คอนโด - search results

“เรียลแอสเสท”ส่งประกวด “เดอะสเตจ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์” พร้อมคว้างรางวัลคอนโดแบบสูงประเภทคุ้มค่ายอดเยี่ยม ดิทร์ธรจึงรุ่งเรืองกิจ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ขึ้นรับรางวัล “คอนโดแบบสูงประเภทคุ้มค่ายอดเยี่ยม (นอกตลาดหลักทรัพย์)” จากการส่ง “โครงการ เดอะสเตจ เตาปูน – อินเตอร์เชนจ์” เข้าประกวด Property Export Award Thailand 2018...

เมื่อพูดถึงการลงทุนที่มีโอกาสให้ผลตอบแทนหรือรายได้แก่ผู้ลงทุนอย่างสม่ำเสมอ เชื่อว่าหลายๆ คนจะนึกถึงการ ปล่อยเช่าคอนโด โดยถ้าคอนโดฯ อยู่ในทำเลที่ดี เดินทางสะดวก มีผู้เช่าตลอด ก็ช่วยสร้างรายได้ให้ตัวเราได้อย่างต่อเนื่อง แถมราคาคอนโดฯ มีโอกาสปรับขึ้นเรื่อยๆ เมื่อขายต่อก็ได้กำไร แต่ปัจจุบัน เรียกว่า เป็นยุคที่คอนโดฯ ในเมืองผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด มองไปทางไหนก็เห็นแต่คอนโดฯ ขึ้นเต็มไปหมด ทำให้การลงทุนปล่อยเช่าคอนโดฯ จำเป็นต้องคิดให้รอบคอบมากขึ้น และเดี๋ยวนี้ หลายๆ คนก็ซื้อคอนโดฯ มาปล่อยเช่าด้วยการขอสินเชื่อ...

หากคุณกำลังสนใจที่อยากจะทางด้าน ลงทุนอสังหา เรามาหาคำตอบกันดีกว่าว่าทำไมคนเราส่วนใหญ่ถึงไม่กล้าที่จะ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด และที่ดิน วันนี้เรามาค้นหาปัญหานั้น และเพิ่มความเชื่อมั่น ให้กับคุณได้กล้าที่จะตัดสินใจลงทุนกันเถอะ หาคำตอบสำหรับคนที่ไม่กล้า ลงทุนอสังหา เป็นคนประเภทที่กลัวการซื้อขาย การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นอาจจะเป็นหนึ่งในธุรกรรมที่ค่อนข้างน่าประหวั่นอยู่ไม่น้อยสำหรับหน้าใหม่ จากกระบวนการและขั้นตอนอันมากมายสารพัน รวมถึงการทำข้อตกลงร่วมกับเจ้าของโครงการ นายหน้า หรือเจ้าของที่ดิน เช่นเคย การค้นคว้าข้อมูลล่วงหน้า เป็นสิ่งที่ช่วยรับประกันว่า คุณจะได้ข้อมูลที่ถูกต้อง ไม่พลาดจากการโฆษณาจนเกินจริง และเหนือสิ่งอื่นใด … ขอให้มั่นใจว่าคุณจะปลอดภัย ตราบเท่าที่คุณยังไม่...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกเช่นเคยโดย ใครที่กำลังจะ ซื้อคอนโด และ กำลังมองหาคอนโดอยู่แต่ยังไม่เคยมีประสบการณ์ในการซื้อหรือจองคอนโด ควรอ่านค่ะเพราะเราได้แนะนำ Step ง่ายๆแค่ 4 Step จากคุณ iToffy  ที่รับลองเลยค่ะว่าง่ายมากๆ โดยทั้ง 4Step นี้จะมีอะไรบ้างนั้นเดี๋ยวเราไปปชมกันเลย ซื้อคอนโด ครั้งแรก เรื่องที่ต้องรู้ตั้งแต่ยื่นกู้ ยันเป็นเจ้าของห้อง ง่ายๆแค่ 4 Step BY iToffy   Step...

เมื่อเร็วๆนี้ ในขณะที่การกำหนด ค่าส่วนกลาง สำหรับคอนโดมิเนียมก่อนการจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุด เป็นหน้าที่ของผู้พัฒนาโครงการ พบว่า มีผู้พัฒนาโครงการคอนโดบางส่วนที่กำหนดค่าบริหารส่วนกลางอัตราต่ำกว่าความเป็นจริง บริษัทที่ปรึกษาและบริการอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล ระบุว่าการตั้งค่าบริหารส่วนกลางในอัตราที่ไม่เหมาะสม อาจส่งผลเสียต่อโครงการคอนโดในระยะยาวและต่อชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการเองในภายหลัง   เจแอลแอลแนะผู้ประกอบการคอนโดรอบคอบในการกำหนด ค่าส่วนกลาง นายเด็กซ์เตอร์ นอร์วิลล์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริการบริหารอาคาร เจแอลแอล กล่าวว่า “โดยทั่วไป ผู้พัฒนาโครงการจะเป็นผู้กำหนดอัตราค่าบริหารส่วนกลางตั้งต้น โดยคำนวณจากต้นทุนค่าใช้จ่ายที่คาดว่าจะเกิดขึ้นจากการบริหารจัดการอาคาร แต่พบว่า คอนโดมิเนียมบางโครงการมีการกำหนดอัตราค่าบริหารที่ต่ำกว่าความเป็นจริง ซึ่งบางกรณีเกิดขึ้นจากการคำนวณต้นทุนที่ผิดพลาด แต่บางกรณี เกิดจากเจตนาของผู้พัฒนาโครงการที่ต้องการใช้ค่าบริหารส่วนกลางที่ต่ำกว่าความเป็นจริงมาเป็นจุดขายให้กับโครงการ” ค่าบริหารส่วนกลางเป็นค่าใช้จ่ายที่นิติบุคคลอาคารชุดเรียกเก็บจากเจ้าของร่วมในคอนโดมิเนียม...

วันนี้เรามีไอเดียดีๆมาฝากกันอีกเช่นเคยค่ะ โดยวันนี้เป็นไอเดียการแต่ห้องพักราชการครูให้เป็น คอนโด เก๋ๆสไตล์ชานเมือง จากคุณ สมาชิกหมายเลข 4514635 โดยมีข้อแม้อยู่ว่า ต้องเอากลับได้ถ้าต้อง ย้ายถิ่นฐาน ต้องมีความเป็นตัวตนเรามากที่สุด ต้องสบาย ผ่อนคลายจากที่ทำงาน ต้องมีมุมสำหรับน้องหมา สุดท้ายต้องสนองความใฝ่ฝัน อยากแต่งห้องสไตล์คอนโด เอาละค่ะคอนเซ็ปที่ตั้งไว้เยอะขนานนี้ตัวห้องพักจะสวยขนาดไหนเราไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ เปลี่ยนบ้านพักครูเป็น คอนโด เก๋ๆสไตล์ครูชานเมือง BY สมาชิกหมายเลข 4514635 ก่อนอื่นขอเกริ่นสั้นๆก่อนนะคะ ปัจจุบันเป ได้รับราชการครูได้เข้าปีที่ 3...

วันนี้เราจะข้อนำเสนอ การเลือกทำเลที่จะ ลงทุนคอนโด เพราะช่วงเวลานี้คงไม่มีตลาดไหนจะแข่งกันอย่างดุเดือด เท่ากับตลาดคอนโดที่ตอนนี้กำลังบูมสุดๆจากการมาของเหล่ารถไฟฟ้าหลากหลายสายในอนาคต ทีนี้นอกจากเหล่าคอนโดที่ใกล้ รถไฟฟ้าแล้วนั้นในส่วน ทำเล อื่นๆ  ที่สามารถดึงดูดเหล่าคนซื้อหรือคนเช่า ทำให้เราสามารถเปล่าขายหรือเช่าได้ง่ายขึ้น โดยอาจจะไม่จำเป็นต้องอยู่ใกล้รถไฟฟ้าเสมอไป ดังนั้นวันนี้เรามาชมกันเลย วิธีเลือกทำเล ลงทุนคอนโด แบบง่ายๆ ปล่อยขายได้ไว สำหรับคนที่ต้องการจะลงทุนสำหรับเก็งกําไรในการปล่อยขายให้ได้ราคาดี ทำเลที่เราควรมองอาจจะต้องเป็น ทำเลที่มีการค้าขายโดยอาจจะสังเกตุโดยบริเวณนั้นจะมีตึกแถวหรือที่พัก และมีการประกอบธุรกิจ มีร้านค้าบริเวณนั้นๆ  โดยเมื่อเรามองแล้วจะสันนิษฐานได้ว่าพื้นที่นั้นมีกำลังซื้อ หรือให้สังเกตุได้เลยอย่างง่ายถ้าบริเวณนั้นมี 7/11 และมีคนเข้าออกเยอะพอสมควร...

สวัสดีคะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะคะโดยวันนี้เรามี ไอเดียการ แต่งคอนโด มาฝากกันคะ โดยเป็นไอเดียของคุณ  asahi dry ที่เจ้าตัวบอกเองเลยว่าไม่จำเป็นต้อง Built in ก็สวยได้และที่สำคัญ ราคาไม่แพง และสุดท้ายปล่อยเช่าได้ไว เพื่อไม่ป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ แต่งคอนโด แบบไม่ ให้ปล่อยเช่าง่ายแบบไม่ !!! By asahi dry วันนี้ผมมีภารกิจใหม่นั่นคือ.... ช่วยภรรยาแต่งคอนโดสำหรับปล่อยเช่าซึ่งตัวคอนโดเป็นของม่าม๊าของเค้านั่นเอง โจทย์คือ... เร็ว...

ณ. เวลานี้ สงครามตลาด คอนโด มิเนียมแข่งขันกันอย่างร้อนแรง โดยเฉพาะย่าน  สุทธิสาร-สะพานควาย โดยค่ายแอล.พี.เอ็น. ส่งน้องใหม่อย่างโครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด เปิดตัวหรูโกยยอดขายถึง 70% ด้านค่ายพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค  ไม่น้อยหน้า เพราะ เมโทร ลักซ์ ขายเกลี้ยงใน เฟสแรก เตรียมดันเฟส 2 ต่อยอดทันที   ปัจจัยอะไรทำให้ตลาด...

ตอนนี้การทรนด์การแข่งขันธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ภายในปีนี้และอนาคตมีการนำเสนอกลยุทธ์การตลาดสำหรับเหล่าลูกค้าสำหรับเหล่าลูกค้ากลุ่มผู้สูงอายุกำลังมาแรงแล้ว ยังมีอีกหนึ่งกลุ่มที่ทางเหล่าบิ๊กแบรนด์อสังหาฯให้ความสนใจอีกในเวลานี้ นั้นคือเหล่ากลุ่ม ผู้หญิงโดยเฉพาะ โดยเฉพาะผู้หญิงโสด บ้านและคอนโดฯ สำหรับผู้หญิงโสด เทรนใหม่ อสังหาริมทรัพย์ ไทย เนื่องจากผลสำรวจ วิจัยตลาดพบว่าพฤติกรรมการอยู่อาศัยยุคปัจจุบันนิยมพักเดี่ยวในคอนโดมิเนียมมากกว่าผู้ชาย ในขณะที่การขายบ้านแนวราบผู้หญิงก็พิจารณาละเอียดถี่ถ้วนและมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อ ทำให้บิ๊กแบรนด์อย่างน้อย 4 บริษัท มีความสนใจที่จะเสนอแนวคิดการพัฒนาโครงการสำหรับผู้หญิงโดยเฉพาะ  ได้แก่ บมจ.เสนา ดีเวลลอปเม้นท์, แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ LPN,...