ขอสินเชื่อบ้าน - search results

สำหรับวัยเริ่มทำงาน การขอสินเชื่อบ้านนั้นอาจจะดูเป็นเรื่องยากและไกลตัว เนื่องจากเงินเดือนและอายุงานอาจยังไม่นานเพียงพอ แต่ข้อได้เปรียบในการขอสินเชื่อบ้านของวัยเริ่มทำงาน คือภาระหนี้สินที่ยังไม่มี ทำให้เครดิตดีและอาจจะกู้ผ่านได้ง่าย โดยบทความนี้จะกล่าวถึงการเตรียมตัวสำหรับขอสินเชื่อและเทคนิคการขอสินเชื่อบ้านสำหรับวัยเริ่มทำงานและฟรีแลนซ์ ที่อาจมีข้อจำกัดในเรื่องของรายได้ประจำ การขอสินเชื่อบ้าน สำหรับวัยเริ่มทำงาน ต้องทำงานมาแล้วกี่ปี ? วัยเริ่มทำงานอาจจะมีคำถามว่า ต้องมีอายุงานนานแค่ไหนถึงจะสามารถยื่นขอสินเชื่อบ้านได้ โดยปกติแล้วธนาคารจะพิจารณาการอนุมัติสินเชื่อให้กับพนักงานที่มีอายุงานตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไป โดยอายุงาน 1 ปีนี้อาจเริ่มนับตั้งแต่วันที่เริ่มทำงานครั้งแรก ไม่จำเป็นต้องเป็นระยะเวลาที่ทำงานกับบริษัทใดบริษัทหนึ่งเท่านั้น แต่อย่างไรก็ตาม จะต้องผ่านการทดลองงานในบริษัทที่ทำอยู่ปัจจุบันก่อน ซึ่งหากคุณเป็นวัยเริ่มทำงานที่วางแผนจะขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน ควรทำงานให้ครบ 1...

สำหรับท่านที่ไม่มีความรู้ในเรื่องเกี่ยวกับการ ขอสินเชื่อบ้าน ควรทราบว่า ดอกเบี้ยโบรโมชั่นและแท้จริงคืออะไร เพราะ การกู้เงินซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นสิ่งของชิ้นใหญ่ มีอายุการกู้ระยะยาวตั้งแต่ 15-20-25-30 ปี  ต่อให้เร็วสุด5-10 ปี ส่วนใหญ่ถือว่าเป็นการกู้ระยะสั้น ทำให้ เหล่าธนาคารสถาบันการเงิน พยายามจัดกลยุทธ์เพื่อมาแข่งขันดึงดูดผู้กู้ จนเกิดเป็นแคมเปญในช่วง 3 ปีแรก  เป็นส่วนใหญ่ โดยจะให้สินเชื่อ อาทิ ดอกเบี้ยต่ำ,ยกเว้นค่าธรรมเนียมต่างๆ , ได้ค่าตกแต่งบ้านเพิ่มเติมเป็นต้น โดยหลายๆท่านที่ไม่ได้ศึกษาข้อมูลถี่ถ้วนอาจจะติดกับดัก ดอกเบี้ยโปรโมชั่นได้   ดอกเบี้ย...

"บาเนีย" แจง ผลสำรวจคนซื้อบ้านผ่านสื่อสังคมออนไลน์ พบกังวลเรื่องขอสินเชื่ออันดับหนึ่ง หลังแบงก์เข้มปล่อย  สินเชื่อบ้าน ราคาบ้านพุ่ง พร้อมเปิดบริการ วิเคราะห์ข้อมูลสื่อสังคมออนไลน์ เจาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นายวีรวัฒน์ รัตนวราหะ ผู้ร่วมก่อตั้ง และประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ บริษัท บาเนีย(ประเทศไทย)จำกัด บริษัทเทคโนโลยีที่พัฒนาเกี่ยวกับ Big Data ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในรูปแบบ Comprehensive Marketplace และ Data...

เกร็ดความรู้คู่มือผู้บริโภคในการเตรียมตัว ขอสินเชื่อบ้าน และคอนโดมิเนียม ตามปกติ การกู้เงินซื้ออสังหาริมทรัพย์นับเป็นของชิ้นใหญ่ จึงมักจะมีอายุการกู้ระยะยาวตั้งแต่ 15-20-25-30 ปี (ถ้ากู้ 5-10 ปี มักถือว่าเป็นการกู้ระยะสั้นจนถึงระยะปานกลาง) สำหรับสถาบันการเงิน เนื่องจากมีภาวะการแข่งขันสูงเพื่อดึงดูดผู้กู้ จึงมีการจัดแคมเปญในช่วง 3 ปีแรก นำเสนอแพ็กเกจสินเชื่อที่คิดว่าเร้าใจ อาทิ ดอกเบี้ยต่ำ ยกเว้นค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เป็นต้น ทั้งนี้ แคมเปญสินเชื่อในช่วง...

สวัสดีค่ะ สำหรับท่านไหนที่กำลังอยากมีบ้านและตอนนี้กำลังจะทำการ ขอสินเชื่อบ้าน ลองดูบทความนี้จากคุณ สมาชิกหมายเลข 4045073 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้มาแชร์ประสบการณ์กู้สินเชื่อบ้านถึง 9 ธนาคารด้วยกัน เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปดูกันค่ะว่าจะเป็นอย่างไรบ้าง เริ่มต้นเลยคือเราเป็นคน ตจว มาทำงานที่ กทม ประมาณ 3 ปี เงินเดือน 35,000 ค่าคอมต่างหาก เฉลี่ยต่อเดือน 20,000 บาท...

วันนี้ DotProperty มีความรู้เกี่ยวกับ การ ขอสินเชื่อบ้าน สำหรับคนที่ทำงาน อาชีพอิสระ มาฝากค่ะ รู้หรือไม่ว่า…แม้ไม่มีสลิปเงินเดือนหรือสเตทเมนต์ ก็สามารถขอสินเชื่อได้เพียงแต่ต้องทำให้สถาบันการเงินรู้จักเรามากขึ้น โดยให้เขาเห็นความมีวินัยทางการเงินของเรา ซึ่งทำได้ง่ายๆ เช่น เปิดบัญชีเงินฝากกับธนาคารและฝากเงินอย่างสม่ำเสมอ เพียงเท่านี้สถาบันการเงินก็จะเริ่มรู้จักเราและทำให้โอกาสในการได้รับอนุมัติสินเชื่อเป็นไปได้มากขึ้น… เมื่อสามารถกู้ได้แล้วมาดูกันว่าแล้วอะไรละที่จะทำให้สามารถ กู้บ้านแล้วผ่อนรอด… 1.ต้องคำนวณหลักสัดส่วนหนี้ต่อรายได้(DTI)ก่อน อย่าฝันไกลเกินรายได้จริงที่ได้รับ เพราะอาจจะ “กู้ผ่านแต่ผ่อนไม่รอด!” ของไทย-สัดส่วนหนี้ต่อรายได้ ห้ามเกิน 40% ของรายได้สุทธิ เป็นสัญญาณเตือนว่า *คุณกำลังก่อหนี้บ้านที่เกินฐานะจะผ่อนรอด* 2.อย่าก่อหนี้อื่นเยอะก่อนกู้บ้าน...

การรีโนเวทบ้านนั้นเป็นการปรับปรุงโครงสร้างและการตกแต่งให้บ้านมีสัดส่วนที่เข้ากับยุคสมัย สวยงามมากขึ้น เชื่อว่าหลายคนคงเคยพิจารณาอยากรู้ว่าที่พักอาศัยนั้นควรจะยกเครื่องมารีโนเวทกันนั้นเมื่อไหร่จึงจะเหมาะจะรีโนเวทอีกสักครั้ง วันนี้ดอทจึงรวบรวมเอาเหตุผลที่เราควรเริ่มพิจารณาเก็บสะสมเงินทุนเพื่อรีโนเวทที่พักอาศัยใหม่สักครั้ง เพื่อช่วยให้ใครที่ต้องการรีโนเวทสามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้นด้วย มาดูกัน เมื่อรูปแปลนไม่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เชื่อว่าหลายคนคงรู้สึกได้ว่าตั้งแต่มีการระบาดของโรคโควิด-19 รูปแบบการใช้ชีวิตของเราก็เริ่มมีความเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น ซึ่งความเป็นจริงแล้วการเปลี่ยนแปลงแบบนี้เกิดขึ้นได้เสมอ แต่เมื่อเกิดขึ้นแล้วที่พักอาศัยอาศัยซึ่งถูกสร้างเพื่อตอบโจทย์การพักอาศัยในรูปแบบชีวิตเดิมนั้นก็ไม่สามารถตอบโจทย์เราได้อีกต่อไป ดังนั้นการรีโนเวทจึงกลายเป็นทางเลือกหนึ่งที่ทำให้ที่พักอาศัยสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของเราได้อย่างคุ้มค่ามากขึ้นนั่นเอง อีกรูปแบบหนึ่งที่ทำให้การใช้ชีวิตของเราเปลี่ยนแปลงไปนั่นคืออายุที่เพิ่มมากขึ้นหรือการรับผู้สูงอายุมาอยู่ในบ้าน เพราะที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุนั้นจะมีความพิเศษที่ต้องใส่ใจมากกว่าเช่น การติดตั้งราวจับ การเว้นระยะห่างของเฟอร์นิเจอร์ การเพิ่มความกว้างของประตูเพื่อให้รถเข็นผ่านได้ง่าย เป็นต้น  เมื่อบ้านมีการทรุดหรือเสียหายทางโครงสร้าง ความเสียหายของที่พักอาศัยนั้นเป็นเรื่องที่สามารถเกิดขึ้นได้ทุกเวลา ไม่จำเป็นต้องเป็นเพราะที่พักอาศัยมีอายุมากเกินไปก็ได้เช่นกัน โดยอาจเกิดขึ้นเพราะปัญหาด้านการก่อสร้างบางประการซึ่งส่งผลออกมาในตอนที่เราเข้าอยู่แล้ว โดยความเสียหายนี้จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องรีบแก้ไข เพราะปัญหาด้านโครงสร้างนั้นเป็นปัญหาร้ายแรง หากไม่แก้ไขอาจสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินหรือชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้ แต่หากไม่มีความพร้อมและไม่มั่นใจ เราสามารถให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาประเมินดูก่อนว่าความเสียหายที่เกิดขึ้นจำเป็นต้องรีบแก้ไขมากน้อยอย่างไร เพราะบางครั้งความเสียหายนั้นอาจจะดูไม่มากมายนักแต่กระทบกับโครงสร้างได้ เช่นบ้านร้าว ดินทรุด เป็นต้น เมื่อต้องการเพิ่มพื้นที่ภายในบ้าน ที่พักอาศัยที่ดูกว้างขวางก่อนจะซื้อนั้นอาจไม่ได้กว้างใหญ่อย่างที่คุณคิดก็ได้ครับ...

เมื่อถึงระยะเวลาหนึ่งบ้านที่เคยอยู่ก็จำเป็นต้องมีการปรับเปลี่ยนไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม แต่ความจำเป็นนี้กลับมีค่าใช้จ่ายไม่น้อยเลยทีเดียว หลายคนจึงมีปัญหาในเรื่องของเงินทุนที่จะนำมาใช้รีโนเวทบ้าน ซึ่งดอทขอบอกเลยว่าเราสามารถกู้จากธนาคารได้ แต่จะต้องมีแผนการรีโนเวทที่สามารถรู้ได้ว่าต้องการใช้วงเงินในการรีโนเวทเป็นเงินเท่าใดกันแน่ โดยอย่าลืมเผื่อวงเงินที่ต้องแก้ไขงานผิดพลาดลงไปด้วย  เมื่อเราทราบวงเงินอย่างแน่นอนแล้ว ก็สามารถทำเรื่องยื่นกู้ขอสินเชื่อ ซึ่งแต่ละธนาคารจะมีเงื่อนไขที่แตกต่างกันไป เรามาทำความรู้จักกับสินเชื่อที่เหมาะสำหรับการรีโนเวทบ้านกันครับ ทำความรู้จักกับสินเชื่อเพื่อการรีโนเวทบ้าน สินเชื่อที่เหมาะกับการรีโนเวทบ้านนั้น ธนาคารปล่อยกู้อยู่ 2 รูปแบบด้วยกัน สินเชื่อบ้านแลกเงิน  สินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นการนำบ้านหรือที่อยู่อาศัยมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันกับธนาคาร คล้ายกับการที่เรากู้ซื้อบ้านโดยเรานำบ้านกลับไปเป็นของธนาคารอีกครั้งเพื่อให้ได้เงินสด แล้วจากนั้นก็ผ่อนบ้านกลับมาซึ่งต้องจ่ายดอกเบี้ยไม่ต่างจากการจ่ายสินเชื่อซื้อบ้านแต่ดอกเบี้ยจะถูกกว่า จึงเรียกว่าบ้านแลกเงิน สินเชื่อเพื่อสร้างบ้าน สินเชื่อเพื่อสร้างบ้านนี้จะเป็นสินเชื่อที่ออกแบบให้คนที่อยากสร้างบ้านเองหรือต้องการรีโนเวทบ้านสามารถขอได้ คล้ายกับการยื่นเพื่อขอสินเชื่อบ้านเพียงแต่หลักฐานในการยื่นจะต่างกันออกไปโดยต้องมีการยื่นแบบก่อสร้างที่ได้รับอนุญาตเสียก่อน หรือก็คือต้องมีการวางแผนและปรึกษากับผู้รับเหมาเรียบร้อยให้ธนาคารสามารถเห็นผลสำเร็จและแผนการทั้งหมดจึงจะพิจารณษอนุมัติ เงื่อนไขหลักของสินเชื่อเพื่อรีโนเวท ในการยื่นขอสินเชื่อสำหรับการรีโนเวทบ้านนั้นจะมีเงื่อนไขในการยื่นที่ธนาคารจะพิจารณาดังนี้ มีสัญชาติไทย อายุเกิน 20 ปีแต่ไม่เกิน 65-70 ปี บ้านหรือที่ดินต้องเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ยื่นขอสินเชื่อเท่านั้น ...

ใครที่เป็นนายหน้าแล้วประสบปัญหาขายทรัพย์ในมือไม่ออก เนื่องจากพฤติกรรมการใช้ชีวิตของผู้บริโภคเปลี่ยนและรายได้ของคนส่วนใหญ่ลดลง ส่งผลต่อความเชื่อมั่นและชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย คนส่วนจึงใหญ่หันมาระมัดระวังการใช้จ่ายมากขึ้น  วันนี้ดอทจึงนำเทคนิคช่วยทำให้ขายบ้านออกในช่วงนี้มาฝากกันถึง 5 เทคนิคดีๆ ที่คุณสามารถหยิบไปปรับใช้และปรับรูปแบบการขายใหม่ให้เข้ากับยุค New Normal แบบนี้ได้มากขึ้น จะมีอะไรบ้าง ลองไปดูพร้อมๆ กันได้เลยครับ 1. ติดตามข่าวสารของภาครัฐ เริ่มต้นกันกับการอัปเดตข่าวสารที่ช่วงนี้จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องติดตามกันอย่างใกล้ชิด เพราะรัฐบาลมักออกมาตรการต่างๆ ที่ช่วยเหลือผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงนี้ ซึ่งคุณสามารถนำมาใช้เป็นข้อมูลในการแนะนำผู้ซื้อในขั้นตอนของการยื่นขอสินเชื่อบ้านเพิ่มเติมได้ด้วย  เช่น การขยายมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนซื้ออสังหาริมทรัพย์  สำหรับราคาบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อช่วยเหลือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และลดค่าใช้จ่ายของประชาชนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย โดยจะลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์และห้องชุดจากเดิม...

ใครที่จะกู้ซื้อบ้านแล้วยังไม่มีบัตรเครดิต หรือมีแล้วยังไม่ชำระหนี้ตรงบ้าง ไม่ตรงบ้างฟังทางนี้ครับ! ดอทจะมาแนะนำวิธีการใช้บัตรเครดิตยังให้ให้กลายเป็นตัวช่วยที่จะทำให้การขอกู้สินเชื่อเรื่องบ้านหรือคอนโดผ่านง่ายมากขึ้น ไม่ว่าคุณจะเป็นนายหน้าหรือคนซื้อบ้าน นี่เป็นอีกหนึ่งวิธีที่จะช่วยให้คุณปิดการขาย หรือได้บ้านในฝันมาครอบครองได้เร็วขึ้นด้วยนะครับ ดังนั้น ห้ามพลาดวิธีการใช้บัตรเครดิตเหล่านี้เป็นอันขาด! ทำไมบัตรเครดิตถึงมีผลต่อการขอกู้ซื้อบ้าน? เพราะการค้างชำระบัตรเครดิตบ่อยๆ หรือมีประวัติการเงินที่ไม่ดี ก็จะส่งผลกระทบต่อการขอสินเชื่อเป็นอย่างมาก ในทางกลับกันถ้าหากคุณสามารถใช้บัตรเครดิตได้อย่างมีประสิทธิภาพ ก็จะกลายเป็นวิถีทางหนึ่งที่ทำให้เรามีเครดิต และขอสินเชื่อง่ายขึ้นด้วย เนื่องจากธนาคารก็จะมองเห็นถึงความสามารถในการชำระหนี้ได้จากการจ่ายหนี้บัตรเครดิตนั่นเอง วิธีการใช้บัตรเครดิตเพื่อขอกู้ซื้อบ้าน ใครที่คิดจะขอสินเชื่อบ้าน แต่กลัวการใช้งานบัตรเครดิต วันนี้ดอทมีวิธีการใช้บัตรเครดิตที่ช่วยให้ธนาคารไหน ๆ ก็อยากให้สินเชื่อมาฝากกันครับ รับรองว่า ไม่ทำให้หนี้เพิ่ม แถมยังมีเครดิตดีๆ ไว้ขอสินเชื่อบ้านได้อีกด้วย ประเมินความสามารถในการผ่อนให้ดี หากคุณไม่ทำการประเมินความสามารถในการผ่อนไว้...