คอนโด - search results

การลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีทั้งซื้ออยู่อาศัยเองและการซื้อลงทุนสำหรับ คอนโดปล่อยเช่า เพื่อสร้างรายได้จากผลตอบแทนค่าเช่าในพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ (ซีบีดี) เฉลี่ยจะอยู่ที่ราว 5-7% ต่อปี ทั้งนี้นอกจากคอนโดมิเนียมแล้วยังมีอพาร์ตเมนต์ที่นักพัฒนาอสังหาฯ เริ่มหันมารุกทำตลาดนี้กันเพิ่มมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีมานี้ คอนโดปล่อยเช่า มาแรง  มีต้องการเช่าสูงเฉลี่ยถึง 80% สาเหตุที่ทำให้ตลาดอพาร์ตเมนต์ให้เช่าโดยเฉพาะในย่านใจกลางเมืองมีการเติบโตที่ดีต่อเนื่องเพราะชาวต่างชาติส่วนใหญ่ที่ทำงานในกรุงเทพฯ เลือกเช่ามากกว่าซื้อที่พักอาศัย ซึ่งอัตราการเช่าเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ในทุกทำเลของกรุงเทพฯ มากกว่า 70% และบางโครงการมีอัตราการเช่าสูงถึง 90% ในบางทำเล ทั้งนี้ พื้นที่ซีบีดีและพื้นที่ตามแนวถนนสุขุมวิทยังคงเป็นทำเลยอดนิยม อัตราการเช่าเฉลี่ยราว 80% เนื่องจากมีความสะดวกในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า...

การท่าเรือแห่งประเทศไทย(กทท.)มีแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์เพื่อปั้นแลนด์มาร์คใหม่ของเมืองหลวงบริเวณพื้นที่ท่าเรือ คลองเตย ราว 2.3พันไร่ ทำให้มีผลกับ ชาวบ้านในชุมชนคลอยเตย เนื่องจากภาครัฐจำเป็นต้องเวนคืนที่ดิน ทำให้ชาวบ้านทั้ง 26 ชุมชนรอบคลองเตย รับผลกระทบ ต้องมีการรื้อย้ายชุมชนโดยรอบคลองเตยรวมถึงพื้นที่ของหน่วยงานราชการที่ขอใช้อยู่ในปัจจุบัน รัฐพร้อมให้ข้อเสนอ  แจกเงิน-คอนโด  ทั้ง 26 ชุมชนรอบ คลองเตย โดยสำหรับข้อเสนอเพื่อขอให้ชาวบ้านย้ายออกจากที่อยู่เดิมมี 3 ประการ ได้แก่ 1.การมอบห้องพักอาศัยขนาด 33 ตร.ม.ให้ครอบครัวละ 1 ห้อง...

ดัชนีราคาคอนโดพุ่งขยับแรง  รับก่อสร้างรถไฟฟ้าเส้นใหม่ โดย 5 ทำเลทอง คอนโดใกล้รถไฟฟ้าไตรมาส 4 ที่ผ่านมา ราคาพุ่งสูงไปถึง36% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน ด้านราคาบ้านจัดสรรในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้น 4.1%   เปิดผลสำรวจดัชนีราคาห้องชุดใหม่รายไตรมาส หลังจากที่ทางศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคาธอส. ได้นำดัชนีราคาห้องชุดใหม่รายไตรมาสมาแสดง โดยโชว์ผลสำรวจราคาขายของโครงการอาคารชุดสร้างใหม่ที่ยังอยู่ระหว่างการขายตั้งแต่ 6 หน่วย ขึ้นไปในพื้นที่ กรุงเทพฯและปริมณฑล ทั้งนนทบุรี และสมุทรปราการ  โดยใช้ราคาปี 2555...

แนวโน้ม อสังหา ปี 62 รับผลจากนโยบายของภาครัฐที่ออกมาทำให้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งทางตรงและทางอ้อม มีความกดดันจากหลายๆสาเหตุ ทั้งมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อของทาง ธปท. หรือ กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พวกนี้เป็นตัวแปลที่อาจจะทำให้ คอนโดฯใหม่เปิดตัวน้อยลง ล่าสุดทาง นายวิทย์ กุลธนวิภาส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แคปปิตอล วัน เรียลเอสเตท จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจที่ปรึกษาทางด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562...

The Niche Pride ทองหล่อ - เพชรบุรี คอนโดมิเนียม High-Rise สูง 33 ชั้น สไตล์ Tropical Modern Luxury จาก บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โดดเด่นด้วยทำเลที่ติดกับถนนเพชรบุรี พร้อมที่จะผสานความลงตัวระหว่างชีวิตคนเมืองอันแสนวุ่นวายเข้ากับบรรยากาศอันเป็นธรรมชาติจากพื้นที่สวนส่วนกลาง ขนาดใหญ่เนื้อที่กว่า 1...

The Niche Mono รัชวิภา คอนโด High-Rise สูง 27 ชั้น จำนวน 2 อาคาร จาก บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโดมิเนียมทำเลติดถนนรัชดาภิเษก บริเวณแยกประชานุกูล ที่มีจุดเด่นด้านศักยภาพของการเดินทางอันเป็นจุดศูนย์กลางของทุกการเชื่อมต่อ ด้วยเส้นทางด่วน 6 สาย และใกล้รถไฟฟ้ามากถึง 8...

วันนี้เรากลับมาพบกันอีกเช่นเคย โดยที่เราอยากจะขอมาแชร์ ไอเดียการ แต่งคอนโด ด้วยงบประมาณที่ไม่แพง แต่หรูหร่าและอิมแพ็คมากๆ โดยไอเดียการแต่งคอนโด ครั้งนี้เป็นไอเดียของ  คุณ  สมาชิกหมายเลข 2030228  สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com โดยเริ่มแรกตั้ง งบแค่ 5 หมื่น เท่านั้น ส่วนไอเดียจะสวยงามหรูหร่าขนาดไหนนั้นเราไปชมกันเลย แชร์ไอเดียแต่งคอนโด Less is More งบน้อย แต่งน้อย แต่อิมแพ็คมาก...

Global Top Group บริษัทผู้สร้างและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในเมืองพัทยา ได้นำมาซึ่งโครงการที่มีการออกแบบด้านสถาปัตยกรรมที่ดีที่สุด โอกาสการลงทุนทำรายได้ที่ดีที่สุด และเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจที่สุดแห่งหนึ่งใจกลางเมืองพัทยาสำหรับในกลุ่มคอนโดหรู  ด้วยจากการที่สถานที่ตั้งของโครงการตั้งอยู่บนเส้นทางผ่านของรถไฟฟ้ารางเบาที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ทำให้ห้องยูนิตและห้องต่างๆของตัวโครงการ ”Marina Golden Bay” นี้เหมาะสมอย่างยิ่งกับผู้ที่ต้องการความสะดวกและรวดเร็ว เมืองพัทยา, จังหวัด ชลบุรี, ประเทศไทย – เป็นจุดสถานที่ตั้งของมารีน่าโกลเด้นเบย์แห่งใหม่ โดยจะตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นศูนย์กลางของเมืองพัทยาและเป็นเส้นทางผ่านของรถไฟฟ้ารางเบาที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟความเร็วสูงเชื่อมท่าอากาศยาน ด้วยรูปแบบที่เป็นตึกสูงห้าสิบเอ็ดชั้นและทั้งสามตึกรวมกันจะมีลักษณะรูปทรงคล้ายๆปิรามิด ทำให้เป็นจุดสนใจที่โดดเด่นในแบบที่ทุกคนสามารถมองเห็นได้ไม่ว่าจากมุมไหนๆของตัวเมืองพัทยาก็ตาม สามตึกสูงแห่งเมืองชายทะเลแห่งนี้ โดยที่แต่ละตึกมีชื่อว่า วิคตอเรีย เจนีว่า...

การรถไฟ เปิดหน้าดินย่านตึกแดง 120 ไร่ ดึงเอกชนร่วมทุนสร้างที่อยู่อาศัย สำนักงาน พื้นที่เชิงพาณิชย์ รับสถานีกลาง บางซื่อ พนักงานกว่า 2 พันครัวเรือน เร่งเคลียร์ที่ดิน 359 ไร่ย่าน กม.11 เปิดประมูล PPP ผุดมิกซ์ยูสกว่า 8 หมื่นล้าน จับตาบีทีเอสปัดฝุ่นโมเดลโมโนเรล คอนโดฯผู้มีรายได้ปานกลางแสนล้าน การรถไฟ เปิดประมูลที่ดิน...

สำหรับใครที่ตอนนี้กำลังเผชิญหน้ากับปัญหาที่ ผ่อนบ้าน คอนโด ไม่ไหว อาจจะเพราะเนื่องจากมีปัญหาด้านการเงินต่างๆนาๆ และหากถ้าเราเป็นคนที่มีเงินเดือนไม่เยอะแล้วด้วยเราจะแก้ปัญหาได้อย่างไร หรือท่านไหนที่กำลังจะซื้อบ้าน คอนโดแต่เงินเดือนไม่เยอะมากก็ควรที่จะต้องศึกษาไว้ด้วย เพื่อที่อนาคตจะไม่เปิดปัญหา  ผ่อนคอนโดไม่ไหว 8 วิธีแก้ปัญหา ภาวะฉุกเฉิน ผ่อนบ้าน และคอนโดไม่ไหว 1.รีบติดต่อธนาคาร ให้ทำการประนอมหนี้กับทางธนาคารที่ปล่อยกู้  ขอปรับโครงสร้างหนี้ ขอจ่ายแต่ดอกเบี้ยไปก่อน เพราะถ้าปล่อยทิ้งไว้ อาจจะโดยเบี้ยปรับวันละตั้งแต่ หลักร้อยถึงหลักพัน ได้ (ค่าปรับจะถูกหรือแพงอยู่ที่ราคาตัวบ้าน) 2.อย่างขาดส่งเด็ดขาด เพราะถ้าขาดส่งจะโดน ดอกเบี้ยวิ่ง...