กู้ซื้อบ้าน - search results

หากว่ากันด้วยเรื่องของการเป็นหนี้และ ปัญหาหนี้ท่วม  ใครบ้างที่อยากเป็นหนี้คำถามนี้ถามใครไม่มีใครอยากเป็นหนี้ใช้ไหมละค่ะ แต่ถ้าเรามาดูปัจจัยหลายๆ ที่นความต้องการพื้นฐาน อย่างเช่นบ้าน หรือ รถ  ทีนี้เราก็ต้องมาดูเงินที่อยู่ในกระเป๋าหรือเงินเก็บต่างๆ บ้างคนอาจจะมีมากจนสามารถซื้อเงินสดได้เลยแต่สำหรับใครหลายๆคนการที่เราจะจ่ายเงินก้อนที่เราเก็บเงินมาทั้งชีวิตเพื่อจ่ายเงินซื้อบ้านหรือรถไปนั้นยังไม่รวมเงินฉุกเฉินต่างๆอีกทำให้ใครหลายๆคนคงทำใจจะจ่ายเงินก้อนยากใช้ไหมละค่ะดังนั้น การกู้เงินหรือขอสินเชื่อจึงเป็นที่นิยมค่ะ  ดังนั้น ก่อนที่จะก่อหนี้อะไร ควรพิจารณาหลายๆ อย่างด้วยกันค่ะ โดยวันนี้เราไปดูวิธีป้องกันหนี้ท่วมหัวจากการกู้เงินกันค่ะ   ปัญหาหนี้ท่วม จากสินเชื่อแก้ยังไงเพื่อไม่ให้บ้านโดนยึด โดยก่อนที่จะตัดสินใจกู้เงินมาซื้อบ้าน ให้เราคิดให้รอบคอบและคิดสักนิดว่าเราจะกู้เงินมาใช้กับสิ่งที่จำเป็นเท่านั้น แล้วหลายๆคนคงถามว่าบ้านไม่สำคัญหรอ ตอบเลยค่ะว่าสำคัญแต่การที่เราจะซื้อบ้านสักหลังเราก็ควรจะดูอะไรหลายๆอย่างด้วยค่ะ โดยให้พิจารณาจากคำถามดังนั้น 1.ถ้าไม่ ซื้อบ้าน จะเป็นอะไรหรือไม่  เมื่อเราตั้งคำถามแบบนี้แล้วเราก็จะสามารถมาวิเคราะห์แยกเป็นประเด็ดได้ดังนี้ ถ้าไม่ซื้อบ้านจะเป็นอะไรหรือไม่...

คนซื้อบ้าน หรือต้องการ สินเชื่อที่อยู่อาศัย สำหรับการกู้เงินสร้างบ้าน อย่างเรา สบายใจไปได้เปราะใหญ่เลยล่ะค่ะ เพราะบรรดาบริษัททางการเงินต่างๆ ขยันจัดโปรโมชั่น ออกมาแข่งขันแย่งชิงตลาดกัน เรียกได้ว่า ลูกค้าอย่างเรา สามารถเปรียบเทียบเงื่อนไข และผลประโยชน์กันได้อย่างจุใจกันเลยทีเดียว แต่ปัญหามันอยู่ที่ว่า พอมันมีให้เลือกเยอะเกินไป ก็ทำให้เราตัดสินใจลำบาก กันใช่มั้ยล่ะคะ…ดังนั้น วันนี้เรามีเงื่อนไขที่ควรรู้เมื่อจะขอ สินเชื่อที่อยู่อาศัย เป็นเคล็ดลับเล็กๆน้อยๆ มาแชร์กันค่ะ สินเชื่อที่อยู่อาศัย กับ 7 เงื่อนไขที่ควรรู้ก่อนจะขอสินเชื่อ ...

สวัสดีค่ะ ภาระหนี้ก้อนโตที่คนส่วนใหญ่ต้องประสบสักครั้งในชีวิตคือการมีหนี้เงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย เหตุที่บอกว่าเป็นหนี้ก้อนโตก็เพราะการจะมีบ้านหรือคอนโดฯ เป็นของตนเองนั้นมักไม่สามารถซื้อได้ด้วยเงินสดทั้งจำนวน แต่จำเป็นต้องอาศัยเงินกู้ยืมสถาบันการเงินสูงถึงประมาณร้อยละ 80 ของมูลค่าทรัพย์สิน เพื่อทำการ ผ่อนบ้าน และคอนโด และเหตุที่บอกว่าต้องเจอประสบสักครั้งในชีวิตนั้น ก็เนื่องจากเป็นธรรมชาติของการเปลี่ยนแปลงช่วงวัยจากการอยู่คนเดียวมาเป็นการมีครอบครัว หรือการมีฐานะการเงินมั่นคงเพียงพอจะมีทรัพย์สินของเป็นของตนเองแทนการเช่าที่อยู่ ทำให้การตัดสินใจ กู้ซื้อบ้าน นั้นเป็นเรื่องมีโอกาสเป็นไปได้สูงมาก โดยทั่วไปผู้ขอกู้มักเลือกเงื่อนไขการผ่อนแบบนานที่สุดไว้ก่อน เช่น 30 ปี เพื่อให้ยอดผ่อนชำระขั้นต่ำที่สถาบันการเงินคำนวณให้นั้นเป็นภาระกับตนเองน้อยที่สุด ซึ่งก็ไม่ใช่เรื่องผิดอะไรของการเลือกเงื่อนไขนี้ แต่ปัญหาคือภายหลังการทำสัญญากู้ยืมแล้วเราก็มักผ่อนใกล้เคียงกับจำนวนเงินขั้นต่ำที่กำหนดไว้ สาเหตุส่วนหนึ่งก็เนื่องจาก Anchoring Bias...

จากคำโปรยของทาง ธอส. ที่ว่า โครงการ บ้านล้านหลัง สร้างมาเพื่อตอบล้านความต้องการเรื่อง บ้าน ของคนไทย  แต่ว่าจริงๆแล้วมันตอบสนองความต้องการเรื่องบ้านของคนไทยจริงหรือไม่ โครงการ บ้านล้านหลัง ออกแบบเพื่อคนจนจริงหรือ ? โดยบริบทโครงการ "บ้านล้านหลัง" นั้น จะต้องเป็นสินทรัพย์ ราคาซื้อ-ขายไม่เกิน 1 ล้านบาท ที่จะเข้าร่วมแบ่งเป็นทรัพย์ในกรุงเทพฯกับทรัพย์ในภูมิภาค โดยจะมีทั้งโครงการมือหนึ่งและมือสอง จากทั้งของ ธอส. สถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐ (SFIs)...

สำหรับท่านใดที่ต้องการมีครอบครัว หรือขยับขยายที่อยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่ก็ยังกังวลเรื่องการขอกู้ สินเชื่อบ้าน จากธนาคารและเรื่องดอกเบี้ยบ้านต่างๆ วันนี้เรามีข้อมูล สินเชื่อบ้าน การกู้เพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารอัพเดทเดือน มีนาคม 2562 นี้ มาไว้ให้ทุกๆท่านได้ใช้ประกอบการตัดสินใจกันด้วย   รายละเอียดเพิ่มเติมของ สินเชื่อบ้าน ในแต่ละธนาคาร ธนาคารกรุงเทพ สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ บ้านบัวหลวง วงเงินสูง สูงสุด 80-90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกินราคาประเมินหลักทรัพย์ หากราคาซื้อขายสูงเกินกว่า 10 ล้านบาท วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 80%...

คลังเผยยอดจัดเก็บภาษีโอนอสังหาฯ ม.ค. 62 พุ่ง 31% เหตุเร่งโอนก่อนมาตรการ LTV ใหม่ของแบงก์ชาติบังคับใช้ 1 เม.ย. 62 เผยโค้งสุดท้ายแบงก์เร่งอัดแคมเปญ สินเชื่อ อสังหาฯ ดอกเบี้ย-ฟรีสารพัดค่าธรรมเนียมกระตุ้นสินเชื่อต่อเนื่อง หลังไตรมาส 4/61 ยอดสินเชื่อบ้านพุ่งสูงสุดในรอบ 4 ปี ขณะที่ ธปท.จับตาสถานการณ์อสังหาฯไตรมาส 2 เชื่อไม่กระทบการลงทุนผู้ประกอบการอสังหาฯ   สินเชื่อ...

วันนี้เราจะมาทำความรู้จักเกี่ยวกับ ประกันอัคคีภัย  โดยประกันอัคคีภัย มักถูกพ่วงมากับการกู้ซื้อบ้านเสมอ เพราะธนาคารผู้ที่ทำการปล่อยกู้ต้องการลดความเสี่ยง เพราะราคาบ้านถือว่าเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงมาก ไม่แปลกที่ธนาคารจะให้เราต้องทำประกันอัคคีภัยควบคู่ไปด้วย  ดังนั้นวันนี้เดี๋ยวเราลองมาทำความเข้าใจกับประกันอัคคีภัยกันก่อนดีกว่าเพื่อไม่เสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ ประกันอัคคีภัย แก้ปัญหาเหตุการณ์ไม่คาดฝันที่อาจจะเกิดขึ้นได้ เชื่อได้เลยค่ะว่าคงจะไม่มีใครหลายๆคนอยากให้เหตุการณ์แบบนี้เกิดขึ้นแน่นอนใช้ไหมละค่ะดังนั้น เราก็จึงต้องทำประกันอัคคีภัยเพราะช่วยลดความสูญเสียที่เกิดขึ้นได้ด้วยการจ่ายค่าสินไหมเป็นเงินชดเชยจากประกันที่เราทำด้วย โดยประกันอัคคีภัย ที่ทำเป็นระยะเวลาสั้น ๆ แต่ต้องทำเป็นประจำ เช่น ทุกปี หรือทุก 2-3 ปีโดยค่าเบี้ยประกันที่เราต้องจ่ายนั้นหลายๆท่านอาจจะคิดว่าคุ้มค่าหรือไม่โดยถ้าเราจะเปรียบเทียบกับความคุ้มครองที่ได้รับนั้นคงต้องบอกได้เลยค่ะว่ามันคุ้มถูกมาก โดยเช่น ถ้าวงเงินประกันคุ้มครองที่ 1,000,000 บาท เราจะจ่ายค่าเบี้ยประกันจะอยู่ที่ประมาณ...

หลังจากที่ คอนโด ลักเซอรี่เทรนด์อสังหาฯที่มาแรงในปี 2561 อาจต้องชะงักหดตัวกว่า 25% จนเป็นผลกระทบจากการปรับราคาที่ดิน เป็นผลให้คอนโดธรรมดาต้องปรับราคาขายสูง สุดท้ายทำให้หลายโครงการเหลือขายค้างสต๊อก   เพราะอะไร คอนโด ธรรมดาถึงขายราคาลักเซอรี่ ช่วงปีที่ผ่านมาจะเกิดเทรนด์อสังหาฯแนวลักเซอรี่มากขึ้น ทำให้ราคาที่ดินทำเลกลางใจเมืองขยับขึ้นไปเฉลี่ยขึ้นไปสูงถึง ตร.ม.ละ 2.8 แสนบาท  จากเดิน ตร.ม. 2 แสนบาท ทำให้เกิดภาวะราคาคอนโดฯสูงเกินกำลังซื้อ  เรียกว่า  mismatch in pricing ...

งานสุดท้ายก่อนเลือกตั้ง รัฐบาลเร่งปิดดีลเมกะโปรเจ็กต์ “ ไฮสปีด-มอเตอร์เวย์ ”  พร้อมเปิดประมูลรถไฟฟ้าสายสีส้ม-ม่วงใต้ เม.ย.นี้ โค้งสุดท้ายก่อนเข้าสู่โหมดการเลือกตั้ง รัฐบาล คสช.ได้เร่งดำเนินการให้เซ็นสัญญา หรือเปิดประมูลโครงการต่าง ๆ เพื่อให้โครงการเดินตามแผน พร้อมแต่งตั้งวางตัวบุคคลให้เรียบร้อยก่อนการเลือกตั้ง ทั้งในส่วนราชการและรัฐวิสาหกิจ และสถาบันการเงินของรัฐอย่างต่อเนื่อง ที่เห็นได้ชัดคือการเร่งสรรหา เลขาธิการสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ล่วงหน้ากว่าครึ่งปี เพื่อเข้ามาแทน นายรพี สุจริตกุล ที่จะครบวาระสิ้นเดือน เม.ย. โดยกระทรวงการคลังได้เสนอ...

สำหรับท่านใดที่ต้องการมีครอบครัว หรือขยับขยายที่อยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่ก็ยังกังวลเรื่องการขอกู้ สินเชื่อบ้าน จากธนาคารและเรื่องดอกเบี้ยบ้านต่างๆ วันนี้เรามีข้อมูล สินเชื่อบ้าน การกู้เพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารอัพเดทเดือน กุมภาพันธ์ 2562 นี้ มาไว้ให้ทุกๆท่านได้ใช้ประกอบการตัดสินใจกันด้วย   รายละเอียดเพิ่มเติมของ สินเชื่อบ้าน ในแต่ละธนาคาร ธนาคารกรุงเทพ สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ บ้านบัวหลวง วงเงินสูง สูงสุด 80-90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกินราคาประเมินหลักทรัพย์ หากราคาซื้อขายสูงเกินกว่า 10 ล้านบาท วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 80%...