คอนโดมิเนียม - search results

สำหรับการเลือกบ้านมือสองนั้น หลายๆคนเลือกจากหลายๆเหตุผลประกอบกัน ซึ่งส่วนใหญ่จะเน้นไปที่ราคา ซึ่งแน่นอนว่าต้องถูกกว่ามือหนึ่ง หรือ อาจจะสูงกว่าในบางพื้นที่ แต่ส่วนมากจะเน้นไปในแนวทางซื้อที่ดินแถมบ้าน เพราะราคาของบ้านมือสองนั้นปัจจัยหลักมาจากราคาที่ดิน ส่วนบ้านหรือสิ่งปลูกสร้างนั้นหากมีอายุหลายๆปี สภาพเก่าการประเมินราคาก็จะด้อยลง หรือ หากเป็นคอนโดมิเนียม ราคาก็จะขึ้นๆลงๆตามสภาพห้อง สภาพโครงการ สภาพแวดล้อม และ ราคาซื้อขายทั่วๆไป ซึ่งมีทั้งถูกและแพง แล้วแต่โครงการนั้นๆ หรือ บ้านทาวน์เฮ้าส์ก็เช่นเดียวกันมีทั้งถูกและแพง โดยปัจจัยต่างๆที่มีผลต่อราคาซื้อขายบ้านมือสองนั้น ส่วนมาจะมาจากราคาที่ดิน สภาพแวดล้อม การคมนาคม...

สำหรับคนที่อยู่คอนโดมิเนียม คงอยากมีสวนสวยๆเป็นส่วนตัว แต่สภาพพื้นที่ไม่อำนวย ครั้นจะไปเดินเล่นที่สวนส่วนกลางก็คนเยอะ หรือไม่ก็สวนขาดการดูแล ต้นไม้ดอกไม้ไม่งาม หรือไม่ถูกใจ แต่วันนี้จะแนะนำสวนเล็กๆให้พื้นที่เล็กๆสำหรับคนที่อยู่คอนโดมิเนียม โดยใช้แค่พื้นที่ระเบียงที่คุณมีดัดแปลงให้เป็นสวนสวยเล็กๆและยังใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้ด้วย ก่อนอื่นก็คงต้องดูก่อนว่าพื้นที่ระเบียงของคุณสามารถจัดสวนได้มากน้อยแค่ไหน งบประมาณมีเท่าไหร่ เพราะอาจต้องลงทุนสักหน่อยเพื่อความสวยงาม ซึ่งสวนในแบบที่จะแนะนำนี้ทำได้ไม่ยากเลย อันดับแรกให้คุณวัดพื้นที่สำหรับการปูหญ้าเทียมเพื่อให้เป็นสนามหญ้าสีเขียว หรือ จะใช้พื้นไม้เทียมมาปูเพื่อให้ได้อารมณ์ระเบียงไม้ก็ได้ ซึ่งการปูหญ้าเทียมนั้นคุณต้องเว้นช่องระบายน้ำเอาไว้ด้วย ซึ่งการปูหญ้าเทียมนั้นไม่อยากและสามารถหาซื้อได้ตามร้านขายของตกแต่ง เมื่อได้หญ้าแล้วก็ต้องหาต้นไม้ ซึ่งต้นไม้ที่จะแนะนำคือ ไม้กระถางเล็กๆที่ดูแลง่ายๆ และราคาไม่แพง โดยอาจจัดเป็นสวนแบบแนวตั้งโดยใช้การแขวนทั้งแบบที่เป็นแผงใส่กระถางสำหรับแขวน และ แขวนเดี่ยวบริเวณหน้าระเบียง...

โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรู บนพื้นที่ 94 ไร่ จำนวนบ้าน 356 หลัง ภายใต้แบรนด์มัณฑนา จากแลนด์แอนด์เฮ้าส์ คงการันตีได้ถึงคุณภาพบ้าน และ โครงการ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ที่ทางโครงการจะมีให้ และ สำหรับโครงการใหม่นี้ ทางแลนด์แอนด์เฮ้าส์ได้รังสรรค์บ้านออกมา 5 แบบ เพื่อให้ลูกค้าได้เลือกตามความชอบ ในสภาพแวดล้อมที่รมรี่นย์ มีความเป็นส่วนตัว...

พื้นไม้ คือวัสดุที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก สำหรับการตกแต่งบ้าน หรือคอนโดมิเนียม เนื่องจากพื้นไม้นั้นให้ความรู้สึก หรูหรา และคลาสสิค โดยเฉพาะการตกแต่งแบบสไตล์โมเดิร์น เพราะให้ความสวยงาม รวมถึงสามารถสร้างอารมณ์และความรู้สึกที่ดีสำหรับผู้อยู่อาสัย จึงเป็นเหตุให้พื้นไม้ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง และมีหลากหลายแบบให้เลือกซึ่งก็ขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของบ้าน หรือคอนโดว่าชอบแบบไหน เราจะมาทำความรู้จักกับพื้นไม้ว่าแต่ละชนิดนั้นมีความแตกต่างกันอย่างไรบ้าง ชนิดของพื้นไม้ถือว่ามีความสำคัญอย่างมาก เนื่องจากเราต้องใช้พื้นในแต่ละห้อง นั้นแตกต่างกันออกไป ซึ่งก็อาจต้องมองถึงความคงทนแข็งแรง และการใช้งานที่หนักเบาอีกด้วย ฉนั้นการจะเลือกใช้พื้นไม้สำหรับห้องใดๆ ก็ตามจะต้องเลือกอย่างเหมาะสมและตรงกับการใช้งานจริงเพื่อให้คุ้มค่ากับการลงทุนตกแต่งบ้านนั่นเอง ซึ่งเราสามารถแบ่งพื้นไม้ได้ตามลักษณะการใช้งานที่พอจะจำแนกได้เป็น 3 ชนิดดังนี้คือ 1. พื้นไม้ชนิดไม้เนื้อแข็ง...

พัทยาเป็นเมืองที่มีความเจริญรุ่งเรืองสูง และได้รับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากผู้ประกอบการใหญ่ๆ หลายรายกับโครงการบ้านใหม่พัทยา ซึ่งก็มีเกิดขึ้นในแทบจะทุกวัน สาเหตุก็เนื่องด้วยพัทยาเป็นเมืองที่มีผู้คนมากมายอยากที่จะเข้าไปอยู่อาศัย อาจด้วยเหตุผลทางด้านธุรกิจ หรือเพื่อการท่องเที่ยวพักผ่อน เนื่องจากว่าเมืองพัทยานั้นได้ชื่อว่าเป็นเมืองทางด้านเศรษฐกิจ และการท่องเที่ยวที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของไทย ซึ่งในแต่ละปีนั้นก็มีนักท่องเที่ยวมากมายแวะเวียนเข้ามา และบางรายถึงกับมาอยู่อาศัยนานนับปีเลยทีเดียว 1โครงการบ้านใหม่พัทยาในปัจจุบันได้รับการพัฒนามากมาย ซึ่งก็มีแบบบ้านสไตล์ต่างๆ มากมายให้เลือกไม่ว่าจะเป็น บ้านสไตล์โมเดิร์น, บ้านสไตล์บาหลี, บ้านสไตล์คันทรี่, บ้านสไตล์รีสอร์ท, บ้านสไตล์โคโรเนียล, บ้านสไตล์ญี่ปุ่นโบราณ และอื่นๆ อีกมากมาย รวมไปถึงบ้านทรงไทยประยุกต์อีกด้วย ซึ่งแบบบ้านต่างๆ เหล่านี้ผู้ซื้อหรือผู้สนใจสามารถค้นหาข้อมูล...

  เป็นที่แน่นอนแล้วว่า รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เส้นทาง หัวลำโพงบางแค บางซื่อท่าพระ เป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ราคาที่ดินในบริเวณดังกล่าวมีราคาพุ่งสูงขึ้นมากถึงเท่าตัว ซึ่งจากเดิมในทำเล แยกท่าพระเพชรเกษมจากตาราวาละ 1 แสนบาทตอนนี้ราคาพุ่งไปถึง 2.5 แสนบาทต่อตารางวาแล้ว และ ยังพบว่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายกว้านซื้อที่ดินทำโครงการที่อยู่อาศัยแบบอาคารสูง หรือ คอนโดมิเนียมริมากมายหลายโครงการซึ่งรวมระยะเวลาเพียงแค่ 2 ปี จากข้อมูลดังกล่าวนั้นหากเจาะลึกลงไปจะพบว่ากลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่กว้านซื้อทีดินในทำเลดังกล่าวนั้น มีทั้งกลุ่มทุนของไทยและกลุ่มทุนที่ร่วมทุนข้ามชาติ แต่ปัญหาหลักไม่ใช่ราคาที่ดินเพราะหลายๆทำเลเป็นย่านชุมชนเก่าแก่ที่มีอยู่คู่กรุงเทพมาช้านาน อย่างบริเวณเวิ้งนาครเขษม ที่กลุ่มของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เข้าไปกว้านซื้อก็ยังเป็นปัญหาอยู่ ...

มีการเปิดเผยจาก นายธิติ ชินสมบูรณ์ ประธานกรรมการบริหาร บุรีธารา ซึ่งเปิดเผยว่าทางบริษัทมีการวางแผนสำหรับการขยายการลงทุนสำหรับภาคอสังหาฯในประเทศอาเซียน เพื่อบุกตลาด AEC ซึ่งเบื้องต้นได้มองแนวทางไว้ว่าจะพัฒนาคอนโดมิเนียมแบบรีสอร์ท ที่เมืองย่างกุ้งในพม่า และ เมืองหลวงพระบางในประเทศลาว ซึ่งทั้งสองแห่งเป็นเมืองท่องเที่ยว ที่ในแต่ละปีนั้นมีนักท่องเที่ยวหลั่งไหลไปเที่ยวอย่างมาก เพราะมีความเป็นเอกลักษณ์ของเมืองเก่า ที่ยังไม่ถูกทำลายด้วยความเจริญ จึงทำให้นักท่องเที่ยวนั้นสนใจและอยากเห็นความเป็นวัฒนธรรมของเอเชีย และ ของชนชาติทั้งสอง อีกทั้งพม่าและลาวเพิ่งจะเปิดประเทศให้นักลงทุนที่มีความสนใจเข้าไปลงทุนในธุรกิจด้านต่างๆ มากกว่าสมัยก่อน อีกทั้งยังจะเปิด AEC จึงทำให้มีความน่าสนใจมากทั้งสองประเทศ ซึ่งเบื้องต้นนั้นได้มีการเจรจาติดต่อกับเจ้าของที่ดินในย่างกุ้งบ้างแล้ว...

มีการเปิดเผยข้อมูลจาก ซีบี ริชาร์ด เอลลิศ (ประเทศไทย) ซึ่งเป็นบริษัทที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาฯ ซึ่งมีการสำรวจวิจัยอสังหาฯในช่วงที่ผ่านมา พบว่า ความต้องการของผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในกรุงเทพนั้น ต้องการคอนโดระดับไฮเอนท์ หรือ คอนโดหรู ในทำเลที่ต้องบอกว่าทำเลทองของกรุงเทพที่เป็นทำเลศักยภาพในด้านต่างๆ เช่น สุขุมวิท ลุมพินี สาทร พญาไท และ ริมแม่น้ำที่เป็นทำเลทองของคอนโดหรู นอกจากนี้จากการสำรวจยังพบว่าในทำเลที่กล่าวมานั้นโครงการใหม่ๆมีไม่มากนัก เพราะต้องรอระยะเวลาการวางโครงการ การก่อสร้าง ซึ่งมีการสะดุดมาสักระยะ คงต้องรออีกประมาณ...

หลังจากสภาวะเศรษฐกิจและการเมืองกลับเข้าสู่ความสงบ ในวงการอสังหาฯก็เริ่มมีความเคลื่อนไหว ทั้งการขายโครงการที่ยังค้างสต๊อก มีการลดแลกแจกแถมโปรโมชั่นต่างๆมากมาย และ เริ่มมีการวางแนวรุกขยายโครงการตามโซนต่างๆทั้งในเมือง ชานเมือง และ หัวเมืองสำคัญๆ มากมาย ซึ่งการแข่งขันเริ่มมีความดุเดือดในกลยุทธ์การวางแผน การก่อสร้าง การดึงลูกค้า เพื่อให้เข้าซื้อโครงการ โดยสองบิ๊กอสังหาฯของเมืองไทยอย่าง พฤษา และ แสนสิริเริ่มเปิดแนวรุกเปิดโครงการทั้งบ้านเดี่ยว บ้านทาวน์เฮ้าส์ และ คอนโดมิเนียม  ซึ่งแหล่งข่าวได้รับการเปิดเผยจาก นายปิยะกล่าวว่า ในเดือนนี้จะเปิดพรีเซลทาวน์เฮาส์แบรนด์ "บ้านพฤกษา"...

จากที่เคยเสนอข่าวอสังหาฯต่างจังหวัดไปบ้างแล้วนั้น พบว่าต่างจังหวัดไม่ว่าจะทางอิสาน หรือ ทางเหนือ มีการขยับราคาที่ดินสูงขึ้นจากเดิมในหลายๆจังหวัดที่สามารถเชื่อมต่อกับประเทศเพื่อนบ้าน หรือ ในจังหวัดที่มีการเปิดด่านพรมแดนเพื่อการค้า การท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่ ต่างมีนักลงทุนเข้าไปกว้านซื้อที่ดิน เพื่อรอทำโครงการที่อยู่อาศัย หรือ โครงการสำหรับการค้าต่างๆนั้น ทำให้อสังหาฯภูธรมีความคึกคักมากในช่วงนี้ ซึ่งแหล่งข่าวได้รับข้อมูลล่าสุดว่าราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นมาอีกจังหวัดคือพิษณุโลก ซึ่งเคยเสนอข่าวไปแล้วนั้นว่ามีการดันให้พิษณุโลกเป็นจุดยุทธศาสตร์สี่แยกอินโดจีนนั้น ซึ่งหลังจากที่เสนอข่าวไปปรากฎว่ามีรายงานกลับมาว่าราคาที่ดินมีการเพิ่มขึ้นอีก ราคามีการปรับตัวสูงเกินกว่าสองเท่าจากราคาประเมินและราคาซื้อขายก่อนหน้าที่จะมีข่าวในเรื่องของโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง นอกจากนี้ยังได้รับการเปิดเผยจาก นายวิโรจน์ จิรัฐิติกาลโชติ ประธานคณะกรรมการพัฒนาเศรษฐกิจพื้นที่ภาคเหนือ หอการค้าแห่งประเทศไทย ว่า ราคาที่ดินที่มีการเพิ่มขึ้นนั้นมีหลายทำเล เช่น...