คอนโดมิเนียม - search results

จากเมื่อคราวที่แล้วก็ได้ทราบเทคนิคการลดความร้อนให้บ้านต้อนรับซัมเมอร์กันไป 3 ข้อแล้วนะคะ อย่ารอช้าตาม Home Idea by Dot Property มาดูข้อที่เหลือกันต่อค่ะ ..... 4. กระจก ม่าน และหลังคาโปร่งแสง            บ้านและคอนโดมิเนียมหลายโครงการมักจะนิยมออกแบบให้กระจกหน้าต่างมีขนาดที่กว้างใหญ่ เพื่อเป็นทั้งจุดขายด้านความสวยงามและเพิ่มความรู้สึกโปร่งโล่งตาให้กับการพักอาศัย ...แต่ถึงอย่างไรความร้อนจากแสงอาทิตย์ก็ไม่เคยปราณีและจะทะลุผ่านผนังกระจกบ้านคุณได้อยู่ดีแม้ว่าจะใช้กระจกตัดแสงแล้วก็ตาม ดังนั้นอีกวิธีหนึ่งที่จะช่วดลดความร้อนได้ก็คือการติดม่านกันแสงแดด กัน UV หรือติดฟิล์มค่ะ และในกรณีที่บ้านคุณมีการใช้หลังคาโปร่งแสง ควรมีการจำกัดส่วนโปร่งใสของหลังคาแสงอาทิตย์ (Sunroof)...

           *** ....มีทางเลือกใหม่ดีๆ มานำเสนอกันอีกแล้ว กับคอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่สำหรับการอยู่อาศัย จากค่ายอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ คุณชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ พร้อมเปิดตัวโครงการยูนิโอ คอนโด ( UNIO Condo ) Super Value Condominium เอาใจหนุ่มสาวเริ่มต้นทำงาน ในราคาที่สามารถเป็นเจ้าของได้ ภายใต้แนวคิด Live...

การลงประกาศขายบ้าน ที่ดิน หรือคอนโดฯ ตามเว็บไซต์ต่างๆ ถือเป็นวิธีโฆษณาขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีค่าใช้จ่าย และสามารถเข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อได้มหาศาล หากต้องการให้ประกาศขายอสังหาฯ ของเราทำหน้าที่อย่างเต็มประสิทธิภาพ เรามีเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ มาแนะนำกันค่ะ  ใส่ชื่อทำเลดัง            แม้บ้านของเราจะไม่ได้อยู่ในย่านดังอย่าง สาทร, สุขุมวิท, อนุสาวรีย์ชัย หรือรถไฟฟ้าสายต่างๆ แต่เวลาตั้งหัวข้อประกาศขาย เราควรใส่ชื่อทำเลทองที่อยู่ใกล้เคียงลงไปด้วย เช่น “ขายบ้าน 40 ตารางวา ถนนราชพฤกษ์ (15...

ปฎิเสธไม่ได้เลยว่า ความสะดวกสบายของรถไฟฟ้ากำลังเข้าถึงทุกพื้นที่ของกรุงเทพมหานครและปริมณฑล จึงส่งผลให้คอนโดใกล้รถไฟฟ้าขายดีเป็นเทน้ำเทท่า แต่ในบรรดาทำเลใหม่สุดฮ็อตรับหน้าร้อนแบบนี้จะเป็นที่ไหนไปไม่ได้เลย นอกจาก 5 ทำเล ดังต่อไปนี้ค่ะ 1. ทำเลบางใหญ่            ทำเลที่มีศักยภาพในการเดินทางจากต่างจังหวัดเข้าสู่ใจกลางเมือง ซึ่งเมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง สายเตาปูน-บางใหญ่เข้าถึง จะส่งผลให้ที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าช่วง ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ บางใหญ่ ปรับตัวขึ้นสูงและเกิดคอนโดมิเนียมขึ้นเป็นจำนวนมาก และยอกจากเหตุผลที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว ยังมีการลงทุนของธุรกิจอย่างเซ็นทรัล เวสต์เกต ซึ่งจะมาลงทุนพัฒนาให้กลายเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ รงมถึงเชื่อมระบบขนส่งเส้นทางเชื่อมต่อไปยังประเทศพม่า และโครงการก่อสร้างมอเติร์เวย์สายบางใหญ่-บ้านโป่ง-กาญจนบุรี ซึ่งคาดการณ์กันว่า...

ในตอนที่แล้วเราได้พูดถึงวิธีถ่ายภาพภายนอกตัวบ้านให้ดูสวยงามกันไปแล้ว ในตอนนี้เราจะมาแนะนำเคล็ดลับสำหรับถ่ายภาพภายในตัวบ้าน หรือในคอนโดมิเนียมให้ดึงดูดความสนใจจากผู้กำลังมองหาบ้านกันค่ะ หาต้นแบบ: ก่อนจะหยิบกล้องหรือจัดห้อง ควรลองเสิร์ชภาพห้องสวยๆ ที่มีขนาดและเฟอร์นิเจอร์ใกล้เคียงกับห้องของเราเสียก่อน เพื่อใช้เป็นต้นแบบในการจัดห้องและเลือกมุมกล้องค่ะ จัดห้อง: เก็บข้าวของในห้องให้อยู่เป็นที่เป็นทาง หากมีเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ไม่สามารถซ่อนสายไฟได้ ควรยกออกไปเก็บไว้ที่อื่นก่อน พยายามให้เหลือของในห้องน้อยที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพื่อที่ภาพจะได้ไม่ดูรก และสะดวกในการหามุมถ่ายภาพ ช่วงเวลา: ช่วงเวลาเช้าหรือเย็นที่มีแสงแดดอ่อนๆ ส่องเข้ามาทางหน้าต่างนั้น คือช่วงเวลาที่เหมาะที่สุดสำหรับการถ่ายภาพห้องสำหรับมือสมัครเล่น เพราะจะช่วยภาพห้องดูอบอุ่นน่มนวลอย่างเป็นธรรมชาติ โดยไม่ต้องมีการจัดแสงแบบมืออาชีพ เลนส์และมุมกล้อง: วิธีง่ายๆ ในการถ่ายภาพห้องให้ดูกว้าง คือการใช้เลนส์ไวด์ หรือเลนส์ที่มีทางยาวโฟกัสต่ำ อีกวิธีที่ช่วยได้ คือการถ่ายภาพจากตำแหน่งที่ต่ำกว่าระดับสายตาสักเล็กน้อย...

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เช่นการซื้อคอนโดมิเนียม หรือห้องชุดแล้วปล่อยให้เช่า ถือเป็นการลงทุนที่ค่อนข้างคุ้มค่าในระยะยาว แต่จะปล่อยให้เช่าแบบโล่งๆ ได้ยังไงจริงไหม? มาดูไอเดียแต่งห้องชุดแบบเท่ๆ ก่อนปล่อยเช่ากันดีกว่า            ห้องชุดที่นำมาให้ดูในวันนี้ตั้งอยู่ในเมืองลูบลิยานา เมืองหลวงของประเทศสโลเวเนีย ผังห้องเป็นแบบ 1 ห้องนอน แม้จะเป็นห้องขนาดเล็กแต่ก็น่าอยู่มาก เพราะภายในห้องเต็มไปด้วยสีสันความสดใส            เปิดประตูเข้ามาในห้องก็จะพบกับชั้นวางของบิลท์อินติดกับฝาผนัง ที่ด้านในเป็นสีเหลือง สีส้ม และสีแดงให้อารมณ์ความรู้สึกที่สนุกสนาน และจะต้องสะดุดตากับเพดานที่วาดเลียนแบบแผนที่รถไฟใต้ดิน ซึ่งประดับด้วยโคมไฟสไตล์ลอฟท์            บริเวณจุดศูนย์กลางของห้องใช้เป็นส่วนรับประทานอาหาร โดยใช้เป็นโต๊ะไม้ทรงกลมสีขาวและเก้าอี้เข้าชุดกัน ถัดไปเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกัน...

สิ่งที่ทำให้โฆษณาประกาศขายบ้านดูน่าสนใจ ก็คือภาพบ้านที่ใช้ประกอบการโฆษณานั่นเอง หากอยากให้ภาพถ่ายบ้านของเราดูดีมีราคา แต่ว่าไม่ได้เป็นช่างภาพมืออาชีพ เรามีเคล็ดลับการถ่ายภาพบ้านมาแนะนำกัน โดยขอเริ่มจากการถ่ายภายนอกเป็นอันดับแรกค่ะ หาต้นแบบ: การหามุมกล้องสำหรับการถ่ายภาพบ้านไม่ใช่เรื่องง่ายนัก ถ้าไม่มั่นใจ ลองเสิร์ชหาภาพบ้านสวยๆ จากอินเทอร์เน็ต เลือกภาพที่ดูใกล้เคียงกับบ้านเรามากที่สุด แล้วถ่ายภาพบ้านของเราด้วยมุมกล้องเดียวกับภาพนั้นเลย เตรียมสถานที่: ก่อนถ่ายภาพอย่าลืมตกแต่งบริเวณบ้านให้ดูดีที่สุดเท่าที่จะทำได้ ไม่ว่าจะเป็นการทำความสะอาดคราบสกปรกบนตัวบ้าน ตัดหญ้าให้เรียบร้อย ตัดแต่งต้นไม้รอบๆ บ้าน เก็บของในโรงรถไม่ให้ดูรกเกินไป ฯลฯ เลือกเวลา: ช่วงเวลาตั้งแต่พระอาทิตย์ขึ้นจนถึง 8 โมงเช้า และตั้งแต่ 5...

IRM ย้ำยังเกิดปัญหาการใช้อาคารและที่พักอาศัยผิดประเภทต่อเนื่อง เผยเปิดสถานประกอบการในคอนโด-บ้านจัดสรรได้แต่ต้องเป็นไปตามกฎหมาย อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ (IRM) เผยปัญหาการใช้อาคารและที่พักอาศัยผิดประเภทเกิดขึ้นต่อเนื่อง ชี้ส่วนใหญ่ลักลอบใช้ประกอบการเชิงพาณิชย์ ทำให้เกิดความเสียหายและไม่ปลอดภัยในการอยู่อาศัย ย้ำกระทบต่อมูลค่าของทรัพย์สินส่วนกลางและอาคารลดลง เตือนผู้ประกอบการปฏิบัติตามกฎหมาย ผู้อยู่อาศัยปฎิบัติตามข้อบังคับ และนักบริหารทรัพย์สินเข้มงวดให้สมาชิกปฏิบัติตามระเบียบ            นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) และอดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย เปิดเผยถึงปัญหาเรื่องการใช้ที่พักอาศัยและอาคารผิดประเภทว่า ที่ผ่านมามีการร้องเรียนเกี่ยวกับปัญหาดังกล่าวเกิดขึ้นตลอดเวลา...

           บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า ร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 32 นำโครงการพร้อมอยู่ ทั้งคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าคุณภาพเยี่ยม เอลลิโอ สุขุมวิท 64 , เอลลิโอ เดลเรย์ และบ้านเดี่ยวบนทำเลศักยภาพ ภายใต้แบรนด์ เอโทล จัดโปรโมชั่นสุดพิเศษกับดีลดีๆ “ผ่อน 999บ./เดือน...

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน เผยว่า เดือนมีนาคม 2558 ธนาคารออมสินจะจะปล่อยโปรโมชั่นพิเศษสำหรับสินเชื่อเคหะ หรือสินเชื่อบ้านเพื่อเป็นทางเลือกสำหรับประชาชนที่กำลังจะตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย หรือไถ่ถอนจำนอง ทั้งก่อสร้าง, ซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียม หรือตกแต่งบ้าน ซึ่งจัดโปรโมชั่นพิเศษถึง 2 รูปแบบ ดังนี้ รูปแบบที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 0.99% สำหรับ 6 เดือนแรก        ...