คอนโดมิเนียม - search results

จีน ณ. เวลานี้กำลังเข้ามีบทบาทมากขึ้นต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยในด้านการท่องเที่ยว  นักท่องเที่ยวจีนเดินมาเข้ามายังประเทศไทยจำนวน 10.5 ล้านคนเมื่อปีที่แล้ว คิดเป็น 30% ของจำนวนนักท่องเที่ยวทั้งหมด  ซึ่งเพิ่มขึ้นถึง 1,175% ในช่วงสิบปีที่ผ่านมา ด้านการทำงาน ชาวจีนเป็นชาวต่างชาติที่ได้รับใบอนุญาตให้ทำงานในประเทศไทยมากเป็นอันดับสองรองจากชาวญี่ปุ่น   โดยชาวจีนที่ได้รับใบอนุญาตให้ทำงานในไทยนั้นเพิ่มขึ้นถึง 185.25% ในช่วงแปดปีที่ผ่านมาในด้านเศรษฐกิจ ปัจจุบันประเทศจีนเป็นตลาดส่งออกที่ใหญ่ที่สุดของไทย และเมื่อปีที่แล้วจีนเป็นประเทศที่ลงทุนโดยตรง (FDI) ในประเทศไทยที่ใหญ่เป็นอันดับ 5 เพราะอะไรชาว จีน ถึงต้องการอสังหาริมทรัพย์ในไทยเป็นอันดับต้นๆของโลก ล่าสุดทาง ซีบีอาร์อี...

ย่าน ทวีวัฒนา นับเป็นอีกหนึ่งทำเลบ้านเดี่ยวหรูแห่งใหม่ ซึ่งกำลังได้รับความสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการขยายครอบครัวจากทาวน์เฮาส์หรือคอนโดมิเนียมในเมือง ทั้งนี้ด้วยศักยภาพพื้นที่ที่ถูกกำหนดตามผังเมืองให้เป็นพื้นที่สีเขียวซะส่วนใหญ่ ทำให้การพัฒนาที่อยู่อาศัยอยู่บริเวณนี้จึงพัฒนาได้เฉพาะเป็นบ้านเดี่ยวขนาดพื้นที่ 100 ตารางวาขึ้นไป ซึ่งสอดรับราคาที่ดินที่ปรับขึ้นทุกปี ทั้งนี้ พบว่าราคาที่ดินเลียบคลองทวีวัฒนาราคามีตั้งแต่ 2-4 หมื่นบาท/ตารางวา หรือหากเป็นพื้นที่ทำเล ปิ่นเกล้า-ศาลายา โดยราคาที่ดินในช่วง 2 ปีปรับขึ้น 25% ปัจจุบันขายราว 5 ล้านบาท/ไร่ และมีแนวโน้มจะปรับขึ้นต่อเนื่องหากเมื่อโครงการระบบขนส่งมวลชนขนาดใหญ่แล้วเสร็จไม่ว่าจะเป็นโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-บางแค ที่กำหนดแล้วเสร็จในปีนี้ โครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ...

"อีไอซี" มองตลาด อสังหาฯปีนี้หดตัว ผลจากมาตรการ คุมสินเชื่อบ้านของธปท. คาดยอดโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศลด 10% ยอดขาย โครงการในกรุงเทพและปริมณฑล หดตัว 14% แถมอาจส่งผลให้อัตราปฏิเสธ สินเชื่อบ้านของแบงก์ต่างๆ เพิ่มขึ้นได้ เพราะมีแนวโน้ม ดอกเบี้ย ขยับอีก 0.25%   เตรียมตัวรับมือ ดอกเบี้ย ขาขึ้นยอดปฏิเสธ กู้บ้านคอนโดพุ่ง นางสาวนพมาศ  ฮวบเจริญ  นักวิเคราะห์ อาวุโส...

ทองหล่อ ย่าน CBD ที่ไม่มีวันหลับไหล ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลเนื้อหอมที่ถูกปักหมุดจากเหล่าดีเวลลอปเปอร์ชื่อดังมากมาย เพราะด้วยทำเลที่ตอบโจทย์ผู้ต้องการที่อยู่อาศัยไลฟ์สไตล์คนเมือง ที่เชื่อมกับถนนเส้นเลือดใหญ่ใจกลางกรุงอย่างถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิททำให้การเดินทางสามารถเข้าถึงได้หลายย่าน และด้วยตลอดสองข้างทางที่มีทั้งร้านอาหารชื่อดัง โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว และคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury จึงเป็นสิ่งที่เหล่านักลงทุนและผู้ต้องการที่อยู่อาศัยที่ครบครันทั้งเรื่องกินเรื่องเที่ยวและการเดินทาง ต่างพากันปักหมุดให้ย่านนี้เป็นย่านที่มีความน่าสนใจสูงที่สุดย่านนึงของกรุงเทพฯ กิน เที่ยว ให้สุด ไปกับกลิ่นอายของความเป็นญี่ปุ่น ในย่าน ทองหล่อ ใครที่ชอบร้านอาหารหลากสไตล์ ไม่ว่าจะมื้อหนัก หรือแค่อยากจะนั่งชิลๆ ทำเล...

ณ เวลานี้ ทำเลย่านศูนย์กลางธุรกิจ ราคาที่อยู่อาศัยในปัจจุบันต่างพุ่งสูงก้าวกระโดดจนหน้าใจหาย จึงทำให้หลายๆคนที่ต้องการที่อยู่อาศัย หันไปมองทำเลที่ใกล้เคียงที่ราคาถูกลงกว่าครึ่ง ก็ช่วยประหยัดงบประมาณในส่วนนี้ไปได้เยอะพอสมควร และถนนจันทน์ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งย่านชุมชนผู้อยู่อาศัยเก่า ที่สามารถตอบโจทย์การเดินทางเข้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจที่สะดวกง่ายดายไม่แพ้ย่านดังๆอื่นเลย วันนี้ Dot Property จึงจะพาคุณผู้อ่านทุกท่าน สำรวจตลอดแนวเส้น ถนนจันทน์ ว่ามีอะไรน่าสนใจและน่าลงทุนในย่านนี้กันบ้าง   ถนนจันทร์ แหล่งรวมร้านอาหารชื่อดังมากมาย เนื่องจากถนนจันทน์เป็นถนนที่มีชุมชนเก่าแก่ที่ยังมีผู้อยู่อาศัยเดิมอยู่กันอย่างเนื่องแน่น จึงไม่แปลกที่จะมีร้านอาหารชื่อดังอยู่ตลอดแนวสองข้างทางถนนเส้นนี้ รวมไปถึงภายในซอยต่างๆที่ตัดผ่านด้วย ต่างมีร้านอาหารขึ้นที่รอให้คุณไปลองชิม ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารดั้งเดิมอย่าง ร้านเฮียหวาน ข้าวต้มปลา...

สำหรับท่านใดที่ต้องการมีครอบครัว หรือขยับขยายที่อยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่ก็ยังกังวลเรื่องการขอกู้ สินเชื่อบ้าน จากธนาคารและเรื่องดอกเบี้ยบ้านต่างๆ วันนี้เรามีข้อมูล สินเชื่อบ้าน การกู้เพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารอัพเดทเดือน มีนาคม 2562 นี้ มาไว้ให้ทุกๆท่านได้ใช้ประกอบการตัดสินใจกันด้วย   รายละเอียดเพิ่มเติมของ สินเชื่อบ้าน ในแต่ละธนาคาร ธนาคารกรุงเทพ สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ บ้านบัวหลวง วงเงินสูง สูงสุด 80-90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกินราคาประเมินหลักทรัพย์ หากราคาซื้อขายสูงเกินกว่า 10 ล้านบาท วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 80%...

คลังเผยยอดจัดเก็บภาษีโอนอสังหาฯ ม.ค. 62 พุ่ง 31% เหตุเร่งโอนก่อนมาตรการ LTV ใหม่ของแบงก์ชาติบังคับใช้ 1 เม.ย. 62 เผยโค้งสุดท้ายแบงก์เร่งอัดแคมเปญ สินเชื่อ อสังหาฯ ดอกเบี้ย-ฟรีสารพัดค่าธรรมเนียมกระตุ้นสินเชื่อต่อเนื่อง หลังไตรมาส 4/61 ยอดสินเชื่อบ้านพุ่งสูงสุดในรอบ 4 ปี ขณะที่ ธปท.จับตาสถานการณ์อสังหาฯไตรมาส 2 เชื่อไม่กระทบการลงทุนผู้ประกอบการอสังหาฯ   สินเชื่อ...

การทำสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษรนั้น ถือเป็นข้อตกลงระหว่างบุคคลสองฝ่าย เพื่อให้มีผลทางกฎหมาย ในกรณีหากมีการละเมิดข้อตกลงเกิดขึ้น สามารถฟ้องร้องเพื่อบังคับคดีได้เลย ทั้งจากตัวผู้เช่า และผู้ให้เช่า ซึ่งการ เช่าบ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์นั้น การจดทะเบียนสัญญาเช่าจะมีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี แล้วถ้าเช่าเกิน 3 ปีไปแล้ว มีข้อปฎิบัติยังไง ไปดู   เช่าบ้าน ระยะเวลาจดทะเบียนเกิน 3 ปี ทำไง ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 538...

ภาคเอกชนอสังหาริมทรัพย์ ชี้ปีนี้มีหลายปัจจัย กระทบตลาดโดยเฉพาะมาตรการคุมเข้ม สินเชื่อที่อยู่อาศัย ของ ธปท. เรื่อง "แอลทีวี" ที่จะบังคับใช้ 1 เมษายนนี้ กระทบต่อผู้ซื้อระดับกลางลงล่างหรือที่อยู่อาศัยราคา 2-3 ล้านบาท เหตุขอสินเชื่อยากขึ้น   ประเมิน  ผลกระทบ มาตรการคุมเข้ม สินเชื่อที่อยู่อาศัย LTV ตลาดระดับ กลาง-ล่าง อ่วม หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจจัดสัมมนา "Property Focus...

การลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโดมิเนียม หรือที่ดิน ก็มักจะเป็นสิ่งที่ทำให้ต้องคิดหนัก เพราะแม้จะมีความมั่นคงปลอดภัย ผลตอบแทนที่คุ้มค่า แต่เม็ดเงินที่ต้องใช้เพื่อการเริ่มต้นก็สูงกว่าการลงทุนประเภทอื่นๆ บวกกับรายได้พนักงานเงินเดือนที่ไม่ได้สูงนัก จนชวนให้คิดว่า นี่อาจจะยังไม่ใช่การลงทุนที่เหมาะสม แต่ภายใต้สภาวะที่ดูจะ เป็นไปไม่ได้ เหล่านี้ อสังหาริมทรัพย์ก็ยังมีข้อดีที่พนักงานเงินเดือนน่าจะให้ความใส่ใจ และพิจารณาเป็นอีกทางเลือกหนึ่งเพื่อการลงทุนกันอีกสักครั้ง พนักงานกินเงินเดือน สามารถลงทุน อสังหาริมทรัพย์ ได้ รู้หรือไม่ พนักงานเงินเดือนหลายๆท่านนั้นอยู่ในตำแหน่งที่ได้เปรียบสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อยู่หลายประการ ได้แก่ พนักงานเงินเดือนมีข้อได้เปรียบเรื่องการขอยื่นสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์ที่ดี เพราะมีหลักฐานทางรายได้ที่ชัดเจน...