คอนโด - search results

ล่าสุด นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.คลัง ได้ทำการเปิดเผยว่า ทางด้านกระทรวงการคลังมีมติว่าจะทำการกำหนดระยะเวลายกเว้นภาษี หรือ Grace period เป็นระยะเวลา 1-2 ปี เพื่อยกให้แก่ผู้ประกอบการทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยตรง ซึ่งภายหลังจากที่กฎหมายฉบับนี้มีผลบังคับใช้แล้ว เนื่องจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน มีความจำเป็นอย่างมากที่จะต้องเร่งรีบและต้องมีการสะสมที่ดิน เพื่อที่จะเตรียมตัวประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ ในอนาคต ดังนั้น ทางกระทรวงการคลัง จึงต้องคำนึงถึงระยะเวลาที่จะต้องดำเนินการตามขั้นตอน การขออนุญาตจัดสรรที่ดิน ซึ่งไม่น่าจะเกินหนึ่งปี หรือในกรณีการขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน...

ในที่อยู่อาศัยทุกที่ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ร้านค้า ทุกๆที่ ล้วนต้องมีหิ้งบูชาสิ่งศักสิทธิ์ทั้งหลาย แต่ว่าหิ้งบูชานี้ก็จำเป็นที่ต้องดูแลอย่างเป็นพิเศษเหมือนกัน เพื่อที่จะได้เป็นสิรมงคลแก่คนในบ้าน และนี่คือหลักการง่ายๆในการดูแลหิ้งพระให้ถูกหลักตามฮวงจุ้ย • หมั่นทำความสะอาด ไม่ให้มีฝุ่นจับองค์พระบูชา หากมีฝุ่นจับ จะทำให้คนในบ้านเจ็บป่วยได้ง่าย ทำมาค้าขายไม่ขึ้น • หมั่นเปลี่ยนน้ำและดอกไม้เป็นประจำ อย่าปล่อยให้ดอกไม้แห้งเกี่ยวคาหิ้ง เพราะจะทำให้ความอยู่ของคนในบ้านไม่แน่ไม่นอน • ควรตั้งหิ้งพระในมุมสงบ อย่าตั้งไว้ในตำแหน่งที่พลุกพล่านของบ้าน จะทำให้คนคนในบ้านมีแต่ความวุ่นวาย • หิ้งบูชาไม่ควรหันหน้าตรงกับประตูห้องน้ำหรือห้องครัว จะส่งผลให้คนในบ้านเจ็บป่วยง่าย มีเรื่องขัดแย้ง เงินทองเก็บไม่อยู่ •...

นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทโมเดิร์นพร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด ได้ทำการวิเคราะห์ถึงแนวโน้มราคาที่ดินปี 2557 ว่าขยับขึ้นจากปี 2556 เฉลี่ย10-20%ขึ้นไป โดยเฉพาะแนวรถไฟฟ้าในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลรวมถึงจังหวัดที่เป็นเมืองเศรษฐกิจ-ท่องเที่ยวที่มีฐานราคาที่ดินสูงอยู่แล้ว อาทิเช่น จังหวัดเชียงใหม่ จังหวัดอุดรธานี จังหวัดอุบลราชธานี จังหวัดขอนแก่น หัวหิน หาดใหญ่ ภูเก็ต พัทยา เป็นต้น ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะเริ่มต้นอยู่ที่ ตารางวาละ...

วันนี้เราจะพาท่านไปพบกับแบบบ้านสุดเก๋ จากผลงานของ Eva Cotman สถาปนิกสาวชาว บาเซโลนาซึ่งได้รับงานออกแบบตกแต่งบ้านเพิ่มเติมจนออกมาเป็นแบบบ้านสุดเจ๋ง งานนี้คือการเริ่มปรับปรุงอพาร์ทเม้นท์ขนาดสองชั้น นอกจากแบบบ้านแล้วจึงเป็นแบบที่ดีสำหรับการตกแต่งคอนโดอีกด้วย ลูกค้าของสถาปนิกสาวคือคู่หนุ่มสาวสมัยใหม่ที่ใส่ใจกับสไตล์ที่โดดเด่นควบคู่ไปกับประโยชน์ใช้สอย ทางลูกค้านั้นจะต้องการให้ที่อยู่อาศัยเอื้อต่อการส่องผ่านของแสงในเวลากลางวันเพื่อให้บ้านสว่าง ต้องการให้พื้นที่ที่มีไม่มากของอพาร์ทเม้นท์นั้นคุ้มค่าที่สุด ใช้งานได้มากที่สุด ผู้ออกแบบจึงต้องจัดการให้เกิดประโยชน์ใช้สอยให้สูงสุดเท่าที่พื้นที่จำกัดจะเอื้ออำนวย และให้มีรูปแบบร่วมสมัยไม่ทิ้งรูปแบบเดิมที่เป็นผนังก่ออิฐที่เป็นเอกลักษณ์ของอพาร์ทเม้นท์แห่งนี้ จนออกมาเป็นผลงานที่ดูสะอาด และโดยเด่นด้วยผนังสีขาวที่โชว์ลวดลายของอิฐลความขรุขระของปูน เช่นเดียวกับเพดานไม้สีขาวซึ่งยังโชว์คานของเก่าเอาไว้ จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งคือบ้านถูกโอบล้อมด้วยห้องสมุด ที่เด่นที่สุดคือชั้นหนังสือบริเวณบันไดที่นำไปสู่ห้องนอน และแกลลอรี่ นอกจากนี้ยังมีครัวสมัยใหม่ที่เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น รายละเอียด สถาปนิก: Eva Cotman ที่ตั้ง: Barcelona, Spain พื้นที่รวม: 40...

ม่านนับเป็นของตกแต่งบ้านที่มีความสำคัญ ไม่ว่าคุณจะตกแต่งบ้าน หรือตกแต่งคอนโด ม่านก็นับเป็นส่วนสำคัญสำหรับทุกห้องของบ้าน ดังนั้นการที่จะเลือกซื้อผ้าม่านสำหรับการแต่งห้องหรือจัดบ้านก็ต้องหลีกเลี่ยงปัจจัยต่อไปนี้ซึ่งจะทำให้การซื้อม่านเกิดความผิดพลาด เป็นที่มาของการแต่งห้องที่อาจจะไม่ถูกใจคุณ 1.ไม่วัดขนาดให้ดีก่อนซื้อ การที่คุณจะเลือกซื้อผ้าม่าน สิ่งแรกที่คุณต้องทำคือการวัดขนาดหน้าต่างหรือประตูที่จะทำการตัดตั้งผ้าม่าน การไม่ผอมวัดขนาดให้ดีนั้นอาจทำให้คุณไม่ได้ผ้าม่านที่เหมาะสมในครั้งแรกทำให้ต้องเสียเวลาซื้อม่านใหม่เพื่อแต่งห้อง 2.แขวนต่ำไปไม่ดีนะ การแขวนม่านต่ำจนเกินไปจะทำให้ห้องดูเตี้ย มีพื้นที่น้อย แขวนในระดับที่เหมาะสมจะทำให้อัตราส่วนของบ้านดูดีกว่า 3. ผ้าม่านสั้นไปก็ไม่ดี คงกลายเป็นเรื่องตลกไปเลยถ้าผ้าม่านของคุณสั้นเต่อจนเหลือพื้นที่ประตูหรือหน้าต่างปรากฏสู่สายตา ซึ่งคงไม่สวยงามนัก อย่าลืมว่ามันสามารถสื่อถึงความใส่ใจที่มีต่อบ้านของคุณได้ 4. ไม่ต้องจัดเต็มมากก็ได้ แม้ว่าผ้าม่านลายคลาสสิกแบบหนาสไตล์หลุยอาจจะดูสวยงามหรูหราสง่างาม แต่บางครั้งความเยอะนี้อาจจะไม่เข้ากับบรรยากาศบ้านโดยรวมที่อาจจะต้องการเพียงผ้าม่านสีสวยแบบเรียบๆที่เข้ากับห้องก็ได้ 5. แขวนไปเลยไม่ต้องรีด...นั่นคือพลาด อย่าละเลยการรีดผ้าม่าน หลังจากการนำผ้าม่านลงมาซัก เมื่อตากแห้งแล้วผ้าม่านจะเหี่ยว และคงดูไม่ดีแน่หากแขวนทั้งๆที่ยับอย่างนั้น 6. อย่าเลือกราว หรือชุดแขวนตามใจเพียงอย่างเดียว เช่นเดียวกับลักษณะม่านที่ควรจะสอดคล้องกับลักษณะของบ้าน ราวแขวนก็เช่นกัน ที่ไม่ควรโดดจากไสตล์โดยรวมจนเกินไป

นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 (ประเทศไทย) จำกัด ได้ทำการเปิดเผยว่า ทำเลทางฝั่งทิศเหนือของกรุงเทพมหานคร ตั้งแต่สถานีบีทีเอสหมอชิต ห้าแยกลาดพร้าวถึงรังสิต นับได้ว่าเป็นทำเลทองที่ดีที่สุด ณ ตอนนี้ แถมยังคงเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการรองรับการเจริญเติบโตและการขยายตัวของเมืองในปัจจุบัน ซึ่งในส่วนของห้าแยกลาดพร้าวนั้น ถูกวางให้เป็นฮับของรถไฟฟ้าในอนาคตอันใกล้นี้ จากการขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวจากหมอชิตถึงสะพานใหม่ ทำให้การก่อสร้างของรถไฟชานเมืองสายสีแดงบางซื่อ-รังสิต กำหนดสร้างแล้วเสร็จประมาณปี 2561 ที่จะถึงนี้ ทำให้ช่วง 2...

ทีมสถาปนิก: BUJ+COLÓN Arquitectos ที่ตั้ง: มาดริด, สเปน ปีผลงาน: 2014 ที่ผ่านมาทาง Dotporperty ได้นำเสนอแบบบ้านสวยๆมามากมาย วันนี้ลองมีเปลี่ยนบรรยาการที่แบบอพาร์ตเม้นท์ ซึ่งสามารถนำไปประยุกต์ใช้สำหรับผู้ที่ต้องการรีโนเวทคอนโดมิเนียม เพราะรูปแบบนี้เป็นการออกแบบและตกแต่งคอนโดที่สามารถทำให้พื้นที่ไม่มากดูกว้างขวางและใช้งานได้เป็นอย่างดี รูปแบบการสร้างมีการใช้ไม้เข้ามาเป็นส่วนสร้างจุดเด่นและแบ่งการใช้งานของบ้านออกเป็นส่วนต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่นที่ใช้เป็นของรับประทานอาหารได้ ห้องครัว ห้องน้ำ และห้องแต่งตัว แต่ละส่วนถูกกำหนดให้ใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการจัดเก็บ การใช้งาน และการควบคุมแสงภายใน   แบบบ้านนี้จะเน้นความรู้สึกสะอาด โปร่งและมีบรรยาการผ่อนคลายสบายๆในการใช้ชีวิตเท่าที่จะสามารถทำได้จากพื้นที่ที่กำหนดไว้ ส่วนประกอบที่เป็นไม้จะปรากฎชัดบริเวณบันไดที่แสดงในรูปแบบของบันไดและตู้เก็บของซึ่งถือเป็นลูกเล่นที่น่าสนใจของบ้านหลังนี้ บันไดนี้จะนำไปสู่ห้องนอนหลักบริเวณชั้นบันซึ่งเป็นการแยกห้องนอกออกจากส่วนอื่นของห้องเพื่อความเป็นส่วนตัว ส่วนครัวบริเวณชั้นหนึ่งนั้นเป็นการจัดวางข้าวของในพื้นที่จำกัดได้อย่างมีประสิทธิภาพและเป็นระเบียบ ครัวนั้นเชื่อมต่อกับส่วนรับแขกและห้องนั่งเล่น ด้วยการจัดวางอันเป็นระเบียบโดยรวมนี้จึงทำให้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับปาร์ตี้เล็กๆของเจ้าของห้องพัก...

ล่าสุด นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ได้ปาฐกถาพิเศษภายในงานสัมมนาใหญ่ ประจำปี 2557 ของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ภายใต้หัวข้อ “Real Estate Megatrends แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต” ว่า การที่ภาครัฐมีนโยบายออกร่างพระราชบัญญัติที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เชื่อว่าจะไม่สามารถส่งผลกระทบต่อภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ เนื่องจากจะมีการออกกฎหมายรองรับการจัดเก็บภาษีให้สมดุล และเป็นธรรมต่อเจ้าของที่ดินโดยตรง ซึ่งในส่วนของอัตราภาษีที่ประชาชนจ่ายจริง จะขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินและราคาบ้าน ซึ่งจะมีเพดานสูงสุดไม่เกิน 4% ที่ถือได้ว่าเป็นอัตราที่ไม่สูงจนเกินไป และสำหรับในส่วนของการออกพระราชบัญญัติแก้ไขประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยการค้ำประกันนั้น...

  หลังจากที่ได้มีการประกาศกำไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสที่ 3 ไปหมาด ๆ ทางด้านค่ายแสนสิริ ก็มีเรื่องให้ยิ้มแก้มปริกันอีกรอบตามเคย กับยอดโอนโครงการ “ดีบุรา พรานนก” คอนโดมิเนียมเจาะกลุ่ม niche market ที่ถูกออกแบบโครงการโดนใจลูกค้าย่านฝั่งธนบุรีไปเต็ม ๆ โดยเฉพาะสวนส่วนกลางคอนเซ็ปต์ “ชานเรือนไทย” สามารถสร้างกลิ่นอายวิถีไทยริมน้ำและชุมชนดั้งเดิมได้เป็นอย่างมาก และด้วยรูปแบบของโครงการนี้ซึ่งนับได้ว่ามีความเหมาะสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการคอนโดมิเนียมในรูปแบบที่อยู่อาศัยผสมผสานกับบรรยากาศไทย ๆ ซึ่งนับได้ว่าเป็นการนำพาให้คนรุ่นใหม่ ได้หันไปใช้ชีวิตคล้าย ๆ กับกลิ่นไอของคนไทยดั้งเดิม แต่ถึงอย่างไรก็ตาม ยังคงมีการผสมผสานกับความทันสมัยในยุคปัจจุบัน...

  นางวชิรา จิตศักดานนท์ กรรมการบริหารบริษัท ยูเนี่ยนแพน เอ็กซิบิชั่น จำกัด กล่าวว่า ในปี 2558 บริษัทจะมุ่งเน้นการจัดงานแสดงสินค้าในกรุงเทพมหานคร รวมทั้งสิ้น 7 งาน และมีการขยายไลน์ธุรกิจรุกจัดงานแสดงสินค้าในต่างจังหวัดเป็นครั้งแรก โดยจะเริ่มต้นที่ 3 ภาคก่อนเป็นลำดับแรก คือ ภาคอีสาน ภาคเหนือ และภาคใต้ เพื่อที่จะสามารถกระจายกำลังซื้อไปสู่ภูมิภาคต่าง ๆ ซึ่งจะรวบรวมหลากหลายสินค้าไว้ในที่เดียวกัน...