นของตนเอง เมื่อมีความพร้อมในหลายๆ ด้านและมีความพร้อมทางเศรษฐกิจ ทุกคนก็อยากปลูกสร้างบ้านเป็นของตนเองได้ ซึ่งสำหรับคนส่วนใหญ่แล้วนั้น การปลูกสร้างบ้านเป็นการใช้เงินที่เก็บออม หรือหาได้มาในเวลาเกือบครึ่งหนึ่งของชีวิตการทำงาน จึงต้องพิถีพิถันเป็นพิเศษ ตั้งแต่การเลือกทำเลที่ตั้ง การเลือกแบบบ้าน การเลือกช่างผู้รับเหมา หรือบริษัทรับสร้างบ้านเหล่านี้ เป็นต้น ในปัจจุบัน มีบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีอยู่มากมาย แต่การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นมืออาชีพจริงๆ จะช่วยให้ได้บ้านดังที่ตั้งใจ...

  อสังหาริมทรัพย์นั้น อาจจะกล่าวได้ว่าเป็นธุรกิจที่มีอัตราหมุนเวียนของเงินทุนต่อโครงการหนึ่งๆ เป็นจำนวนที่สูงไม่น้อย ไม่ว่าจะเป็นโครงการสร้างบ้านเดี่ยวขนาดย่อมหนึ่งหลัง จนถึงโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้ประโยชน์ในด้านต่างๆ แน่นอนว่ากระแสเงินทุนจำนวนมากนั้น มีความเสี่ยงต่อความผิดพลาด การฉ้อโกง และความล้มเหลว เช่นเดียวกับที่เคยเกิดขึ้นมาแล้วตามช่วงเวลาต่างๆ อาทิ วิกฤติต้มยำกุ้งปี พ.ศ. 2540 (การสวิงของค่าเงินในภูมิภาคอาเซียนอย่างเฉียบพลัน) จนถึงวิกฤติ Subprime (สินเชื่อด้อยคุณภาพจากอเมริกาที่กระเทือนภูมิภาคต่างๆ เป็นลูกโซ่) และเพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้น ในทางการเงินและอสังหาริมทรัพย์จึงมีมาตรการอย่าง ‘Escrow’ เพื่อป้องกันความผิดพลาดต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น Credits: michaeldunn.com ระบบ...

ในการปลูกบ้านสร้างบ้านสมัยนี้เมื่อมีการกู้เงินเพื่อทำการสร้างบ้าน ซื้อบ้าน สิ่งที่มักจะพ่วงมากับการกู้เงินเพื่อที่อยู่อาศัยคือ การทำประกันบ้าน สิ่งนี้มักถูกพ่วงมากับการกู้ซื้อบ้านเสมอ เพื่อป้องกันความเสี่ยงหรือความรู้เท่าไม่ถึงการในครั้งนี้ก่อนที่เราจะตัดสินใจทำประกันใด ๆ ก็ตาม เราลองมาทำความเข้าใจกับประกันเกี่ยวกับบ้านกันก่อนดีกว่า เจ้าของบ้านหลังใหม่ในปัจจุบันที่มีบ้านโดยผ่านขั้นตอนการขอสินเชื่อต่างๆ จากสถาบันการเงินใดๆ ก็ตาม ต่างโอดครวญกันมาหลายเสียงแล้วว่าในการขอกู้ซื้อบ้านแต่ละครั้งมักจะมีการเสนอขายกรมธรรม์ที่พ่วงมาเป็นเงื่อนไขในการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน ด้วยจำนวนเบี้ยประกันที่ถือว่าสูงมากและจ่ายในงวดเดียว ทำให้หลายคนเกิดคำถามว่าทำไมต้องทำ ทำแล้วได้อะไร วันนี้เราจึงได้รวบรวมข้อมูลและสิ่งที่ควรรู้ก่อนที่จะทำประกันบ้านเพื่อเป็นคำตอบให้คุณ โดยปกติแล้วประกันที่พ่วงมากับสินเชื่อเพื่อบ้านคือประกันอัคคีภัย เป็นประกันที่คุ้มครองบ้านจากการเกิดอัคคีภัย คุ้มครองเฉพาะตัวบ้านไม่รวมถึงที่ดิน เมื่อเกิดอัคคีภัยขึ้น สำหรับบ้านที่ไม่มีภาระหนี้ผลประโยชน์ตามกรมธรรม์จะเป็นของเจ้าของบ้านโดยตรง แต่ถ้าบ้านติดจำนองอยู่กับธนาคารผู้รับผลประโยชน์คือธนาคารโดยหักไปกับหนี้ที่เหลือ เจ้าของบ้านจะมีหนี้น้อยลงหรือหมดไปแล้วแต่กรณี ประกันอัคคีภัยจะครอบคลุมความเสียหายของบ้านจากเหตุต่าง ๆ...

การเตรียมตัวสร้างบ้านใหม่สิ่งแรกที่เราจะต้องมาคำนึงถึงคือ งบประมาณ แน่นอนว่าในการสร้างบ้านแต่ละหลังต้องใช้งบประมาณไม่ใช่น้อยเลยที่เดียว แน่นอนว่าก่อนอื่นท่านจะต้องเตรียมตัวอย่างไร เงินจะพอไหม สร้างบ้านควรจะเป็นราคาเท่าไรแน่ วันนี้เรามีหลักการมานำเสนอว่าในการที่จะสร้างบ้านแต่ละหลังต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง 1. งบประมาณในการรื้อถอนบ้าน กรณีมีบ้านเก่าตั้งอยู่ ในการรื้อถอนบ้านเก่า ก่อนอื่นเราจะต้องเรียกพวกรับรื้อถอนมาตีราคาหลายๆ รายเพื่อเปรียบเทียบราคา ท่านจะพบว่าราคาแต่ละเจ้าต่างกันพอสมควร และที่สำคัญวัสดุภายในบ้านที่ทำการรื้อถอนนั้นสามารถที่จะมาแปลสภาพให้กลายเป็นเงินได้โดยอาจจะเป็นข้อตกลงระหว่างเรากับผู้รับเหมารื้อถอนว่าจะให้หักกับค่าใช้จ่ายในการรื้อถอน แต่ก่อนที่เราจะตกลงจ้างในการรื้อถอนเราควรที่จะคุยถึงรายละเอียดว่ามีเนื้องานที่มีให้ทำเท่าไร มาตรการป้องกันความเดือดร้อนรำคาญสำหรับ บ้านข้างเคียงเป็นอย่างไร ความรับผิดชอบกรณีทำให้ข้างบ้านเสียหาย เป็นต้น และต้องระวังผู้รับเหมารื้อถอนที่เสนองานในราคาถูกๆ เพราะเวลาทำงานจริง ปรากฏว่าไม่มีทั้งความรับผิดชอบ และความเรียบร้อย งานทำไม่เสร็จ เช่น...

ผลการสำรวจกลยุทธ์การปรับตัวของผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน 7 บริษัท ของประชาชาติธุรกิจ พบว่า มีกลุ่มลูกค้าสร้างบ้านหลังละ 1-40 ล้านบาท ได้แก่ กลุ่มบริษัทพีดีเฮ้าส์, ซีคอนโฮม, รอแยลเฮ้าส์, โฟร์พัฒนา, มาสเตอร์แปลน 101, โมเดอร์นกรุ๊ป และมีนบุรีรับสร้างบ้าน ซึ่งพบว่า แนวโน้มเศรษฐกิจครึ่งปีหลังยังไม่น่าไว้ใจ จึงต้องคิดกลยุทธ์แบบใหม่ๆเพื่อให้โดนใจลูกค้ามากขึ้น นางสาวศุภิชชา ชัยพิพัฒน์ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัทซีคอนโฮม กล่าวถึงกลยุทธ์ครึ่งปีหลังของซีคอนโฮม...

ส่วนใหญ่วิถีชีวิตของประเทศในกลุ่มอาเซียน จะผูกพันกับแบบบ้านไม้มาตั้งแต่สมัยโบราณ เนื่องจากภูมิภาคอาเซียนของเรานั้นอุดมสมบูรณ์ไปด้วยป่าไม้ จึงไม่แปลกที่บ้านในสมัยก่อนของกลุ่มประเทศอาเซียนจะเป็นบ้านไม้ ก่อนที่จะมีการรับเอาวัฒนธรรมการสร้างบ้านด้วยอิฐ ปูน มาจากประเทศทางฝั่งตะวันตก วันนี้เราเลยจะพาคุณผู้อ่านมาดูไอเดียบ้านไม้ในสไตล์ผสมผสาน ที่บอกว่าผสมผสานนั้นก็คือ มีการตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นแบบฉบับฝรั่งในบางมุมของบ้าน แต่ส่วนใหญ่จะเป็นในสไตล์เอเชียตะวันออกเฉียงใต้บ้านเรา เนื่องจากเจ้าของบ้านได้แรงบันดาลใจมาจาก การได้มาเยือนชนบทในประเทศแถบอาเซียน จึงนำแนวคิดบ้านไม้ที่ตนเองเคยได้สัมผัส มาเป็นไอเดียในการสร้างบ้านไร่ในชนบทของรัฐควีนส์แลนด์ ประเทศออสเตรเลีย บนพื้นที่ใช้สอยกว่า 350 ตารางเมตรบริเวณภายนอกบ้านถูกโอบล้อมไปด้วยธรรมชาติอันงดงาม ตัวบ้านเป็นอาคารชั้นเดียวที่ถูกออกแบบให้ปลอดโปร่งโล่งสบาย ทุกส่วนภายในบ้านเชื่อมต่อกันเป็นอันหนึ่งอันเดียว สามารถมองเห็นทัศนียภาพรอบด้านได้จากทั่วทุกมุมของบ้านหลังนี้ โรงจอดรถที่อยู่ด้านหน้าของตัวบ้าน ถูกออกแบบให้สอดคล้องกันกับตัวบ้าน ภายในสะท้อนถึงความเป็นชนบทแห่งภูมิภาคอาเซียนไว้ได้อย่างลงตัว บริเวณด้านหน้าบ้านมีระเบียงขนาดใหญ่ มีห้องนั่งเล่นโอเพ่นแอร์สำหรับมุมพักผ่อน ให้คนในบ้านมานั่งเอนหลังรับลมเย็นๆ...

หลายๆคนอาจจะคิดว่าการไปเลือกซื้อบ้านหน้าฝนนั้นเป็นเรื่องที่ไม่สมเหตุสมผลสิ้นดี ทั้งปีมีตั้งสามร้อยหกสิบห้าวันทำไมจะต้องไปดูตอนหน้าฝน? ฝนตกแล้วยังจะรถติด เดินทางลำบาก ฯลฯ แต่ในทางกลับกันการไปเลือกซื้อบ้านในหน้าฝนก็มีข้อดีอยู่นะคะ เพราะว่าฤดูฝนนั้นยาวนาน กินระยะเวลาประมาณ 4 – 5 เดือน (โดยเฉลี่ย) ลองคิดดูสิคะว่าถ้าโครงการสร้างบ้านไม่ดี ไม่มีคุณภาพ จะเกิดอะไรขึ้น คุณมิต้องทนวิ่งหาหม้อมารองน้ำที่รั่วลง มาจากหลังคาหรอกหรือ?? เพราะฉะนั้นไปดูให้เห็นสภาพจริงแบบไม่ใช้แสตนด์อินเลยดีกว่าค่ะเพื่อความง่ายต่อการตัดสินใจ ข้อดีในการไปเลือกซื้อบ้านหน้าฝน 1. ผู้ซื้อจะทราบว่าทำเลที่สนใจ เหมาะสมกับการอยู่อาศัยของตนเองหรือไม่ อยู่สูงหรือต่ำมากน้อยเพียงใด รวมถึงสามารถทำใจยอมรับสภาพน้ำท่วม น้ำขัง...