คอนโด - search results

หลายคนอาจจะคุ้นชินกับห้องที่ต้องมีฝาผนังกั้นอย่างมิดชิด มีประตูปิดแน่นหนา .... แต่ก็มีบางทีที่เราไม่สามารถทำอย่างนั้นได้ อาจจะด้วยเหตุผลเกี่ยวกับความสวยงาม ความคับแคบของพื้นที่บริเวณนั้น, งบประมาณ หรือเป็นห้องของคนในบ้านที่ต้องคอยดูแลให้อยู่ในสายตา เช่น คนป่วย คนชรา หรือเด็กๆ หรือไม่ว่าอะไรก็ตาม วันนี้ Home Idea by Dot Property มีไอเดียการกั้นห้องโดยไม่ต้องใช้ประตูมาฝากกัน....หวังว่าคงถูกใจนะ กั้นห้องโดยใช้ผ้าม่าน เรียกได้ว่าคลาสสิคสุดๆ กับการแขวนม่านบริเวณทางเข้า-ออก ของห้องแทนการใช้บานประตูแบบที่เห็นกันจนชินตา แน่นอนว่าความแข็งแรงอาจไม่เท่าการใช้บานประตู...

นักวิจัยต่างระดมความคิดเพื่อพัฒนาสิ่งรอบข้างให้อำนวยความสะดวกมวลชนมากที่สุด ซึ่งช่วยประหยัดเวลาและงบประมาณในการทำงานของหลาย ๆ ฝ่าย แต่ส่งผลต่อแรงงานขนาดย่อยอีกเยอะ หากพวกเขาไม่รู้จักพัฒนาตัวเองก็ต้องดับแสงไปตามธรรมชาติ ในวงการก่อสร้างมีการพัฒนาเพื่อลดขั้นตอนการสร้างบ้านหรืออาคารได้ดีขึ้น มักพบเห็นจากบริษัทรับเหมาก่อสร้างขนาดใหญ่ หรือโครงการหมู่บ้านจัดสรรในปัจจุบัน เปลี่ยนจากการซื้อบล็อกหรืออิฐมอญเป็น ผนังสำเร็จรูป ทำให้การก่อสร้างรวดเร็วมากขึ้น แต่ประชาชนทั่ว ๆ ไปยังไม่เข้าใจว่าผนังสำเร็จรูปทำจากอะไร และมีจุดเด่นอย่างใดให้เลือกใช้แทนการก่อสร้างแบบเดิม “ ผนังสำเร็จรูป ” คือการผลิตผนังจากการหล่อคอนกรีตจากโรงงาน หรือผนังแผ่นเหล็กเคลือบผิวอย่างดีทั้ง 2 ด้าน แล้วกรุด้วย E.P.S.โฟม...

ยิ่งนานวันราคาที่พักอาศัยยิ่งแพงขึ้น แถมพื้นที่ที่ได้มาก็น้อยลงอีก การจัดการและบริหารพื้นที่ห้องนับเป็นเรื่องสำคัญมาก ๆ ส่วนใดลดขนาดลงได้ยิ่งดี สิ่งที่ไม่จำเป็นและจำเป็นอย่าง ชั้นวางหนังสือ ก็ถูกปรับปรุง จากเดิมที่ใช้พื้นที่ห้องและเคลื่อนย้ายยุ่งยาก เป็น ชั้นวางหนังสือติดผนัง ซึ่งลดการใช้พื้นที่ของห้อง ไปใช้พื้นที่บนผนังแทน เพราะพื้นที่ส่วนนี้เราแทบไม่ได้ใช้ประโยชน์ใดนอกจากเป็นสิ่งแบ่งอาณาเขตของห้องเท่านั้น สำหรับคนมีบ้านคงไม่ค่อยพบปัญหาพื้นที่จำกัด แต่ผู้อาศัยบนคอนโดมิเนียมเป็นกลุ่มหลักเลย เพราะคอนโดราคาหลัก 2-3 ล้านบาท มีพื้นที่ห้องที่เล็ก 1 ห้องนอน และห้องโถงที่แบ่งพื้นที่เป็นส่วนนั่งเล่น ห้องครัว และอีก...

เพื่อให้คนหลายๆระดับได้เข้าถึงการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย คอนโดขนาดเล็กจึงกลายมาเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่ไม่เลวเลยทีเดียว..แต่อาจมีข้อจำกัดคือเรื่องขนาดพื้นที่อันน้อยนิดซึ่งทำให้การตกแต่งหรือการเลือกเฟอร์นิเจอร์เป็นเรื่องที่ต้องคิดหนักอยู่เหมือนกัน.... ไม่ต้องห่วงค่ะ วันนี้ Home Idea by Dot Property มีไอเดียการแต่งห้องนอนขนาดเล็กมาฝากกันถึง 10 แบบ พร้อมแล้วไปดูกันได้เลย เพนท์ผนังสีสดใสกันไปแบบ Peter Dunham ดีไซน์เนอร์จากนครลอสแองเจลลิส สหรัฐอเมริกา   เพราะแม้ว่าจะแคบแต่เราก็จะหลับอย่างเป็นสุข เชื่อสิ! ห้องนอนสไตล์สแกนดิเนเวียน ตกแต่งเรียบง่ายด้วยสีโทน Neutral เช่น ขาว ครีม...

(หมายเหตุ: บทความชิ้นนี้ เกิดขึ้นจากการได้เห็นรูปแบบการลงทุนชนิดดังกล่าวจากต่างประเทศ ที่แม้ว่าจะยังไม่เป็นที่แพร่หลายในประเทศไทย แต่เชื่อว่ากระแสดังกล่าวอาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคตอันใกล้…) เมื่อพูดถึงการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์แล้ว โดยทั่วไป ก็มักจะเป็นที่สรุปอนุมานไปในเบื้องต้นว่า เป็นการลงทุนกับบ้าน คอนโดมิเนียม และที่อยู่อาศัย (Residential Property) หรืออสังหาฯ พาณิชย์ (Commercial Property) เสียเป็นส่วนใหญ่ อันเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นมาโดยตลอดในหลายต่อหลายปีที่ผ่านมา แต่ในความเป็นจริง ทุกๆ สิ่งที่อยู่รอบตัวเรานั้นต่างก็เป็นสินทรัพย์อสังหาฯ ด้วยกันแทบทั้งสิ้น และ ‘อสังหาฯ โรงงาน...

มาจนถึงทุกวันนี้ เชื่อว่าการเห็นชาวต่างชาติในประเทศไทย ก็คงไม่ใช่ของแปลกใหม่หรือน่าประหลาดใจอะไรดังเช่นที่เคยเกิดขึ้นมาเพื่อสิบกว่าปีก่อน รวมถึงสินค้า บริการ และ ‘อสังหาริมทรัพย์’ เอง ก็มีความเป็นสากล เพื่อตอบสนองต่อเชื้อชาติต่างๆ ที่ตบเท้าเข้ามาในประเทศ ไม่ว่าจะด้วยเหตุ หรือปัจจัยใดก็ตาม แต่กระนั้น เมื่อสำรวจในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับชาวต่างชาติในประเทศแล้ว จะพบว่า มีน้อยถึงน้อยที่สุด ที่จะเกิดธุรกรรมจำพวกการ ‘ขายขาด’ เกิดขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม และเราจะมาลองแจกแจงเหตุผลโดยคร่าวๆ สำหรับใครที่ตั้งเป้าไว้ว่าจะจับผู้ซื้อต่างแดนนี้ ว่าทำไมจึงเป็นการตัดสินใจที่อาจจะไม่ได้ดูดี…มากนัก //กฎหมายไม่เอื้ออำนวย Credits: thailandlaw.org เป็นเหตุผลข้อแรกๆ...

นายเดชา ตั้งสิน (คนกลาง) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แม่น้ำ เรสซิเดนท์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการแม่น้ำ เรสซิเดนท์ เซอร์วิส คอนโดมิเนียม หรู บนทำเลโดดเด่นที่สุดริมแม่น้ำเจ้าพระยา จับมือกับนายฐิรัฐ นาถวิริยกุล (ที่ 2 จากขวา) กรรมการผู้จัดการ บริษัท เดอะ คลาสสิค แชร์ส จำกัด...

ช่วงเวลาสองอาทิตย์สุดท้ายแห่งเดือนธันวาคมเช่นนี้ เป็นจังหวะหัวเลี้ยวหัวต่อที่สำคัญ ที่จะชี้วัดถึงผลลัพธ์และทิศทางที่แวดวงอสังหาริมทรัพย์จะก้าวเดินต่อไปในปี พ.ศ.2559 ที่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC จะขยายขอบเขตการค้าในภูมิภาคให้กว้างไกลมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม Credits: training4.education.police.go.th แต่อย่างที่ทุกท่านพอจะทราบกันดีว่า แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในเวลาที่ผ่านมา ในแง่หนึ่งมันอาจจะฉายภาพที่ดูสดใส มีกำลังซื้อที่มาก และมีปริมาณความต้องการที่สูง โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวดิ่งอย่างคอนโดมิเนียมพื้นที่ต่างๆ ทั่วกรุงเทพมหานครและปริมณฑล กระนั้นแล้ว นี่อาจจะเป็นช่วงเวลาที่น่าสนใจ สำหรับอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัด ที่พอจะเป็นอนาคตใหม่ที่น่าสนใจ น่าพิจารณาอยู่ไม่น้อย //นโยบายภาครัฐที่กระจายตัวออกสู่พื้นที่รอบนอก มันเป็นที่ชัดเจนอยู่พอสมควร กับนโยบายของภาครัฐที่มุ่งจะขยายความเจริญไปสู่หัวเมืองรอบนอก ทั้งความพยายามที่จะผลักดันรถไฟความเร็วสูงสู่เขตเศรษฐกิจพิเศษทางภาคเหนือ ภาคใต้ และภาคตะวันออก...

เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้เขียนได้มีโอกาสไปเยี่ยมเยียนเพื่อนสนิทที่คบหากันมานับสิบปี ณ บ้านหลังใหม่ที่เขาได้ซื้อไว้เพื่อทดแทนที่อยู่อาศัยเดิม เป็นบ้านสองชั้นขนาดย่อมๆ ละแวกรอบนอกชานเมือง ที่แม้ว่าจะไม่ได้ใหม่สวยสด แต่ก็นับว่าอยู่ในสภาพที่ดีเพียงพอสำหรับเขาและคุณแม่ได้อย่างสบายๆ เรานั่งลงสนทนาปราศรัยกันอยู่นานสองนานตามประสาคนไม่ได้พบพานกันมาแรมปี ก็อดถามไปด้วยความสงสัยไม่ได้ ว่าเหตุใด จึงเลือกที่จะซื้อบ้านเดี่ยว แทนที่จะเป็นคอนโดมิเนียมทำเลศักยภาพเช่นเดียวกับที่กำลังเป็นที่นิยมอยู่ในปัจจุบัน ด้วยข้อจำกัดทางด้านพื้นที่ และวิถีการใช้ชีวิต คอนโดมิเนียมจึงกลายเป็นทางเลือกที่เหมาะสมอย่างยิ่งในปัจจุบัน Credits: apthai.com ในส่วนคำตอบ ขอละไว้ในฐานที่อาจจะไม่ได้เกี่ยวข้องกับบทความหัวข้อวันนี้มากนัก (สรุป: ใกล้ที่ทำงาน มีเวลาให้กับที่บ้าน…) แต่เมื่อมาดูทิศทางของอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี พ.ศ.2558 และปี...

บ้านที่แสนอบอุ่นและน่าอยู่คือบ้านในฝันของใครหลาย ๆ คน และบ้านที่สวยงามย่อมขาด ประตูบ้าน สวยๆ ไปไม่ได้เลย สิ่งแรกที่ทุกคนต้องเจอเวลาเข้าบ้านก็คือประตูนั่นเอง ดังนั้นการเลือก แบบประตูบ้านสวยๆ ถือเป็นสิ่งที่บ่งบอกตัวตนของผู้อยู่อาศัย บ่งบอกถึงสไตล์ความคิดที่ต้องการนำเสนอต่อผู้ที่พบเห็น ประตูบ้านนั้นไม่ได้หมายถึงเพียงแค่ประตูหน้าบ้าน หรือประตูทางเข้าบ้าน แต่ยังรวมถึงประตูต่าง ๆ ภายในบ้านอีกด้วย เพราะประตูคือสิ่งที่ใช้กั้นสัดส่วนพื้นที่ให้ชัดเจน รวมถึงใช้ปกปิดความเป็นส่วนตัว และให้ความปลอดภัยแก่ผู้อาศัย ดังนั้นจึงควรเลือก ประตูบ้าน สวยๆ ที่ให้ความแข็งแรงทนทาน และเหมาะสมกับการใช้งานในแต่ละพื้นที่ วัสดุที่ใช้ในการทำประตูมีหลายชนิด...